Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
48 квартир в продаже, площадью от 26 до 316.6м²
Этажей
12
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2018 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 2 раза

Апартаменты в МФК «Резиденция Тверская»: характеристики и цены

дата обновления 20 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.3 15 324 000 1 планировка
1 к. кв. 26 — 58.4 12 035 000 — 29 784 000 8 планировок
2 к. кв. 49 — 130 17 814 000 — 179 417 000 14 планировок
3 к. кв. 85.3 — 140 40 424 000 — 156 302 000 17 планировок
4 к. кв. 131 — 277 57 750 000 — 481 232 000 8 планировок

Плюсы и минусы МФК «Резиденция Тверская»

  • ЖК расположен в 400 м от станции метро «Маяковская».
  • Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: в радиусе 500 м есть поликлиника, школа, музей, магазины, банки.
  • В 1 км от комплекса – Патриаршие пруды. Этот фактор благоприятно влияет на экологию местности.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • С 2016 года рок сдачи комплекса переносился два раза.
  • К продаже предлагаются не квартиры, а апартаменты. Прописаться здесь будет нельзя.
  • В течение всего дня затруднено движение на прилегающих к комплексу Садовому кольцу и пл. Тверская застава.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Резиденция Тверская»

дата обновления 02 октября 2017, народный рейтинг - 3.8

Апарт-комплекс «Резиденция Тверская» строится в Центральном административном округе Москвы по адресу: улица 2-ая Брестская, дом 6. Девелопером является ООО «Ковакс». Ввод в эксплуатацию назначен на I квартал 2018 года. Старт продаж состоялся в августе 2016 года.

Многофункциональный комплекс класса «премиум» будет представлять собой двенадцатиэтажное здание. С первого по пятый этажи будут коммерческие помещения. С шестого по двенадцатый этажи расположатся апартаменты, общая площадь которых составит 14 000 кв. м. Всего в МФК «Резиденция Тверская» запроектировано 170 апартаментов. Особенностью комплекса станут панорамные окна, благодаря которым комнаты будут освещаться максимально. Площадь продаваемых помещений варьируется от 26 до 160 кв. м. Покупателям доступны и пентхаусы, всего их 13. Апартаменты передаются с отделкой и мебелью. Клиенты компании «Ковакс» могут выбрать варианты дизайна. 

Предполагается строительство целого ряда объектов инфраструктуры. К ним относятся спа-комплекс, лобби-бар с 20-метровым водопадом, детская комната, тренажерный зал, переговорная и сигарная комнаты, автоматизированный паркинг. В круглосуточном режиме будет работать служба, предоставляющая гостиничные услуги. В местах общего пользования установят многоступенчатую систему контроля доступа в помещение, включая видеонаблюдение, четыре скоростных лифта.

Комплекс расположен в престижной локации, транспортная доступность которой хорошо развита. На расстоянии двух домов расположена станция метро «Маяковская». Неподалеку также находится станция «Тверская». Напротив МФК «Резиденция Тверская» — остановка общественного транспорта, от которой отходят муниципальные и коммерческие виды наземного транспорта. В нескольких минутах ходьбы — Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе за 30 минут можно доехать до аэропорта «Шереметьево». Автомобилисты могут добираться в другие части Москвы по Ленинградскому проспекту, Садовому кольцу, ТТК.

Нельзя сказать, что район богат на зеленые зоны, однако есть несколько крупных, в том числе Пресненский парк и Московский Государственный Зоологический парк. Поблизости есть множество аллей. В непосредственной близости от комплекса раскинулись Патриаршие пруды.

Внешняя инфраструктура на хорошем уровне. В непосредственной близости — филиалы нескольких банков, кафе и рестораны, центры здоровья и красоты, кинотеатры, фитнес-клубы, детские сады и школьные образовательные учреждения. Кроме того, рядом известный Музей М. Булгакова, арт-галерея, Театр Сатиры, Государственный Академический театр им. Моссовета, Концертный зал имени П. И. Чайковского. Таким образом, у жителей не будет проблем с местами для культурного времяпрепровождения.

