Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,6/5
Застройщик
Статус продаж
2 предложения в продаже, 38.38 - 61.82м²
Этажей
6-24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 3 корпуса

На проспекте Андропова, вл. 9/1 появится жилой комплекс премиум-класса Dream Towers. Девелопером выступает ГК «Регионы». Запроектирована одна очередь, срок её сдачи — IV квартал 2022 года. Реализация идёт по 214-ФЗ. Бронирование открыто в феврале 2021 года.

В состав ЖК войдут две 24-этажные башни и один 6-этажный корпус, все они будут объединены подземным уровнем. В сумме три корпуса рассчитаны на 471 квартиру: 193 квартиры расположатся в корпусах 1 и 2, 85 квартир — в корпусе 3. На верхних этажах предусмотрены пентхаусы с террасами. Особенностями мест общего пользования должны стать панорамные окна и использование натурального камня в отделке. В части лотов также будет панорамное остекление.

Для связи между этажами послужат лестницы и лифты. На первом уровне появятся помещения общественного назначения, которые будут иметь отдельные входы. В частности, откроются фитнес-центр и спа-комплекс. Для детей заработает детский сад (скорее всего, коммерческий). Для автомобилистов предусмотрена подземная автостоянка на 328 мест. Сюда можно будет спуститься на лифте с любого жилого этажа. Безопасность проживания в ЖК Dream Towers обеспечат круглосуточный консьерж-сервис и система видеонаблюдения.

На придомовой территории девелопер организует детские и спортивные площадки, места для отдыха, установит малые архитектурные формы, фонари уличного освещения, разобьёт газоны и цветники, а также высадит деревья и кустарники. Помимо прочего, девелопер берёт на себя обязательства по реконструкции Южного речного порта.

Среди объектов социнфраструктуры локации: «ЦСКА-Арена», яхт-клуб, бутики, рестораны, кафе, детские сады, школы, поликлиники, всесезонный крытый парк развлечений «Остров мечты» с торговыми галереями. На территории близлежащих парков проложены велодорожки, созданы пешеходные аллеи, бульвары, зоны отдыха у воды и летний кинотеатр. Как ожидается, из окон квартир будут открываться виды на МГУ и ММДЦ «Москва-Сити».

Ближайшая станция метро — «Технопарк». До неё можно дойти за 5 минут (600 м). Рядом проходят проспект Андропова, Проектируемый проезд № 4062, Проектируемый проезд № 7024, проспекты Мустая Карима и Лихачёва. Наиболее загружен проспект Андропова, в часы пик пробки оцениваются в 7–8 баллов по 10-балльной шкале.

Соседство составляют парк Кoжухoвo, Тюфелева роща, музей-заповедник Коломенское. Под окнами будущей новостройки проходит проспект Андропова, поэтому жильцы, возможно, будут страдать от шума машин. Полуостров, где вырастет комплекс, омывается Москва-рекой. В радиусе 300 м от ЖК находится Южный ландшафтный парк, в радиусе 500 м — Северный ландшафтный парк. Их общая площадь составляет 44 га.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

2 предложения, 2 уникальные планировки
1-комнатные
от 14 159 000 руб
от 38,38 м²
1 планировка
2-комнатные
от 22 158 000 руб
от 61,82 м²
1 планировка
Дата обновления: 15 июня

Плюсы и минусы

  • Комплекс расположен в 500 м от станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии.

  • ЖК строится на полуострове, образованном затонами реки Москвы. Из окон части квартир будет открываться вид на воду, а у жителей будет постоянный доступ к набережной.

  • По соседству с комплексом расположены две крупные зеленые зоны: Северный и Южный ландшафтные парки.

  • Проектом предусмотрены разнообразные планировки, в их числе - видовые квартиры с террасами и балконами.

  • У застройщика нет опыта возведения объектов жилой недвижимости. До этого компания «Регионы» занималась строительством торгово-развлекательных центров «Июнь» и «Остров мечты».

  • В районе недостаточно объектов социальной инфраструктуры - ближайшая школа находится по другую сторону Москвы-реки, в 1,5 км, поликлиника - в 2,7 км.

  • В часы пик на проспекте Андропова собираются пробки до семи-восьми баллов, что может затруднять выезд с локации.

