Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК   A- (26 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
5 в продаже, 31.9 - 69.1м²
Этажей
13-22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г. 3 корпуса

Группа компаний «ФСК» реализует апарт-комплекс «Движение. Тушино». Местом для него выбран СЗАО Москвы, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, вл. 71/22. Старт продаж состоялся в июне 2019 года. Завершение проекта ожидается в середине 2022 года. Суммарные объём инвестиций составит 4,3 млрд рублей.

Концепция разработана архитектурным бюро «Северин Проект». Предусмотрено три отдельно стоящих здания переменной этажности — 13–22 этажа. Вентилируемые фасады будут отделаны фиброцементными и керамогранитными плитами. Общая площадь недвижимости составит 105 тыс. кв. м. Всего появится 1386 апартаментов: это «однушки», «двушки» и «трёшки». Их площади варьируются от 31,8 до 77 кв. м.

В качестве дополнительных опций заявлены консьерж-сервис, система видеонаблюдения, охраняемая огороженная территория. На придомовой территории будут организованы детская и спортивная площадки, а также прогулочные зоны. Подземный паркинг рассчитан на 320 машино-мест. Первые этажи отданы под магазины, салоны красоты, кафе.

Внешняя инфраструктура достаточна для постоянного проживания. Здесь работают магазины, ТК и ТРК, детсады, школы, больницы, стадион, дворец культуры, банки и отделения связи.

В пешей доступности находятся станции метро «Тушинская» и «Спартак». До них можно дойти за 3–5 минут. В непосредственной близости от МФК проходит Волоколамское шоссе, которое является главной магистралью локации. Расстояние до центра города — 10 км.

В 1 км протекает Москва-река. Примерно на такой же расстоянии ближайшая зелёная зона. Воздух загрязняют выхлопные газы автомобилей. Новостройка расположится прямо около АЗС. Кроме того, поблизости проходит железная дорога.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

Студии
от 4 314 000 руб
от 31,90 м²
1 квартира
2-комнатные
от 6 591 000 руб
от 51,90 м²
1 квартира
3-комнатные
от 8 521 000 руб
от 69,10 м²
1 квартира
Дата обновления: 25 февраля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Движение. Тушино»: ход строительства корпуса №4МФК «Движение. Тушино»: ход строительства корпуса №4МФК «Движение. Тушино»: ход строительства корпуса №3

Ипотека

от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 27 076 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 27 328 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 27 441 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 27 454 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
11 февраля 2020
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
По итогам 2019-го застройщики Москвы вывели в бизнес-классе 16 новых проектов с квартирами и 8 проектов с апартаментами. В наступившем году также ожидаются новинки, причем продажи в одном проекте уже стартовали, а в еще двух анонсированы.
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
27 января 2020
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
2019 год оказался для столичного рынка апартаментов менее удачным, чем 2018-й. По итогам прошлого года на первичном рынке зафиксировано падение спроса на апартаменты на 17%.
Все новости 6

Рассрочка

Застройщик предоставляет два варианта рассрочки на весь срок строительства: 

  • Беспроцентная рассрочка при первом взносе 70%
  • Рассрочка под 2% на остаток при первом взносе 30%

Видео

27 сентября 2014
447 просмотров
20 марта 2014
326 просмотров

Плюсы и минусы

  • Застройщик ФСК имеет 15 сданных и 12 строящихся объектов , поэтому его надежность не вызывает сомнений

  • В пешей доступности - две станции метро «Спартак» (500 м) и «Тушинская» (600 м)

  • В радиусе 1,5 км — три школы, три детских сада, спортивный комплекс, частные медицинские клиники, банки, супермаркеты и торговый центр

  • Недостаточное количество машино-мест: 320 на 1386 апартаментов

  • Поскольку в 500 м от комплекса находится стадион «Открытие Арена», район точно нельзя назвать тихим

  • В 400 м проходит Волоколамское шоссе — источник шума и загрязнений

  • Вид из части квартир на автозаправку и производственные корпуса машиностроительного конструкторского бюро

  • Несмотря на то, что рядом - парк Покровское-Стрешнево, расположение дома нельзя назвать удачным с точки зрения экологии. Всего в 500 м - машиностроительное конструкторское бюро «Вымпел» и начало обширной промзоны «Трикотажная»

