МФК «Citimix» в ЗАО (Западный административный округ) от APSIS GLOBE

Name: МФК «Citimix»
Brand: APSIS GLOBE

от 2 598 600 ₽

МФК «Citimix»: ход строительства корпуса №2

МФК «Citimix»: ход строительства корпуса №2,3

МФК «Citimix»: ход строительства корпуса №1

МФК «Citimix»: ход строительства корпуса №3

Народный рейтинг

Проголосовать

Пока нет голосов

Застройщик

APSIS GLOBE
Еще 3 объекта

Адрес

Тропарёво-Никулино, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Никулинская, вл. 11

GPS координаты 55,6637 с.ш. 37,4511 в.д.

Как добраться?

Синонимы

МФК Бон Аппарт, МФК Ситимикс, МФК Никулинский

Метро

Юго-Западная

4 мин. транспортом, еще 2 станции

Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Этажей

Высота потолков

3.1 м

Тип проекта

Монолитно-каркасный

Парковка

Есть

Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)

Акции и скидки

Скидки

4 дня до окончания акции

Скидки до 15% в МФК «Citimix»

Плюсы и минусы МФК «Citimix»

Авторизуйтесь:

Помещения предлагаются с полной отделкой, поэтому не придется тратиться на ремонт.
0 0
Рядом с комплексом находится лесопарк Тропаревский, парк Школьников и Очаковские пруды.
0 0
Развитая инфраструктура в районе — в пешей доступности располагаются два детских сада, несколько школ, магазины, кафе и отделения банка.
0 0
В 200 метрах от места строительства находится остановка наземного транспорта, таким образом, добраться до ближайшего метро не составит труда. Расстояние от ЖК до метро составляет 2 километра.
0 0
Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

На форумах есть замечания к качеству строительства других комплексов застройщика.
0 0
К реализации представлены только апартаменты без возможности оформления постоянной регистрации.
0 0
Ограниченный выбор планировок — к продаже предлагаются только студии, одно- и двухкомнатные апартаменты.
0 0
Комплекс строится на отшибе рядом с кладбищами, гаражными комплексами и электроподстанцией — соседство не самое приятное.
0 0
Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Citimix»

дата обновления 21 мая 2018

Видеоинтервью

Компания «АPSISGLOBE» выступает застройщиком многофункционального комплекса Citimix. До начала строительства его рабочим названием было «Бон Аппарт». Расположится комплекс по адресу: г. Москва, ул. Никулинcкaя, вл. 11. Реализовать проект застройщик планирует до конца 2019 года.

Площадь комплекса составит порядка ста восьмидесяти пяти тыс. кв. м. Запроектировано 3 корпуса с апартаментами и 2 корпуса с офисами. В состав МФК войдут апартаменты с высотой потолков 3.1 м. Помещения студийного типа имеют площади от 22.5 кв. м, с одной комнатой — от 48.2 кв. м, с двумя комнатами — от 72.9 кв. м. Лоты сдаются с полной отделкой. Из окон открываются виды на Мичуринский проспект, Тропарёвский парк. Жители смогут решать бытовые вопросы с помощью приложения на смартфоне: заказывать еду, забирать вещи из химчистки, вызывать клининг-менеджера, принимать доставку товаров.

Первые этажи отводятся под кофейни, рестораны, продуктовые магазины, фитнес-центр, центры бытовых услуг и коворкинг. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Здесь появятся цветники, детская площадка, зоны для отдыха, малые архитектурные формы. Подъездные пути застройщик заасфальтирует. Машины можно будет хранить в подземном паркинге. Планируется реализовать концепцию «двор без машин». Дополнительные элементы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, консьерж, видеодомофоны в апартаментах.

Транспортная доступность участка хорошая. Остановка автобусов в 340 м. Ближайшее метро — ст. «Юго-Западная». Развита в районе Тропарево-Никулино сеть наземного транспорта. Здесь действуют маршруты автобусов, маршруток, троллейбусов, трамваев.

Рядом с участком находится крупная лесопарковая зона. Район Тропарево-Никулино считается озелененным. Промышленных производств здесь немного.

МФК построят рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. Здесь есть машины, аптеки, кафе, рестораны, школы, детские сады, спорткомплексы. На территории района Тропарево-Никулино находится Олимпийская деревня - с культурным центром, спортивным комплексом, торгово-развлекательным комплексом. Сфера учреждений образования включает школы, детские сады, вузы, филиалы вузов, училища, колледжи. В раоне три библиотеки, есть театры, музеи.

Новости и статьи

28 февраля 2018 в 18:42 2645

Москвичей в этом году ждет порядка 30 новых станций метро, Чемпионат мира по футболу и 60–70 новых жилых проектов. Эксперты рынка рассказали о новинках, которые появятся на рынке в этом году.

13 ноября 2017 в 17:31 752

В МФК «Citimix» цены невысоки, и за два года до ввода в эксплуатацию корпуса находятся на высокой стадии готовности. Тем не менее апартаменты - «зверь» особый на нашем рынке, и лишняя проверка не помешает.

