Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
А101 B+ (5 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
12-15
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 6 корпусов

Жилой район «Белые ночи» построен группой компаний «А101». Район располагается в 7 км от МКАД в юго-западном направлении от столицы вблизи СНТ «Гавриково». Работы на площадке начались в IV квартале 2016 года, завершились - в конце 2019 года.

Дом 1 состоит из трех корпусов 1.1, 1.2, 1.3 высотой 12-15 этажей. Эти три корпуса сданы во II квартале 2019 года. Дом 2 состоит корпусов 2.1 и 2.2. Его срок сдачи этих корпусов - III кв. 2019 года. Дом 2 корпус 2.3 введен в эксплуатацию в IV кв. 2019 года. Площади жилых помещений варьируются от 30,4 до 101 квадратного метра. Количество комнат в квартирах — от одной до трёх. Лоджии и балконы остеклены, однако чистовой отделки не предполагается. Цены на жильё соответствуют экономклассу, в то время как застройщик позиционирует свой проект как относящийся к комфорт-классу. Продажи велись по 214-ФЗ. 

В рамках жилого района запроектированы школа на 550 учеников и дошкольное образовательное учреждение. На территории района проведены работы по озеленению, прокладке дорог, устройству тротуаров и зон отдыха.

В проекте заявлен летний кинотеатр, скейт-парк, стадион, лыжная трасса, торгово-развлекательный центр «Белые ночи». Необходимые медицинские объекты (больницы, многопрофильные центры), образовательные (школы, садики), торговые, развлекательные объекты сконцентрированы вблизи станций метро.

В шаговой доступности расположены станции метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея». В будущем планируется запуск скоростного трамвая, который свяжет район Западное Бутoвo со станцией «Столбово». Автомобилисты смогут добраться до «Белых ночей» по Варшавскому, Киевскому или Калужскому шоссе.

Территория застройки граничит с обширной зелёной зоной, являющейся «лёгкими» района. Шумные, перегруженные транспортом магистрали удалены от жилого района. Вредных промышленных производств в окрестностях нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Белые ночи»: ход строительства школы и детского садаЖК «Белые ночи»: ход строительства школы и детского садаЖК «Белые ночи»: ход строительства школы и детского сада

Новости и статьи

Новости рынка
ГК «А101» запускает «Арендные каникулы» для предпринимателей
13 апреля 2020
ГК «А101» запускает «Арендные каникулы» для предпринимателей
Предложение актуально для тех, кто заключит договор аренды коммерческого помещения в ЖК «Скандинавия», «Белые ночи» или «Испанские кварталы» до конца мая. Эти клиенты освобождаются от платежей на 8 месяцев. Важно оплатить только первый и последний месяц аренды, а также коммунальные услуги.
В промзонах «Гавриково» и «Бутово» построят почти 1 млн квадратных метров
27 ноября 2019
В промзонах «Гавриково» и «Бутово» построят почти 1 млн квадратных метров
На юго-западе Москвы в промзонах «Гавриково» и «Бутово» будет построено более 900 тыс. кв. м недвижимости. Сейчас разрабатываются проекты планировок на участки в этих промзонах.
Все новости 9

Видео

09 октября 2015
1 248 просмотров

Плюсы и минусы

  • Площади жилых помещений варьируются от 30,4 до 101 кв. м, а количество комнат - от одной до трех, есть также студии. Исходя из этого, жилье могут приобрести как одинокие, так и семейные.

  • Запроектированы собственные школа и детсад.

  • Территория комплекса будет озеленена и благоустроена. Застройщик проложит дороги, устроит тротуары и зоны отдыха.

  • Станции метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея» расположены в шаговой доступности. В распоряжении автомобилистов Варшавское, Киевское и Калужское шоссе.

  • ЖК будет построен на границе с обширной зеленой зоной. Перегруженные транспортом магистрали удалены от жилого района, а вредных промышленных производств поблизости и вовсе нет.

  • Поскольку чистовой отделки не предусмотрено, заехать и сразу жить не получится.

  • Количество имеющихся в локации соцобъектов недостаточно для всех жителей.

  • Улица Поляны, которая ведет к МКАД, нередко стоит в пробках.

  • Не запроектирован паркинг. По поводу парковок, пока ничего неясно.

