ЖК «Авиатика» больше не таит в себе рисков. Все пять корпусов сданы. Задержек не было, и это можно занести как плюсик в копилку девелопера. Выдача ключей дольщикам всех пяти корпусов должна завершиться этой осенью. Отзывов о качестве строительства в сети пока, понятное дело, нет. Ожидаем, если и не отсутствие замечаний, то как минимум своевременную выдачу ключей. На форумах пишут, что сейчас завершается чистовая отделка квартир, в которых она заявлена.

Дома ЖК «Авиатика» выглядят как типичные башни, коих в Москве предостаточно. Придомовая территория небольшая, открытых парковочных мест на всех не хватит. Для создания хорошо озелененного двора места тоже не хватило. Зато появился обещанный детский сад на 100 мест. Возможно, своих первых воспитанников он примет уже в этом году. Он получился ярким, в духе многих других детсадов в составе новостроек. Говоря в целом, не стоит сбрасывать со счетов сопутствующие инфраструктурные и транспортные проблемы в локации: 1055 новоприбывших семей не шутки.

Девелопер распродает оставшиеся квартиры. Покупка жилья по ДКП, а не по ДДУ, является безрисковой, и для новых клиентов это плюс. По данным Novostroy.ru, 22-метровые студии стоят от 11,4 млн рублей. Для сравнения: за год здешние студии прибавили в цене от 2 млн рублей. Наиболее просторный лот — это четырехкомнатная квартира площадью 107 кв. м, ее стоимость составляет 37,2 млн рублей. Об особенностях планировок мы писали не раз, наши оценки не менялись.

Целевой аудиторией ЖК «Авиатика» могут быть самые разные группы людей: от молодых специалистов, находящихся в поиске своего первого жилья, до мелких предпринимателей и людей, желающих просто сохранить деньги в «бетоне». Банки-партнеры призваны облегчить финансовое бремя, но персональные риски, как всегда, придется оценивать самостоятельно.

В качестве альтернативы можно рассмотреть сданный ЖК «Династия» от Sezar Group (рейтинг В+). Цены на 55-метровые лоты начинаются от 23,3 млн рублей. Примерно такие цены установлены в ЖК Prime Park от Optima Development (нет рейтинга). Апартаменты доступны в МФК «Мята». Его девелопер «МИЦ» (рейтинг В+) реализует студии по цене от 7,3 млн рублей, «однушки» — от 9,9 млн рублей.