Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Лидер-Инвест A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов
Синонимы

ЖК «Дом на Изумрудной»

Метро
Бабушкинская
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
21
Высота потолков
3.15 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Акции и скидки

Рассрочка

Первоначальный взнос составляет не менее 70% от стоимости квартиры. Рассрочка предоставляется индивидуально на срок до 9 месяцев с ежемесячной выплатой.

Плюсы и минусы ЖК «Счастье на Изумрудной»

  • В радиусе километра Таёжный сквер и парк «Торфянка». Помимо них в районе ещё 3 крупных парка.
  • Дом уже сдан и частично заселён, новосёлы не раз оставляли положительные отзывы о планировках: есть большие кухни-столовые, в двух- и трехкомнатных квартирах выделены места под кладовки или гардеробные. Также предусмотрены квартиры со свободными планировками.
  • Хороший вид из окон с любой стороны комплекса, например, на Лосиноостровский лесопарк. Окружающие здания намного ниже ЖК, поэтому владельцы квартир на верхних этажах имеют особенно красивый вид.
  • До МКАД 3 км без особых пробок даже в часы пик.
  • В микрорайоне много школ: ГБОУ №1955 прямо через дорогу, ГБОУ №1381 и №763 в радиусе километра. Детский сад №2379 и несколько частных детских групп. Есть все необходимые сетевые магазины, поликлиника №218 через дорогу.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До станции метро «Бабушкинская» 2,5 км.
  • Придомовая территория оказалась намного меньше, чем предполагалось.
  • Дополнительные расходы на ремонт, так как квартиры сдаются без отделки.
  • На 140 квартир спроектировано 144 машино-места, что оказалось достаточно мало для жильцов. По многочисленным отзывам, теперь в ЖК трудности с парковкой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Счастье на Изумрудной»

дата обновления 28 мая 2019

Компания «Лидер-Инвест» завершила строительство ЖК «Счастье на Изумрудной» в Лосиноостровском районе столицы. Адрес объекта: ул. Изумрудная, д. 65. Комплекс сдан в 4 кв. 2015 г.

Здание высотой в двадцать один этаж. Построено по монолитно-кирпичной технологии. Предусмотрены вентилируемые фасады. ЖК - комфорт-класса, общей площадью 15 тысяч кв.м. В составе комплекса сто сорок квартир со свободными планировками. Площади жилых помещений — от 40 до 85 кв. м. Высота потолков — 2,9 м. Квартиры сданы без отделки, но есть возможность заказать ее дополнительно.  Предусмотрены современные инженерные системы - электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондицитонирование, противопожарная сигнализация, установка систем видеонаблюдения. В комплексе современные лифты. На первом этаже расположились офисные помещения. Площадь нежилых помещений — более трехсот сорока кв. м. Запроектирован и вместительный подземный паркинг, рассчитанный на сто сорок два машиноместа.

На придомовой территории предусмотрено благоустройство. Выполнены работы по озеленению, проложены пешеходные дорожки, заасфальтированы подъездные пути. Предусмотрены детские и спортплощадки.

Транспортная доступность комплекса хорошая. На автобусе или маршрутном такси можно добраться от станций метро - «Бабушкинская», «Отрадное», «Медведково», а также от Ярославского вокзала. На автомобиле до комплекса удобно добираться по Осташковской улице. Недалеко находится две развязки МКАД.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Лосиноостровский считается одним из самых экологически чистых районов в Москве. В районе располагаются парк «Торфянка», Джамгаровский парк, Бабушкинский парк.

Дом расположен в обжитом районе столицы, имеющем развитую социально-бытовую инфраструктуру. В шаговой доступности – несколько школ и детских садов, поликлиника, торговые центры, а также несколько парков с прудами. В Лосиноостровском районе расположено множество объектов социальной инфраструктуры. В пешей доступности от комплекса расположены торговый комплекс, супермаркеты - Пятерочка, Магнит, Дикси. Сфера медицинских учреждений включает санатории, госпиталь, роддом, диспансеры, взрослые и детские поликлиники. Из спортивных объектов, помимо нескольких фитнес-центров, в районе есть стадион и ДЮСШ по тяжелой атлетике. Сфера образования района включает десять средних школ, четырнадцать детских садов, три библиотеки, три колледжа.

