Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,7/5
Застройщик
Главукс B (21 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
9
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

ЖК «Федеративный-2» построен ОАО «ГЛАВУКС» в Московской обл., г. Руза, ул. Федеративная. Строительство стартовало в IV квартале 2014 г., оно было завершено в конце 2015 года. Новостройка экономкласса представляет собой 2 панельных здания высотой в 9 этажей с остекленными балконами и лоджиями. Первые этажи домов жилые, также часть помещений в них занимают кладовые. В подъездах установлены лифты вместимостью до 630 кг. Проектом представлены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью 35,6-86,83 кв.м. Отделка в жилых помещениях не выполнялась. Высота потолков составила 2,6 метра. Корпуса ЖК подключены к центральным коммуникациям.

В программу по благоустройству территории входит оборудование подъездного дорожного полотна, рекреационных зон, спортивных площадок. Придомовая территория благоустроена. Здесь организованы подъездные пути, гостевые стоянки, выполнено наружное освещение, установлены скамейки, урны, мусорные контейнеры. Проведен комплекс работ по озеленению придомовой территории: посажены газоны, цветники, кустарники и деревья.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Город Руза удален от Москвы на 110 км. Со столицей город связан маршрутами общественного транспорта. Ближайшие станции метро - «Тушинская», «Беговая». Удобнее добираться от метро «Тушинская» на 455 маршрутном такси. Через Рузовский район проходит линия железной дороги, связывающая Москву и Минск. Однако до г. Руза железная дорога не доходит.

Состояние экологии Рузы - одно из самых благоприятных в Подмосковье. Рядом нет промышленных предприятий. Ближайшие парк и водоем — в 600 метрах. Рузский район пересекает река Руза, протяженность которой составляет 145 км. Преобладающие леса района - еловые и березовые. Почти вся территория г. Руза считается рекреационной зоной.

Комплекс находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Всего в 500 м располагаются школа, гипермаркет, кафе. В 600 м — дворец спорта, детский сад, больница, отделение банка, детская поликлиника. Хорошо развита сфера спортивных учреждений Рузы. Здесь есть Дворец водных видов спорта с тремя бассейнами, площадки для мини-футбола и др.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Федеративный-2», Ход строительства, Октябрь 2015, фото 1ЖК «Федеративный-2», Ход строительства, Октябрь 2015, фото 2

Мнение портала

Дата обновления 20 мая 2016

«Федеративный-2» это, как говорится, «вторая серия» проекта «Федеративный» - аналогичного по своим характеристикам ЖК, который был построен и заселен ранее. «Федеративный-2» сдали в ноябре 2015 года. Дом уже заселен и по состоянию на май 2016 года в нем осталось не так уж много свободных квартир.

О достоинствах и недостатках нового ЖК, обусловленных его местоположением, достаточно подробно сказано в описании объекта. Отметим, кратко, что комплекс строится в центральной части Рузы в активно развивающемся Северном микрорайоне. Социальные объекты поблизости имеются, деревьев во дворах тут маловато, интересными видами из окон комплекс также похвастать не может. Однако в экологическом плане местоположение ЖК в целом благополучное. К Рузе подступают крупные лесные массивы, кроме того, через город протекает река. Также важно отметить близость двух крупных водохранилищ — Озернинского и Рузского, где можно искупаться и порыбачить.

Рассматривать Рузу как место проживания для тех, кто планирует работать в Москве, можно, но вариант этот не из лучших. Все-таки расстояние приличное, пробок на Минском шоссе в часы пик никто не отменял, а альтернатива автотранспорту отсутствует, поскольку железнодорожного сообщения с Москвой нет. Так что ежедневные поездки в столицу и обратно могут быть весьма утомительными.

Если говорить собственно о ЖК, то он явно ориентирован на покупателей-одиночек и на молодые семьи. Основной упор в квартирографии сделан на одно- и двухкомнатные квартиры. А вот семьям с двумя и более детьми подобрать жилье здесь непросто, поскольку «трешек» в комплексе совсем мало — лишь по одной на каждом этаже.

Что касается самих квартир, то они по большей части средние по площади. Отметим некоторый перекос: в большинстве однокомнатных квартир приличные по площади кухни-столовые, и в то же время в «трешках» и большей части «двушек» кухни по нынешним меркам весьма средние — менее десяти квадратов. Если же оценивать планировки в целом, двухкомнатные квартиры наиболее рациональны. В них большие прихожие, предусмотрено место под гардеробную. Перепланировки в данном ЖК затруднены, поскольку дома панельные.

Как плюс можно отметить, что на лестничных площадках в «Федеративном - 2» немного квартир — от 3 до 4, правда и лифтов всего по одному на подъезд. Так что если лифт сломается, жильцам придется не сладко, особенно тем, кто живет на верхних этажах. Из плюсов отметим, наличие кладовки на каждом этаже.

Компания «Главукс» застройщик известный в Рузе и в Московском регионе в целом. Качество строительства вполне приличное, во всяком случае особых нареканий со стороны новоселов нам встретить не удалось. Цена на квартиры в «Федеративном-2» вполне демократичная по меркам Московской области. В Рузе конкурентов у этого ЖК нет, не будешь же считать таковым «Федеративный-3» от того же застройщика. Если рассматривать альтернативные варианты на этом же направлении, но поближе к Москве, то назовем два комплекса в Тучково («Берёзки» и «Дружный»), ЖК «Полет» в Кубинке, а также новостройки в Звенигороде — «Малиновый Ручей», «Центральный» и др. Если говорить о цене, то квартиры в Рузе обойдутся дешевле, чем в других названных населенных пунктах.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Федеративный-2»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить