Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Группа Эталон A+ (41 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
21
Высота потолков
3.15 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Лидер-Инвест» (с 2019 года входит в компанию «Группа Эталон») реализовала ЖК «Счастье на Изумрудной» в Лосиноостровском районе столицы. Адрес объекта: ул. Изумрудная, д. 65. Комплекс сдан в конце 2015 года.

Здание высотой 21 этаж построено по монолитно-кирпичной технологии. Предусмотрены вентилируемые фасады. В составе комплекса 140 квартир со свободными планировками. Высота потолков — 2,9 м.

Предусмотрены современные инженерные системы – электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондицитонирование, противопожарная сигнализация, установка систем видеонаблюдения. Запроектирован вместительный подземный паркинг на 142 машино-места.

Придомовая территория благоустроена. Выполнены работы по озеленению, проложены пешеходные дорожки, заасфальтированы подъездные пути. Предусмотрены детские и спортивные площадки.

На автобусе или маршрутном такси можно добраться от станций метро «Бабушкинская», «Отрадное», «Медведково», а также от Ярославского вокзала. На автомобиле до комплекса удобно добираться по Осташковской улице. Недалеко находится две развязки МКАД.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Лосиноостровский считается одним из самых экологически чистых районов в Москве. В районе располагаются парк «Торфянка», Джамгаровский парк, Бабушкинский парк.

Дом расположен в обжитом районе столицы, имеющем развитую социально-бытовую инфраструктуру. В шаговой доступности – несколько школ и детских садов, поликлиника, торговые центры, а также несколько парков с прудами. Сфера медицинских учреждений Лосиноостровского района включает санатории, госпиталь, роддом, диспансеры, взрослые и детские поликлиники. Из спортивных объектов, помимо нескольких фитнес-центров, – стадион и ДЮСШ по тяжелой атлетике. Сфера образования района включает десять средних школ, четырнадцать детских садов, три библиотеки, три колледжа.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье на Изумрудной»: ход строительстваЖК «Счастье на Изумрудной»: ход строительстваЖК «Счастье на Изумрудной»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет
17 марта 2021
Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет

«Раньше было лучше» – эту фразу в последние годы покупатели применяют не только к повседневным продуктам и товарам, но и к рынку недвижимости. Эксперты рассказали, кто застраивал Москву последние десятилетия и действительно ли качество строительства «просело».

Все новости 1

Видео

06 ноября 2015
2 528 просмотров

Плюсы и минусы

  • В радиусе километра Таёжный сквер и парк «Торфянка». Помимо них в районе ещё 3 крупных парка.

  • Дом уже сдан и частично заселён, новосёлы не раз оставляли положительные отзывы о планировках: есть большие кухни-столовые, в двух- и трехкомнатных квартирах выделены места под кладовки или гардеробные. Также предусмотрены квартиры со свободными планировками.

  • Хороший вид из окон с любой стороны комплекса, например, на Лосиноостровский лесопарк. Окружающие здания намного ниже ЖК, поэтому владельцы квартир на верхних этажах имеют особенно красивый вид.

  • До МКАД 3 км без особых пробок даже в часы пик.

  • В микрорайоне много школ: ГБОУ №1955 прямо через дорогу, ГБОУ №1381 и №763 в радиусе километра. Детский сад №2379 и несколько частных детских групп. Есть все необходимые сетевые магазины, поликлиника №218 через дорогу.

  • До станции метро «Бабушкинская» 2,5 км.

  • Придомовая территория оказалась намного меньше, чем предполагалось.

  • Дополнительные расходы на ремонт, так как квартиры сдаются без отделки.

  • На 140 квартир спроектировано 144 машино-места, что оказалось достаточно мало для жильцов. По многочисленным отзывам, теперь в ЖК трудности с парковкой.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 марта 2019

ЖК «Счастье на Изумрудной» относится к завершённым проектам компании «Лидер-Инвест». Ввод в эксплуатацию произошёл в 2015 года, все квартиры на «первичке» распроданы. В продаже от застройщика остались последние машино-места, стоимость — 1,1–1,3 млн рублей, площади — 16,8–20,8 кв. м.

Дом исполнен аккуратно, за счёт своей высоты и ярко-жёлтых полос виден издалека. И это неплохо — он выглядит эффективно и является своеобразной архитектурной доминантой района. Планировки квартир эргономичны, что облегчило собственникам ремонт и расстановку мебели. Потолки имеют увеличенную высоту — 3,1 м. С такой высотой двухуровневую квартиру не сделаешь, но можно сделать многоуровневый натяжной потолок, повесить объёмную люстру или сохранить эту высоту и просто наслаждаться пространством. За счёт грамотного расположения квартир по сторонам света инсоляционные свойства получились отличными.

Отдельно стоит сказать о лифтах. Почему-то некоторые пользователи боялись, что они будут ломаться, но их страхи не материализовались. Установлены скоростные бесшумные лифты (пусть и не Kone, а «Оптима»), которые не выходят из строя.

Жители испытывают неудобства из-за нехватки парковочных мест. Поскольку жильё в доме довольно дорогое, а жильцы — обеспеченные, в семьях есть по два, по три автомобиля. Учитывая это, на 140 квартир тем более не хватает 90 машино-мест. Маленькая площадь придомовой территории не позволила застройщику разместить на ней открытую автостоянку. Хорошо то, что застройщик построил две игровые площадки с безопасным покрытием, где будет интересно детям разных возрастов.