  • Поскольку запроектировано несколько очередей строительства, то первым жильцам придется определенное время терпеть неудобства от продолжающихся работ.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 февраля 2019

Солидный девелопер с достаточно высоким баллом «В+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья, компания «А101» уверенно воплощает в жизнь проект «Белые ночи». Инвестиции в квартиру в данном жилом комплексе в настоящее время вполне надежны. Застройщик по документам должен в первом квартале нынешнего года ввести в эксплуатацию пять корпусов первой очереди (1.1, 1.2, 1.3, 2.1, 2.2). На начало февраля все они уже построены, внешне выглядят полностью готовыми, к коммуникациям подключены. Согласно официальной информации, в домах идет внутренняя отделка помещений.

Во второй очереди «Белых ночей» будет сдаваться корпус 2.3, ввод в эксплуатацию которого намечен на третий квартал нынешнего года. И тоже никаких сомнений на его счет не возникает. Дом готов, фасадные работы на завершающей стадии, идет монтаж внутренних инженерных сетей, лифтов, сантехники и прочие внутренние работы. Дом точечный, небольшой, объем того, что еще осталось сделать, не слишком велик. Так что и он, судя по всему, будет сдан без задержек.

Сильным и слабым сторонам жилого комплекса, равно как и локации, в которой он возводится, было уделено достаточно внимания в предыдущих мнениях портала. Добавим сегодня, что застройщик начал выполнение своих обязательств по развитию инфраструктуры. Идет строительство образовательного центра, включающего в себя школу и детский садик. Сейчас на объекте ведутся монолитные работы по возведению первого этажа.

Кроме того, важные решения были приняты в 2018 году касательно развития метрополитена. Так московские власти заявили, что Сокольническая линия метро будет продлена и после «Коммунарки» построят еще одну станцию метро - «Новомосковскую». Предположительно она вступит в строй в 2020 году и для новоселов ЖК «Белые ночи» это отличная новость. Ведь новая станция расположится неподалеку от жилого комплекса. А до того момента можно будет пользоваться станцией «Коммунарка», открыть которую обещают в мае этого года. Сроки задержались, однако новый участок метро уже готов и протестирован, а значит в этом году вступит в строй. Ну и, кроме того, не будем забывать действующую станцию метро «Бунинская аллея», которая также располагается неподалеку.

Таким образом, «Белые ночи» это новостройка с хорошим потенциалом роста стоимости квартир. Спрос на жилье тут очень высок. В пяти домах первой очереди все уже продано. В строящемся корпусе 2.3 на начало февраля остались лишь десять вариантов (более 85% квартир тут уже реализованы). Ближе к центру Коммунарки идут продажи еще в двух новостройках компании «А101» - ЖК «Скандинавия» и ЖК «Москва А101». Цены на квартиры в них примерно такие же как в «Белых ночах». Новостроек других девелоперов тут немного. Сопоставимые по стоимости варианты предлагают в жилых комплексах «Бунинские луга» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B», сроки сдачи перенесены).

Дата обновления 29 декабря 2017

«А101» - крупный и опытный девелопер, отмеченный достаточно высоким баллом «В+» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области. Проект «Белые ночи» компания воплощает в жизнь вполне успешно. Строительство идет полным ходом. На декабрь 2017 года в домах 1.1 и 1.2 завершены монолитные работы, а в корпусе 1.3 они ведутся на уровне 13-14-го этажей. Во всех корпусах продолжается каменная кладка внешних и внутренних стен, установка стеклопакетов. В запасе у строителей еще более года, так что своевременная сдача первых трех домов не выглядит проблематичной. Что касается корпусов 2.1 и 2.2, относящихся к следующему этапу реализации проекта, то на них получено разрешение на строительство. Правда, предварительный срок сдачи, который указан в проектной декларации (первый квартал 2019 года) представляется нам сомнительным, поскольку о начале строительства этих домов застройщик пока не сообщает. Возможно, планы будут скорректированы. Впрочем, особой проблемы это не представляет, поскольку продажи в этих корпусах еще не стартовали и недовольных покупателей тут быть по определению не может.

В более раннем мнении портала мы подробно остановились на плюсах и минусах данного жилого комплекса. Повторять сказанное необходимости нет. Отметим только, что «Белые ночи» - хороший пример доступного по цене жилого комплекса комфорт-класса. Компания «А101» представила на рынок вполне сбалансированный проект поблизости от метро, и он пользуется спросом. Уже продано около 75% квартир, от числа  заявленных в домах 1.1, 1.2 и 1.3. Выбор, впрочем, пока еще есть: на конец декабря доступны чуть менее полутора сотен вариантов. Те, кто не найдут для себя подходящий, могут подождать вывода на рынок корпусов 2.1 и 2.2, где будет представлено еще без малого пятьсот квартир.

