Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,9/5
Застройщик
Ташир A (8 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
3
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Компания «Виртус-Р», являющаяся дочерней организацией девелопера «Ташир», завершила строительство апартаментов «Берег столицы». Изначально сдать объект планировали в 2018 году, однако позднее срок ввода в эксплутацию перенесли на 2019.

В МФК «Берег столицы» представлены таунхаусы, виллы и резиденции. Все таунхаусы располагают придомовой территорией и эксплуатируемой кровлей. Площадь каждой из секций составляет 353 кв. м, здесь располагаются 5 спален и 3 санузла. Высота зданий — 3 этажа. Виллы позиционируются застройщиком как приватный формат проживания. Они также имеют высоту 3 этажа и площадь в 702 кв. м (6 спален и 6 санузлов). Наконец, названные застройщиком резиденциями самые просторные дома имеют площадь 1370 кв. м. У покупателей таких лотов будет помимо земельного участка собственный бассейн. Около всех домов организованы открытые парковки. По количеству объектов недвижимости проект можно назвать камерным — всего представлено 24 таунхауса, 24 виллы и 4 резиденции.

На въезде в комплекс установлен контрольно-пропускной пункт. За безопасностью проживания следит охрана. Консьерж-служба комплекса функционирует в круглосуточном режиме. Жители смогут воспользоваться рядом услуг — от заказа билетов на самолёт до уборки в доме. Собственную инфраструктуру составят детский клуб, продуктовая лавка, спортивная и детская площадки, кабинет семейного доктора.

Автомобильные трассы локации — проспект Маршала Жукова, МКАД. В радиусе 4-5 км от МФК проходят Рублёвское и Волоколамское шоссе. Сообщение с другими районами Москвы обеспечивают маршруты муниципального и коммерческого наземного транспорта. Ближайшие станции метро — «Cтpoгино», «Щукинская», «Октябрьское поле», «Крылатскoe». Расстояние до них от МФК в среднем составляет 3-4 км по прямой. Этот путь можно преодолеть пешком или на транспорте.

В шаговой доступности расположен многофункциональный центр, в котором есть места, где можно заняться шопингом, спортом, перекусить и провести досуг за развлечениями. 

Экологическая обстановка района благоприятна. Остров Ceребряный бoр, где находится «малоэтажка», буквально утопает в зелени. Из некоторых домов комплекса открывается вид на лесной массив. На границе с посёлком протекает река Москва. От крупных трасс «Берег столицы» отделён водотоками. Живописности месту придаёт озеро Бездонное, раскинувшееся в Серебряном бору.

На набережнойРядом паркС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Берег столицы»: ход строительства (март 2019)МФК «Берег столицы»: ход строительства (март 2019)МФК «Берег столицы»: ход строительства (март 2019)

Плюсы и минусы

  • Комплекс построен в одном из наиболее экологически чистых мест Москвы.

  • Удачное расположение на территории самого острова Серебряный Бор - вблизи Хорошёвского и Живописного мостов.

  • На территории комплекса предусмотрен паркинг на 117 машино-мест.

  • Предлагаемые площади - это нежилая недвижимость. Виллы, таунхаусы и резиденции имеют статус апартаментов.

  • Для представленных лотов характерны высокие цены. «Берег столицы» - один из самых дорогих проектов Москвы.

  • При возведении комплекса наблюдались переносы сроков сдачи объектов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 октября 2018

Последние фотографии хода строительства были опубликованы в июне 2018 года. Все дома, запечатлённые на них, находятся в высокой стадии готовности: они возведены под крышу, окна имеют панорамное остекление и видно, что рабочие выполняют благоустройство придомовой территории.

За месяц до этого, в мае 2018 года, в доступе появилась проектная декларации со скорректированными сроками сдачи. Теперь сдача всего комплекса ожидается в конце 2018 года. До конца неясно, зачем было в феврале текущего года продлевать разрешение на строительство до января 2020 года. Перестраховка или готовятся новые переносы?

Все помещения имеют статус нежилых, несмотря на то, что застройщик оперирует красивыми словами «резиденции» и «виллы». Нужно понимать, что для покупателей это не первая недвижимость, пригодная для жилья, поэтому необходимость в прописке у них неострая. Доступные площади просто космические: самый «скромный» лот имеет площадь 350 «квадратов» и вмещает в себя 5 спален и 3 санузла. Самый роскошный лот — это ни много ни мало целый корпус, площадь которого составляет 1400 «квадратов». Мы ещё не встречали, чтобы целый дом, рассчитанный на несколько семей, продавался одному владельцу.

При стоимости «квадрата» от 650 тыс. рублей минимальный бюджет покупки переваливает за 20 млн рублей. Как говорят в отделе продаж, вопрос ипотечного кредита на такую дорогую недвижимость решается в индивидуальном порядке. Очень богатых людей много быть не может по определению, вот и в МФК «Берег столицы» будет проживать лишь 52 семьи. Разумеется, это в идеале, если всё будет раскуплено.

