0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
«ФСК «Лидер» A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 23 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Раменский, локация «Раменское», городское поселение Раменское, г. Раменское, Северное шоссе,, д. 2, 4, 6, 12

GPS координаты 55,5804 с.ш. 38,2200 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Раменский»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
41 квартира в продаже, площадью от 33.3 до 80м²
Этажей
19-22
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2019 г. (19 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новый Раменский»: характеристики и цены

дата обновления 26 апреля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.9 — 41 1 800 000 — 2 720 000 20 планировок
2 к. кв. 33.3 — 60 1 800 000 — 3 600 000 11 планировок
3 к. кв. 73.51 — 78 3 650 000 — 4 224 000 10 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Новый Раменский»

Плюсы и минусы ЖК «Новый Раменский»

  • Предусмотрена подземная парковка.
  • Будет возведен ряд инфраструктурных объектов, а также запалнировано комплексное благоустройство придомовой территории.
  • Комплекс имеет собственный фитнес-центр и торгово-досуговый центр.
  • Корпуса оборудованы системами пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • У застройщика очень серьёзные финансовые и организационные проблемы со строительством. До сих пор застройщиком не получено разрешение на прокладку газопровода котельной, потому что территория, по которой должна проходить труба, находится в зоне культурного наследия.
  • В 27 км от МКАД.
  • Имеют место быть задержки сроков сдачи ряда корпусов, что проявляется и в темпах строительства, и в процедуре ввода уже построенных домов в эксплуатацию.
  • На форумах новоселов «Раменского» активно обсуждается высокая квартплата.
  • На форумах также пишут о перебоях в работе домофонов и лифтов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новый Раменский»

дата обновления 29 марта 2018, народный рейтинг - 3.3

ЖК «Новый Раменский» (бывший «Раменский») расположен в  27 километрах от МКАД, в городе Раменское. Первые 9 корпусов из 19 сданы первоначальным застройщиком, компанией «Гарантия Строй». Оставшиеся 10 достраивает компания ФСК «Лидep». Планируемый срок ввода в эксплуатацию корпуса 9 — III квартал 2018 года. Срок сдачи всех остальных корпусов будет зависеть от подключения к сетям; речь идёт о корпусах 10, 12, 13, 14А, 14Б, 21, 24А, 24Б, 24В. Предполагаемая сдача этих девяти корпусов произойдет не позже IV квартала 2019 года.

Суммарная площадь 10 корпусов, достраиваемых ФСК «Лидер», — 211 тыс. кв. м. Всего в них расположатся 3020 квартир. Представлено более 20 планировочных решений. Площади однокомнатных квартир варьируются от 32,3 до 58,5 кв. м, двухкоматных — от 35 до 83,5 кв. м, трехкомнатных — от 40 до 110 кв. м. 

Комплекс строится по индивидуальному проекту, предполагающему, кроме непосредственно жилой части, создание подземной парковки, ряда инфраструктурных объектов, а также комплексное благоустройство придомовой территории. К слову, площадь территории комплекса — 12 гектаров. В рамках благоустройства, застройщик разместил во внутреннем дворе площадки для занятий спортом, детских игр и временного хранения автомобилей. Первые этажи отведены под торгово-офисные помещения. Кроме того, комплекс имеет собственный фитнес-центр и торгово-досуговый центр.

Комплекс, по словам застройщика, будет в полной мере обеспечен современными инженерными системами и телекоммуникационными линиями. Корпуса оборудованы системами пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, малошумными лифтами, а также современными линиями телефонии.

Добраться до столицы от комплекса можно как с помощью железнодорожного транспорта, так и на автобусах или маршрутных такси. На автомобиле до Москвы можно доехать по Новорязанскому шоссе.

Недалеко от ЖК «Новый Раменский» расположен крупный ПКиО с Борисоглебским озером и лесопарк «Восьмиовражье», что в сочетании с невысокой загруженность местных дорог делает экологическую обстановку района более благоприятной.

