Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Пресненский, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», 620-й квартал, переулок Красина, д. 16 строение 1

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Статус продаж
12 предложений в продаже, 44.2 - 180.5м²
Высота потолков
3.2 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «Rossmils Investments» построила МФК «Дом на Красина». Данный МФК расположен по адресу: город Москва, Центральный административный округ, Пресненский район, 620-й квартал, переулок Красина, дом 16 строение 1. Комплекс представляет собой реконструкцию старого жилого дома, построенного в 1937 году по проекту архитектора Безрукова И.Г. в стиле псевдоклассицизма. Главный фасад здания представляет историко-архитектурную ценность. За воссоздание архитектуры МФК отвечал известный итальянский архитектор Марио Палмонелла.

МФК «Дом на Красина» состоит из двух корпусов. Первый корпус площадью 9050 кв. метров располагает 137 апартаментами со свободной планировкой, второй корпус площадью 2830 кв. метров имеет в наличии ещё 20 апартаментов. Жильё имеет площадь от 26,58 до 287,4 кв. метров. В ходе реконструкции здания был восстановлен фасад, укреплён общий конструктив здания, заменены инженерные системы и оптимизированны планировочные решения.

На территории МФК «Дом на Красина» предусмотрены наземный паркинг, видеонаблюдение в общественных местах, собственная служба эксплуатации. Территория комплекса огорожена, входная дверь в корпус бронированна, в парадных установлены высокоскоростные лифты премиум-класса марки KONE, в апартаменты проведён высокоскоростной интернет и кабельное телевидение. В центре города полно объектов самой различной инфраструктуры, расположенной в шаговой доступности. Расстояние до многих из них не превышает 500 метров от МФК по прямой.

Единственную проблему жильцам комплекса могут создавать постоянные пробки, характерные для центра города, с другой стороны это неизбежная плата за транспортную доступность комплекса. Пробки возможны даже на переулке Красина, что ведёт к МФК «Дом на Красина». В 320 метрах от комплекса расположен Московский зоопарк со 150-летней историей, на территории зоопарка имеется несколько прудов. До реки Москва 1,7 км от МФК по прямой. В целом территория района, где строится комплекс имеет довольно много для центра города «зелёных» насаждений. В 675 метрах от МФК начинается промзона № 18 «Грузинский вал».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

12 предложений, 6 уникальных планировок
Студии
от 17 680 000 руб
от 44,20 м²
от 2 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 22 320 000 руб
от 55,80 м²
от 5 этажа
2 планировки
3-комнатные
от 35 640 000 руб
от 89,10 м²
от 4 этажа
2 планировки
Многокомнатные
от 72 200 000 руб
от 180,50 м²
от 4 этажа
1 планировка
Дата обновления: 26 октября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Плюсы и минусы

  • Объект введён в эксплуатацию и заселён.

  • Цены ниже, чем у многих конкурентов.

  • Проект разработан известным итальянским архитектором Марио Палмонелла.

  • В проекте предусмотрены только апартаменты, прописка в которых невозможна.

  • На ближайших дорогах часто возникают пробки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 марта 2017

Продажи в давно сданном МФК «Дом на Красина» всё ещё продолжаются. По ситуации на вторую половину марта нереализованными остаётся порядка 50 апартаментов, то есть примерно треть от общего объёма. Спрос на элитную недвижимость в последние, кризисные годы просел, а предложения на рынке всё ещё немало, в том числе и в сданных объектах. При этом большинство из них реализуется либо в черте Садового кольца, либо неподалёку от него. А «Дом на Красина» от центра находится достаточно далековато. Может смущать покупателей и то, что в комплексе представлены исключительно апартаменты, в которых невозможно прописаться, в то время как и премиальных комплексов с квартирами в столице достаточно.

Из-за архитектурных особенностей проекта — он представляет собой реконструкцию старого здания — в нём не предусмотрен подземный паркинг. Вместо него предусмотрена наземная многоуровневая парковка. Ещё один бонус, подчёркивающий статусность объекта: здесь работает собственный ресторан, обслуживающий только жителей МФК «Дом на Красина».

