Обновлено 26.12.2024

МФК «Citimix» (Ситимикс)

Name: МФК «Citimix»
Brand: APSIS GLOBE
SKU: 13128
Rating: 3.7 (45 reviews)

Сдан — III квартал 2025 г.ЗастройщикAPSIS GLOBE (3,7)

локация ЗАО (Западный административный округ),ул. Никулинская, вл. 11

Рассрочка

Есть сданные корпуса

Ипотека от 15 559 ₽/мес

Подберем квартиру под ваши параметры!

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

МФК «Citimix» (Ситимикс)

Сдан — III квартал 2025 г.

Застройщик APSIS GLOBE (3,7)

Рассрочка

Есть сданные корпуса

локация ЗАО (Западный административный округ),ул. Никулинская, вл. 11

О многофункциональном комплексе «Citimix»

Рейтинг

Народная оценка (10 отзывов)

3,7/5

Проголосовать

Экспертная оценка

C+BC

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,9

Описание

Срок сдачи
Сдан - III кв. 2025 г.
5 корпусов
Выдача ключей
IV кв. 2020 г. - IV кв. 2025 г.
Количество квартир
продано 56% квартир
Этажность ЖК
22
Высота потолков
3 метра
Отделка
Предчистовая , чистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Комфорт
Паркинг
Есть, 435 мест
Регистрация
Нет, Москва

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  2
- Количество спортивных площадок
  2
- Количество площадок для сбора мусора
  3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Есть
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  20

Компания АPSIS GLOBE выступает застройщиком city-комплекса Citimix. До начала строительства его рабочим названием было «Бон Аппарт». Располагается комплекс по адресу: г. Москва, ул. Никулинcкaя, вл. 11.

Площадь новостройки составит порядка 185 тысяч кв. м. Запроектировано 5 корпусов с апартаментами. В состав комплекса войдут лоты с высотой потолков 3 м. Площади помещений варьируются от 18,65 до 72,6 кв. м. Лоты сдаются с полной отделкой. Есть вариант предчистовой отделки. Из окон открываются виды на Мичуринский проспект, Тропарёвский парк. Резиденты смогут решать бытовые вопросы с помощью приложения на смартфоне: заказывать еду, забирать вещи из химчистки, вызывать клининг-менеджера, принимать доставку товаров.

В лобби предусмотрено витражное остекление и дизайнерская отделка. Первые этажи отводятся под кофейни, рестораны, продуктовые и хозяйственные магазины, языковую школу, фитнес-центр, салон красоты, центры бытовых услуг и коворкинг. Территория вокруг city-комплекса будет благоустроена и озеленена. Здесь появятся цветники, детская площадка, зоны для отдыха, малые архитектурные формы. Подъездные пути застройщик заасфальтирует. Машины можно будет хранить в подземном паркинге. Планируется реализовать концепцию «двор без машин». Дополнительные элементы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, консьерж, видеодомофоны в апартаментах.

Транспортная доступность участка хорошая. Остановка автобусов в 340 м. Ближайшее метро — станция «Озерная». Развита в районе Тропарево-Никулино сеть наземного транспорта. Здесь действуют маршруты автобусов, маршруток, троллейбусов, трамваев.

Рядом с участком находится крупная лесопарковая зона. Район Тропарево-Никулино считается озелененным. Промышленных производств здесь немного.

МФК построят рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. Здесь есть машины, аптеки, кафе, рестораны, школы, детские сады, спорткомплексы. На территории района Тропарево-Никулино находится Олимпийская деревня с культурным центром, спортивным и торгово-развлекательным комплексами. Сфера учреждений образования включает школы, детские сады, вузы, филиалы вузов, училища, колледжи. В районе три библиотеки, есть театры, музеи.

На карте

Квартиры

К сожалению, в этом ЖК нет предложений.
Бесплатно подберем квартиру под ваши параметры!

+7 (495) 134-98-..

Застройщик

APSIS GLOBE(3,7)

Строится

4 объекта

Сдано

1 объект

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Citimix»

2025

Все корпуса

Июнь

Апр.

Март

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Помещения предлагаются с полной отделкой, поэтому не придется тратиться на ремонт.

Рядом с комплексом находится лесопарк Тропаревский, парк Школьников и Очаковские пруды.

Развитая инфраструктура в районе — в пешей доступности располагаются два детских сада, несколько школ, магазины, кафе и отделения банка.

В 200 метрах от места строительства находится остановка наземного транспорта. Расстояние от ЖК до метро составляет 1,3 км.

Мнение портала

2024

2023

2021

2019

2018

2016

Реализация апарт-комплекса Citimix все еще не завершена. Как и год назад, в процессе строительства находится два корпуса — 4 и 5. Если не возникнет задержек, они будут сдаваться во II квартале 2025 года. О том, что по корпусам 1, 2, 3 имели место значительные задержки, мы уже писали. Не исключаем того же по последним двум корпусам.

На начало 2024 года корпуса 4 и 5 находятся на этапе фасадных работ. Параллельно с этим ведется разводка коммуникаций в местах общего пользования и в самих апартаментах. К сожалению, нет подробных отчетов о выполнении каждого вида работы в процентах. Поэтому сложно прикинуть, хватит ли времени. С одной стороны, башней всего две, с другой стороны, в апартаментах требуется выполнить предчистовую и чистовую виды отделки, что занимает много времени.

Пару слов о том, как живут собственники лотов в корпусах 1-3. Есть жалобы на плохую звукоизоляцию — когда слышно, как вибрирует телефон в соседней квартире. Как и ожидалось, плата за «коммуналку» и налог на имущество здесь выше; причина — статус апартаментов. Виды на кладбище — как бонус. Плюсы тоже есть. Это обширный Тропаревский лесопарк, пешая доступность метро, относительная свежесть новостройки — в плане отделки МОП и апартаментов. Вообще, для интереса можно изучить мнения пользователей, среди них встречаются самые полярные.

К продаже представлено предостаточно вариантов — более трехсот. Упор сделан на студиях. «Крошка» площадью 18 кв. м стоит 5,5 млн рублей. Согласно расчетам Novostroy.ru, ежемесячный платеж по ипотеке начинается от 14 тыс. рублей. Это выглядит доступно, в том числе для региональных покупателей. Рассрочка тоже есть, подробные расчеты делаются в офисе продаж. В любом случае призываем самостоятельно принимать решение и оценивать все риски.

В районе Тропарево-Никулино среди новостроек не так много предложений. Первое — ЖК Full House от Sezar Group (рейтинг В+), цены на «однушки» начинаются от 23,2 млн рублей. Второе — ЖК «Академ-Палас» от «ФЛЭТ и Ко» (нет рейтинга), цены на «трешки» стартуют от 39,9 млн рублей. Третье — апарт-комплекс All in Salute от частного застройщика со студиями от 6 млн рублей.