Инфраструктура города развита хорошо. Здесь есть все необходимые социальные объекты, в том числе  бассейн и стадион «Сатурн». В пешей доступности расположены гимназия и спортивный центр.

Новости и статьи

ФСК «Лидер» сдала первый корпус «Поколения»
13 января 2018 в 9:19 754 Новости рынка
ФСК «Лидер» сдала первый корпус «Поколения»
Финансово-строительная корпорация получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома проекта, реализуемого в районе Отрадное на северо-востоке столицы.
Столичные новинки отложили на новый год
12 января 2018 в 19:22 1163
Столичные новинки отложили на новый год

Под конец года столичные застройщики решили не спешить с новыми проектами, ограничившись расширением своих уже реализуемых. А эксперты тем временем бьют тревогу: в Москве растет доля непроданного жилья.

Все новости и статьи52
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 29 марта 2018
    На общественном транспорте до ЖК можно добраться с Казанского вокзала, необходимо ехать до станции «Фабричная», а затем пройти по улице Мира до комплекса. На машине: съезд с МКАДа на Новорязанское шоссе, прямо 8.5 км, далее на Колхозную улицу, затем поворот направо на Рязанское шоссе, затем прямо по Лермонтовскому проспекту, улице Лермонтова, Быковскому шоссе, Лермонтовскому проспекту, улице Гагарина, Туполевскому шоссе, улице Туполева, Раменской улице, после поворот налево на ул. Гастелло, прямо по Сосновой улице, поворот направо на ул. Чугунова, затем поворот налево на улицу Левашова, через 150 метров направо на улицу Новостройка, затем через 400 метров поворот налево на улицу Мира и 300 метров по улице Мира до ЖК «Раменский».

    Мнение портала

    дата обновления 18 мая 2017
    18 мая 2017

    Перспективы ЖК «Раменское» сегодня, увы, не ясны. По словам дольщиков, стройка стоит уже больше года. По некоторым корпусам задержка составляет до трёх лет. У компании «Гарантия Строй» нет денег на достройку объекта. Кроме того, ею не получено разрешению на прокладку газопровода котельной.

    Показательна история, когда в октябре прошлого года застройщик сообщил о готовности трёх корпусов, но госкомиссия отказалась их принимать из-за большого количества недоделок. Застройщик пообещал исправить все замечания до конца 2016 года, но один из трёх домов остаётся не сданным до сих пор.

    Его и десять других домов, находящихся на разной стадии строительства, застройщик намерен сдать до 2019 года включительно, несколькими этапами. Дольщики ЖК «Раменское» относятся к этим планам скептически — в течение весны 2017 года они провели несколько уличных акций с требованием признать комплекс проблемным, атаковали в интернете губернатора Московской области с вопросом, когда будет найден инвестор для достройки объектов ЖК и даже успели дать старт протестной компании в instagram.

    Когда-то настойчивость дольщиков ЖК «Раменское» сыграла им на руку. После первого их митинга в далёком 2011 году было сдано в эксплуатацию сразу 3 дома. За этим последовало несколько лет борьбы за собственные квартиры с застройщиком и муниципальной администрацией. К сожалению, результат этот борьбы пока не велик.

    Из других новостроек северной части Раменского можно назвать ЖК «Северный парк» (Раменское) от компании «Синара», а также ЖК «Десятка» и «Таунхаусы в Раменском», строительство которых ведёт «Юит Московия».

    11 марта 2016

    Уже построенные корпуса «Раменского» смотрятся весьма эффектно (особенно на фоне соседних частных домиков, построенных еще при царе Горохе). Благодаря индивидуальным архитектурным элементам они выглядят солиднее и интереснее типовых многоэтажек.

    В целом данный жилой комплекс имеет немало достоинств. Это касается, главным образом, местоположения: поблизости городской парк и лесопарк «Восьмидорожье», неподалеку центр города и все необходимые социальные объекты. Для тех, кто работает в Раменском и не собирается ежедневно ездить в столицу, это удобный вариант. В принципе для тех, кто работает в Москве, этот жилой комплекс тоже вполне приемлем, хотя транспортный фактор, конечно, непрост. Пробки на пути до МКАД никто не отменял, да и выезд из самого Раменского в часы пик затруднен. Но зато железнодорожная станция находится от нового жилого комплекса недалеко и отсюда вполне можно ездить в столицу на электричке. Особого улучшения в транспортном плане в ближайшие годы не ожидается. В 2018 году в Раменском обещают пустить линию легкого метро, но она свяжет город не с центром столицы, а с Домодедово. Тоже, конечно, хорошо, но транспортной проблемы в целом не решает.

    Что касается собственно домов, то они подходят для проживания самых разных категорий покупателей, поскольку здесь представлены различные по площади квартиры. По поводу собственно квартирографии сказать особо нечего. Дома в «Раменском» разные, но квартиры везде спланированы по принципу необходимо и достаточно. Кухни в большинстве случаев умеренные по площади, комнаты в массе своей средние, прихожие в некоторых квартирах просторные и удобные, в других же наоборот малофункциональные. В ряде квартир совмещенные санузлы, что тоже не всех устраивает. Качество строительства, судя по отзывам на форумах в интернете, также вызывает некоторые нарекания у покупателей.

    Главным же фактором, который без сомнения нельзя оставить без внимания, являются существенные задержки сроков сдачи ряда корпусов. Это касается и собственно темпов строительства, и задержек с вводом в эксплуатацию некоторых уже построенных домов. Компания «Гарантия Строй» в данном случае, увы, не обеспечивает в полной мере принятых на себя обязательств. Потенциальным покупателям, очевидно, стоит это учитывать, определяя для себя планы возможного заселения в готовое жилье. Еще один существенный момент, который обсуждается на форумах новоселов «Раменского», высокая квартплата. Это камень в огород управляющих компаний (в новостройках они нередко связаны с застройщиком). Данный момент также требует внимания потенциальных покупателей.

    Одним словом, если резюмировать: место хорошее, дома среднего класса, но время ожидания квартиры может подпортить картину. Выбор, как всегда за покупателем, который сам расставляет приоритеты. Однако новостроек в Раменском хватает, а значит можно рассмотреть и предложения конкурентов. Среди альтернативных вариантов назовем жилые комплексы «Северный парк», «Раменское–Парк», «Парк на Фабричной», «Апельсин», «Солнечный» и ряд других.

    22 февраля 2015

    «Раменский» — жилой комплекс, который строится в подмосковном городе Раменское, в его северо-западной части, между Профсоюзной улицей и Северным шоссе. Он представляет собой группу корпусов, занимающих площадь 12 га. В этой части города до недавнего времени был пустырь. Сейчас на этом месте строится жилой комплекс, в высотных домах которого может жить не одна тысяча людей. Улица Мира, идущая на север от станции «Фабричная», пересекает улицу Чугунова, проходит мимо красивого Борисоглебского озера и оканчивается возле пары 22-этажных башен. Это и есть начало жилищного комплекса. На данный момент (февраль 2014) часть из них построено и заселяется, часть находится на заключительных этапах строительства.

    Внутренняя часть территории, на которой по плану должны располагаться детские и спортивные площадки, скамейки, клумбы год назад являлась большой стройплощадкой, но территория, примыкающая к построенным корпусам уже начинала обустраиваться. Между корпусами появились первые магазины, перед домами — парковка.

    Сейчас территория ЖК в большей степени благоустроена. Часть корпусов продолжает строиться, но часть уже заселена. Поэтому, полностью навести порядок не удается.

    Этот проект реализует компания «Гарантия Строй», известная рядом завершенных строительств в этой части Подмосковья. Известны такие проекты, как «Гагаринский», «Кратово», «Ильинский», «Борисоглебский».

