Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

B+ B B

Народная оценка Что это?

3,6/5
Застройщик
Статус продаж
27 квартир в продаже, 46.6 - 107.3м²
Этажей
25
Высота потолков
3.09 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
I кв. 2024 г.
Выдача ключей
III квартал 2024 г.

Клубный дом Full House — это проект ГК Sezar Group в районе Тропарёво-Никулино (ЗАО) недалеко от станции метро «Юго-Западная». Ранее данный проект назывался VernadSKY, и им занималась компания SDI Group. В октябре 2018 года начались продажи апартаментов, однако уже в 2019 году проект был заморожен. Продажи квартир в ЖК Full House начались в июне 2022 года. Заключаются ДДУ, используются эскроу-счета.

Здание будет иметь сложную форму: по проекту, основанием для 25-этажной башни будет служить стилобат с эксплуатируемой кровлей. По архитектурному стилю это сочетание ампира и ар-деко. В качестве цветовой композиции выбрано контрастное сочетание природных оттенков натурального камня: глубокого кофейного и цвет слоновой кости.

Первый наземный этаж будет отведен под коммерческие помещения. Квартиры расположатся со 2 по 25 этажи. Всего их 362. Покупателям предлагается более 40 планировочных решений: одно-, двух, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 45 до 202 кв. м. Также у покупателей будет возможность объединить квартиры. Высота потолков составляет 3,09 м.

На первом этаже Клубного дома Full House расположатся торговая галерея, рестораны и кафе. Оставлять авто можно будет в подземном паркинге на 206 машин, а также на открытой стоянке на 39 мест. Дополнительные 9 мест расположатся вне придомовой территории. Во дворе дома будут организованы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха и многофункциональная концертно-выставочная площадь.

В районе Тропарёво-Никулино работает 10 общеобразовательных школ, 5 поликлиник, 5 ВУЗов, 2 театра. В 200–500 м от объекта находятся торгово-развлекательные центры, заведения быстрого питания. За 10 минут можно дойти пешком до фитнес-клуба и физкультурно-оздоровительного комплекса.

Примерно в 1 км от МФК находится железнодорожная станция «Очаково». В 400 м — остановка, от которой можно легко добраться до аэропорта «Внуково». Из станций метро ближе всего к дому расположена «Юго-Западная». Автомобилисты пользуются Садовым кольцом, Комсомольским проспектом и проспектом Вернадского.

Почти половину территории района Тропарёво-Никулино занимают парки. В 500 м от новостройки находится парк «Никулино», в 1 км — Юго-Западный лесопарк. Воздух отравляется выхлопными газами машин, это существенный минус экологической ситуации.

С эркером

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

27 квартир, 22 уникальные планировки
1-комнатные
от 23 766 000 руб
от 46,60 м²
от 3 этажа
7 планировок
2-комнатные
от 34 316 000 руб
от 66,80 м²
от 2 этажа
11 планировок
3-комнатные
от 48 593 000 руб
от 100,00 м²
от 3 этажа
4 планировки
Дата обновления: 5 декабря

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Full House», планировка 2-комнатной квартиры, 68.90 м²
за 37 895 000 ₽
2-комн. 68.90 м²
ЖК «Full House», планировка 3-комнатной квартиры, 100.00 м²
за 53 000 000 ₽
3-комн. 100.00 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

2 комн. кв.
за 37 895 000 ₽
68.90 м²
23 эт.
I кв. 2024 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Full House» (Фулл Хаус), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 1ЖК «Full House» (Фулл Хаус), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 2ЖК «Full House» (Фулл Хаус), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 3ЖК «Full House» (Фулл Хаус), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 4

