Исходные данные не позволяют четко оценить надежность данного проекта. ГК «Архитектор» пока на рынке практически неизвестна. Создана ли она специально под данный проект или нет, сказать сложно, однако ранее она в строительстве участия не принимала. Что касается нынешних учредителей «Архитектора» - Олега Салехова и Валерия Табакова, то информации о них в открытом доступе не слишком много. Судя по тем фирмам, к которым они имели отношение за годы своей деятельности, определенный опыт в строительной сфере они имеют. Сведений о В.А. Табакове побольше — он, кроме бизнеса, занимается еще и общественной деятельностью, в частности является депутатом Совета депутатов Дмитровского муниципального района от КПРФ. Понятно, что это не гарантия надежности, однако уже кое-что. Все-таки человек партийный, коммунист. Вроде как должен все сделать, чтобы простые люди (т.е. дольщики) не были обижены. А иначе как быть с политическим кредо?

Однако как все сложится, покажет время. Пока скажем только о том, что проект из разряда тех, что долго ждут своего часа. Разрешение на строительство было получено еще в декабре 2013 года. Затем оно последовательно продлевалось четыре раза. Согласно первой проектной декларации, сдать дом рассчитывали еще в IV квартале 2016 года. Но к строительству долго не приступали и поэтому сроки отодвинули. Сейчас в качестве срока сдачи называется I квартал 2018 года. Ход строительства внушает оптимизм. На начало октября 2017-го монолитные работы завершены. Дом «дорос» до своих девяти этажей, работы по внешней кладке стен газобетонными блоками и облицовке их кирпичом идут на уровне пятого этажа. В запасе у застройщика еще примерно полгода. Думается, за это время вполне реально завершить строительство. Впрочем, учитывая, что срок нынешнего разрешения на строительство истекает в сентябре будущего года, не будем исключать вариант некоторого переноса срока сдачи.

В местоположении «Дома на Сиреневой» есть как плюсы, так и минусы. Строится он на городской окраине. Рядом есть некоторое количество многоэтажек, но в основном здесь преобладает малоэтажная застройка. Рядом коттеджный поселок «Дмитровское подворье», а также несколько садоводств. Дом строят на давно пустующем участке по соседству с многоэтажками. Тут тихо, движение по здешним улицам не слишком интенсивное. Деревьев хватает, экологическая ситуация нормальная, неподалеку, в лесной зоне, располагается Центр зимних видов спорта (лыжные трассы и др.). Одним словом, микрорайон спокойный, достаточно комфортный, единственное, что смущает, маловато тут соцобъектов. В большинстве своем они сосредоточены поближе к центру Дмитрова.

Если работать по месту жительства, то транспортной проблемы нет. Если же ездить на работу в Москву, то «Дом на Сиреневой» не идеальный вариант. До железнодорожной станции «Дмитров» от новостройки довольно далеко — пешком не дойдешь. Если ехать в Москву на машине, то во-первых, не ближний свет, а, во-вторых, придется быть готовым к пробкам в районе Ермолино, а также в районе переезда через канал им. Москвы и на подступах к МКАД.

Квартиры в «Доме на Сиреневой» стандартные по планировкам. Кухни тут в основном средней площади, хотя попадаются и маленькие по нынешним понятиям (менее 8 кв. м). Одно- и двухкомнатные квартиры здесь средние по всем параметрам. А вот «трешки» хорошие, просторные, с гардеробными, с двумя балконами. Количество квартир на площадках умеренное (5-7 шт.). Жаль только что в подъездах по одному лифту. В случае поломки у жильцов возникнут проблемы. Однако в целом, можно констатировать, что «Дом на Сиреневой» это вполне достойный современный экономкласс.

Продажи квартир в ЖК идут в среднем темпе. Активных новостроек в Дмитрове сейчас не очень много. Среди конкурентов рассматриваемого ЖК назовем «Лесной квартал» от ГК «Берёзовец», ЖК «Дмитровские горизонты» от ООО «Дмитровские горизонты», малоэтажный ЖК «Гавань» (застройщик «Гавань») и ЖК «Терра» от ИнСК «НДК».