    Комплекс «Раменский» представляет собой закрытую и охраняемую территорию, на которой расположен подземный паркинг, детские и спортивные площадки. В цокольном этаже находится ряд магазинов. Кроме того, недалеко расположена школа, детский сад, магазины, больница, торговый центр. Много по соседству стадионов, спортивных площадок. Экологическая ситуация вполне удовлетворительная: недалеко расположены лесопарки «Зверинец» и «Восьмидорожье», красивое Борисоглебское озеро, на территории Раменского городского парка. Около озера расположен крупный спортивный комплекс, а на противоположном берегу — церковь. Территория ЖК граничит с территорией ЖК «Северный парк». Поблизости расположились такие ЖК, как  «Парк на Фабричной», «Раменское–Парк», на улице Чугунова.

    Промышленных предприятий в городе немного. В отдалении от ЖК есть Раменский приборостроительный завод и Раменский механический завод.

    От новостройки до Москвы проще всего добраться с железнодорожной станции Фабричная, до которой  идти 5 минут, а ехать на электричке до Казанского вокзала 50 минут.

    Кроме того, из Раменского в Москву ходят маршрутки и автобусы, а на автомобиле проще всего доехать по Егорьевскому шоссе — оно проходит в 3 километрах от комплекса. Северное шоссе, на котором стоит жилой комплекс, выводит к одной из основных трасс этой части Подмосковья — Егорьевскому шоссе, а по последнему можно добраться до Москвы минут за 45, может быть, час. «Безлошадным» добраться до столицы и того проще — до станции Фабричная, через которую постоянно идет множество электричек на Москву, можно дойти менее чем за 10 минут. За аналогичную цену можно рассмотреть предложения в ЖК «Новые Снегири», «мкр. Пятиречье».

    Интервью с представителем компании «"ФСК "Лидер"»

    дата обновления 03 апреля 2018
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новый Раменский»

    • 50
      «Северный парк» (Раменское)
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.16 км
    • 7
      «Флагман» (Раменское)
      от 2 318 тыс. ₽
      на расстоянии 1.14 км
    • 98
      «Парк на Фабричной»
      от 2 246 тыс. ₽
      на расстоянии 1.4 км
    • 83
      «Апельсин»
      от 2 337 тыс. ₽
      на расстоянии 1.46 км
    Похожие предложения 29 марта 2018

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Новые Снегири» (цена за квадратный метр стартует от 37 000 руб.), «Новые Островцы» (цена за квадратный метр стартует от 52 000 руб.), «Южное Домодедово» (цена за квадратный метр стартует от 46 800 руб.).

