ЖК «КутузовGRAD II»

Жилой комплекс бизнес-класса КутузовGRAD II строит «Специализированный застройщик Глобус Холл», который входит в ГК «ИНГРАД». Строительство ведется на территории бывшего офисно-складского комплекса «Октябрь». Дома возведут с несущими монолитными железобетонными стенами (пилонами), а также с самонесущими стенами поэтажного опирания в виде кладки из газосиликатных блоков. Корпуса расположатся рядом с историческим «памятником» — производственным корпусом «Московской шерстоткацкой мануфактуры» Софии Саксе.

Во входных группах на полу уложен керамогранит под дерево, а стены оформлены декоративной штукатуркой со вставками «под мрамор», радовать глаз будут дизайнерские картины.

Подземная парковка ЖК рассчитана на 471 машино-место с возможностью установки системы, позволяющей располагать авто друг над другом, увеличивая парковочные места. Предусмотрена возможность приобрести кладовку 2-7,7 кв. м на подземном уровне. Также будут бесплатные помещения для хранения колясок и/или велосипедов.

В закрытом от машин дворе оборудуют площадки для разновозрастных детей, спортивную зону и зону для отдыха. Застройщик обещает благоустроить и набережную реки Сетунь.

Продажи квартир в трехсекционном корпусе 1 и корпусе 2 с одной секцией стартовали в феврале 2019 года. Реализуется 746 жилых помещений общей площадью около 42 тысяч кв. м. Запроектировано по 6-10 квартир на этаже. Планировки представлены квартирами площадью 29-124 кв. м с одной-четырьмя комнатами, есть европланировки. Предлагаются различные варианты «жилищ»: со вторым этажом и камином, с окном в ванной комнате, с мастер-спальнями, террасами, гостинные или лоджии с панорамным остеклением. Можно выбрать тип отделки: есть два вида дизайнерской или предчистовая.

На территории «КутузовGRAD II» запланированы собственные объекты инфраструктуры. Кроме этого в радиусе 500 м от ЖК представлены различные банки, в 800 м находится отделение почты, в 400 м — ветклиника. Взрослая городская клиническая больница № 71 есть в 750 м. В одном км от комплекса работают физкультурно-оздоровительный клуб и стадион. На том же расстоянии расположены подстанция скорой помощи, а также пункт частной скорой помощи.

Образование в радиусе км представлено как частными, так и бесплатными учреждениями. Государственный детсад работает в 600 м от будущих корпусов, ближайший частный — в 700 м, а рядом с ним находится школа № 587. Также есть частная начальная Ломоносовская школа, институт современного искусства.

В 1,6 км от «КутузовGRAD II» находится Можайско-Рублёвская развязка, которая, правда, провоцирует пробки. До съезда на МКАД — 6,5 км, до ТТК — 7,4 км, Садовое кольцо в 11 км.

До ближайшей станции метро — «Кунцевская» на личном транспорте добираться 3 км. Пешком — 2,5 км. Также можно доехать на автобусе, это займет от 20 минут. Остановка общественного транспорта «улица Петра Алексеева» есть в 400 м от ЖК.

Также в настоящий момент строится станция метро «Давыдково». Идти пешком жителям ЖК до нее будет примерно 2,2 км, добираться на машине около 2,5 км.

ЖК «КутузовGRAD II» строят не слишком близко к трассам: до Рябиновой улицы 400 м по прямой, как и до Можайского шоссе. Но данное шоссе является достаточно крупной транспортной артерией, поэтому негативным фактором может стать повышенная концентрация выхлопных газов. До деревьев заказника «Долина реки Сетунь» 300 м по прямой. Ж/д пути проложены почти в 1 км от жилого комплекса. По улице Верейская, 35 работает производственный корпус.