Новости и статьи
В столице наградили победителей Urban Awards 2016
9 декабря 2016 в 13:26 1415 Новости рынка
В столице наградили победителей Urban Awards 2016
На торжественной церемонии награждения Urban Awards 2016 были объявлены лучшие комплексы на рынке недвижимости.
Топ-5 новых объектов июля на рынке Москвы
8 августа 2016 в 13:43 1104 От редакции
Популярный
Топ-5 новых объектов июля на рынке Москвы
Летний период на рынке недвижимости традиционно считается «мёртвым сезоном». В этом время не стоит ожидать резких перепадов цен на квартиры или появления в продаже интересных новых проектов — чаще всего застройщики откладывают такие существенные действия на осень. Июль этого года исключением не стал, однако несколько интересных стартов продаж в этом месяце всё же было представлено. Среди них имеются как жилые комплексы, так и апарт-отели различного ценового сегмента. Портал Novostroy.ru рассмотрел пять новых предложений июля на рынке недвижимости Москвы с самыми доступными ценами.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 октября 2017
    От метро до МФК можно добраться пешком. От станции метро «Маяковская» следует идти по улице 1-я Тверская-Ямская 150 м. Затем повернуть налево, на 1-й Тверской-Ямской переулок и пройти еще 100 метров. На втором квартале свернуть направо, на 2-ую Брестскую улицу. Через 50 м место строительства МФК будет по правую руку.

    Путь на автомобиле от станции метро «Маяковская» аналогичен.
    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016

    Когда-то местным жителям дом 6 по 2-й Брестской улице был знаком как здание Москомархитектуры. Тут действовала выставка, посвященная градостроительству Москвы. И в частности здесь можно было посмотреть большой макет центра российской столицы. Само здание, построенное в 80-х годах ХХ века, выглядело довольно безлико и уныло — заурядная серая коробка. Поэтому вряд ли кто-то из ценителей архитектуры испытал сожаление, когда примерно в 2003 году дом встал на реконструкцию. Сносить его не стали, но он оброс строительными лесами. Была поставлена непростая задача — в стесненных условиях существующей застройки надстроить восемь этажей, кроме того, организовать тут же, в составе комплекса, механическую парковку. Таким образом, существующее здание оказывалось в центре нового. Однако долгое время особых подвижек заметно не было. Леса стояли, сроки окончания реконструкции не раз переносились. Более активно дело пошло примерно назад. В настоящее время сроком реализации проекта, согласно проектной декларации, определено: «не позднее 31 декабря 2016 года». Уложится ли застройщик в эти временные рамки, сказать трудно. Информации о том, как продвигаются работы, довольно мало. На официальном сайте комплекса «Резиденция Тверская», а также на сайтах агентств недвижимости, занимающихся продажей местных апартаментов, основной акцент сделан на достоинствах апартаментов и на плюсах проекта в целом. О ходе же строительных и отделочных работ ничего не сообщается.

    Компания «Ковакс», выступающая девелопером, на рынке не слишком известна. Заказчиком-застройщиком является ООО «Техноком Трейд». Сказать об этой организации можно немного. К крупным игрокам строительного рынка она не относится, о ранее реализованных проектах на своем официальном сайте застройщик не сообщает. В команду проекта входит еще генподрядчик - «ЦентрСтрой», компания на рынке достаточно известная, но понятно, что ее функции здесь технические. Единственное, что дает возможность для прогнозов это то, что финансовым партнером в проекте выступает банк «ВТБ». Последнее обстоятельство обнадеживает. Проблем с финансированием быть не должно, а значит есть все шансы,  что к концу года проект будет завершен.

    Проектированием дома занимались маститые архитекторы — Евгений Рутковский и Михаил Хазанов. Архитектурное решение нового многофункционального комплекса ультрасовременное, и где-нибудь в другом месте старой Москвы этот почти полностью остекленный по фасаду дом, возможно, выглядел бы неуместным пришельцем. Однако здесь, в кварталах Тверского и Пресни, застройка преимущественно деловая, тут царит полная градостроительная эклектика: друг с другом соседствуют дома разных эпох и стилей, гармонии как таковой нет — разрушать нечего. Поэтому появление нового дома стилистически отторжения не вызывает. Тем более, что по соседству с ним по большей части  стоят здания, которые в принципе никаких архитектурных достоинств не имеют.

    Если рассматривать именно 648-й квартал Тверского района, где строится «Резиденция Тверская», то 1-я и 2-я Брестская улица представляются неравноценными. А именно на эти две улицы будут выходить окна строящегося МФК, и, соответственно, кто-то из владельцев апартаментов получит более, а кто-то — менее привлекательный вид из окон. 2-я Брестская на этом участке довольно заурядная улица, застроенная преимущественно безликими серыми домами и почти лишенная растительности. Только вдали, у самого Садового Кольца маячит эффектная высотка гостиницы «Пекин», построенная в 50-х годах, но это уже Триумфальная площадь и в общем другая история. Что же касается 1-й Брестской, то она более живописна. Прямо напротив окон здесь есть небольшой сквер, который будет радовать глаз жильцов «Резиденции Тверская». Тут эффектно возвышается бизнес-центр «Галс Тауэр», и перекликается с ним эффектный красный дом №22 с башенкой. Старинное здание реконструировано в 90-х годах и теперь здесь также бизнес-центр.

    Движение по обеим улица осуществляется только в одном направлении, что несколько снижает остроту транспортного вопроса. Однако в местах выезда на Садовое кольцо или на пл. Тверская застава в районе Белорусского вокзала пробки скапливаются регулярно, причем не только в часы пик, но и в течение дня. Таким образом, автомобильное движение тут затруднено, но, конечно, у жильцов «Резиденция Тверская» остается под рукой метро, благо станция «Маяковская» в двух шагах. Вопрос только в том, многие ли из жильцов элитной «резиденции» готовы пользоваться подземкой.

    Об экологической ситуации и социальной инфраструктуре района сказано в описании объекта на нашем портале, повторяться не будем. Что касается самого комплекса, то «начинка» его, конечно, вызывает восхищение. Все, что запланировано, без всяких скидок соответствует уровню элитного жилья, кроме того, тут предусмотрен гостиничный сервис самого высокого уровня. Площадь апартаментов и предлагаемые планировки, позволяют подобрать подходящий вариант для разных категорий покупателей. А отделка под ключ подразумевает возможность сразу заселиться в свои апартаменты.

    Продажи в комплексе начались сравнительно недавно, статистику по ним застройщик не раскрывает. Важный момент, на который покупателям стоит обратить внимание, — статус будущих апартаментов. Дело в том что, согласно проектной декларации, строящийся объект «не является многоквартирным домом», но более конкретно статус комплекса не прописан. Судя по всему, это не гостиница, скорее местные апартаменты будут проходить как офисы. Во всяком случае, в проектной декларации записано: «реконструкция с надстройкой нежилого здания ГБУ «Мосстройинформ»». Данное обстоятельство ставит вопрос о налогообложении будущих апартаментов. Нельзя исключать, что налог на недвижимость будет в данном случае максимальным — до 2% кадастровой стоимости. Тогда в год это выльется в приличную сумму.

    В этой части Центрального округа новостройки представлены в основном многофункциональными комплексами. В качестве альтернативы «Резиденции Тверская» можно рассмотреть расположенные неподалеку «Сады Пекина», «Дом на Красина», «Рассвет Loft-Studio», «Chekhov», «DEPRE LOFT», а также жилой комплекс «Итальянский квартал».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 12 сентября 2017 в 19:53
      Ещё один дебютант в строительстве - и сразу знаковый проект, «накрывший» существующее здание, в котором размещалась градостроительная выставка и проходили заседания Градсовета Москвы. Сложный, но очень смелый проект.
    • Дарусенков Ярослав
      Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» 13 сентября 2017 в 15:21
      Район между Садовым и Большой Грузинской очень привлекательный с точки зрения жилья - удобно, т.к. все в центре, а с другой стороны, есть обособленность от крупных трасс и деловых центров.
    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 13 сентября 2017 в 18:04
      Отличное расположение, качественное оснащение дома.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Резиденция Тверская»

    • 32
      «Сады Пекина»
      от 19 606 тыс. ₽
      на расстоянии 0.21 км
    • 22
      «Дом на Красина»
      от 11 160 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 2
      «Клубный дом на Малой Бронной, 26»
      от 52 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.84 км
    • 1
      «Дом на Патриарших прудах»
      от 165 550 тыс. ₽
      на расстоянии 0.93 км

    Отзывы о МФК «Резиденция Тверская» 2

    Последний написан 11 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    19 июля 2017 в 16:59
    Комплекс классный. Проект очень понравился, потому что это интересная идея. Всё будет с отделкой, мебелью, техникой. Заезжай и живи. Сказали, что планировку и материалы возможно согласовать... сделать под меня. Самое главное, что ремонтом заниматься не надо будет. Унженерия, кондиционеры, консьерж сервис. Ещё понравилось что если что из комплекса можно будет не выходить. У них будет кинотеатр, тренажорочка, собственный спа ценрт и ещё многое чего. Удобно реально. Кроме этого понравилось ещё то, что локация очень удобная... Паткрики, Кремль, Тверская - до всего можно пешком дойти. У Садового заезд очень хороший. Отмечу что паркинг как в Америке будет, когда ездил... знаю эту систему. Прикольный комплекс, рекомендую посетить.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 19:30
    Идея может хорошая но наврятле построят фирма почти банкрот очередной долгострой подрятчик кидаешь всех кого не лень
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Резиденция Тверская»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.