    Отзывы о ЖК «Новый Раменский» 313

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 марта 2018 в 16:26
    Марина, спасибо!
    0 -1 +1
    14 марта 2018 в 11:20
    Тел клиентской поддержки фск ЛИДЕР 84956601029
    0 -1 +1
    13 марта 2018 в 20:08
    Как позвонить в фск Лидер в службу клиентской поддержки?
    Кто куратор инициативной группы по корпусу №13?
    0 -1 +1
    6 февраля 2018 в 17:15
    Кто куратор инициативной группы по корпусу №13?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    12 марта 2018 в 15:25
    Звоните в фск Лидер в службу клиентской поддержки. Они в курсе вообще всего происходящего и прокунсультируют уже вас. Здесь бессмысленно искать информацию
    0 -1 +1
    31 января 2018 в 16:26
    Я не знаю куратора, в социальных сетях в группе не состою. Корпус 12.
    0 -1 +1
    22 января 2018 в 20:40
    Подскажите пожалуйста как писать заявление в арбитражный суд, оказывается нужно обязательно.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    31 января 2018 в 15:57
    узнайте у своей инициативной группы, кто у вас куратор? Из какого вы корпуса? В социальных сетях в группе состоите?
    0 -1 +1
    11 декабря 2017 в 19:25
    Обязательна ли подача обращений в арбитражный суд с заявлением о включении нас в реестр кредиторов?
    0 -1 +1
    как оформить отношение?
    #
    25 ноября 2017 в 17:52
    логика ФСК понятна: получить полный доступ на стройку, завершить строительство, чтобы никто не препятствовал. ФСК является спонсором и техническим заказчиком завершения строительства. Тогда вопрос - при наступлении процедуры банкротства ГС как будут оформлены отношения дольщиков со своими купленными квартирами???
    0 -1 +1
    читатель без ВК
    # cкрыть ответы (1)
    22 ноября 2017 в 15:36
    меня нет в контакте- поэтому не знал официальную позицию ФСК! жаль, что соцсети становятся важнее официальных источников!
    про банкротство ГС: если позиция ФСК такая что они заинтересованы в банкротстве ГС - а по логике так и есть, чтоб полностью контролировать финансирование и завершение стройки, тогда ДА, !!!... есть небольшие опасения ... про конкурсную массу..... про корпус 14 б - инициативная группа этого не видит... или не понимает... что-банкротство выгодно дольшикам. ВСЕМ. чтоб мутные ГС и все коммуникации -инженерные организации -НЕ ТОРМОЗИЛИ бы завершению стройки!!!
    0 -1 +1
    23 ноября 2017 в 15:26
    соцсети сейчас и есть официальный источник) строительство уже началось, ничему уже нельзя по сути помешать. Процесс запущен, его не остановить и никакие дольщики идругие компании этого сделать не смогут.
    0 -1 +1
    хорошо или плохо?для дольщиков
    # cкрыть ответы (3)
    20 ноября 2017 в 23:01
    объясните, пожалуйста, мне - неграмотному : банкротство ГС ускорит или затормозит вход на стройку ЖК Раменский???? в чем плюсы и минусы именно для ФСК???? или фск все равно????
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 17:54
    Читайте все в официальной группе в ВК "ФСК Лидер". Там все разъясняют простым языком) Цитирую: Для ФСК "Лидер" важно начать процедуру банкротства компании "Гарантия Строй" 29 ноября - это позволит установить четкие сроки и порядок строительства, поскольку они будут регламентироваться не только разрешительными документами, но и действующим законодательством, определяющим исполнение процедуры банкротства. Таким образом, будет решена главная задача – направить финансирование непосредственно на строительство Жилого Комплекса и послужит надежной гарантией завершения строительства проблемных многоквартирных домов.
    Поэтому эту процедуру и вводят, это на благо дольщиков и для скорейшего завершения строительства объекта!
    0 -1 +1
    спасибо за разъяснение
    # cкрыть ответы (1)
    22 ноября 2017 в 14:36
    спасибо. меня нет в контакте- поэтому не знал официальную позицию ФСК! жаль, что соцсети становятся важнее официальных источников!
    про банкротство ГС: если позиция ФСК такая что они заинтересованы в банкротстве ГС - а по логике так и есть, чтоб полностью контролировать финансирование и завершение стройки, тогда ДА, !!!... есть небольшие опасения ... про конкурсную массу..... про корпус 14 б - инициативная группа этого не видит... или не понимает... что-банкротство выгодно дольшикам. ВСЕМ. чтоб мутные ГС и все коммуникации -инженерные организации -НЕ ТОРМОЗИЛИ бы завершению стройки!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    8 декабря 2017 в 16:56
    Будем смотреть. Если будут свдиги - то может, достроят, наконец, и сдадут.
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 22:07
    Народ, уже начались продажи квартир в Раменском. Теперь это ЖК “Новый Раменский”. Его уже добавили на страницу Лидера даже.
    0 -1 +1
    19 ноября 2017 в 21:05
    Хорошие новости, спасибо! Ждали, ждали, и дождались. Добавили на сайт новость о старте продаж, или страничку сделали для комплекса? Интересно узнать, какие цены на квартиры.
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 01:44
    Добавили страницу комплекса. С фотографиями, фотоотчетами, новостями. И цены там тоже есть - от 47 тыс.р. за метр квадратный. Надеюсь, теперь вся информация будет в доступе на сайте Лидера, и фотографии будут выкладывать регулярно.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    8 декабря 2017 в 19:11
    И выкладывают? Как там ситуация?

    Подписаться на обновления в ЖК «Новый Раменский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.