Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Sezar Group B+
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Метро
Полежаевская
9 мин. пешком
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 38.6 до 102.9м²
Этажей
21-24
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г. — IV кв. 2020 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Династия»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.6 — 46.9 4 960 000 — 6 700 000 4 планировки
2 к. кв. 58.4 — 74.3 8 800 000 — 10 800 000 4 планировки
3 к. кв. 78.9 — 102.9 13 100 000 — 14 200 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Династия»

Плюсы и минусы ЖК «Династия»

  • В распоряжении каждого владельца будет индивидуальная кладовая.
  • Охраняемая территория комплекса будет озеленена и огорожена.
  • Запроектирован подземный паркинг, рассчитанный на 1200 автомобилей. А посетители комплекса смогут оставить свои транспортные средства на гостевой парковке.
  • Комплекс расположен в пешей доступности от станций метро «Полежаевская» и «Беговая». Остановка наземного общественного транспорта находится прямо у будущей новостройки. При этом внутри района курсируют маршрутки и автобусы. В распоряжении автолюбителей ТТК, МКАД, Звенигородское и Хорошевское шоссе.
  • Участок, на котором осуществляется застройка, расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности не только образовательные и медицинские учреждения, но и отделения банков, заведения питания, салоны красоты, торговые и торгово-развлекательные центры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жители могут испытывать дискомфорт от шума и газов автомобилей, проезжающих по близко расположенному Хорошевскому шоссе. Экологическую ситуацию ухудшают также предприятия, работающие на территории промзоны № 5 «Магистральные улицы».
  • Старый жилой фонд, окружающий ЖК, не самый лучший вид для состоявшихся людей, на которых рассчитаны квартиры.
  • По мнению экспертов, хотя ЖК «Династия» и относится к бизнес-классу, цены здесь завышены. Один квадратный метр будет стоить не ниже 180 000 - 200 000 рублей.
  • Поскольку квартиры будут передаваться без отделки, сразу заехать и жить не получится.
  • Проект будет реализовываться в несколько очередей, а значит, покупателям квартир первой очереди придется на время смирится с продолжающимся строительством.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Династия»

дата обновления 05 апреля 2017, народный рейтинг - 4.5

Девелоперская компания Sezar Group намерена построить в пределах «старой» Москвы жилой комплекс «Династия». Объект расположится по адресу: Хорошёвское шоссе, владение 25. По предварительным данным, инвестиции в проект составят 18 миллиардов рублей. Завершить строительство первой очереди жилого комплекса «Династия» планируется в 2019 году, всех трех домов (то есть всех трёх очередей) — в 2020 году.

Площадь участка под застройку — 4,9 га. По планам застройщика, общая площадь новостройки составит 220 тысяч квадратных метров. ЖК «Династия» будет относиться к бизнес-классу. Высота жилого здания — 21-24 этажей. Квартирография включает в себя «однушки», «двушки», «трёшки». Всего квартир — 2 273 шт. Площадь однокомнатных помещений — от 36 до 47 кв. м, двухкомнатных — от 58 до 75 кв. м, трёхкомнатных — от 79 до 103 кв. м. Ряд квартир предлагаются с террасой площадью до 80 кв. м. Высота потолков первого и последнего этажей составит 4 м, остальных — 3,1 м. У каждого владельца будет индивидуальная кладовая площадью от 11 до 33 кв. м.

Территория комплекса будет озеленённой, огороженной и охраняемой. Для автомобилистов создадут подземный паркинг на 1200 машино-мест. Посетители смогут оставить свои транспортные средства на гостевой стоянке. В паркинге есть возможность зарядить электромобили.

Остановка общественного транспорта расположена прямо у будущей новостройки. Внутри района курсируют маршрутные такси и автобусы. До комплекса можно добраться пешком от станций метро «Полежаевская» и «Беговая», расстояние от первой — всего 600 м. Главными автомобильными артериями локации являются ТТК, МКАД, Звенигородское и Хорошёвское шоссе.

