Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РГ-Девелопмент
Еще 3 объекта
Адрес

Обручевский, локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», ул. Профсоюзная, владение 66, строения 2-10

Как добраться?
Метро
Калужская
17 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 41.6 до 320м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Родной город. Воронцовский парк»: характеристики и цены

дата обновления 09 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 42.8 — 45.4 8 203 000 — 10 368 000 4 планировки
2 к. кв. 41.6 — 73 3 700 000 — 16 768 000 8 планировок
3 к. кв. 89 — 95.2 17 741 000 — 23 005 000 6 планировок
4 к. кв. 320 153 079 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Родной город. Воронцовский парк»

Плюсы и минусы ЖК «Родной город. Воронцовский парк»

  • Судя по финансовой отчётности, АО «Флавосинтек», являющееся номинальным застройщиком проекта, компания прибыльная. Застройщик имеет доступ к валютной ликвидности, а также заёмным денежным средствам.
  • В ЖК проведут центральные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, канализацию и электричество.
  • Запроектирован подземный паркинг.
  • Придомовая территория будет озелена и благоустроена.
  • Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры, детского садика.
  • Метро «Новые Черемушки» расположено в 1 км.
  • Закрытая придомовая территория для жильцов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Будут только квартиры без отделки.
  • В 800 м расположена промышленная зона.
  • Компания «РГ-Девелопмент» пока не успела зарекомендовать себя на рынке.
  • 8 квартир на лестничной площадке. Для бизнес-класса это многовато.
  • Мест в подземном паркинге примерно в два раза меньше, чем квартир в ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Родной город. Воронцовский парк»

дата обновления 27 сентября 2017, народный рейтинг - 3.5

Компания «РГ-Девелопмент» реализует проект комплекса «Родной город. Воронцовский парк». Его строят в Юго-Западном автономном округе столицы в Обручевском районе. Адрес комплекса: ул. Профсоюзная, владение 66, строения 2-10. Над архитектурной концепцией работало бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры». К началу строительства приступили в 2016 г. Плановый срок сдачи всего комплекса, согласно последним изменениями в проектную декларацию, — 2 квартал 2018 г. Все корпуса сдаются одновременно.

Проект относится к комфорт-классу. Общая площадь комплекса, согласно данным с сайта застройщика, составит 70 тысяч кв. м. ЖК будет состоять из четырех корпусов, соединенных стилобатной частью. Высота зданий - 24 этажей. Строится корпуса будут по индивидуальному проекту. Квартирография комплекса включает помещения, содержащие от одной до четырех комнат. Площади варьируются от 42,8 до 114 кв. м. Отделки в квартирах не предусмотрено, планировка — свободная. В комплекс проведут центральные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, канализацию и электричество.

В состав комплекса воудет подземный паркинг, рассчитанный на 350 машино-мест. Придомовую территорию застройщик озеленит и благоустроит. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры, детского садика. Первые этажи корпусов отведут под кафе, отделения банков, магазины, салоны красоты. Придомовую территорию застройщик благоустроит, озелени: обустроит газоны, клумбы, посадит деревья и кустарники. Планируется организация велодорожек, обустройство детских и спортивных площадок.

В одном километре расположено метро «Новые Черемушки». Добраться до станции можно на автобусах, маршуртках, либо можно дойти пешком. Рядом проходит крупная автотрасса - Ленинский проспект. Эта дорога в часы пик свободна от пробок.

Состояние экологии местности удовлетворительно, поскольку в восмистах метрах расположена промышленная зона. До Воронцовского парка — 800 метров.

Комплекс расположится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские садики, школы, магазины, аптеки, отделения банков, торговый центр. Инфраструктура района Обручевский включает вузы, школы, детские сады, научные центры, научно-исследовательские институты. Развита в районе социально-бытовая инфраструктура. Здесь достаточно химчисток, мастерских по ремонту обуви и одежды, салонов красоты, отделений банков, парикмахерских.

