Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Этажей
15
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

В Юго-Западном административном округе Москвы на улице Профсоюзная, 69 построен жилой комплекс, названный по своему адресу. Комплекс разместился в уже существовавшем жилом доме, в котором проведены ремонтные работы. Они завершены компанией «Профсоюзная 69» в III квартале 2017 года.

Комплекс представляет собой пятнадцатиэтажное здание. В нём расположено 238 квартир, студий и однокомнатных. Площади помещений варьируются от 17 до 38 кв. м. При этом существует возможность объединения помещений. Есть варианты и с отделкой, и с без неё.

Собственной автостоянки не предполагается, однако автомобилисты смогут оставлять свои транспортные средства на территории, прилегающей к дому. Инфраструктуру дома составляют турагентство, полиграфия, автосервис, банк, гостиница.

Рядом с ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69» имеются школы, детский сад, детская поликлиника, женская консультация, супермаркеты, аптеки, отделение Сбербанка, кинотеатр, бассейн, стадион.

В пешей доступности расположена станция метро «Беляево». Основные дороги локации — улицы Профсоюзная, Обручева, Севастопольский и Лeнинcкий проспекты, МКАД. Остановка общественного транспорта — в 100 м от дома. В районе ходят маршрутки и автобусы.

В 1,5 км от ЖК находится обширная зелёная зона — Битцeвcкий лес, где протекают река Водянка, Дубининская, Севастопольский ручей. Строящийся объект соседствует с промзоной в квартале 42, где работают НПЦ автоматики и приборостроения им. Н. А. Пилюгина, ФГУП «НПП «Торий», ФГУП «Научно-исследовательский институт «Полюс» им. М. Ф. Стельмаха».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69»: объект построенЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69»: визуализацияЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69»: визуализация

Ипотеку для ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • Близость метро. В пешей доступности сразу две станции - «Калужская» и «Беляево».

  • Дом находится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой.

  • Высокая стадия готовности. Каркас здания был готов изначально, ведётся только капитальный ремонт. Сдать проект планируется в первой половине 2017 года.

  • Только малогабаритные квартиры. За счёт этого достигнуты и низкие для «старой» Москвы цены.

  • Неопытный застройщик. Других проектов в портфеле компании «Профсоюзная 69» нет.

  • Нет собственного паркинга. Застройщик предлагает оставлять машины на придомовой территории.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 декабря 2016

Официальный сайт проекта пестрит яркими слоганами, но наше внимание привлёк один: «Мечтаете о собственном жилье? Комфортные студии с пропиской в Москве». Казалось бы, ничего особенного. Но он ярко отражает суть проекта - «Дом на улице Профсоюзная, 69» для тех, кто хочет приобрести своё первое жильё или мечтает получить московскую прописку. Точка опоры для старта новой жизни. Люди, нуждающиеся в ней, часто выбирают студии в старых перепланированных квартирах. Этот проект — нечто подобное, но в больших масштабах. Под жилой комплекс переделан целый пятнадцатиэтажный дом. После капитального ремонта здесь будет представлено более 200 малогабаритных квартир вплоть до студий площадью 17 кв. м. Как показывает практика, для такого жилья покупатели находятся и достаточно быстро - «Дом на улице Профсоюзная, 69» далеко не первый пример и даже не рекордсмен по габаритам.

Цена от 3 миллиона рублей за такое предложение неподготовленного человека может напугать, но это реальность. Найти за такие деньги первичное жильё в черте «старой» Москвы, рядом с метро, в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой очень сложно. Цены выше и у ближайших конкурентов «Дома на улице Профсоюзная, 69»: коньковском апарт-комплексе «Букинист» и строящемся в Обручевском районе ЖК «Родной город. Воронцовский парк». Оба объекта, кстати, входят в «белый список» нашего портала. А застройщик первого — компания «КростКонцерн» получила от нас оценку А, как надёжный девелопер. Хотя конкурентами эти проекты, относящиеся к бизнес-классу, являются только из-за своего месторасположения. Созвучных по цене конкурентов в локации у ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69» нет - экономкласс у метро «Беляево» - явление уникальное.

К недостаткам проекта можно отнести отсутствие собственного паркинга. Машины предложено оставлять на придомовой территории, но её не так уж и много. Другой минус — на сайте объекта не обновляется фотоотчёт ремонтных работ. Поэтому приходится верить на слово застройщику. Вначале декабря он, например, сообщал, что работы завершены на 80%.

Зато в комплексе уже работает шоурум, где все желающие могут ознакомиться с вариантами отделки от застройщика. Её можно и не заказывать и провести (точнее, доделать) ремонт своими силами.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Профсоюзная, 69»

Отзывы 18

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Виктор
#
30 октября 2018 в 15:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не связывайтесь, это плохой вариант. Поищите, почитайте в интернете, про них есть информации достаточно. Мы чуть не купили здесь студию. Потом пробили информацию через своего юриста и отказались . Не верьте истерично-восторженным отзывам , которые они сами себе и пишут.

Инна Макарова
#
20 октября 2018 в 11:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Лично нам дом понравился. Читала-читала столько всего по разным форумам, сайтам и отзовикам. Много чего пишут, как хорошего, так и плохого. Но! Хочу прямо вот выделить такой момент: пишут про какие-то недостатки люди, у которых нет квартир в этом доме. Полгода тут уже живём и из недовольных только один сосед, который приезжает поздно с работы на своём авто и ему приходится парковать буквой “Зю”, потому что парковка стихийная. И всё. Весь остальной народ очень позитивный и приветливый. Понятное дело, что дом не относится к категории элитного жилья или даже к бизнес-классу. Но что вы хотите за такие деньги! Тут важен район именно! Потому взять за такие сумму квартиру в Москве, пусть и небольшую, но с хорошим ремонтом и за такую стоимость, это почти из области фантастики. Многие снимают здесь жильё, потому что место очень выгодное с точки зрения расположения. Тут и метро, и другой транспорт, магазины рядом. если работаешь в этом же районе, можно вообще отсюда и не выезжать. Профсоюзная, 69 была третьим местом, которое мы смотрели. Сразу не скажу, что мне прямо вот всё понравилось, был у меня другой вариант в голове, но там дороже на целых 3 млн. Муж уговорил на этот дом. Типа пока выплатим, там и детей надо будет, переедем, а эту квартира можно или продать или даже сдавать. Конечно, дом не новый, но надо отдать должное застройщику, капитальный ремонт был сделал на отлично. Мы смотрели старые дома, мало где удаётся избавиться, например, от запах труб, подвальная сырость тоже чувствуется. Хоть и на высоком этаже смотришь квартиру, всё равно неприятно в подъезд заходить. А тут, на Профсоюзке, вот как новенький дом. И не скажешь, что старая панелька. Сделали на совесть. Так что отзывы-отзывами, люди, но имейте свою голову на плечах. Прежде чем отсекать хороший вариант, надо поехать посмотреть своими глазами. А потом уже выводы делать. Вот такое вот мнение! А то очень уж хотелось заступиться за наш дом, чтобы не ругали. Всё тут у нас хорошо!

Ева
#
30 сентября 2018 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А есть кто-нибудь, кто сдаёт тут жильё? Смотрела по форумам и объявлениям, есть спрос на этот район. Вот думаю, может, стоит вложиться всё-таки в недвижимость?

Дарья
#
30 сентября 2018 в 11:42

Соседи у нас снимают тут однокомнатную квартиру, платят около тридцати плюс ещё квартплата полностью на них. Мы просто снимали сами, я как представлю, мне плохо становится, столько денег отдавали, кошмар. А с точки зрения того, кто сдаёт, да, хорошее подспорье к финансам.

Светлана
#
14 августа 2018 в 16:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Может квартира в этом доме и не мечта всей жизни, но расположен дом удачно, район хороший, цена на квартиру оказалась самая доступная из того что предлагали. Взяли квартиру еще зимой, сейчас уже заселяемся. Понятно, что состояние праздничное, свое собственное жилье это определенное спокойствие в жизни. Не думаешь что со съемной сегодня-завтра попросят или цену поднимут

Гриша
#
14 августа 2018 в 19:43

Лишь бы потом этот праздник ничем не омрачился. Как ни крути, но дом-то старый. Не переживаете, что старые дыры повылазят?

Светлана
#
14 августа 2018 в 20:11

Не нагнетайте обстановочку))))) Какие там старые дыры, если коммуникации полностью заменили, в принципе остались только стены старые - остальное все новое. А старые постройки, будут понадежнее современных, материалы и технологии строительства были более качественные.

Гриша
#
14 августа 2018 в 22:20

А ремонт ведь делали из современных материалов.

Светлана
#
14 августа 2018 в 23:22

Ну ремонт дело такое, вечным быть не может. Да, использованы современные материалы, окно огромное, стены и пол ровные и аккуратно отделаны. Пока все устраивает, через N-ное количество лет обновим, как и все это делают. Единственное что не совсем устраивает - большое количество квартир на площадке, но будем надеяться, что дебоширов не будет. Практика показывает, что таких товарищей быстро успокоить можно

Яна
#
15 июля 2018 в 08:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соотношение цена-качество, конечно, у этого дома выигрывает по сравнению с другими, где мы квартиру смотрели. За небольшие деньги, вполне посильные для людей, планирующих брать жильё в Мск, получаешь не самое плохое место расположения дома, нормальный ремонт и приятных соседей.

Катерина Викторовна
#
14 июля 2018 в 15:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

До Профсоюзной много вариантов пересмотрели. Были другие варианты, которые понравились, но дорого. Или место совсем глухое. Когда сюда приехали посмотреть, в целом, вариант устроил. Главным образом, по бюджету. Дом всё-таки в неплохом месте находится. Ждать не стали. Выбрали квартиру быстро, оформиться тоже получилось вполне оперативно.

Лена
#
6 декабря 2017 в 14:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У них на сайте были скидки до 30 ноября 2017 на студии 7%, на 1-комнатную квартиру 10%. Сейчас уже на всё скидка 10% и уже до 10.01.2018.
Видимо не очень народ покупает у них. И верно. Надо отзывы читать.
Скоро, думаю, или ещё будет дешеветь после января 2918, или компания рухнет (по крайней мере та часть/филиал/дочка, которая продаёт этот объект на Профсоюзной 69).
Согласна с теми кто пишет про общение с ними и отсутствие связи и информации в офисе и по почте.