Позитивная динамика продаж тем ценнее, что конкуренция в данной локации весьма высока. Среди ближайших конкурентов сданный в эксплуатацию ЖК «Бутовские аллеи» компании «Полир М», три жилых комплекса ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «А+»): «Бунинский», «Бунинские луга» (включен экспертами в Белый список новостроек) и «Столичные поляны». Два проекта представляет «Группа Эталон» (рейтинг «A+»): это входящий в Белый список новостроек ЖК «Токио» и сданный ЖК «Эталон-Сити». Среди других вариантов — ЖК «Гринада» от «Группы ПСН» (рейтинг «B»), ЖК «Южное Бунино» (строит «МИЦ», рейтинг «B+»), ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B») и еще один проект «А101» - ЖК «Скандинавия».

Дата обновления 02 декабря 2016

Проект стартовал совсем недавно, поэтому информации по нему немного. Из плюсов отметим застройщика. «А101-Девелопмент» успел зарекомендовать себя как вполне надежная компания с большим опытом (не будем забывать, что ранее это было «Авгур Эстейт», за которым числится ряд объектов в близлежащей Коммунарке и окрестностях).

Место, выбранное под новое строительство, имеет, на наш взгляд, ряд объективных плюсов. Здесь сравнительно благополучная экологическая ситуация. Территория жилого района граничит с лесополосой, плюс совсем рядом находится Бутовский лесопарк. Из объектов, вызывающих некоторые опасения в плане выбросов в атмосферу, можно назвать только расположенную неподалеку котельную тепловой станции «Южное Бутово».

Отметим и неплохие виды из окон. Куда ни глянь, во все стороны — простор. С севера — лесополоса и поля, с запада и юга — садоводства, с востока — коттеджный поселок и лесопарк. Ничто не препятствует обзору.

Социальные объекты рядом имеются. Неподалеку от строящегося района располагаются новые микрорайоны, в которых есть действующие школы и детсады. Правда, ситуация не идеальна, поскольку жителей много, а соцобъектов маловато. Поэтому до того момента, как в «Белых ночах» появится своя инфраструктура, у новоселов будут сложности. Обнадеживает то, что застройщик планирует построить соцобъекты уже в рамках первой очереди.

Еще один плюс — близость метро. Если по прямой, то от «Белых ночей» до станции «Бунинская аллея» меньше полутора километров. Правда, дорогу тут перекрывает садоводство. В обход него до «Бунинской аллеи» выходит больше трех км. Но можно дойти пешком и до станции «Бульвар Адмирала Ушакова», до которой 2,5 км. Кстати, до этой станции метро от нового жилого района, наверняка, будет возможность доехать на общественном транспорте.

Из минусов, кроме нехватки соцобъектов, отметим также весьма напряженное движение по основной местной трассе — улице Поляны. Она ведет к МКАД и в часы пик нередко стоит в пробках. Нетрудно представить, что после заселения «Белых ночей» движение по улице станет еще более интенсивным.

Если оценивать квартирографию, то можно сказать, что жилой район спроектирован с учетом предпочтений всех категорий покупателей, но, очевидно, сделан акцент на людях семейных. «Однушек» в районе хватает, но двухкомнатных квартир больше. Есть и некоторое количество «трешек». Многие квартиры весьма просторны и спланированы  с учетом современных требований: полноценные кухни-столовые, удобные прихожие, в некоторых квартирах по два балкона и т. п. Отметим также, что на лестничных площадках всего по пять квартир, что, конечно, добавляет комфорта.

Стоимость квартир в жилом районе «Белые ночи» на старте проекта вполне демократична. Новостроек рядом хватает, так что конкуренция есть. Однако по цене среди ближайших альтернативных вариантов сопоставим только ЖК «Бунинские луга» (входит в Белый список надежных новостроек, объект компании «ПИК» (оценка «А+» в рейтинге застройщиков) - крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Из строящихся поблизости объектов также можно упомянуть малоэтажный ЖК «Потапово Lite» (проект компании «Новая Земля»), но цены там выше. Если нет возможности ждать, то можно обратить внимание на уже сданные в эксплуатацию дома в ЖК «Бутовские аллеи» (застройщик «Полир М») и ЖК «Бунинский» от ГК «ПИК». Но в этих новостройках цены на квартиры, более высокие, т.к. это готовое жилье.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Белые ночи»