  • С юга к территории ЖК примыкает крупный автобусный парк «Мосгортранса». Жители нижних этажей могут жаловаться на загазованность и повышенный уровень шума.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 марта 2021

О планах по строительству жилого комплекса на пр. Андропова, вл. 9/1 стало известно еще в марте 2019 года. Реализует проект ГК «Регионы», о которой как о девелопере жилой недвижимости сказать нечего, однако сама группа компаний на рынке весьма известна. В ее активе торговые центры, торгово-развлекательные комплексы. Наконец, именно она реализовала в Нагатинской пойме проект детского парка развлечений «Остров мечты». Рядом с ним и будет построен ЖК Dream Towers. ГК «Регионы» структура мощная, поэтому сомнений в том, что данный проект, как и все предыдущие, будет реализован, у нас нет.

Официальный сайт ЖК на данный момент не информативен, в федеральной базе новостроек «Дом.рф» проект пока не представлен. Из всех доступных на сегодня документов в открытом доступе есть только положительное заключение экспертизы, полученное в январе нынешнего года. Ни разрешение на строительство, ни проектная декларация пока не опубликованы. Соответственно и о сроках строительства можно вести речь лишь предположительно. В СМИ есть информация о четвертом квартале 2022 года, но, возможно, этот срок сдачи не окончательный. Судить о ходе строительства пока преждевременно. Территория огорожена, но на каком этапе работы, информации пока нет.

Из плюсов местоположения отметим сравнительно небольшую удаленность от центра города, а также метро в пешей доступности. Кстати, со временем неподалеку обещают открыть еще одну станцию подземки - «Остров мечты», относящуюся к будущей Бирюлевской линии метро. Конкретно для своей локации местоположение удачно тем, что ЖК находится восточнее пр.Андропова рядом с зоной отдыха, а не западнее проспекта — на территории бывшей промзоны. Среди недостатков отметим близкое расположение к пр.Андропова. Трасса эта очень оживленная, зачастую тут возникают пробки. Помимо того, что это создает сложности с выездом из локации, так еще и будет добавлять жильцам шума и выхлопов с трассы. Возможно, поток транспорта еще более возрастет, по мере строительства по соседству ТПУ «Технопарк». Второй важный момент это острая нехватка социальной инфраструктуры. Парк развлечений «Остров мечты» это, конечно, здорово — удобное место для отдыха с детьми. Однако со школами и садиками тут напряженно. Хорошо, что в составе ЖК обещают детсад на 50 мест и блок начальных классов на 150 человек. Правда, все это будет платным.

Все, что известно о деталях проекта, уже приведено в его описании на нашем портале. На первую декаду марта Dream Towers официально на рынок пока не вышел. СМИ однако сообщают, что в декабре 2020-го открылись продажи в закрытом режиме. Цена кв. метра на старте была установлена на уровне 350-370 тыс. рублей. О количестве забронированных таким образом квартир не сообщается. В зоне притяжения станции метро «Технопарк» есть еще две новостройки, в которых квартиры предлагают примерно по таким же ценам. Это ЖК Nagatino i-Land компании «Группа Эталон» (балл «А+» в рейтинге столичных застройщиков) и ЖК «Now. Квартал на набережной» от Tekta Group (рейтинг «В+»). Оба эти проекта также совмещают в себе высотные корпуса с домами средней этажности.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Dream Towers»

Отзывы 2

Последний написан 28 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
17 мая 2021 в 18:37

Никогда не думал, что бизнес-класс могут строить в таких адских условиях. Да, недалеко коломенское, но даже на машине по пробкам это минут сорок или метро, еще и ландшафный парк был там, но он на троечку, построенный в острове мечты с кучей посетилей, а еще яхт-клуб и одно из самых грязных мест в Москва Реке и вонь от неё, тут москва река реально пахнет. Ну и вишенка на торте то что комплекс будет фактически стоять на дороге с оооочень плотным движением авто, страшно вонючая москва река в этой части города, с кучей мусора, Пыль, вонь и страшные условия жизни будут обеспечены. Нет, Спасибо.

Эдгар
#
3 марта 2021 в 20:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Странно... в продаже только две квартиры с высоко задранным ценником