Все новости и статьи2

Как добраться

дата обновления 21 мая 2018

На общественном транспорте от метро «Юго-Западная» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №208м и следовать до остановки «Никулинский строительный рынок», от которой до участка под строительство, - пешком 340 метров. На машине от площади перед метро «Юго-Западная» необходимо повернуть на пр. Вернадского и следовать до пересечения с ленинским пр., свернув на который, необходимо ехать до МКАД. Свернув направо на МКАД, требуется следовать до Боровского шоссе. Свернув на направо на Боровское шоссе, необходимо следовать до пересечения с Никулинской ул., выехав на которую, требуется следовать 200 м до участка.

Мнение портала

дата обновления 19 января 2018

Мнение, январь 2018 19 января 2018

«APSIS GLOBE» пока еще на строительном рынке московского региона игрок не самый крупный и известный. Свою репутацию фирма только нарабатывает. В рейтинге застройщиков Москвы и Московской области она пока не представлена. «Citimix» - один из первых проектов компании. На начало 2018 года ход его реализации внушает оптимизм. Работы на стройплощадке идут активно. За год, прошедший со старта строительства, сделано немало. Один из корпусов уже возведен, два других — на стадии монтажа монолитного каркаса и каменной кладки стен (работы ведутся на уровне от 7 до 18 этажа). Сделать по всем трем корпусам предстоит еще немало, однако время у застройщика есть. До сдачи комплекса в эксплуатацию еще почти два года, так что уложиться, безусловно, реально.

В прошлом мнении портала мы уже подробно рассматривали сильные и слабые стороны проекта, обусловленные его местоположением. Что касается самого комплекса «Citimix», то отметим, что планировки апартаментов весьма функциональные: просторные кухни-столовые, комнаты по большей части средние, откровенно маленьких почти нет, в ряде апартаментов выделены помещения под кладовку-гардеробную. Из недостатков, на наш взгляд, — отсутствие балконов, а также совмещенные санузлы во всех вариантах, в том числе и в трехкомнатных номерах.

По статусу предлагаемые помещения являются апартаментами, но стоит отметить позитивный момент: они проходят как гостиничные номера, то есть облагаются по минимальной для нежилой недвижимости ставке налогообложения. Продажи в комплексе «Citimix» идут достаточно активно, но поскольку номеров в апарт-отеле довольно много, то и доступных вариантов пока еще достаточно. На январь 2018 года в трех корпусах в сумме оставалось в продаже около 700 апартаментов (часть из них, впрочем, уже забронирована).

Конкурентами в этой части Юго-Западного округа выступают жилые комплексы «Пикассо» компании «Мангазея Девелопмент», ЖК «Дом в Олимпийской деревне» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Академ-Палас» от «Объединённой строительной компании (сроки сдачи перенесены), введенный в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад» от «Forum Properties» и др.

Мнение, май 2016 13 мая 2016

Проект «Бон Аппарт» (на официальном сайте он также обозначен как ЖК «Никулинский») у компании «APSIS GLOBE» значится пока в числе перспективных. По состоянию на май 2016 года строительные работы еще не начались. Учитывая, что ввести комплекс в эксплуатацию застройщик намеревается в 2018 году, время у него еще есть.

Название МФК звучит несколько игриво (как будто и не прогоняли Наполеона из Москвы), однако, если без шуток, то степень надежности «Бон Аппарта» потенциально можно оценить как высокую. Репутация у ИСК «APSIS GLOBE» в целом положительная. У компании есть ряд реализованных проектов. На форумах в интернете можно встретить нарекания покупателей на качество строительства (например, в комплексе «Фили Чета»), но во всяком случае о долгостроях речь не идет.

Место, выбранное под строительство, довольно примечательно. Престижным в привычном понимании его не назовешь. Участок расположен на отшибе от жилых кварталов. Ранее здесь действовал оптово-розничный рынок «Никулино», закрыли его около года назад. По соседству находится электроподстанция и несколько гаражных комплексов. Места, прямо скажем, не слишком благоустроенные. Зато очень живописные и, образно говоря, «богатые» в экологическом плане. Рядом сплошные зеленые зоны: ландшафтный заказник «Тропаревский», парк «Никулино», да и Востряковское кладбище, если оставить в стороне его функциональное назначение, представляет собой большой зеленый массив. Редко где в Москве можно найти такое удачное окружение. Так что и свежий воздух, и симпатичные виды из окон владельцам будущих апартаментов обеспечены.

Что касается социальной инфраструктуры, то примерно в радиусе километра есть две школы и два детских сада. А вот до ближайшей взрослой поликлиники уже около двух км, детская — еще дальше. Но в целом грех жаловаться. Район Тропарево-Никулино давно и хорошо обжит, особых проблем с «социалкой» тут нет.

Из минусов, пожалуй, только некоторые сложности с транспортной доступностью. Метро по меркам Москвы не слишком близко и добираться до него пешком не удобно. МКАД рядом, это преимущество. Но выехать от новостройки можно по одной единственной дороге — по Востряковскому / Боровскому шоссе. И в часы пик нельзя исключать сложности при выезде на кольцевую и на Мичуринский проспект.

Оценивать нюансы проекта пока преждевременно, поскольку застройщик подробную информацию не раскрывает.

Конкуренцию «Бон Аппарту» среди новостроек в этой части ЮЗАО и близлежащих кварталах Новой Москвы составляют жилые комплексы «Мичурино-Запад», «Мещерский Лес», «Татьянин парк», а также перспективные проекты ЖК на Озерной улице, ЖК в составе ТПУ «Озерная», ЖК на Никулинской улице, ЖК в промзоне №37 «Очаково» и др.