Народный рейтинг
На основе 24 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Кортрос B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов
Адрес
Синонимы

МФК Дом 128

Метро
Коньково
6 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 32 м²
Этажей
21
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с II кв. 2017 г. менялся 3 раза

Апартаменты в МФК «Дом №128»: характеристики и цены

дата обновления 14 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32 4 624 000 1 планировка

Плюсы и минусы МФК «Дом №128»

  • Удачная транспортная развязка: в 3 км — МКАД, в 10 км — ТТК, в 15 км — Садовое кольцо. До центра можно добраться по Профсоюзной улице.
  • В 250 м — Битцевский лес.
  • Хорошо развита инфраструктура: в 50 м — продуктовый магазин, аптека, отделение почты, в 200 м — два муниципальных детских сада, в 250 м — ТЦ «Коньково Пассаж», в 350 м — медицинский центр, в 450 м — общеобразовательная школа и гимназия.
  • В 200 м — остановка общественного транспорта, в 300 м — станция метро «Коньково».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 50 м — ул. Профсоюзная (дублер), в 150 м — оживленная трасса — ул. Профсоюзная — источники пыли и шума.
  • В часы пик на Профсоюзной улице заторы.
  • С 2017 года сроки сдачи объекта менялись два раза.
  • Проектом предусмотрен паркинг на 36 машино-мест с расчетом на 288 апартаментов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Дом №128»

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 4.2

МФК «Дом №128» строится по адресу: Профсоюзная улица, вл. 128, к. 2. Над архитектурной концепцией работало бюро ATP architekten ingenieure. Застройщиком выступает дочерняя структура ГК «Кортрос», ООО «Одис». Плановый срок сдачи — III квартал 2018 года.

Апарт-комплекс будет представлять собой монолитно-каркасный дом высотой 21 этаж. В отделке фасадов используются керамогранит, клинкерный кирпич и подвесные металлические панели. В здании расположатся 288 апартаментов, их которых «однушек» будет 256 шт., «двушек» — 32 шт. Застройщик планирует 15 апартаментов приспособить под возможности маломобильных групп населения. Площади помещений колеблются от 25,5 до 55,5 кв. м. Все лоты должны быть сданы с чистовой отделкой, мебелью, бытовой техникой и системой освещения. Особенностью является увеличенная площадь остекления как во входных группах, так и в самих апартаментах.

Количество машино-мест в подземном паркинге — 36 шт. На первом этаже расположатся кафе и минимаркет. Придомовая территория будет благоустроена.

Внешнюю инфраструктуру образуют два детских сада, две школы и гимназии, вузы (МГУ, МГИМО, РУДН), аптеки, банки, ТЦ. Кроме того, поблизости есть открытая городская автостоянка на 3000 машино-мест.

В пешей доступности находится станция метро «Коньково». Буквально в двух шагах от дома расположена остановка общественного транспорта, где останавливается муниципальный и и коммерческий наземный транспорт. Основная транспортная артерия локации — улица Профсоюзная. 

Прямо напротив апарт-комплекса находится сквер. Менее чем в 1 км — ландшафтный заказник «Тёплый Стан» и Битцевcкий лес. 

Новости и статьи

Январские акции. Миллион в решете
19 января 2018 в 17:54 1272
Январские акции. Миллион в решете

Столичные застройщики в начале года не стали устраивать длинных каникул и принялись сразу же после праздников соблазнять будущих новоселов скидками, акциями и дешевой ипотекой. Не массово, конечно.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    От станции метро «Коньково» идти по дублеру Профсоюзной улицы 290 м до строящегося МФК.

    От МКАД ехать по Профсоюзной улице 2,4 км. С левой стороны окажется строящийся дом.

    Мнение портала

    дата обновления 30 ноября 2017

    Компания «Кортрос» на московском рынке новостроек известна, достаточно давно, к ведущим игрокам не относится, но в целом достаточно авторитетна. Сроки сдачи соблюдает не всегда, поэтому неудивительно, что в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты выставили компании средний балл «В». В случае с комплексом апартаментов «Дом №128» у компании тоже не все получилось, как планировалось на старте. Проект долго набирал ход. Сдача изначально намечалась на июнь 2017 года, а сейчас речь идет уже о третьем квартале 2018-го. Во всяком случае такой срок фигурирует в измененной проектной декларации от 31 октября текущего года. Да и действие разрешения на строительство продлено до 28 сентября 2018-го. На наш взгляд, сдача объекта в третьем квартале будущего года вполне реальна. По состоянию на последнюю неделю ноября само здание уже построено, однако еще предстоит завершить отделку фасада. В доме ведутся внутренние работы. Одним словом, десяти месяцев застройщику должно хватить на все. Благоустройство много времени не отнимет, поскольку прилегающая к дому территория крайне мала.