Участок под застройку расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, школы и гимназии, поликлиники, аптеки, отделения банков, а в нескольких кварталах от ЖК — больница им. Боткина. Сфера обслуживания представлена заведениями питания, парикмахерскими, салонами красоты, химчисткой. К торговым и торгово-развлекательным объектам относятся ТРЦ «Авиапарк» и «Хорошо!», кинотеатры «Каро» и «Люксор». В 3 км расположены башни «Москва-Сити», в 6 км — Кремль.

ЖК «Династия» будет построен в непосредственной близости от Хорошёвского шоссе. Возможно, проезжающие машины будут доставлять жителям комплекса дискомфорт шумом и выбрасываемыми газами. Напряженность экологической обстановки усиливают работающие предприятия на территории промзоны № 5 «Магистральные улицы», на границе с которой расположится жилой объект: Магистральный завод крупнопанельных прокатных перегородок и другие. В промзоне также имеются гаражи, плодоовощная база, автоцентр. Ближайшая зелёная зона, парк Берёзовая роща, расположена в 800 м от места предполагаемого строительства. 

Новости и статьи
ЖК «Динасия» добавлен в Белый список новостроек
6 марта 2017 в 14:22 364 Новости рынка
ЖК «Динасия» добавлен в Белый список новостроек

Novostroy.ru обновил Белый список жилых комплексов Москвы и Подмосковья, добавив в него ЖК «Династия».

Строительство объекта ведётся по адресу Хорошёвское шоссе, вл. 25. Работы осуществляются в соответствии с заявленным графиком и активно освещаются девелопером проекта, компанией Sezar Group. На днях застройщик сообщил о начале земляных работ, до того был полностью завершён демонтаж наземных конструкций, расположенных на участке.

В феврале этого года ЖК «Династия» получил высокую оценку от экспертов при составлении рейтинга новостроек САО. Экспертное сообщество, опрошенное novostroy.ru, поставило комплексу оценку А- за месторасположение и оценки А за качество проекта и риски. Таким образом, ЖК «Династия» стал одним из лидеров рейтинга новостроек САО.

Белый список новостроек включает в себя жилые комплексы Москвы и Московской области, высоко оценённые экспертами рынка и не имеющие претензий со стороны участников долевого строительства. На сегодня в него входит 46 новостроек московского региона.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 апреля 2017
    На автомобиле до места будущего строительства на машине можно доехать от ТТК. Следовать по Хорошёвскому шоссе 1,3 км. Участок под застройку окажется по левой стороне.

    От станции метро «Полежаевская» до места будущего строительства можно дойти пешком. Выйти из метрополитена, двигаться вдоль Хорошёвского шоссе к центру города 600 м. Территория будущего строительства будет расположена по правую руку.
    Мнение портала
    дата обновления 01 ноября 2016

    Жилой комплекс «Династия» станет первым проектом Sezar Group в границах «старой» Москвы. До этого компания реализовала два крупных нежилых объекта — торговый комплекс «Мариэль» и бизнес-центр «Фортуна». Среди жилых объектов застройщика — строящиеся сейчас ЖК «Рассказово» и ЖК «Николин парк». Пресс-служба самой компании подтверждает планы по реализации нового проекта жилой недвижимости.

    Безусловным плюсом будущего комплекса является его близость к метро — станция «Полежаевская» расположена в шаговой доступности. Минус заключается в экологической обстановке локации — близкое расположение промзоны с функционирующими предприятиями. К тому же, окружающий комплекс старый жилой фонд, возможно, не будет идеальным видом для состоявшихся людей, на которых и рассчитаны квартиры.

