Обновлено 13.06.2025

МФК «Ambassador Golf Club Residence» (Амбассадор Гольф Клаб Резиденс)

Name: МФК «Ambassador Golf Club Residence»
Brand: Ташир
SKU: 14346
Rating: 3.7 (1 reviews)

СданЗастройщикТашир (4,4)

локация ЗАО (Западный административный округ),улица Довженко, вл. 4

Есть сданные корпуса

от 184 260 000 ₽

от 1 139 060 ₽/м²

2 квартиры

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

МФК «Ambassador Golf Club Residence»: визуализация

МФК «Ambassador Golf Club Residence»: ход строительства

МФК «Ambassador Golf Club Residence» (Амбассадор Гольф Клаб Резиденс)

Сдан

Застройщик Ташир (4,4)

от 184 260 000 ₽

от 1 139 060 ₽/м²

2 квартиры

Есть сданные корпуса

локация ЗАО (Западный административный округ),улица Довженко, вл. 4

О многофункциональном комплексе «Ambassador Golf Club Residence»

Рейтинг

Народная оценка (1 отзыв)

3,7/5

Проголосовать

Экспертная оценка

B+BB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,4

Описание

Срок сдачи
Сдан
1 корпус
Выдача ключей
I кв. 2024 г.
Количество квартир
в продаже 2 квартиры
Этажность ЖК
от 8 до 10
Высота потолков
3.5 - 3.8 метра
Отделка
Без отделки
Тип проекта
- Индивидуальный проект
Класс ЖК
Элитный
Паркинг
Есть
Регистрация
Нет, Москва

ГК «Ташир» реализовала проект апарт-комплекса премиум-класса «Ambassador Golf Club Residence». Он расположен в районе Раменки ЗАО, на улице Довженко, вл. 4. К строительству приступили в январе 2017 года. После неоднократных переносов сроков сдачи ввод в эксплуатацию состоялся в I квартале 2024 года.

Здание переменной этажности — 8-10 этажей. В состав комплекса вошли 63 апартамента различной площади — начиная от 76,75 кв. м. Пять лотов имеют террасы суммарной площадью 450 кв. м. Эти двухуровневые пентхаусы расположены на верхних этажах. Из окон открывается вид на Поклонную гору. Секции дома оснащены лифтами.

Автомобилисты могут хранить транспорт в подземной многоуровневой парковке на 32 места. Собственная инфраструктура включает в себя оздоровительный центр, озеленённая, благоустроенная территория с детской площадкой, велосипедные и пешеходные дорожки, консьерж-сервис, работающий круглые сутки.

На личном транспорте от МФК до Садового кольца можно добраться за 20 минут без учёта пробок. Другие крупные трассы локации — Мocфильмовская, Минская улицы, Кутузoвcкий проспект. В пешей доступности расположена станция метро «Минская». В районе Раменки расположена железнодорожная станция «Москва-Сортировочная-Киевская».

Рядом работают престижные столичные вузы. Пешком можно дойти до детских садов, общеобразовательной и частной школ, медицинского центра, аптеки. Нет недостатка в супермаркетах, ресторанах, кафе, салонах красоты, иных точках бытового обслуживания.

Вблизи протекает река Сетунь, находится Мocфильмовский пруд. В радиусе 1,5 км протекает река Москва.

На карте

Квартиры в МФК «Ambassador Golf Club Residence» от застройщика

2 квартиры,2 уникальные планировки

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (2)

Застройщик

Ташир(4,4)

Строится

12 объектов

Сдано

6 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Ambassador Golf Club Residence»

2024

Все корпуса

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Цены на квартиры в МФК «Ambassador Golf Club Residence»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

2-комн. кв.

184 260 000 ₽

1 375 000 ₽

3-комн. кв.

194 780 000 ₽

1 139 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 184 260 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 184 260 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 1 375 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 1 375 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 194 780 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 194 780 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 1 139 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 1 139 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. В 40 м — остановка общественного транспорта, в 1,6 км — станция метро «Минская». МКАД и Садовое кольцо находятся на равном расстоянии - 8,5 км, до ТТК - 3,3 км.

В локации достаточно объектов инфраструктуры. В 35 м — аптека, в 65 м — гольфклуб, в 360 м — отделение почты, продуктовый магазин, в 400 м — детский сад и гимназия №1448.

В районе много зелёных зон. В 100 м от МФК — р. Сетунь, в 540 м — плодовый сад, благоустроенный для прогулок.

Мнение портала

2023

2017

Строительство МФК Ambassador Golf Club Residence, мягко говоря, затянулось. Вместо стандартных 2–2,5 лет, которые девелоперы отводят на реализацию одного проекта, в данном случае фиксируем 5,5 лет. Шутка ли, по этому объекту произошло уже 10 переносов сроков. С нашей точки зрения, в элитном классе это недопустимо. На июль 2023 года МФК Ambassador Golf Club Residence выглядит готовым, но только снаружи. А вот на каком этапе находятся внутренние работы, мы не знаем. Дольщикам это было бы особенно интересно знать.

В свое время МФК Ambassador Golf Club Residence был на хорошем счету. В 2020 году он входил в рейтинг новостроек ЗАО. За местоположение эксперты выставили ему В+ («хорошо с плюсом»), за риски и качество проекта — В («хорошо»). С такими отметками комплекс оказался только на 30-м месте из 46-м. Конкуренты были явно сильнее. Победителями рейтинга стали комплексы «Небо» и «Кутузовский XII» от Capital Group (рейтинг А) и Victory Park Residences от ANT Development (нет рейтинга).

«Ташир» имеет довольно обширный опыт девелопмента. На сегодня в портфеле компании 12 объектов, большинство из которых сдано, а парочка находится на стадии проектирования. Бывало, допускались задержки: примерами служат МФК «Берег столицы» и ЖК Stellar City. Несмотря на это, эксперты высоко оценили работу девелопера, выставив отметку А («отлично») в сводном рейтинге. За последние годы она не менялась.

Данные по динамике продаж в МФК Ambassador Golf Club Residence просто шокируют. За 5,5 лет продано… лишь 5 апартаментов из 53 запроектированных. Сколько потребуется лет, чтобы реализовать «оставшиеся» 48 апартаментов?! Что касается цен, то, по данным Novostroy.ru, двуспальный лот стоит 182,4 млн рублей. Полагаем, причинами низкого уровня продаж являются переносы сроков и недоступные для большинства цены. Данных по продажам машино-мест в подземном паркинге нет.

Ради сравнения стоит рассмотреть и альтернативы. Рядом строятся ЖК WOODS и ЖК «Вишневый сад» от AB Development (нет рейтинга) и апарт-комплекс «Поклонная, 9» от ANT Development (нет рейтинга). Квартиры стоят от 125 млн рублей, апартаменты — от 47 млн рублей.