Мнение портала

Дата обновления 28 августа 2023

Достойный проект бизнес-класса в неплохом месте. Останавливаться на сильных и старых сторонах его нужды нет, так как все уже проанализировано в предыдущих мнениях нашего портала. Посмотрим, насколько успешно Sezar Group справляется с реализацией проекта. Ранее мы отмечали, что по другим новостройкам компании есть задержки. Сейчас среди строящихся у нее только ЖК «Рассказово». Всего его корпуса, кроме последнего, сданы, но вот по нему допущена задержка в 2,5 года. Соответственно, нельзя исключать корректив по срокам и в случае с ЖК Full House. Хотя, как мы уже отмечали ранее, в финансовом плане стройка обеспечена и сохранность денег, заплаченных покупателями квартир, под сомнение не ставится. Ситуация на стройке пока выглядит обнадеживающе. По состоянию на август жилой комплекс построен. Идет отделка фасада, при этом большой объем работ уже выполнен. Ведутся внутренние работы. В распоряжении строителей еще 7 месяцев (сдача в первом квартале 2024-го), плюс полгода, зарезервированных на передачу ключей дольщикам — до конца сентября будущего года. Есть шанс, что на сей раз Sezar Group обойдется без задержек. Эксперты, в сравнении с предыдущим годом оценку компании в рейтинге застройщиков не понизили, у нее по-прежнему весьма приличный балл «В+».

Западный округ престижен, однако по его меркам локация, в которой строится данный ЖК, не лучшая. А цены в Full House весьма приличные. Видимо, в этом причина того, что продажи тут идут пока медленно. Предыдущий год вообще можно считать провальным. ЖК вышел на рынок в июне 2022-го и к началу 2023 года в нем удалось продать всего 7 квартир. Данная цифра взята из проектной декларации, опубликованной 10 января 2023-го. В текущем году дело пошло быстрее и согласно проектной декларации от 9 августа, в ЖК продано 11% квартир (39 из 362). К концу августа, эта цифра, очевидно, еще подросла, но, полагаем, около трехсот квартир все еще остаются доступными. Так что выбор по-прежнему широк. Цены в сравнении с прошлым годом (см. наше мнение за 2022-й) остались примерно на том же уровне. Однако сейчас в продаже присутствуют варианты меньшей площади и немного более доступные по стоимости: от 23,2 млн рублей за «однушку» в 44,8 кв. метра.

На проспекте Вернадского с другими новостройками сейчас не густо. По соседству компания «ФЛЭТ и Ко» достраивает чужой долгострой «Академ-Палас». Цены там ниже, но вариантов мало — минимум от 37 млн рублей по переуступке за почти 120-метровую «трешку». Ближе к центру расположен апарт-комплекс «Loft на Вернадского 41». Но это проект уровнем ниже — здание после капремонта, где в продаже мини-студии от 4,14 млн за 11,9 кв. м. В поисках альтернатив можно также рассмотреть новостройки, базирующиеся западнее и восточнее ЖК Full House. Дешевле квартиры в ЖК «Инноватор», который «Мосинжпроект» возводит у метро «Мичуринский проспект». Сроки сдачи там перенесены, а цены стартуют от 10,5 млн рублей за студию чуть меньше 22,4 кв. метров. У метро «Раменки» есть варианты в сданном ЖК «Настоящее» от «СЗ «НИИМосстрой», АО». Цены там немного выше, но есть более компактные и дешевые варианты — от 20,5 млн за студию чуть больше 35 «квадратов». Сопоставим по ценам ЖК Legacy от «Найоме-инвест», там самый доступный из лотов сейчас это 40-метровая «однушка» за 22 млн рублей. Еще есть ряд новостроек у станций метро «Воронцовская» и «Калужская». В них цены пониже, чем в Full House и также можно подобпать более доступные по стоимости квартиры. Например, в ЖК «Архитектор» от «ФСК» (рейтинг застройщика «А-») цены стартуют от 15 млн за студию в 29,9 кв. м. В МФК «AFI Park Воронцовский» компании AFI Development студия площадью около 22,2 кв. м обойдется примерно в 11,9 млн. А в ЖК «Обручева 30» от «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг «А») самый доступный из лотов — 23-метровая студия предлагается сейчас за 9,6 млн. Как видим, если не зацикливаться только на проспекте Вернадского, а смотреть шире, то на западном и юго-западном направлениях вариантов у покупателей хватает.

Дата обновления 14 июля 2022

Об изменениях в судьбе этого проекта уже сказано в его описании на нашем портале. Сменился девелопер, поменялось название, дабы все начать с чистого листа. Удастся ли Sezar Group построить данный жилой комплекс без задержек, загадывать не будем. Скажем только, что по двум другим активным проектам компании отмечены переносы сроков сдачи. По ЖК «Рассказово» - от трех кварталов до года с лишним в зависимости от корпуса. По одному из корпусов ЖК «Династия» срок сдачи отодвинули на два года. Так что не все безоблачно. Тем не менее, эксперты достаточно высоко оценивают потенциал компании: в рейтинге столичных застройщиков она отмечена неплохим баллом «В+», свои проекты она доводит до конца. Ну и не будем забывать, что в финансовом плане Full House подкреплен целевым кредитом более чем на 5 млрд рублей, полученным в «Сбербанке». В этом же банке на счетах эскроу до сдачи ЖК будут храниться деньги дольщиков. Так что покупателям квартир не приходится опасаться потерять свои средства. Ну а что касается корректировки сроков сдачи, оценить вероятность этого можно будет в 2023 году. На начало июля, согласно свежему фотоотчету, готов стилобат здания и 13 этажей над ним. При этом еще в мае строители возводили монолитные конструкции только четвертого этажа, так что темп взят приличный и если его не сбавлять, то до конца года вполне реально завершить монолитные работы (напомним, дом 25-этажный). Пока перспектива сдачи ЖК в первом квартале 2024 года и передачи ключей в третьем квартале 2024-го выглядит вполне реальной.

Об особенностях ЖК и локации, где он строится, уже сказано в его описании и предыдущем мнении нашего портала. Эксперты оценили средними баллами качество проекта и его надежность и поставили Full House более высокий балл «В+» за расположение. Таким образом, ЖК занял в рейтинге новостроек ЗАО место в середине списка, что в общем неплохо, учитывая высокую престижность Западного округа столицы.

Продажи в ЖК стартовали совсем недавно, в июне, и, согласно проектной декларации от 6 июля текущего года, здесь реализован всего 1% квартир. Так что выбор широкий. Сообщается, что средняя цена за кв. метр около 518 тысяч рублей, а минимальная – от 450 тысяч. Самое доступное предложение на сегодня – примерно от 25 млн за однокомнатную квартиру площадью 48,4 кв. м.

Если сравнивать с ближайшими новостройками, то Full House по ценам интереснее. Например, в сданном ЖК «Квартал на Никулинской» от «Управления Экспериментальной Застройки микрорайонов» и строящемся ЖК Prizma от «ФЛЭТ и Ко» (есть перенос сроков) цена кв. метра ниже, но компактных квартир в этих проектах уже нет, поэтому минимальные предложения в первом случае от 35 млн рублей, а во втором – от 31 млн. В ЖК «Квартал 38А» компании «Ремстройтрест» кв. метр дороже, самое доступное предложение минимум от 38 млн рублей. Если нужны более доступные по ценам варианты, то их можно найти в зоне притяжения станции метро «Мичуринский проспект» - сразу четыре ЖК, где минимальные предложения идут от 9,7 до 11,8 млн рублей соответственно в жилых комплексах «Большая Очаковская 2» от ПИК (рейтинг «А+»), «Level Мичуринский» от Level Group и «Инноватор» компании «Мосинжпроект». Есть там и более дорогие варианты – например, ЖК «Река» компании «Донстрой» (рейтинг «А+»), где доступны квартиры только большей площади, начиная от 40 млн рублей по цене. Также в поисках более бюджетных, чем в Full House, вариантов можно рассмотреть новостройки в районе станций метро «Калужская» и «Воронцовская». Там сейчас три активных проекта и цены на самые доступные квартиры варьируются от 12,7 до 16,4 млн: в ЖК EVER от Tekta Group, МФК «AFI Park Воронцовский» от AFI Development и ЖК «Архитектор» компании«ФСК» (рейтинг «А-») соответственно.