    По прогнозам некоторых аналитиков, цены в ЖК «Династия» не будут ниже 180-200 тысяч рублей за квадратный метр. В локации, где расположится ЖК «Династия», сейчас доступны апартаменты в МФК «Лица»: минимальная стоимость помещения — 13,4 млн рублей. Более дорогой вариант — в ЖК «Зорге 9»: продажи здесь ещё не стартовали, предварительно стоимость квартир-студий варьируется от 4,8 до 5,3 млн рублей.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:38
      Успешность проекта сомнений не вызывает: надёжный застройщик, интересный проект, адекватные цены, идеальное месторасположение!
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:18
      Застройщиком выступает известный на подмосковном рынке девелопер. Пока неизвестно как он себя проявит, цены на старте кажутся достаточно завышенными.
    Интервью с представителем компании «Sezar Group»
    дата обновления 26 апреля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Династия»

    • 86
      «Лица»
      от 13 414 тыс. руб.
      на расстоянии 1.42 км
    • 157
      «Лайнер»
      от 4 980 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 172
      «Сердце Столицы»
      от 6 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км
    • 26
      «Новая Пресня»
      от 6 944 тыс. руб.
      на расстоянии 1.88 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Династия» составляет 136 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Династия» 8

    Последний написан 19 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 апреля 2017 в 16:45
    Это квартиры (ответ на вопрос ниже), менеджеры там ничего толком рассказать не могут, одни заученные спичи, по факту добиться нужной информации очень тяжело, ни размеров комнат, ни информации по инженерке и пр. (если там будут двери, окна и инженерка плохого качества, считай еще 0,5-0,7 млн. к ремонту можно плюсовать) Обещают, что все будет как в элитке (входные группы, фасады, лифты типа модные и пр), а что по факту будет не особо понятно, чудес не бывает, за 15-16 млн. трешка 100 метров это подозрительно дешево,например в соседних домах за 15 млн. еще панель поискать надо 74м. А другие застройщики идиоты наверно, что за 19 млн. двушки продают 75-80 м. в этом районе. (Донстрой сердце столицы, ЖК Лица и Веллтон парк) Рядом на Ходынке продают лайнер за 15 млн. 80м. и это апартаменты, в принципе не конкурент. Я вижу первый косяк уже в парковке, машиномест меньше чем квартир. Посмотрим что дальше будет. По поводу того что техника активно работает, заблуждение, мимо искра парк прокатитесь это при выезде на ленинградку с ходынки, посмотрите как техника должна работать, на количество ее, этап строительства там также в начале. Если конечно все что обещают правда, то это прям подарок, тк когда дом сдадут, рост будет приличный квадрата.
    0 -1 +1
    7 апреля 2017 в 13:42
    Так Вы сроки строительства сравните.
    Династия. Ввод 4 квартал 2019. Передача первого дома 2 квартал 2020!!
    Весь объект сдают 4 квартал 2021. Соответственно СОС последней стадии 2022 год!
    Поэтому такие цены, кмк.
    Поставь цену выше - и покупателей не будет с такими сроками.
    И определенно дальше дороже будет.
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 02:21
    А какой юр. статус будут у помещений? Апартаменты, или квартиры?
    0 -1 +1
    Анонимно
    #
    21 марта 2017 в 18:10
    Были сегодня в офисе продаж этого ЖК. Очень понравилось отношение менеджеров: все показали, рассказали, на все вопросы ответили. В центре зала большой макет, наглядно понятно где будет квартира. Из окон офиса хорошо видно, что строительная техника активно работает
    0 -1 +1
    Анна Багрова
    #
    20 марта 2017 в 14:42
    Дорого, но как все действительно достойные вещи, того стоит. Подкупает, что всего три дома, а завершение строительство при темпах Сезара уже в обозримом будущем, а не как у остальных. Нормально жить хочется сейчас. Каждый год жизни дорог. По мне так лучше пусть дороже, но получить готовый продукт не к пенсии
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 14:04
    Странно, почему он Бизнес-класс, а не премиум. ЖК гораздо лучше любого предлагаемого в Москве в рамках бизнеса.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 13:12
    Внесите поправку: это район Хорошевский, а не Хорошево-Мневники
    0 -1 +1
    Станислав Валерьевич
    #
    1 ноября 2016 в 16:13
    когда начнутся продажи? не уверен, что потяну бизнескласс, но порядок цен вызывает интерес.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Династия»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.