На форумах и, в частности, на портале Novostroy.ru встречаются две претензии к застройщику «Ташир» (рейтинг А). Первая претензия: юридически помещения в комплексе предназначены для спортсменов «Центра водного спорта «Динамo», а не для свободной продажи. Вторая претензия: МФК «Берег столицы» строится в природоохранной зоне, а это недопустимо. Представитель застройщика опроверг оба предположения пользователей. По его словам, компания готова подтвердить любому покупателю свою правоту документально, в офисе продаж.

В ситуации с природоохранной зоной есть оборотная сторона, о которой застройщик не скажет. Активисты обратились в 11 государственных органов. Два из них, Росприроднадзор и Федеральное агентство по рыболовству, признали факт незаконной застройки на берегу Москва-реки. Большинство же ответов сводилось к мысли «эта не наша зона ответственности». Итог таков, что госорганы не принимают мер по устранению нарушений. Хочется верить, что никто из покупателей не пострадает и все получат свои виллы и резиденции.

Соседний ЖК «Дом Серебряный бор» в своё время тоже оказался замешан в скандале. Местные жители боролись за другую зелёную зону, рядом с Сoсновым бoром. Застройщик «Кортрос» (рейтинг В) оказался сильнее их, и продажи в высотке продолжились. Минимальная стоимость квартиры здесь — 11,7 млн рублей. ЖК «Серебряный парк» более доступен по цене: ГК «Инград» (рейтинг В+) предлагает квартиры от 7,5 млн рублей.

Дата обновления 25 января 2017

Знаменитый своими соснами парк Серебряный Бор — одно из излюбленных мест отдыха москвичей. Он занимает территорию одноимённого острова, искусственно созданного в середине прошлого века. Здесь проводят праздники и корпоративные мероприятия. Летом купаются и загорают на пляжах, зимой катаются на коньках и лыжах: в Сосновом Бору действует открытый каток, а рядом, на стадионе «Октябрь» - лыжная база.

В советские времена на территории острова Серебряный Бор строились базы отдыха и дачи для иностранных послов. Своей престижности одно из наиболее экологически чистых мест Москвы не потеряло и в наши дни. В Сосновом Бору по-прежнему живёт элита: крупные бизнесмены, известные политические деятели, топ-менеджеры госкомпаний, звёзды эстрады. По данным СМИ, около трети острова принадлежит частным лицам. При этом каких-то крупных жилых комплексов и коттеджных посёлков здесь не строится. Но даже в рекламных компаниях проектов, реализуемых поблизости, непременно подчёркивается близость к знаменитой зелёной зоне. Например, у ЖК «Дом Серебряный бор», строительством которого занимается компания «Кортрос» (оценка B в рейтинге застройщиков Novostroy.ru), это даже вынесено в название, хотя на самом деле дом возводится не в Серебряном Бору, а на другом берегу Хорошёвского спрямления.

Малоэтажный комплекс премиум-класса «Берег столицы» строится в юго-восточной части острова, неподалёку от гребной базы на берегу Москвы-реки, рядом сразу с двумя мостами, ведущими на большую землю. На огороженной от посторонних территории комплекса будут построены 4 резиденции, 24 виллы и 24 таунхауса. Цены на квадратный метр начинаются от 600 тысяч рублей. Продажи стартовали недавно, но реализация проекта идёт быстрыми темпами. Уже проданы 3 резиденции и 8 вилл. Для премиального сегмента, где особо активно идут продажи готового или находящегося на высокой стадии готовности жилья — это очень хороший показатель, ведь сдать «Берег столицы» планируется только в 2018 году.

Высокие темпы продаж объяснимы как уникальностью проекта — других комплексов вилл и таунхаусов сегодня в Серебряном Бору не возводится — так и доверием к застройщику. Группа «Ташир» Самвела Карапетяна известная не только реализованными жилыми проектами, но и выполненными заказами от «Газпрома» и правительства Москвы, имеет репутацию надёжного девелопера.

В качестве конкурентов МФК «Берег столицы» можно рассматривать премиальные предложения ЦАО, например, ЖК «Театральный Дом», ЖК «Дом на Хлебном» и МФК «Chekhov» (Тверской район).

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Берег столицы»

Отзывы 3

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Дмитрий
#
20 сентября 2018 в 17:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не сомневаюсь что для всех причатстных к этому строительству в аду уже разогревают отдельный котел

Антон
#
10 июля 2018 в 09:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Заявление о возбуждении уголовного дела в отношении мошенников, которые продают несуществующие таунхаусы сработало: полиция начала задавать вопросы о том, почему по документам это домики для спортсменов, а их открыто продают как элитные виллы и резиденции. В результате официальный сайт проекта закрыт, а с сайта Стройкомплекса Москвы объект просто исчез.

егор
#
14 декабря 2016 в 13:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

судя по тому,что проектная декларация получена только-только, строительство тоже началось вот-вот. в отделе продаж застройщика взяли мой телефон, должна перезвонить, когда начнутся продажи . пока уровень цен неизвестен, сложно спрогнозировать, насколько условно доступно будет недвижка здесь. ну и на кого расчитана - тоже пока не понятно. ясно ,что есть дома на рублевке за 50 млн рублей. есть за 15 млн . ташир ,удиви нас . не гни ценник