В свое время проект этого жилого комплекса вызвал бурные споры. Достаточно почитать форумы в интернете, где одни активно критикуют его внешний облик, другие напротив — защищают. В процессе строительства заходила речь о том, чтобы снизить этажность ЖК, для чего демонтировать уже построенные этажи. Но в конечном итоге все оставили как есть и сейчас здание «Дома на Мосфильмовской» стало уже более привычным в этой части Раменок, хотя по-прежнему сколько людей, столько и мнений: уместен ли здесь этот гигантский (по меркам окружающих зданий) жилой комплекс.

Элитный статус проекта оправдан — престижный Западный округ столицы, район Раменки, в свою очередь престижный уже в рамках ЗАО. Причем не какая-то его отдаленная часть, а самая что ни на есть востребованная — рядом с Воробьевыми горами, близ легендарного «Мосфильма». В опубликованном нашим порталом недавно рейтинге новостроек ЗАО данный жилой комплекс вошел в десятку лучших. Впрочем, эксперты рынка, видимо, тоже учитывая неоднозначность данного проекта, высших оценок ему не выставили, даже местоположение оценив только на четверку с плюсом.

Компания «ДОНСТРОЙ», которая возвела этот жилой комплекс, отмечена высшим баллом в рейтинге столичных застройщиков. В ее активе немало построенных домов высокого уровня, поэтому и здесь все сделано с приличным уровнем качества, о чем свидетельствуют отзывы на форумах в интернете. Из недостатков жильцы упоминают разве что ограниченное число машино-мест. Однозначно важнейшим плюсом ЖК является отличный панорамный вид на центр города.

«Дом на Мосфильмовской» был сдан более 10 лет назад, он давно заселен и в продаже тут остались последние квартиры. Официальный сайт застройщика предлагает три варианта, среди которых два двухуровневых пентхауса на четыреста с лишним «квадратов» каждый. Максимальная цена лота превышает 465,6 млн рублей. Ну а самый доступный из вариантов это «двушка» площадью чуть больше 129 «квадратов» за 129,14 млн рублей. То есть примерно по миллиону за квадратный метр. Но вообще, если задаться целью поселиться в этом доме, то не составит труда подобрать и более бюджетные варианты. На вторичном рынке в продаже свыше 150 квартир в этом ЖК и цены начинаются от 57 млн за двухкомнатную чуть меньше 98 кв. метров. Попадаются, к слову, и более дешевые варианты. Речь, видимо, об апартаментах в нежилой части комплекса. Например, 20-метровую студию предлагают купить за 10,5 млн рублей.

Поблизости, в зоне притяжения Мосфильмовской улицы, идут продажи еще в трех элитных комплексах. Они еще строятся и цены в них выше, чем в «Доме на Мосфильмовской». Так, в жилом комплексе WOODS компании AB Development минимум это почти 190,8 млн рублей за «трешку» чуть меньше 162,4 кв. метров. А в ЖК «Вишневый сад» этого же застройщика цены стартуют от 123 млн за 106-метровую трехкомнатную квартиру. Третий вариант это апартаменты в строящемся МФК Ambassador Golf Club Residence компании «Ташир» (рейтинг застройщика «А», отмечен перенос сроков). Здесь самый доступный из вариантов это двухкомнатная площадью 134 «квадрата» за 182,7 млн рублей.