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Проект вполне надежный. Оснований не доверять девелоперу у потенциальных покупателей нет. ФСК на рынке пятнадцатый год, жилья построено уже предостаточно. Конечно, свои минусы имеются. На интернет-форумах встречаются нарекания на качество строительства. По срокам также временами бывают задержки (в частности, сейчас есть отставание от графика по UP-кварталу «Скандинавский»). Но говорить о каких-то серьезных проблемах не приходится. Компания крупная, проектов много. В рейтинге столичных застройщиков эксперты оценили ее высоким баллом «А-». Строительство МФК «Движение. Тушино» только началось. По состоянию на начало августа тут ведутся земляные работы. До завершения проекта еще около трех лет, поэтому оценки ходу строительства будем давать не ранее, чем через год.

Местоположение новостройки, конечно же, знаковое. Пусть не для всех москвичей, но уж для любителей футбола, болеющих за «Спартак», вне всяких сомнений. В двух шагах находится новая спартаковская арена и тем, кто регулярно ходит на матчи любимой команды, более удобного места для проживания уж точно не найти. Напротив, людям равнодушным к футболу здесь может и не понравиться, учитывая большую концентрацию болельщиков во время матчей. Все-таки не все едут на матч на метро, многие добираются на машинах и им с Волоколамского шоссе прямая дорога к стадиону будет по проездам рядом с новым комплексом. На наш взгляд, в дни матчей здесь есть вероятность заторов. Вообще же для автовладельцев местоположение МФК удобно тем, что неподалеку выезд на МКАД. Что же касается проезда в центр города, то тут ситуация не самая простая из-за пробок, которые в часы пик возникают если не на самом Волоколамском шоссе, то уж на Ленинградском проспекте регулярно. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, удобно что рядом с домами есть автобусная остановка, а также то, что буквально в двух шагах станция метро «Спартак», а на случай фанатского ажиотажа в дни матчей есть резервный вариант — станция «Тушинская».

В отношении всего остального у новостройки хватает минусов. Рядом почти нет социальных объектов, если не считать одного детского садика. Все остальное за Волоколамским шоссе и не сказать, чтобы очень близко. Своей социнфраструктуры в новом комплексе не предусмотрено (все-таки по документам он проходит как нежилой объект и требований обеспечить жильцов необходимой инфраструктурой к нему не предъявляется). С зеленью тут тоже пока не особенно. Деревьев в новых кварталах рядом со спартаковским стадионом не хватает. Парков рядом тоже нет, если не считать небольшой зеленой зоны между стадионом и рекой Химки. Но этот парк находится в весьма запущенном состоянии (ну или надо выдвигаться в сторону парка Покровское-Стрешнево, но это километра два). Плюс под окнами новостройки лукойловская заправка и Волоколамка по которой круглосуточно идет транспорт. От шума, пыли и выхлопов по большому счету деваться некуда. Одним словом, «Движение. Тушино» это новостройка для тех, кому подобные обстоятельства неудобствами не кажутся. В то же время не сказать, чтобы  расчет делался исключительно на молодых покупателей. Студий здесь нет, «однушки» тоже не преобладают. Большую часть апартаментов составляют двух- и трехкомнатные варианты. В ФСК полагают, что основной целевой аудиторией проекта станут люди от 25 до 45 лет. Как эти люди смогут обходиться без «социалки», не совсем понятно. Вероятно, расчет на те соцобъекты, что должны появиться в процессе комплексного освоения здешней обширной территории.

Планировки в новом комплексе весьма функциональные. По сути это апартаменты квартирного типа. Просторные прихожие, приличные по размерам кухни-столовые, раздельные санузлы, начиная с «двушек», гардеробные в наиболее габаритных «трешках». Неплохой комфорт-класс. Обращает на себя внимание полное отсутствие балконов. Для части покупателей это, наверняка минус. Отметим также, что в разрешении на строительство объект обозначен как многофункциональный комплекс спортивной направленности. О том, что апартаменты здесь будут иметь статус гостиничных номеров, информации нет. Соответственно налог на них может быть достаточно высоким, если за то время, что длится строительство, статус апартаментов законодательно не изменится.

Стоимость предложений в МФК «Движение. Тушино» по меркам данной локации привлекательная, поэтому спрос есть. Вариантов на начало августа не слишком много: на два корпуса доступно менее 50 апартаментов. Ближайшая альтернатива это жилой комплекс «Город на Реке Тушино-2018» (застройщик «Стадион Спартак», рейтинг «C+»). Также можно рассмотреть апартаменты в сданном МФК «Loft River» от Ler Group. Но в обоих случаях цены выше. А других вариантов рядом больше нет. Если не считать премиальный ЖК «Алые паруса» от «Донстроя» (рейтинг «A+»), но там квартиры дороже в разы.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Движение. Тушино»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Движение. Тушино» составляет 135 000 ₽/м²

Отзывы 23

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Евгений
#
20 февраля 2020 в 09:11

Подскажите, подземный паркинг тут будет общий под всеми корпусами или у каждого свой? Можно ли будет из паркинга на лифте подниматься в дом?

Иван
#
12 февраля 2020 в 16:48

О, ну наконец-то хоть в корпусе 4/2 начали ставить опалубку для заливки стен 1 этажа

Дарина
#
7 февраля 2020 в 11:27

ФСК выложил фотографии за февраль. Монолитные работы идут, но до жилых этажей пока еще не добрались

Влад
#
29 января 2020 в 15:34

Филипп, выше на странице на этом сайте указан список ипотечных программ. Есть и семейная ипотека в том числе

Филипп
#
22 января 2020 в 09:57

Подскажите, в этом ЖК есть семейная ипотека? Если да, то какие банки предоставляют? Какая ставка?

Бэлла
#
16 января 2020 в 13:40

Ну так, есть движение небольшое. В основном на фундаменте работают, как и раньше. Фотоотчеты нормально у меня грузятся

Вероника
#
7 января 2020 в 08:49

Расскажите, что сейчас на стройке происходит, есть ли какие-то сдвиги? На сайте застройщика отчеты не грузятся

Ира
#
26 декабря 2019 в 10:46

В некоторых секциях будет по 18(!!!) апартаментов на одном этаже! жесть(

Валерия
#
18 декабря 2019 в 11:55

ФСК выложил новый отчет за 16 декабря. По сравнению с ноябрем сдвиги небольшие есть, но хотелось бы побольше активности

Гоша
#
12 декабря 2019 в 15:18

В МФК будет 1386 апартаментов и только 320 машино-мест!!! Почему так мало?!

Егор
#
5 декабря 2019 в 14:07

Оксана, я думаю, это надо понимать так, что собственники потом сами проголосуют нужна им закрытая территория или нет

Оксана
#
29 ноября 2019 в 13:42

На сайте обещают огороженную охраняемую территорию, но при этом на рендере видно, что территория ЖК открытая. Как это понимать?

Лана
#
22 ноября 2019 в 10:33

В отчете о ходе строительства написали, что одновременно с разработкой котлована ведется установка шпунтового ограждения, а также монтаж свай.

Михалыч
#
15 ноября 2019 в 13:29

Меня уже начинает настораживать, что с июля месяца работы так и не продвинулись дальше котлована. фотки за 11.11.19

Иннокентий
#
7 ноября 2019 в 15:58

Какие банки сейчас в этом ЖК ипотеку выдают? Может есть какие-то еще варианты, рассрочка, например?

Денис С
#
1 ноября 2019 в 13:26

Ника, они там сейчас сваи заколачивают, потом еще какое-то время будет вестись испытание грунта, так что не скоро еще стройка начнется

Ника
#
24 октября 2019 в 11:59

Четвертый месяц работы ведутся, а дальше котлована так и не продвинулись
фотки за 21.10.19

Борис
#
18 октября 2019 в 11:03

Соня, а вы не в курсе, паркинг под всеми корпусами будет или только в одном? Сколько в нем будет этажей?

Соня
#
10 октября 2019 в 15:00

Вам не кажется, что котлован мелковат с учетом того что под корпусами еще подземный паркинг планируется?

Павел
#
4 октября 2019 в 10:39

Ну, в принципе, котлован уже вырыли, так что скоро начнется движуха. Мне кажется, сваебойная машина там уже стоит