Дата обновления 15 февраля 2019

Ранее на этом месте предполагалось построить гостиницу. Однако затем решили возводить комплекс апартаментов. Насколько быстро удастся воплотить проект, пока не совсем ясно. Дело в том, что компания SDI Group не из самых крупных застройщиков и по своим проектам допускает задержки в ходе строительства. Например, сейчас у нее в работе ЖК «Пироговская Ривьера» и «Аккорд. Smart-квартал». И по обоим жилым комплексам отмечены переносы сроков сдачи. Что касается ЖК «ВернадSKY», то он пока на стадии земельных работ. Процесс стартовал в минувшем году. Сейчас, на начало февраля, на стройке некоторое затишье, насколько можно судить по отзывам местных жителей на интернет-форумах. На официальном сайте ЖК информации о ходе строительства в настоящее время нет. На портале компании SDI Group данный жилой комплекс сейчас вообще отсутствует. Речь об отмене проекта, вроде бы, не идет, но особой активности ни на стройке, ни в медийном пространстве незаметно. Соответственно, говорить с уверенностью, что ЖК сдадут в конце будущего года, мы бы сейчас не стали. Времени еще достаточно, но и объект не так прост. Архитектурное решение его весьма оригинально — не типовая коробка, которые возводятся на раз-два-три. Плюс еще подземная часть здания с паркингом, плюс стилобат. К тому же «ВернадSKY» будет остеклен почти по всей площади фасадов. Одним словом, хватит ли строителям оставшихся года и десяти месяцев, это вопрос.

Место, где расположится новый ЖК, весьма шумное от обилия автотранспорта, лишено зелени и, прямо скажем, не слишком уютное. К минусам также отнесем постоянные пробки на проспекте Вернадского. Плюсы в том, что неподалеку развязка МКАД и в двух шагах станция метро. Ну и, конечно, сам по себе район привлекательный и весьма популярный на рынке. Поэтому квартиру в ЖК «ВернадSKY» можно рассматривать и как жилье для себя, и как подходящий вариант под сдачу в аренду.

Квартиры в новом ЖК любопытны своими нетривиальными планировками, что определяется архитектурными особенностями здания. В массе своей квартиры просторны и позволяют экспериментировать с планированием жилых зон. Большая площадь остекления делает их более светлыми. Как отдельный плюс выделим наличие во многих квартирах больших балконов, а в ряде случаев и террас. В общем тем, кто ищет чего-то оригинального, как раз сюда.

В компании не раскрывают динамику продаж. Вариантов, судя по всему, еще немало, т.к. дом вышел на рынок только в последнем квартале прошлого года. Альтернативных предложений на первичном рынке рядом не слишком много. Ближе других ЖК «Академ-Палас» от «Объединённой строительной компании», однако это долгострой и когда он будет возведен, неизвестно. В стадии строительства ЖК «Квартал на Никулинской» компании «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов», ЖК «Счастье на Ленинском» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг «A», сроки перенесены) и ЖК «Квартал 38А» компании «Ремстройтрест» (также есть переносы). Последние квартиры остались в продаже в сданном ЖК «Mirax park» компании Potok8.

Подробнее

Ипотеку для ЖК «Full House» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Бум московских новинок в июне: блеск и нищета, 100 млн за квартиру, минимум – 5 млн рублей
    11 июля 2022
    Бум московских новинок в июне: блеск и нищета, 100 млн за квартиру, минимум – 5 млн рублей

    Столичные девелоперы продолжают активно выводить на рынок новые проекты. Ничего не боятся. В России стройки могут встать, но только не в Москве. Много апартаментов почти даром. И много очень дорогого жилья – не для всех.

Все новости 1

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на 12 месяцев. В качестве первого взноса необходимо внести не менее 30% стоимости приобретаемой квартиры.

Видео

Плюсы и минусы

  • Сам район достаточно зелёный: в 500 м от комплекса находится парк «Никулино», а в 1 км — Юго-Западный лесопарк.

  • В радиусе километра есть школа №875, президентский лицей, три детских сада, небольшой ТЦ, сетевые магазины.

  • До метро «Юго-Западная» всего 300 метров, автомобилем также можно выехать на МКАД (в 3,8 км) по Мичуринскому проспекту без особых пробок.

  • Застройщик заявил о больших террасах в ряде лотов.

  • Для жилого комплекса бизнес-класса может оказаться недостаточно машино-мест: на 362 квартиры здесь будет 206 мест.

  • Проспект Вернадского достаточно шумный.

  • Долгострой

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c ЖК «Full House»

Какая площадь квартиры в ЖК «Full House»?
В ЖК «Full House» продаются квартиры площадью от 46,6 до 107,3 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Full House»?
Квартиру в ЖК «Full House» можно приобрести по цене от 23 766 000 до 54 696 000 руб.:
  • от 23,77 млн руб. за 1к. кв.
  • от 34,32 млн руб. за 2к. кв.
  • от 48,59 млн руб. за 3к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Full House»?
Срок сдачи — I квартал 2024 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Full House»:
  • Рассрочка;
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Full House» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Full House», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Full House» и безопасности сделки.

Отзывы 51

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Александр Сергеевич
#
19 октября 2022 в 16:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новый дом симпатичный хотя бы. Безвкусных новостроек в Москве и так хватает

Maksim
#
16 сентября 2022 в 16:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Для такого проекта на окнах уж точно не поскупятся и шумка будет что надо))

Денис
#
15 августа 2022 в 13:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сейчас шумно, но все равно приятно что дом новый строится. Облик района наконец преображается

Иван Никитин
#
1 августа 2022 в 11:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

уже 16 этажей! растет как на дрожжах

Юлия
#
19 июля 2020 в 21:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень загруженный узел, пересадочный пункт. Дворовой территории не будет. ТЦ и сразу вход в метро,где очень много людей. Маленькое место для гигантского дома. Рядом недострои.

Ян
#
27 февраля 2020 в 09:43

Так что сейчас занимается строительством этого ЖК - SDI Group или уже другой инвестор пришел?

Катя
#
18 февраля 2020 в 16:54

Что-то давно не было новостей со стройки( Куда делся великий Kirgam, который радовал фотографиями со стройплощадки?

Полина
#
13 февраля 2020 в 08:27

Кто в курсе, на сайте правильные цены указаны или это устаревшая информация?

Лев
#
6 февраля 2020 в 17:41

Добрый день. Где можно найти актуальный график строительства ЖК, ну или хотя бы примерные сроки выполнения работ?

Валерия
#
30 января 2020 в 16:37

Ну, видимо, провели экспертизу и решили, что старый фундамент не подходит. Он наверное и сам уже давно разрушился. Будут заново все заливать. Фотки от 24.01.20

Николай
#
23 января 2020 в 14:04

Кто в курсе зачем фундамент разбирают?

Слава
#
22 января 2020 в 12:16

Интересно, какая судьба ждет все остальные долгострои в этом "бермудском треугольнике"? Мало кому захочется жить в доме с видом на развалины

Dimon
#
16 января 2020 в 14:59

Не знаю, работали ли на праздниках, но сейчас работы идут бодро. Продолжают раздалбливать остатки фундамента. За фотографии спасибо Kirgam

Ксюша
#
10 января 2020 в 12:08

Ну и чего опять все притихли?! Какие работы проводились на праздниках? Какие работы ведутся сейчас? В общем, интересна любая информация

Рита
#
28 декабря 2019 в 07:44

Фотографии от 19.12.19
Много техники на площадке, активно раздалбливают "подушку" и грузят щебень в самосвалы.

Олег
#
19 декабря 2019 в 13:13

Выложите кто-нибудь, плиз, планировку нового проекта и рендеры

Таня
#
13 декабря 2019 в 09:56

На стройплощадке в начале декабря долбили и ломали "подушку". До этого пару дней ломали и вывозили незалитый бетоном арматурный каркас "подушки".
Вот немного новых фотографий "Долины долгостроев"

София
#
3 декабря 2019 в 14:39

Новости пока неутешительные (((
Комиссия признала несостоявшимися торги на достройку московского «Синего зуба» за 10 млрд рублей

Валера
#
7 сентября 2019 в 23:31

Так что с объектом то будет??? Собираются его замораживать или как?

Надя
#
30 августа 2019 в 13:43

На другом форуме нашла фотки за 26 августа. Кран стоит, стройматериалы лежат, строителей не видно

Поиск новостроек

Показать все