Строительство ЖК «Флагман» задалось с самого начала. Хороший темп работ сохранялся в течение всего времени, начиная с 2017 года. Сейчас, за полгода до сдачи, дом почти полностью готов. По состоянию на июнь 2019 года идут работы по внутренней отделке и благоустройству придомовой территории. Времени предостаточно, мы не исключаем досрочную сдачу. ЖК «Флагман» мы оцениваем как надёжный, поэтому можем рекомендовать его к покупке.
За полтора года от начала продаж цены практически не выросли: если тогда «однушки» стоили от 2,3 млн рублей, то теперь — от 2,4 млн рублей. Это выгодно для конечных покупателей и невыгодно для инвесторов. Тем, кто подумывает купить квартиру в ЖК «Флагман» для собственного проживания, советуем съездить на объект, благо, строительная готовность позволяет. Личный визит поможет оценить возможные виды из окон квартир. В данном случае это важно потому, что вокруг находится много неприглядных объектов: трансформаторная подстанция, провода воздушных линий, старенькие девятиэтажки… Более или менее повезёт тем, кто будет видеть футбольное поле.
Отличие данного ЖК от большинства других заключается в том, что на первых этажах не будет коммерческих помещений, а будут квартиры, как и на всех остальных. Это лишает жильцов инфраструктуры «под боком»: магазинчиков, аптек, кафе, банкоматов и т. д. К тому же, квартиры на первом этаже традиционно пользуются меньшим спросом по многим объективным причинам. Поэтому решение девелопера сделать первый этаж жилым выглядит странным и неудачным.
В девятисекционном доме расположилось 647 квартир. На них выделяется 656 машино-мест. Таким образом, машино-мест больше, чем квартир. Это очень редко встречается в экономклассе и делает честь «ВДСК». Обычно жители муравейников страдают от стихийной парковки. Здесь такого не будет. Правдa, открытым отстаётся вопрос, хватит ли места для игр детей, если открытая автостоянка будет обширной.
Управлением готовым объектом займётся аффилированная с застройщиком компания «ВДСК-Сервис». С одной стороны, это хорошо: предполагаемый уровень сервиса высок. С другой стороны, это влечёт за собой риски: высокую плату за коммунальные услуги и препятствия при смене УК, если того захотят жильцы.
Одна из надёжных новостроек Раменского — ЖК «Новый Раменский». Его застройщик — ФСК «Лидер», имеющая высокую отметку А- в рейтинге Novostroy.ru. Студии стоят от 2,2 млн рублей. «Юит Московский регион» (рейтинг А+) строит микрорайон «Десятка». Студии здесь стоят ещё дешевле — от 1,8 млн рублей. Есть и другие варианты для потенциальных покупателей, но нужно проверять, не входит ли понравившийся ЖК в список долгостроев.
22 отзывa