    Вообще история «Дома №128» начиналась скандально. Огораживание участка под строительство вызвало протесты местных жителей, недовольных уплотнительной застройкой и тем, что стройплощадка нового дома «наехала» на благоустроенный в 2014 году сквер «Родничок». Жители утверждали, что общественные слушания по данному проекту не проводились. Был организован пикет. Долго протесты не продлились, стройка началась, однако осадок, как говорится, остался.

    Если говорить о плюсах и минусах проекта, то место, выбранное под строительство, привлекательно, постольку, поскольку это Юго-Запад. Район Теплого Стана популярен среди москвичей. Он очень зеленый, плюс рядом обширные парковые зоны. Здешние кварталы давно и хорошо обжиты, они богаты социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом станция метро «Коньково». Для автомобилистов удобно, что неподалеку выезд на МКАД. К достоинствам строящегося МФК отнесем и то, что по документам это гостиница. А значит налогообложение будет щадящим по меркам нежилой недвижимости. Еще один плюс нового — виды из окон (главным образом с той стороны нового здания, что выходит на сквер).

    Что касается недостатков «Дома №128», то к ним можно отнести близость ЛЭП, которая проходит совсем рядом с домом. Еще один минус — отсутствие полноценного двора. С одной стороны здание упирается в торговые павильоны, с другой — в сквер. Последнее, конечно, не плохо, но в следствие уплотнительной застройки, рядом с домом практически нет ни площадки для игр детей, ни места для парковки. По соседству, правда, имеется автостоянка ярмарки «Коньково», но ее (по сообщениям местных жителей) периодически закрывают на ночь. Если учесть, что в самом «Доме №128» подземный паркинг крайне мал, то парковка на будущее вопрос не простой.

    Апартаменты в новом МФК стандартны по планировкам и особых достоинств не имеют. Среди недостатков — повсеместно совмещенные санузлы и отсутствие балконов в подавляющем большинстве вариантов. Кроме того, номеров на этаже много — по 16 штук. И хотя лифтов в доме три, но сам он высотный, поэтому при таком количестве жильцов нагрузка на лифты по утрам и вечерам будет весьма ощутима. Отсутствие в доме трехэтажных апартаментов и малое число двухкомнатных, это также, на наш взгляд, минус. Для семейного покупателя выбор тут весьма ограничен. Разве что объединять смежные апартаменты, но это будет дороговато и хлопотно.

    Продажи в «Доме №128» идут пока не очень активно. Судя по информации на официальном сайте проекта, на последнюю декаду ноября в доме реализовано всего около десяти апартаментов (примерно 4% от общего числа номеров в апарт-отеле). Рядом с «Домом №128» новостроек в настоящее время нет. Среди ближайших альтернативных вариантов можно назвать МФК «Ландыши», который строит «ФинСтройГрупп» (сроки сдачи уже переносились), ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69» компании «Профсоюзная 69»; включенные в Белый список московских новостроек МФК «Букинист» от «Крост Концерна» (рейтинг застройщика «A») и ЖК «Родной город. Воронцовский парк» от «РГ-Девелопмент»; сданный ЖК «Дирижабль» (застройщик «Ташир»); строящийся ЖК «Консул-дом. Лидер на Ленинском» от «Лидер-Инвест» (рейтинг «B»), а также ЖК «Нобель-дом. Лидер в Коньково» от этой же компании, но он пока находится на стадии проекта и в продажу еще не поступил.

    Новостройки рядом c МФК «Дом №128»

    • 13
      «Дом на улице Профсоюзная, 69»
      от 3 079 тыс. ₽
      на расстоянии 2.44 км
    • 88
      «Новоясеневский»
      от 12 900 тыс. ₽
      на расстоянии 2.71 км
    • 284
      «Букинист»
      от 5 920 тыс. ₽
      на расстоянии 2.73 км
    • 178
      «Счастье на Ленинском»
      от 11 633 тыс. ₽
      на расстоянии 3.15 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Дом №128» составляет 145 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Дом №128» 15