Леха
#
29 ноября 2017 в 14:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не верьте, что пишут на яндекс и т. п. сайтах, где говорят, что всё готово у застройщика Профсоюзная 69!
Там ничего не готово. Да, где-то живут люди. Но!
Квартиры ещё не купленные - без отделки! Отделка по договору, который подписываешь вместе с договором покупки квартиры.
Обратите внимание на качество отделки, на толщину межквартирных стен! Не исключаю, что будете слышать с соседями шепот друг друга))
Опять же, проверить это нельзя пока. - Вам показывают не ту квартиру готовую, которую вы выбрали на схеме/плане/этаже, а те, что у них для просмотра покупателями.
Делать звукоизоляцию самим - это опять дополнительные траты и уменьшение и без того маленькой площади.
На полу ламинат. Но на что и как они его кладут трудно сказать. Соблюдают ли технологию укладки, что за ламинат, есть ли подложка звукоизолирующая? Или вы будете мешать соседям снизу, а вам - соседи сверху.
Обратите внимание на то, какая батарея отопления стоит у них в офисе на втором этаже и какие установлены в комнатах на продажу! - У них батарея на всё окно, в комнатах - ширина батареи где-то 1/3 окна. Или потом менять самим батарею, или окна будут запотевать и/или в квартире будет холодно.
На сайте у застройщика и сайте объекта нет открытых данных, какие квартиры свободны и в наличии, стоимость указана лишь минимальная.
Приходишь в офис на объект:
Менеджеры не показывают также полный список свободных квартир. Менеджер смотрит квартиры по распечатке и при этом прячет эту распечатку, чтобы клиент не видел, что там!)))
На просьбу показать в распечатанном виде все квартиры в наличии - говорит нет, это секретная информация.
Цены готовой нет также - рассчитывают при тебе.
Документы (договор купли-продажи, на отделку и прочее), которые нужно будет подписывать не дают на руки заранее читать. Как я понял, только в момент подписания.
Короче, нужно только с юристами и прочими профессионалами и принимать квартиру, и документы подписывать.
Иначе даже при лучшем варианте и оформлении квартиры на вас, самим придётся устранять все недочёты или тратить время на тяжбу с застройщиком на то, чтобы они переделывали свои недочёты за их счёт.
Поэтому, низкие заявленные цены могут оказаться не такими и низкими, даже с учётом расположения и района дома. И потом цена, после устранения всех недоделок и переделок за свой счёт или счёт застройщика, если нервы выдержат тяжбы и разбирательства, всё равно окажутся не ниже или даже выше, чем у реальных застройщиков, работающих более открыто.

Мария
#
11 сентября 2017 в 20:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

некомпетентность и откровенное хамство по телефону

Жора
#
8 сентября 2017 в 16:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте!
Прежде чем подписывать договор рекомендую ознакомиться с историей этого здания - погуглите ключевые слова: "общежитие красный пролетарий". Ознакомьтесь с приказом №232. Послушайте выступление г-на Крылевского на встрече с жильцами. И подумайте, не увидите ли Вы приказ №232 и не услышите ли от г-на Крылевского: "Это общежитие принадлежит заводу на праве собственности. Это общежитие принадлежит заводу и всегда принадлежало, всегда принадлежало заводу. Здесь нет другого собственника и этот собственник - завод." С момента рейдерского захвата сменилось несколько "собственников" - обычная схема.

Максим
#
18 мая 2018 в 15:51

Информация столетней давности. Место расположения очень удачное вот и пытались им завладеть все кому не лень. Сейчас то ситуация устаканилась, что вы все до кучи лепите и интернетовские сплетни собираете. Договор действительно несколько нестандартный, но самое главное, что в конечном результате все сходится. И право собственности оформляют и ключи выдают. Ремонт делают может и скромный, но достаточно стильно, из серии минимализма.

Анастасия
#
21 июля 2017 в 14:29

У застройщика на сайте об этом объекте вообще ни слова не сказано!

Алла
#
22 мая 2017 в 14:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Крайне сомнительный и ненадёжный проект. Здание в залоге у банка, к ремонту и не приступали , несмотря на заявленную в договоре сдачу обьекта в мае-июне. Фотографии в рекламе ничего общего с действительностью не имеют. Уже полгода показывают всем 2 отремонтированные квартиры на 2-м этаже , а купить предлагают на 4 и на 5 этаже. Но посмотреть можно только после регистрации, а регистрация, как прописано в договоре, в конце года. До этого вы просто отдаёте им свои деньги под честное слово. Здание старое, ветхое, слышимость очень большая. Никакую звукоизоляцию они, конечно, делать не будут, т.к. это сильно уменьшит площадь комнат. Канализация в аварийном состоянии. Но договор составлен так, что Вы ничего не сможете проверить. Очередная афёра. Не связывайтесь. Сейчас в Москве идут несколько судебных процессов по схожим ситуациям (жильё "лофт"), там люди тоже купили воздух и обещания у фирмы с уставным капиталом 10 тыс. рублей.