Новости и статьи

Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 28 мая 2019
    На общественном транспорте от метро «Бабушкинская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №605 и следовать до остановки «Изумрудная улица». Затем необходимо повернуть налево на переулок, ведущий к 1-й Напрудной улице и идти по нему 200 м до участка под строительство ЖК.

    На машине от площади перед метро «Бубушкинская» необходимо повернуть на Енисейчкую улицу и следовать по ней до пересечения с Осташковской улицей. Свернув на Осташковскую улицу. Необходимо следовать по ней до пересечения с Широкой улицей. Свернув на Широкую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ул. Малыгина. Свернув на ул. Малыгина, необходимо следовать по ней до пересечения с 1-й Напрудной улицей. Свернув на 1-ю Напрудную улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с Изумрудной ул. На этом участке строится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 23 марта 2019

    Март 23 марта 2019

    ЖК «Счастье на Изумрудной» относится к завершённым проектам компании «Лидер-Инвест». Ввод в эксплуатацию произошёл в 2015 года, все квартиры на «первичке» распроданы. В продаже от застройщика остались последние машино-места, стоимость — 1,1–1,3 млн рублей, площади — 16,8–20,8 кв. м.

    Дом исполнен аккуратно, за счёт своей высоты и ярко-жёлтых полос виден издалека. И это неплохо — он выглядит эффективно и является своеобразной архитектурной доминантой района. Планировки квартир эргономичны, что облегчило собственникам ремонт и расстановку мебели. Потолки имеют увеличенную высоту — 3,1 м. С такой высотой двухуровневую квартиру не сделаешь, но можно сделать многоуровневый натяжной потолок, повесить объёмную люстру или сохранить эту высоту и просто наслаждаться пространством. За счёт грамотного расположения квартир по сторонам света инсоляционные свойства получились отличными.

    Отдельно стоит сказать о лифтах. Почему-то некоторые пользователи боялись, что они будут ломаться, но их страхи не материализовались. Установлены скоростные бесшумные лифты (пусть и не Kone, а «Оптима»), которые не выходят из строя.

    Жители испытывают неудобства из-за нехватки парковочных мест. Поскольку жильё в доме довольно дорогое, а жильцы — обеспеченные, в семьях есть по два, по три автомобиля. Учитывая это, на 140 квартир тем более не хватает 90 машино-мест. Маленькая площадь придомовой территории не позволила застройщику разместить на ней открытую автостоянку. Хорошо то, что застройщик построил две игровые площадки с безопасным покрытием, где будет интересно детям разных возрастов.

    Компания «Лидер-Инвест» пользуется уважением со стороны экспертов Novostroy.ru — ей присвоена оценка А в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области. Огромный опыт — основной козырь. В портфеле компании — примерно 30 объектов, многие из которых успешно сданы.

    Продажи продолжаются в расположенных рядом ЖК «Ты и Я», ЖК «Нормандия» и ЖК «Изумрудная, 24». Цены в первом начинаются от 4,3 млн рублей, во втором — от 5,9 млн рублей, в третьем — от 7,4 млн рублей.

    07 апреля 2015

    Жилой комплекс на Изумрудной - один из многочисленных ЖК компании «Лидер-Инвест». Компания крупная, с большим опытом работы. Если судить по отзывам на строительных форумах в интернете, то наряду с положительным мнениями хватает и отрицательных. Претензии, предъявляемые покупателями жилья, в первую очередь касаются качества обслуживания, задержки сроков строительства и финансовых схем, которые практикует компания.

    Говоря о ЖК на Изумрудной, выделим ряд плюсов. Во-первых рядом с домом нет промышленных или иных вредных объектов. Вокруг только жилые кварталы. Второй плюс — близость нескольких локальных парковых зон. Не говоря уже о том, что в пешей доступности обширный Лосиноостровский лесопарк, хотя он и отделен от строящегося дома железнодорожными путями и Ярославским шоссе.

    Квартиры, представленные в новом жилом комплексе, вполне соответствуют критериям комфорт-класса. Они просторные, в базовых вариантах планировок предусмотрены большие кухни-столовые, в двух- и трехкомнатных квартирах выделены места под кладовки или гардеробные. Комнаты в массе своей средние по площади, но поскольку застройщик предусматривает  возможность свободных планировок, то это дает приобретателям квартир возможность самим спроектировать свое жилье, что является большим плюсом. Есть, впрочем у свободных планировок и обратная сторона — квартиры сдаются без отделки, что вынуждает покупателей иметь в виду дополнительные расходы на ремонт.

