«Пожалуй, самые выгодные предложения в Мытищах» — такой фразой встречает посетителя сайт ЖК «Лидер парк». Это тот случай, когда девелопер ничего не приукрашивает. Низкие цены — серьёзный аргумент в пользу покупки квартиры в данном комплексе. Судите сами: студия площадью 26 кв. м в 8 км от МКАД стоит 2,7 млн рублей. Многих людей подкупили сладкие цены, но впоследствии они не раз успели пожалеть о своём выборе.
Номинальный застройщик ЖК «Лидер парк» — «Лидер М, ООО». Известно, что это «дочка» компании «Атлант, ГК». Ранее последняя называлась «Лидер Групп». Этот девелопер родом из Петербурга, и там его репутация неоднозначна. С одной стороны, построено и строится множество объектов. С другой стороны, имеют место большие задержки сроков — до 2–3 лет. Добиться выплат неустоек, к сожалению, де-факто не получается, хотя де-юре такая возможность есть. Со своей привычкой вечно опаздывать «Лидер Групп» (а теперь «Атлант, ГК») не стал расставаться и в московском регионе.
В мае 2019 года в Мытищах прошёл митинг дольщиков ЖК «Лидер парк», ставшего к тому моменту долгостроем. Видеоролики с того митинга, отражающие буквально крик души отчаявшихся, можно найти в сети. В течение 2018–2020 годов проходили пикеты, которые, впрочем, не оказывали желаемого эффекта. Вообще, дольщики ЖК «Лидер парк» (равно как дольщики многих других долгостроев) считают, что местные власти не обращают на их проблему внимания.
Недовольство протестующих понять можно. Вместе с тем нельзя сказать, что стройка остановилась полностью. Она никогда не останавливалась. Медленно, с нарушением договорённостей, но корпуса сдаются. В 2018 году были сданы корпуса 2 и 3, в прошлом году — корпус 4, а в этом году ожидается сдача корпуса 5. Переносы по каждому из них составили 2 года. Запроектировано ещё два корпуса — с условными номерами 6 и 7. Неясно, будут ли они вообще строиться. Нам думается, что лучше их и не начинать строить. И граждане не пострадают, и застройщику не придётся подбирать слова для оправданий, и в Мытищах станет, наконец, одним долгостроем меньше.
Новым покупателям мы советуем рассмотреть другие новостройки города. «Группа компаний ПИК» (рейтинг А+) реализует ЖК «Ярославский». Студии площадью 20 кв. м здесь стоят от 3,2 млн рублей. Другой надёжный застройщик — «Инград», рейтинг В+. Он строит ЖК «Новое Медведково». Студии площадью 27 кв. м стоят от 4,2 млн рублей. ЖК «Рупасовский», ЖК «Квартал 29», ЖК Bravo! — проекты менее известных компаний.
333 отзывa