Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

ООО «ГК «Архитeктoр» возвела в Дмитрове «Дом на Сиреневой».

«Дом на Сиреневой» — это четырёхсекционный девятиэтажный дом на 136 квартир. Застройщиком была выбрана монолитно-кирпичная технология строительства. Среди планировок - одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 39 до 84 кв. м. В ряде квартир присутствуют французские балконы. Помещения сдавались без отделки и внутренних перегородок. Балконы застеклены, электричество разведено до квартирных щитков. Жилые секции оснащены грузопассажирскими лифтами. 

Первый этаж ЖК — нежилой. Здесь размещены административно-бытовые помещения подстанции скорой медицинской помощи и поликлиника. На придомовой территории построена детская площадка и зона отдыха. Хранить автотранспорт можно на открытых автостоянках у дома.

Внешнюю инфраструктуру образуют детский сад с бассейном, лицей №4, торговый комплекс, продуктовые, непродовольственные магазины, Центр зимних видов спорта, салоны красоты, кафе.

В 300 м от ЖК находится автобусная остановка. На маршрутных такси до вокзала в Дмитрове можно доехать от дома за 20 минут. Далее ехать на электричке до Савёловского вокзала Москвы. Альтернативный путь — добираться от Дмитрова до станции метро «Алтуфьево» общественным нерельсовым транспортом. Удалённость Дмитрова от МКАД — 70 км. Автомобилисты пользуются Дмитровским шоссе.

Вблизи ЖК «Дом на Сиреневой» находится хвойный лес.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Плюсы и минусы

  • В радиусе 1 км — детский сад с бассейном, лицей №4, торговый комплекс, продуктовые, непродовольственные магазины, Центр зимних видов спорта, салоны красоты, кафе.

  • В 300 м от ЖК находится автобусная остановка.

  • Благоприятная экология. Вблизи ЖК находится хвойный лес.

  • Комплекс вряд ли подойдет для тех, кому каждый день необходимо ездить в Москву (например, на работу). Удалённость ЖК от МКАД — 70 км.

  • Движение по Дмитровскому шоссе, ведущему в сторону МКАД, затруднено в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 октября 2017

Исходные данные не позволяют четко оценить надежность данного проекта. ГК «Архитектор» пока на рынке практически неизвестна. Создана ли она специально под данный проект или нет, сказать сложно, однако ранее она в строительстве участия не принимала. Что касается нынешних учредителей «Архитектора» - Олега Салехова и Валерия Табакова, то информации о них в открытом доступе не слишком много. Судя по тем фирмам, к которым они имели отношение за годы своей деятельности, определенный опыт в строительной сфере они имеют. Сведений о В.А. Табакове побольше — он, кроме бизнеса, занимается еще и общественной деятельностью, в частности является депутатом Совета депутатов Дмитровского муниципального района от КПРФ. Понятно, что это не гарантия надежности, однако уже кое-что. Все-таки человек партийный, коммунист. Вроде как должен все сделать, чтобы простые люди (т.е. дольщики) не были обижены. А иначе как быть с политическим кредо?

Однако как все сложится, покажет время. Пока скажем только о том, что проект из разряда тех, что долго ждут своего часа. Разрешение на строительство было получено еще в декабре 2013 года. Затем оно последовательно продлевалось четыре раза. Согласно первой проектной декларации, сдать дом рассчитывали еще в IV квартале 2016 года. Но к строительству долго не приступали и поэтому сроки отодвинули. Сейчас в качестве срока сдачи называется I квартал 2018 года. Ход строительства внушает оптимизм. На начало октября 2017-го монолитные работы завершены. Дом «дорос» до своих девяти этажей, работы по внешней кладке стен газобетонными блоками и облицовке их кирпичом идут на уровне пятого этажа. В запасе у застройщика еще примерно полгода. Думается, за это время вполне реально завершить строительство. Впрочем, учитывая, что срок нынешнего разрешения на строительство истекает в сентябре будущего года, не будем исключать вариант некоторого переноса срока сдачи.

В местоположении «Дома на Сиреневой» есть как плюсы, так и минусы. Строится он на городской окраине. Рядом есть некоторое количество многоэтажек, но в основном здесь преобладает малоэтажная застройка. Рядом коттеджный поселок «Дмитровское подворье», а также несколько садоводств. Дом строят на давно пустующем участке по соседству с многоэтажками. Тут тихо, движение по здешним улицам не слишком интенсивное. Деревьев хватает, экологическая ситуация нормальная, неподалеку, в лесной зоне, располагается Центр зимних видов спорта (лыжные трассы и др.). Одним словом, микрорайон спокойный, достаточно комфортный, единственное, что смущает, маловато тут соцобъектов. В большинстве своем они сосредоточены поближе к центру Дмитрова.

Если работать по месту жительства, то транспортной проблемы нет. Если же ездить на работу в Москву, то «Дом на Сиреневой» не идеальный вариант. До железнодорожной станции «Дмитров» от новостройки довольно далеко — пешком не дойдешь. Если ехать в Москву на машине, то во-первых, не ближний свет, а, во-вторых, придется быть готовым к пробкам в районе Ермолино, а также в районе переезда через канал им. Москвы и на подступах к МКАД.

Квартиры в «Доме на Сиреневой» стандартные по планировкам. Кухни тут в основном средней площади, хотя попадаются и маленькие по нынешним понятиям (менее 8 кв. м). Одно- и двухкомнатные квартиры здесь средние по всем параметрам. А вот «трешки» хорошие, просторные, с гардеробными, с двумя балконами. Количество квартир на площадках умеренное (5-7 шт.). Жаль только что в подъездах по одному лифту. В случае поломки у жильцов возникнут проблемы. Однако в целом, можно констатировать, что «Дом на Сиреневой» это вполне достойный современный экономкласс.

Продажи квартир в ЖК идут в среднем темпе. Активных новостроек в Дмитрове сейчас не очень много. Среди конкурентов рассматриваемого ЖК назовем «Лесной квартал» от ГК «Берёзовец», ЖК «Дмитровские горизонты» от ООО «Дмитровские горизонты», малоэтажный ЖК «Гавань» (застройщик «Гавань») и ЖК «Терра» от ИнСК «НДК».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Сиреневой»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить