ЖК «Дом в Мытищах»

Дата обновления 15 октября 2015

Данный жилой комплекс стал жертвой кризисной ситуации, в которую попал застройщик - «СУ-155». Один из крупнейших игроков строительного рынка страны в конце 2014 года оказался на грани банкротства. С соответствующими исками в суд обратились деловые партнеры компании. Насколько можно судить по официальной информации на сайте «СУ-155», сейчас компания всеми силами старается решить вопрос задолженности перед кредиторами. Для этого она продает непрофильные активы, замораживает проекты и направляет все силы на достройку объектов, по которым сорваны сроки сдачи.

Дольщикам «Дома в Мытищах» в этом смысле еще повезло, если, конечно, можно так сказать. Их дом был долгостроем, который затянулся на годы, дольщики писали письма во все инстанции, митинговали, подавали в суд. Строительство продвигалось черепашьими темпами. В чем же везение, спросите вы? Только в одном: сейчас, когда у «СУ-155», пожалуй самые крупные проблемы в истории компании, как раз строительство «Дома в Мытищах», практически завершено. Это значит, что хотя бы людям не придется любоваться годами на замороженный недострой.

Правда, это только полдела. Въехать в свои квартиры новоселы все равно пока не могут. По состоянию на май 2015 год дом полностью достроен и продажи в нем закрыты. Так уверяет официальный сайт компании. 

Отвлекаясь от сложной судьбы данной новостройки, скажем два слова о местоположении объекта.

Он находится в северной части города — 24-м микрорайоне Мытищ. Социальная инфраструктура тут достаточно развита, поскольку и этот микрорайон, и соседние застроены уже достаточно давно.

В экологическом плане особых плюсов у данного места нет. Да, здесь хватает деревьев, но с севера к дому подступает промзона, с а запада находится оживленная транспортная развязка Олимпийского проспекта и ул. Белобородова. Движение по Олимпийскому проспекту достаточно интенсивное, а дом стоит от проезжей части сравнительно недалеко.

В транспортном плане в расположении дома есть разве что один плюс — можно пешком дойти до городского железнодорожного вокзала. Расстояние в пределах полутора километров. Не шаговая, конечно, доступность, но прогуляться можно. А вот с автотранспортом все сложно. Олимпийский проспект транспортом перегружен, и не всегда удается проехать по нему без пробок. Особенно это касается участка выезда на Ярославское шоссе. Само Ярославское шоссе в районе от Мытищ до МКАД нередко не едет, а в лучшем случае медленно ползет, а то и стоит. Так что все непросто. В перспективе транспортная доступность Мытищ улучшится, после того, как в город придет ветка наземного метро, а также будет построена станция метро «Челобитьево». Оба эти проекта должны быть реализованы в ближайшие десять лет, если не переиграют сроки. Что касается станции подземки, то сроки ее строительства переносились уже не раз.

Квартиры в «Доме в Мытищах» неплохие. Планировки удачные, общая площадь большая, просторные кухни и прихожие. Жить в этих квартирах вполне комфортно разным группам покупателей. Но, как уже было сказано, продажи в доме завершены и купить квартиру здесь можно только по переуступке. Насколько рискованно это решение в свете трудностей «СУ-155», пусть каждый решает сам.

Альтернативных вариантов в Мытищах хватает. Среди актуальных новостроек можно назвать ЖК «Рупасовский», «Рождественский», «Лидер парк», «Новое Медведково» и ряд других.