«Федеративный-2» это, как говорится, «вторая серия» проекта «Федеративный» - аналогичного по своим характеристикам ЖК, который был построен и заселен ранее. «Федеративный-2» сдали в ноябре 2015 года. Дом уже заселен и по состоянию на май 2016 года в нем осталось не так уж много свободных квартир.

О достоинствах и недостатках нового ЖК, обусловленных его местоположением, достаточно подробно сказано в описании объекта. Отметим, кратко, что комплекс строится в центральной части Рузы в активно развивающемся Северном микрорайоне. Социальные объекты поблизости имеются, деревьев во дворах тут маловато, интересными видами из окон комплекс также похвастать не может. Однако в экологическом плане местоположение ЖК в целом благополучное. К Рузе подступают крупные лесные массивы, кроме того, через город протекает река. Также важно отметить близость двух крупных водохранилищ — Озернинского и Рузского, где можно искупаться и порыбачить.

Рассматривать Рузу как место проживания для тех, кто планирует работать в Москве, можно, но вариант этот не из лучших. Все-таки расстояние приличное, пробок на Минском шоссе в часы пик никто не отменял, а альтернатива автотранспорту отсутствует, поскольку железнодорожного сообщения с Москвой нет. Так что ежедневные поездки в столицу и обратно могут быть весьма утомительными.

Если говорить собственно о ЖК, то он явно ориентирован на покупателей-одиночек и на молодые семьи. Основной упор в квартирографии сделан на одно- и двухкомнатные квартиры. А вот семьям с двумя и более детьми подобрать жилье здесь непросто, поскольку «трешек» в комплексе совсем мало — лишь по одной на каждом этаже.

Что касается самих квартир, то они по большей части средние по площади. Отметим некоторый перекос: в большинстве однокомнатных квартир приличные по площади кухни-столовые, и в то же время в «трешках» и большей части «двушек» кухни по нынешним меркам весьма средние — менее десяти квадратов. Если же оценивать планировки в целом, двухкомнатные квартиры наиболее рациональны. В них большие прихожие, предусмотрено место под гардеробную. Перепланировки в данном ЖК затруднены, поскольку дома панельные.

Как плюс можно отметить, что на лестничных площадках в «Федеративном - 2» немного квартир — от 3 до 4, правда и лифтов всего по одному на подъезд. Так что если лифт сломается, жильцам придется не сладко, особенно тем, кто живет на верхних этажах. Из плюсов отметим, наличие кладовки на каждом этаже.

Компания «Главукс» застройщик известный в Рузе и в Московском регионе в целом. Качество строительства вполне приличное, во всяком случае особых нареканий со стороны новоселов нам встретить не удалось. Цена на квартиры в «Федеративном-2» вполне демократичная по меркам Московской области. В Рузе конкурентов у этого ЖК нет, не будешь же считать таковым «Федеративный-3» от того же застройщика. Если рассматривать альтернативные варианты на этом же направлении, но поближе к Москве, то назовем два комплекса в Тучково («Берёзки» и «Дружный»), ЖК «Полет» в Кубинке, а также новостройки в Звенигороде — «Малиновый Ручей», «Центральный» и др. Если говорить о цене, то квартиры в Рузе обойдутся дешевле, чем в других названных населенных пунктах.