Компания «Лидер-Инвест» пользуется уважением со стороны экспертов Novostroy.ru — ей присвоена оценка А в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области. Огромный опыт — основной козырь. В портфеле компании — примерно 30 объектов, многие из которых успешно сданы.

Продажи продолжаются в расположенных рядом ЖК «Ты и Я», ЖК «Нормандия» и ЖК «Изумрудная, 24». Цены в первом начинаются от 4,3 млн рублей, во втором — от 5,9 млн рублей, в третьем — от 7,4 млн рублей.

Дата обновления 07 апреля 2015

Жилой комплекс на Изумрудной - один из многочисленных ЖК компании «Лидер-Инвест». Компания крупная, с большим опытом работы. Если судить по отзывам на строительных форумах в интернете, то наряду с положительным мнениями хватает и отрицательных. Претензии, предъявляемые покупателями жилья, в первую очередь касаются качества обслуживания, задержки сроков строительства и финансовых схем, которые практикует компания.

Говоря о ЖК на Изумрудной, выделим ряд плюсов. Во-первых рядом с домом нет промышленных или иных вредных объектов. Вокруг только жилые кварталы. Второй плюс — близость нескольких локальных парковых зон. Не говоря уже о том, что в пешей доступности обширный Лосиноостровский лесопарк, хотя он и отделен от строящегося дома железнодорожными путями и Ярославским шоссе.

Квартиры, представленные в новом жилом комплексе, вполне соответствуют критериям комфорт-класса. Они просторные, в базовых вариантах планировок предусмотрены большие кухни-столовые, в двух- и трехкомнатных квартирах выделены места под кладовки или гардеробные. Комнаты в массе своей средние по площади, но поскольку застройщик предусматривает  возможность свободных планировок, то это дает приобретателям квартир возможность самим спроектировать свое жилье, что является большим плюсом. Есть, впрочем у свободных планировок и обратная сторона — квартиры сдаются без отделки, что вынуждает покупателей иметь в виду дополнительные расходы на ремонт.

К плюсам дома можно также отнести его высотность. Учитывая меньшую этажность окружающих строений, жильцы ЖК на Изумрудной (во всяком случае, верхних этажей) получат хорошие виды из окон на город, на Лосиноостровский лесопарк и т. п.


Квартиры в Лосиноостровском районе, в окрестностях новостройки пользуются спросом у покупателей. В зависимости от класса жилья разброс цен здесь велик. Различные варианты по цене представлены от самого доступного ЖК «МПИ» до самого дорого - ЖК «Таёжный», разница в цене между которыми практически двукратная. Остальные жилые комплексы, к которым относится и данный ЖК, входят в среднюю ценовую группу. Сюда можно отнести «Холмогоры», «Ханой-Москва», «Sky Parks», «Mos-Angeles» и ряд других.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Изумрудной»

Отзывы 12

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Городовой
#
30 декабря 2015 в 14:24

Да , вид и правда масштабный! Особенно с 20 этажа)

Окси
#
22 сентября 2015 в 15:17

Вот у нас двушка как раз, соглашусь - классная квартира, и вид из окна супер! Планировка меня сразу подкупила, я много времени дома провожу, хочется, чтобы квартира была уютной! Я когда только увидела проект, представила, где у меня будет диван, а где шкаф))) скоро всё воплотится в жизнь, ура!

Kira
#
30 декабря 2015 в 12:33

Окси, из всего дома на все 4 сторны вид прекрасен, парков и прогулочных зон со всех направлений полным полно!)) мы уже и стройматериалами обзавелись! Осталось только перевезти это все в новую квартирку))

Комментарий удален Администрацией сайта!
Гость
#
28 апреля 2015 в 11:38

Самые классные двухкомнатные квартиры площадью 69 м2, выходящие на ул. Изумрудная. Они светлые и очень функциональные.

Гость
#
28 апреля 2015 в 11:35

Отличный дом в Лосиноостровском районе!

Посетитель (новичок)

#
17 апреля 2015 в 11:56

Нам повезло! Мы попали под акцию, квартира очень понравилась, так что теперь с нетерпением ждем заселения!! и хотела еще поблагодарить работников в Бэстконе, хорошо работают!

Алена
#
14 апреля 2015 в 14:12

Мы тоже взяли однушку в начале марта,42 м,но почему то без скидки((( акция была только на 2и 3 комнатные. За 6,5 вообще отличная цена. Страно почему нам не предложили скидку(((

Ольга
#
2 февраля 2015 в 19:19

Поддались с мужем общей истерике в декабре, результат – квартира в этом доме. Оформляла ипотеку через открытие. Много было разговоров по поводу задержки, сама переживала. Ездили с мужем на стройплощадку на днях, нач строительства сказал, что все по графику. В бэстконе тоже говорят, что отставания нет. Поживем-увидим, как говорится. Надеюсь, в новой квартире поживем))

Гость
#
12 октября 2014 в 22:41

Не понятно с чего рисовался этот проект на фотографиях, но в реали, у этого дома нет столько территории! В близи построены дома, которых на проекте почему то нет, а те которые нарисованы не существует, странный проект в общем...

Стас
#
27 ноября 2014 в 19:57

Ну на их сайте и гляньте с чего рисовали, что гадать-то)

Елена Юрьевна
#
2 сентября 2014 в 20:53

Хотелось бы подробнее о домн на Изумрудной, мало информации.