Новости и статьи
Белый список новостроек увеличился до 48 позиций
9 декабря 2016 в 17:18 1131 1 Новости рынка
Белый список новостроек увеличился до 48 позиций
ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Родной город. Воронцовский парк» и ЖК «Римский» пополнили список новостроек, к которым нет претензий по качеству проектов и по соблюдению сроков строительства. Все объекты были проверены Novostroy.ru: от проектной декларации до финансовой отчетности застройщиков.
ЖК «Родной город. Воронцовский парк»: нет причин для опасения
25 ноября 2016 в 17:10 1199
ЖК «Родной город. Воронцовский парк»: нет причин для опасения

В 2014-2015 годах на столичный рынок один за другим вышли три проекта под брендом «Родной Город». Их представляла не слишком известная на тот момент компания «РГ-Дeвелопмент». Прошло достаточно времени, чтобы проверить надёжность проектов на примере ЖК «Родной Город. Воронцовский парк».

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 сентября 2017
    На общественном транспорте от метро «Новые Черемушки» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №523 и следовать до остановки «Школа-интернат № 17», от которой до комплекса, - пешком 470 метров.

    На машине от площади перед метро «Новые Черемушки» необходимо повернуть налево на Профсоюзную улицу и следовать по ней до дома №66.

    Мнение портала
    дата обновления 09 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 09 ноября 2016

    За минувший год «Родной город. Воронцовский парк» перешел из категории перспективных проектов в число реально строящихся жилых комплексов. Изначально строительство планировали начать в конце 2015 года, но в итоге сроки скорректировали, и оно стартовало во втором квартале 2016-го. Разрешение на строительство было получено в марте текущего года. Застройщик принялся за дело весьма энергично. Одновременно ведется возведение всех четырех корпусов. Темпы отличаются, но судя по последнему фотоотчету и онлайн-трансляции, в начале ноября строительство третьего корпуса вышло уже на уровень пятого этажа. В остальных корпусах сделано пока меньше (первый, третий, четвертый этажи), однако важно, что стройка везде продвигается весьма активно. троительство объекта ведётся согласно заявленному графику, возможно даже с небольшим его опережением. Таким образом, если взятый темп сохранится, проблем со сдачей ЖК в срок возникнуть не должно. Да и продажи квартир идут хорошими темпами. Судя по финансовой отчётности, компания «Флавосинтек», являющаяся номинальным застройщиком, является прибыльной компанией и проблем с финансированием строительства не испытывает.

    Кстати, отметим, что веб-камеры, установленные на объекте, дают весьма полную информацию о ходе строительства. Выбран удачный ракурс, с которого видна вся стройплощадка целиком. Это плюс застройщику, поскольку реальное положение дел на стройке в данном случае, пожалуй, единственный фактор, могущий вселить уверенность в покупателей жилья. Дело в том, что компания «РГ-Девелопмент» пока не успела зарекомендовать себя на рынке. Созданная сравнительно недавно, она реализует сейчас параллельно ряд проектов, но ни один из них пока еще не завершила.

    В целом «Родной город. Воронцовский парк» соответствует параметрам заявленного бизнес-класса. Правда есть ряд вопросов. Например, в доме не очень много габаритных квартир. Оригинальными планировками квартиры в ЖК также не отличаются. Все довольно стандартно. Да и 8 квартир на лестничной площадке это многовато для бизнес-класса. Конечно, три лифта на подъезд, но все-таки и этажей 23.

    Отдельный вопрос, который возникает по «Родному городу. Воронцовский парк», это ограниченное число мест в подземном паркинге. Их примерно в два раза меньше, чем квартир в ЖК. Где будут парковаться остальные автомобилисты — это вопрос. Площадь двора недостаточна, на прилегающих улицах также места нет. Ранее предполагалось, что ситуацию спасет многоярусный паркинг, который планировалось построить неподалеку от ЖК. Там ожидалось около 800 машиномест. Однако в августе стало известно, что московское правительство поменяло свои планы и строительство паркинга в промзоне «Воронцово» отменяется. Судя по официальному ответу Москомстройинвеста на соответствующий запрос, количество уже имеющихся в данном районе платных и бесплатных машиномест вполне достаточно. Возможно чиновники правы, однако нельзя исключать, что на перспективу ситуация с парковкой может стать для новоселов строящегося ЖК проблемой.

