Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
3
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Многофункциональный комплекс «Клубный дом на Малой Бронной, 26» сдан в 2015 году. Трёхэтажное здание было реконструировано с сохранением исторического фасада. Работы провела компания «ГК Инвестиционный Союз».

Всего в МФК — 6 апартаментов площадью от 80 до 143 кв. м. По состоянию на ноябрь 2016 года в продаже осталось 3 помещения. Застройщик реализует все из них в состоянии Shell & Core, то есть без отделки, лишь с подведёнными коммуникациями. Высота потолков — 3 метра. Цены зафиксированы в рублях и не зависят от курса валюты. Комплекс относится к премиум-классу. Продажи идут по договорам купли-продажи.

На безопасность проживающих работает многоуровневая система, включающая в себя круглосуточное видеонаблюдение, видеодомофонную связь, тревожно-охранную сигнализацию. Охраняет дом частное частное охранное предприятие. В комплексе имеется консьерж-служба. Застройщик также организовал открытую парковку на 6 мест — по количеству помещений.

«Клубный дом на Малой Бронной, 26» расположен в престижном месте — центре российской столицы. Отсюда можно дойти пешком до станций метро «Пушкинская», «Тверская», «Маяковская». Главными автомобильными артериями являются Садовое кольцо, Тверская улица, улица Нoвый Aрбaт. Передвигаться внутри района можно на наземном транспорте — автобусах и маршрутных такси.

Комплекс окружён большим количеством культурных объектов. В шаговой доступности находятся Театр на Малой Бронной, Театр имени Моссовета, Театр Сатиры, Музей М.А. Булгакова, Москoвский музей современного искусства, усадьба Долгоруковых-Бобринских, Церковь Иоанна Богослова, Синагога Любавических хасидов. До Кремля — 1 км. Также в районе работают дорогие рестораны, салоны красоты, гастрономические лавки. Среди объектов первой необходимости — детский сад, школы, частные медицинские центры, супермаркет, отделения банков и почты.

Экологическая ситуация в локации более благоприятна, чем в других районах города. Сквер Булгакова и Патриаршие пруды удалены от МФК на расстояние всего 100 м. Чуть дальше, в 300 м — сквер аллеи Архитектора Шехтеля. Из-за плотной жилой застройки проживающие избавлены от шума Садового кольца, расположенного в 350 м от дома. Промышленных зон в окрестностях нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первоначальный взнос — от 30 до 50%. Остаток выплачивается равными частями ежемесячно, ежеквартально или единовременно в конце срока. Возможно предоставление рассрочки на 1 год. В этом случае процентная ставка обсуждается индивидуально.  

Мнение портала

Дата обновления 06 октября 2017

Место статусное, дом с собственной богатой историей. Да и вообще в историческом районе Патриарших прудов ощущается особая аура. Для человека неравнодушного к столичной топонимике и истории тут просто рай. А сколько великих людей жило здесь в разные века. Не скажешь, конечно, что камни мостовой Малой Бронной помнят их шаги, потому что все давно переделано, заасфальтировано, отремонтировано, благоустроено и т. д., но в каком-то глубинном смысле это все-таки так и есть. Имеет ли это какое-то значение для тех, кто поселится в «Клубном доме на Малой Бронной, 26»? Возможно. Если вести речь о самом доме, то реконструирован он, что называется с любовью, очень бережно. И прекрасно гармонирует с соседним Доходным домом Мозжухина (№28). Оба здания построены в XIX веке в духе модного тогда направления, когда фасаду дома сохраняли естественный цвет и фактуру красного кирпича.

Достоинства «Клубного дома на Малой Бронной, 26» очевидны: клубный формат (всего 6 апартаментов), расположение в историческом центре Москвы, в уютном тихом месте, буквально в двух шага от знаменитого сквера у Патриаршего пруда, воспетого Булгаковым в «Мастере и Маргарите». Минусы тоже очевидны: вечные московские пробки в центре города, отсутствие подземного паркинга в ЖК (машины паркуются во дворе), не лучшие видовые характеристики. Расшифруем последнее: дело в том, что Малая Бронная — улица узкая и на этом участке лишена деревьев, к тому же стоящий на противоположной стороне улицы дом 27/14 имеет шесть этажей (то есть почти в два раза выше, чем 26-й дом) и почти полностью закрывает обзор. Краешек сквера у Патриаршего пруда виден только из самых ближних к нему окон «Клубного дома на Малой Бронной, 26». Но в общем понятно, что минусы эти условны. Если покупатель готов выложить за здешние апартаменты 50-100 млн рублей, он, очевидно, согласен с некоторыми недостатками присущими проживанию в историческом центре.

Застройщик — ГК «Инвестиционный союз, ООО» со своей задачей справился хорошо, по всем параметрам «Клубный дом на Малой Бронной, 26» соответствует уровню элитного объекта. Однако апартаменты тут, само собой, весьма не дешевые, и продажи идут медленно. С 2014 года, когда дом был сдан, из шести апартаментов продано четыре. Осталась еще пара апартаментов на третьем и на мансардном этажах. Среди ближайших альтернативных вариантов в границах Садового кольца назовем ЖК в Большом Козихинском переулке (застройщик «Инвестстройком»), МФК «Chekhov» (Тверской район), построенный компанией «Vesper», ЖК «Дом на Хлебном» от «Группы ВТБ», ЖК «Театральный Дом» от «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+», сроки сдачи дома перенесены) и МФК «DEPRE Genuine Loft» от «KR Properties» (рейтинг «B+»). На перспективу интересны проекты «Дом на Благовещенском переулке» от «Терра Аури» и МФК «Дом на Патриарших прудах» от «MR Group» (рейтинг «B+»), но ясности по срокам их реализации пока нет.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 13 сентября 2017 в 21:36
    Проект маленький и, действительно, носит клубный характер.
  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 13 сентября 2017 в 21:32
    Парковка только во внутреннем дворе, нет подземного паркинга.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 12:35
    С любовью восстановленный, симпатичный малоквартирный дом.

Новостройки рядом c МФК «Клубный дом на Малой Бронной, 26»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Юрий Д.
#
3 ноября 2016 в 17:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проект неплохой (правда, не хватает парковочных мест) . Цены заоблачные.