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 октября 2018 в 14:22
    Мне кажется, на юго-западе это самый интересный вариант, и по цене, и по расположению. Новостроек здесь мало, всего 11 по-моему. Среди них не нашел достойных конкурентов этому апарт комплексу. Здесь цена за метр кв. в среднем на 20% ниже, чем в обычном жк. До метро 300 метров, рукой подать до Битцевского леса.
    0 -1 +1
    22 июля 2018 в 18:24
    Я думаю, что все изыскательные работы перед началом строительства были проведены. Так что дом будет надежным и простоит многие века, ЛЭП на качество жизни жильцов повлиять не может, это доказано.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 21:36
    Абсолютно с вами согласен, не нужно обращать внимание на все эти информационные вбросы со стороны конкурентов. Если вам понравились апартаменты и сам дом, то нужно брать и не задумываться.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    почти местный
    # cкрыть ответы (1)
    17 июля 2018 в 23:28
    местные говорят, что в советское время застройки там не было из-за плывунов и плохой геологии. как альтернатива хостелу у метро или квартире на сутки пойдет, если в дальней части дома от ЛЭП
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    26 августа 2018 в 11:23
    Застройщик вполне надежный и стройка идет по всем новейшим технологиям строительства, так что беспокоиться не стоит. Альтернативой хостелу также этот дом не станет, т.к это апарт-комплекс, скорее станет альтернативой обычной квартире.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июля 2018 в 14:04
    Стройка вполне законная, защитники Теплого стана сами ведут себя как бандиты и не дают застройщику заниматься своим делом. А дом вполне приличный, и сдача объекта скоро, уже весной новые жильцы смогут заехать в свои квартиры.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Житель Теплого Стана
    # cкрыть ответы (2)
    18 июня 2018 в 03:47
    Бандитская стройка! Дом построен на крови местных жителей с нарушением всех норм. Дом строился как гостиница к ЧМ 2018 года. Чемпионат идёт,дом до сих пор не сдан. Отняли дорогу у района. Не покупайте эту недвижимость,это апартаменты,т.е нежилые помещения,прописаться в них нельзя! Дом проклят каждым жителем района!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Ирина Сергеевна
    #
    25 июня 2018 в 22:15
    Что вы глупости пишите?На какой крови местных жителей? Всем известно, что против стройки выступали только активисты, там половина людей вообще была не из нашего района. И вообще это не гостиница, а парт-комплекс. Апартаменты - современный новый формат жилья, который имеет много преимуществ по сравнению с обычными квартирами.
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 21:39
    А я знаю, что у застройщика заключен договор на аренду земли сроком на 49 лет с учетом того, что строительство объекта завершится до сентября 2018 года, даже если строительные работы не будут завершены, то застройщик будет вынужден выплатить штраф, но договор также будет в силе.
    0 -1 +1
    12 июня 2018 в 10:52
    Дом строили ценой избиения местных жителей, которые были против. Не проводились никакие грунтовые работы, грунт проседал, дом стоит в плотную к 9-этажки и ЛЭП.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июня 2018 в 15:21
    Даже с карты видно что дом ни к какой 9этажке вплотную не стоит, а местные жители как раз и покупают эти квартиры, так как район шикарный а стоимость по сравнению с вторичкой – ничтожная!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 21:46
    Да, согласен с вами на все 100%, местные жители просто счастливы, что появилась эта новостройка и они смогут не покидая свой любимый район переехать в нормальное комфортное жилье.
    0 -1 +1
    Местный житель
    #
    2 июня 2018 в 05:38
    Жителям будет сильный шум от улицы просфоюзной, парковки нет, в 20 метрах от дома проходит высоковольная линия.
    С обоих сторон здания продают шаурму и ходит много народу.
    Но в целом конечно дом выглядит красиво.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 апреля 2018 в 21:01
    На днях был на объекте Жк 128, все увидел, так сказать своими глазами. Молодцы ребята, работают на высшем уровне, качество строительства на высоте, соблюдены все нормы безопасности, радует что уже установлена противопожарная система, будет не страшно жить. Правда я вышел чуть-чуть за рамки бюджета, но и тут контора порадовала, выручили, оформили рассрочку до момента сдачи дома, так что нет ни каких проблем. Лучше немного переплатить и жить в комфорте и безопасности.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 апреля 2018 в 13:19
    Красиво жить не запретишь, я всегда мечтала о своём жилье, что бы современный интерьер и все на высшем уровне. Но в нашей время это роскошь не позволительная среднему классу. Я так раньше думала, но узнав про дом 128 полностью поменяла своё мнение. Этот дом мало того что находится в прекрасном районе, так ещё и класс комфорта повышен, а стоимость вполне приемлемая. Я со своей средней зарплатой легко потяну ипотеку. Так что скоро буду жить и радоваться.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Дом №128»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.