    Прояснился вопрос и с детским садом, который будет входить в состав нового ЖК. По информации от застройщика, статус объекта определят городские власти. От строительной компании требуется передать построенный садик городу, а дальше уже власти сами будут определять его судьбу. Территория детского сада будет отдельной, огороженной от остального жилого комплекса.

    Продажи квартир в ЖК идут пока в среднем темпе. Конкуренция среди новостроек в этой части ЮЗАО достаточно высока. Квартиры или же апартаменты предлагаются в комплексах «Дирижабль», «Розмарин», «Букинист», «The MID», Квартал 38А. Где-то цены ниже, чем в описываемом нами ЖК, где-то сопоставимы или выше. Но в любом случае «Родной город. Воронцовский парк» пока нельзя назвать однозначно самым выгодным предложением в этом районе Москвы. Возможно, высокая цена на здешние квартиры оправдана, если на выходе будет подтверждено, что комплекс действительно по всем параметрам соответствует уровню бизнес-класса.

    24 октября 2015

    К началу строительства ЖК «Родной город. Воронцовский парк» планируется приступить только в четвёртом квартале 2015 года, поэтому пока рано делать какие-либо выводы относительно надёжности проекта. К слову, у застройщика «РГ-Девелопмент» на данный момент есть ещё несколько строящихся объектов, но ни один из них пока окончательно не реализован.

    Точной и конкретной информации об объектах инфраструктуры, которые также войдут в состав проекта, пока нет, но известно, что в планах есть возведение детского сада, который, вероятно, сможет удовлетворить потребности новосёлов, отчего не будет возникать необходимости стоять в очередях, чтобы попасть в другие дошкольные учреждения. Однако неясно, планируется сделать его муниципальным или частным. Проектом предусмотрено и строительство паркинга, но будет ли там достаточно мест — вопрос также открытый.

    Что касается социальных объектов, предприятий торговой и развлекательной сфер - все вышеперечисленное также представлено в районе, где построен ЖК «Родной город. Воронцовский парк», поэтому недостатка в инфраструктуре жильцы ощущать не будут.

    Если говорить об экологии, то с ней дело обстоит не лучшим образом. Рядом расположена крупная промышленная зона. Кроме того, рядом с ЖК располагаются две крупные улицы, пробки на которых являются причиной обильной загазованности, что также негативно сказывается на экологии. Однако есть и положительный момент: до Воронцовского парка менее километра пути, так что новосёлы при желании смогут провести там время и отдохнуть.

    А вот в случае с транспортной доступностью близость крупных дорог - улицы Наметкина и Профсоюзной, напротив, является плюсом. Следует отметить, по этим дорогам также курсирует и общественный транспорт, но зачастую помехами на пути к центру города становятся пробки. Однако альтернативой может послужить метро — недалеко от комплекса находится станция «Новые Черемушки».

    Конкурентами ЖК в данном районе могут выступать ЖК «The MID», сдать который застройщик планирует на год раньше, или ЖК «Дирижабль», который уже сдан, однако за квартиры в этом комплексе придется заплатить заметно больше.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Родной город. Воронцовский парк»

    • 14
      «Дирижабль»
      от 17 017 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 8
      «Розмарин»
      от 12 394 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 8
      Vivaldi
      от 5 636 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 200
      «Букинист»
      от 4 223 тыс. руб.
      на расстоянии 1.6 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Родной город. Воронцовский парк» составляет 218 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Родной город. Воронцовский парк» 181

    Последний написан 18 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 20:02
    Не подскажете, где можно посмотреть схему со всеми въездами и выездами из ЖК?
    0 -1 +1
    17 октября 2017 в 11:39
    Вокруг ЖК очень плотно припаркованы машины. В камеру это прекрасно видно. Страшно подумать, что будет когда жильцы въедут в Воронцовский парк. Наверное, друг у друга на головах парковаться придется
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 15:11
    Да уж. Хороший вопрос. Сейчас наблюдаю в камеру, как на этом участке дороги небольшая пробка образовалась. А ведь до часа пик еще далеко
    0 -1 +1
    20 октября 2017 в 08:42
    Не забывайте, что здесь есть еще подземный паркинг на 350 машино-мест
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 10:31
    Ребята, кто цены мониторит, не подскажете, когда в последний раз было повышение и на сколько?
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 09:28
    Застройщик никогда не оповещает о повышении цен и даже на сайте у него цены не указаны. Всю информацию только в отделе продаж можно узнать. По слухам, после сдачи Октябрьского поля, на всех остальных объектах РГ цены подскочат
    0 -1 +1
    9 октября 2017 в 12:20
    Не знаете, на какой стадии подключение домов к теплосети? Помнится, в сентябре застройщик обещал подключить отопление до начала отопительного сезона
    0 -1 +1
    3 октября 2017 в 15:43
    Кто просил фотографии за сентябрь? Ловите! Хотя по большому счету ничего интересного нет, фасады продолжают утеплять как и месяц тому назад
    0 -1 +1
    5 октября 2017 в 10:33
    Если верить слухам, то работы сейчас в основном внутри ведутся. Интересно, когда начнут пускать на стройку? Обещали ведь...
    0 -1 +1
    7 октября 2017 в 11:03
    Говорят, что в одном из корпусов сделали эталонный этаж с отделкой и если хорошо попросить менеджера, то вас пустят во внуть посмотреть
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 10:33
    Поделюсь хорошими новостями ) В жк завершаются работы по контурному остеклению корпусов, а также завершается черновая отделка и монтаж инженерных систем. Строители приступили к монтажу лифтового оборудования!
    0 -1 +1
    28 сентября 2017 в 14:12
    Кто может подсказать в каком банке и на каких условиях дают ипотеку под 9,25% годовых?
    З.Ы. в рекламе написано узнавать подробности у менеджера на объекте, но у меня нет возможности в офис на стройку приехать
    0 -1 +1
    25 сентября 2017 в 11:09
    Dante, по словам очевидцев, в 3 корпусе идет монтаж фасадов со стороны двора. Фотографий пока нет :(
    0 -1 +1
    22 сентября 2017 в 09:09
    Когда выложат отчет за сентябрь? Очень хочется посмотреть как движутся фасадные работы на 3 корпусе.
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 14:57
    Порадуйте какими-нибудь новостями со стройки, а то меня уже начинают терзать сомнения, в том что строители укладываются в сроки
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 19:47
    Не паникуйте! Все корпуса возведены под крышу, на этой неделе строители приступили к демонтажу башенного крана на четвертом корпусе
    0 -1 +1
    6 сентября 2017 в 19:19
    Прекрасный комплекс!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 сентября 2017 в 08:45
    Кто в курсе, как продвигаются работы по подключению инженерных сетей во всех корпусах?
    0 -1 +1
    8 сентября 2017 в 11:23
    Подробностей не знаю, но в отчете застройщика за август сказано следующее: "Во всех корпусах продолжаются работы по прокладке внутренних инженерных коммуникаций, по отделке паркинга, подготовке к отделке МОПов и устройству фасадов и остеклению"
    0 -1 +1
    4 сентября 2017 в 07:55
    Валерия, ну конечно фасадные работы ведутся, не просто так ведь их сетью завесили. Кстати, с 3 корпуса на днях начали башенный кран демонтировать!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Родной город. Воронцовский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.