Девелопер «СМУ-6 Инвестиции» продолжает развиваться. В 2022 году он вывел в продажу свой новый МФК Clementine. Он строится в районе Бибирево СВАО и должен быть сдан в 2024 году. Буквально на днях стартовали продажи в ЖК Upside Towers. Он тоже вырастет на северо-востоке столицы, а именно в Бутырском районе. О динамике строительства во втором случае говорить рано, но напрашивается однозначный вывод о том, что девелопер не уходит с рынка, а напротив — перерождается и пытается улучшаться. Во всяком случае, у него появилось второе название — Upside Development.

МФК «Любовь и голуби» входит в рейтинг новостроек САО за 2021 год. Оценки, которые оказались в сравнении с конкурентами ниже среднего, откинули киношную новостройку вниз, до опасного соседства с аутсайдерами. Местоположение МФК «Любовь и голуби» оценено на В-, качество проекта и риски — на В. Подробный комментарий к своему выбору дала Ирина Доброхотова, представитель «БЕСТ-Новострой». Он размещен ниже, повторяться не будем.

На сегодня два из трех корпусов МФК «Любовь и голуби» сданы. Корпус 3 заселялся в 2020–2021 годах, а корпус 1 начнется заселяться уже в этом году. Остается сдать корпус 2, переносы по которому длятся с III квартала 2022 года. Действительно жаль, что переносы сроков не удалось побороть даже в случае с заключительным корпусом, когда, казалось бы, должно стать понятным, как преодолевать трудности.

Последние фотографии корпуса 2 датированы декабрем 2022 года, и это, видимо, несколько устаревшие данные. На тот момент общестроительные работы были завершены, велось благоустройство внутренней территории. Для завершения всех внутренних работ, включая предчистовую и чистовую отделку апартаментов и квартир, остался месяц. Пока неясно, последуют ли новые переносы…

Ради интереса стоит рассмотреть также другие новостройки локации. Сданные ЖК «Ильменский 17» («ПИК», рейтинг А+) и апарт-отель SunCity17 (частный девелопер, нет рейтинга) не таят в себе опасности. Цены, близкие к стартовым, установлены в ЖК «Level Селигерская» от Level Group (нет рейтинга). Студии там стоят от 5,6 млн рублей, «однушки» — от 9,7 млн рублей.