    К плюсам дома можно также отнести его высотность. Учитывая меньшую этажность окружающих строений, жильцы ЖК на Изумрудной (во всяком случае, верхних этажей) получат хорошие виды из окон на город, на Лосиноостровский лесопарк и т. п.


    Квартиры в Лосиноостровском районе, в окрестностях новостройки пользуются спросом у покупателей. В зависимости от класса жилья разброс цен здесь велик. Различные варианты по цене представлены от самого доступного ЖК «МПИ» до самого дорого - ЖК «Таёжный», разница в цене между которыми практически двукратная. Остальные жилые комплексы, к которым относится и данный ЖК, входят в среднюю ценовую группу. Сюда можно отнести «Холмогоры», «Ханой-Москва», «Sky Parks», «Mos-Angeles» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Изумрудной»

    • 219
      «Нормандия»
      от 3 830 тыс. ₽
      на расстоянии 0.67 км
    • 50
      «Изумрудная, 24»
      от 7 416 тыс. ₽
      на расстоянии 0.93 км
    • 125
      «Ты и Я»
      от 4 329 тыс. ₽
      на расстоянии 0.96 км
    • 19
      Shirokaya
      от 6 997 тыс. ₽
      на расстоянии 1.2 км

    Отзывы о ЖК «Счастье на Изумрудной» 12

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Городовой
    #
    30 декабря 2015 в 14:24
    Да , вид и правда масштабный! Особенно с 20 этажа)
    0 -1 +1
    22 сентября 2015 в 15:17
    Вот у нас двушка как раз, соглашусь - классная квартира, и вид из окна супер! Планировка меня сразу подкупила, я много времени дома провожу, хочется, чтобы квартира была уютной! Я когда только увидела проект, представила, где у меня будет диван, а где шкаф))) скоро всё воплотится в жизнь, ура!
    0 -1 +1
    30 декабря 2015 в 12:33
    Окси, из всего дома на все 4 сторны вид прекрасен, парков и прогулочных зон со всех направлений полным полно!)) мы уже и стройматериалами обзавелись! Осталось только перевезти это все в новую квартирку))
    Комментарий удален Администрацией сайта!
    0 -1 +1
    28 апреля 2015 в 11:38
    Самые классные двухкомнатные квартиры площадью 69 м2, выходящие на ул. Изумрудная. Они светлые и очень функциональные.
    0 -1 +1
    28 апреля 2015 в 11:35
    Отличный дом в Лосиноостровском районе!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    17 апреля 2015 в 11:56
    Нам повезло! Мы попали под акцию, квартира очень понравилась, так что теперь с нетерпением ждем заселения!! и хотела еще поблагодарить работников в Бэстконе, хорошо работают!
    0 -1 +1
    14 апреля 2015 в 14:12
    Мы тоже взяли однушку в начале марта,42 м,но почему то без скидки((( акция была только на 2и 3 комнатные. За 6,5 вообще отличная цена. Страно почему нам не предложили скидку(((
    0 -1 +1
    2 февраля 2015 в 19:19
    Поддались с мужем общей истерике в декабре, результат – квартира в этом доме. Оформляла ипотеку через открытие. Много было разговоров по поводу задержки, сама переживала. Ездили с мужем на стройплощадку на днях, нач строительства сказал, что все по графику. В бэстконе тоже говорят, что отставания нет. Поживем-увидим, как говорится. Надеюсь, в новой квартире поживем))
    0 -1 +1
    12 октября 2014 в 22:41
    Не понятно с чего рисовался этот проект на фотографиях, но в реали, у этого дома нет столько территории! В близи построены дома, которых на проекте почему то нет, а те которые нарисованы не существует, странный проект в общем...
    0 -1 +1
    27 ноября 2014 в 19:57
    Ну на их сайте и гляньте с чего рисовали, что гадать-то)
    0 -1 +1
    Елена Юрьевна
    #
    2 сентября 2014 в 20:53
    Хотелось бы подробнее о домн на Изумрудной, мало информации.