Отзывы 164

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Денис
#
4 мая 2020 в 10:56

Кстати говоря, работы на стройплощадках частично возобновятся с 6 мая. Мне кажется, в первую очередь начнут возобновлять работы именно те застройщики, которые вошли с список системообразующих предприятий. Это было бы логично

Ира
#
27 апреля 2020 в 16:09

В группе застройщика сегодня появилась новость, что в перечень системообразующих организаций строительной отрасли вошла компания А101. Это значит, что компания в течение 1 дня готова возобновить строительные работы после снятия ограничений на их ведение в Москве

Представитель застройщика (бывалый)

#
23 апреля 2020 в 14:08

Наша школа «Формула» в жилом районе «Белые ночи» еще строится, но работа в ней начинается. Завтра, 24 апреля, в 16.00 мы ждем жителей на вебинар, который проведут руководители школы для родителей будущих первоклассников.На вебинаре мы обсудим порядок комплектования первых классов, учебный план, условия обучения (школьная форма, домашние задания, оценки, рабочие тетради), а также учебно-методический комплект «Школа России».Подключиться к трансляции можно будет по ссылке youtube.com/watch?v=lDNLONzixTk&feature=youtu.be

Артем
#
21 апреля 2020 в 14:11

Товарищи дольщики, расскажите, пожалуйста, как проходит дистанционное подписание АПП и приемка квартиры?

Ульяна
#
14 апреля 2020 в 11:44

Ну я надеюсь, что успеют образовательный центр достроить, а то ведь ввели запрет на строительство в Москве и МО, в том числе и социальных объектов

Аделия
#
6 апреля 2020 в 15:54

А101 обещает, что в этом году введут в эксплуатацию образовательный центр Формула в нашем ЖК

Константин
#
3 апреля 2020 в 13:47

Товарищи жильцы, подскажите, территории дворов закрыты от машин? Даже для выгрузки нельзя заехать?

Валера
#
24 марта 2020 в 12:08

Соседи, кто в курсе, что случилось с козырьком на входе в 2.3? Его кто-то сломал или сам обвалился?

Ульяна
#
16 марта 2020 в 17:24

Важная информация, соседи! Завтра 17.03 последний день голосования по вопросу организации ТСН по дому 26 корпус 3.

Оксана
#
11 марта 2020 в 11:50

В августе обещают ввести в эксплуатацию образовательный центр со школой на 550 учеников и детским садом на 150 мест

Владимир
#
3 марта 2020 в 14:30

Здравствуйте! Кто был на собрании собственников дома 26, корпус 3 29 февраля? Расскажите вкратце что там обсуждали

Костя
#
24 февраля 2020 в 17:08

Новоселы, вы довольный управляющей компанией? Согласны с тарифами на обслуживание домов?

Елизавета
#
19 февраля 2020 в 15:45

Если вдруг кто-то еще не в курсе последних новостей, город приступил к разработке проекта строительства магистральной улицы через деревню Бачурино.
Также проектом предусмотрено строительство отстойно-разворотной площадки для общественного транспорта и здания конечной станции автобусов.

Алексей
#
10 февраля 2020 в 13:16

Здравствуйте! Появилась какая-нибудь информация на счет запуска скоростного трамвая до станции Столбово?

Вероника
#
4 февраля 2020 в 14:38

Новые фотки образовательного центра от А101. В январе ведется монтаж внутренних стен и перегородок. Устройство фасадов и витражей. Монтаж внутренних инженерных коммуникаций.

Дмитрий
#
27 января 2020 в 11:22

Все уже получили ключи в корпусе 2.3? Расскажите, какие были замечания ?

Ирина
#
20 января 2020 в 18:13

Застройщик рассказал про ход работ в образовательном комплексе: школы на 550 учеников и детского сада на 150 мест. Сейчас иедт устройство фасада, установка окон, витражей и внутренних перегородок; отделка технических помещений, монтаж внутренних инженерных сетей; установка ограждения территории;была высажена часть хвойных деревьев.

Владимир
#
14 января 2020 в 11:18

Нашел в чате пару фоток за 6 января. В доме много окон горит, наверное, народ уже заселяется

Вера
#
6 января 2020 в 13:24

Здравствуйте! Поделитесь инсайдерской информацией, когда начнут приглашать на просмотры в 2.3?

Ксения
#
26 декабря 2019 в 07:04

Оказывается Коммунарке уже начали строить второй тоннель метро от "Университета Дружбы Народов" до "Улицы Генерала Тюленева".