В целом проект вполне соответствуют запросам премиальной недвижимости. Оригинальное внешнее оформление фасадов «под старину». Внутри представлены преимущественно просторные апартаменты с высокими потолками. Рядом находится несколько зелёных зон и социальные объекты первой необходимости.

Ближайшими к МФК «Дом на Красина» комплексами премиум-класса с апартаментами являются сданные «Клубный дом на Малой Бронной, 26» от ГК Инвестиционный Союз и «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент» (оценка В+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru), а также «Резиденция Тверская» компании «Ковакс». Ввод в эксплуатацию этого комплекса запланирован на III квартал 2018 года.

Дата обновления 17 сентября 2014

Компания «Rossmils Investments», выступившая застройщиком данного комплекса апартаментов, уже неплохо зарекомендовала себя на московском рынке. На счету компании успешно реализованные проекты в премиум-сегменте. Поэтому закономерно, что и с «Домом на Красина» застройщик справился вполне успешно. Дом построен и введен в эксплуатацию. Нареканий по качеству со стороны владельцев апартаментов, насколько нам известно, не поступало. Правда, на форумах в интернете довелось прочесть комментарии местных жителей, посвященные строительным работам. В частности, как сообщают «местные наблюдатели» в ходе реконструкции, летом 2012 года с дома сняли старую крышу и так без крыши он стоял до следующей весны, пока не сделали новую кровлю. Насколько это сказалось на состоянии верхних этажей дома, судить трудно.

Комплекс апартаментов позиционируется как премиум-класс. Что касается местоположения дома, то оно данному статусу в общем-то соответствует. Главный плюс 620-го квартала Пресненского района в том, что он расположен близко от самого центра города. Садовое кольцо буквально в двух шагах.

Экологическая обстановка тут стандартная для мегаполиса, но плюс дома в том, что построен в глубине квартала и защищен от шума и пыли.

Социальная инфраструктура развита здесь хорошо. Отдельный плюс — соседство такого отличного места для проведения досуга с детьми как Московский зоопарк. Он находится буквально в соседнем квартале. Неподалеку, кстати и Московский планетарий.

Есть тут и другие достопримечательности. Например, рядом с «Домом на Красина» находится торговый комплекс «Тишинка». Построен он на месте старого Тишинского рынка. В советские годы это была знаменитая на всю Москву барахолка, где можно было купить уникальные вещи. Кстати именно здесь снимались кадры бессмертной комедии Гайдая «Операция «Ы»: «Налетай, не скупись, покупай живопись...». Одним словом, места колоритные, старая Москва, дух которой еще не до конца выветрился из этого квартала. Может быть, ради этого стоит покупать тут апартаменты даже по таким высоким ценам, как в «Доме на Красина».

Если оценивать сами предлагаемые апартаменты, то надо отметить, что они достаточно компактны. Рассчитаны на одного-двух человек. Максимум на семью с одним ребенком. Если, конечно, не объединять соседние апартаменты. Возможно, застройщик сделал это, чтобы цена апартаментов по меркам Центрального округа столицы выглядела на выходе приемлемой.

Транспортная обстановка в районе МФК сложная. Большая Грузинская улица, даром что «большая», на самом деле достаточно узкая, особенно если учитывать, что вдоль обеих обочин стоят припаркованные машины. Поэтому сложности при проезде по ней не редки. Ну и самое главное, что при выезде на любую из соседних магистралей (ул. Красная Пресня, ул. 1-я Тверская-Ямская, Садовое Кольцо), автомобилист с неизбежностью утыкается в пробки, которые возникают здесь в течение всего дня. Так что из транспортных плюсов можно назвать разве что близость метро (и до «Маяковской», и до «Баррикадной» можно дойти пешком).

Продажи апартаментов в «Доме на Красина» продолжаются. Из альтернативных вариантов в Пресненском районе можно назвать еще один реконструируемый объект от «Rossmils Investments» - «Дом на улице Большая Садовая», а также  Дом на ул. Климашкина, 7/11, стр.1, «Сады Пекина», «Рассвет Loft-Studio» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 11:46
    Замечательная архитектура. Жаль, что апартаменты!

Новостройки рядом c МФК «Дом на Красина»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить