МФК «Astrum residence»

МФК «Astrum Residence» появился в центре скромного Щелково как Колосс Родосский. Восемнадцатиэтажный дом, являющийся единственным в округе проектом премиум-класса, он выделяется на фоне кирпичных и панельных домов советской постройки, составляющих основную часть архитектуры района. Предложения здесь тоже уникальные. Чего стоит только семикомнатные апартаменты площадью 882 кв. м. Впрочем, в остальных помещениях площади тоже немаленькие. «Однушки» проектом не предусмотрены вовсе.

Продажи в комплексе идут достаточно давно и продолжаются до сих пор, но мы бы порекомендовали присматривающим здесь жилье дождаться его сдачи. Основные строительные работы уже давно завершены. При этом ввод в эксплуатацию объекта задержан больше, чем на год. Изначально его планировалось сдать в сентябре 2014 года. Строительство дома сопровождалось скандалами в масс-медиа и судебными разбирательствами. Глава СХ «Щегловский» Дмитрий Борченков обвинялся в мошенничестве в особо крупных размерах. Сейчас шумиха в СМИ утихла, но дом так и остается недостроенным.

Если абстрагироваться от всех скандалов, то проект выглядит очень привлекательным, но доступным далеко не для всех. Цены на квадратный метр здесь на порядок выше, чем в других щелковских проектах. Предполагается, что на первых этажах дома будут работать социальные и коммерческие объекты, такие как магазин, прачечная, химчистка, юридическое бюро, сервисные службы и детский сад. Кстати, район строительства и без того уже неплохо развит. Дом строится в центре города. Рядом находится школа, больница, несколько магазинов и торговых центров, кинотеатр, поблизости работает много кафе и ресторанов.

Дом воздвигнут рядом с Пролетарским проспектом, являющимся частью трассы Р-110, ведущей к Щелковскому шоссе. Щелковское печально известно своими пробками на подъезде к Москве, но, пожалуй, это оптимальный вариант, чтобы добраться до столицы. Есть еще пусть по Ярославскому шоссе, на которое можно выбраться, минуя Королев, но он значительно дольше и риск пробок здесь также велик. Кстати, дорожные заторы часто возникают и в центре самого Щелково, в том числе и в районе строительства «Astrum Residence». Поблизости ходит достаточно много общественного транспорта, в том числе автобусы и маршрутные такси, курсирующие до м. «Щелковская». В городе действует несколько железнодорожных станций.

Близость крупной автомагистрали и перегруженность центра города транспортом являются главными негативными факторами, влияющими на экологическую обстановку в районе. Но, в целом, место под строительство выбрано достаточно удачным. Не спроста проект имеет второе название – «Дом на набережной». Дом возведен вблизи реки, из окон квартир открывается вид на воду. На расстоянии 1,2 км находится Щелковский парк культуры и отдыха, до него от ЖК ходит общественный транспорт. Небольшие зеленые зоны находятся и на более близком к комплексу расстоянии.

Из других объектов элитного жилья, находящихся в ближнем Подмосковье, конкуренцию «Astrum Residence» могут составить Мытищинском районе и Балашихе. Оба проекта уже сданы в эксплуатацию.