Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гарантия Строй B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта
Адрес

Раменский, локация «Раменское», городское поселение Раменское, г. Раменское, Северное шоссе,, д. 2, 4, 6, 12

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 34.9 до 80м²
Этажей
15-22
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2019 г. (19 корпусов)

Квартиры в ЖК «Раменский»: характеристики и цены

дата обновления 09 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.9 — 39.56 1 762 000 — 1 981 000 8 планировок
3 к. кв. 65 — 77.8 3 276 000 — 3 937 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Раменский»

Плюсы и минусы ЖК «Раменский»

  • Предусмотрена подземная парковка.
  • Будет возведен ряд инфраструктурных объектов, а также запалнировано комплексное благоустройство придомовой территории.
  • Комплекс имеет собственный фитнес-центр и торгово-досуговый центр.
  • Корпуса оборудованы системами пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • У застройщика очень серьёзные финансовые и организационные проблемы со строительством. До сих пор застройщиком не получено разрешение на прокладку газопровода котельной, потому что территория, по которой должна проходить труба, находится в зоне культурного наследия.
  • В 27 км от МКАД.
  • Имеют место быть задержки сроков сдачи ряда корпусов, что проявляется и в темпах строительства, и в процедуре ввода уже построенных домов в эксплуатацию.
  • На форумах новоселов «Раменского» активно обсуждается высокая квартплата.
  • На форумах также пишут о перебоях в работе домофонов и лифтов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Раменский»

дата обновления 25 июля 2017, народный рейтинг - 2.9

ЖК «Раменский» расположен в  27 километрах от МКАД, в городе Раменское. Комплекс строится по индивидуальному проекту, предполагающему, кроме непосредственно жилой части, создание подземной парковки, ряда инфраструктурных объектов, а также комплексное благоустройство придомовой территории. К слову, площадь территории комплекса – 12 гектаров. 9 корпусов из 19 сданы, оставшиеся 10 будет достраивать компания ФСК «Лидер»Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2019 года.

В рамках благоустройства, застройщик разместил во внутреннем дворе площадки для занятий спортом, детских игр и временного хранения автомобилей. Кроме того, комплекс имеет собственный фитнес-центр и торгово-досуговый центр.

Комплекс, по словам застройщика, в полной мере обеспечен современными инженерными системами и телекоммуникационными линиями. Корпуса оборудованы системами пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, малошумными лифтами, а также современными линиями телефонии.

Отделка мест общего пользования (холлы, подъезды и лифты), как уверяет застройщик, выполнена в соответствии с классом «Люкс».

Добраться до столицы от комплекса можно как с помощью железнодорожного транспорта, так и на автобусах или маршрутных такси. На автомобиле до Москвы можно доехать по Новорязанскому шоссе.

Недалеко от ЖК «Раменский» расположен крупный парк Культуры и Отдыха с озером и лесным массивом, что, в сочетании с невысокой загруженность местных дорог, делает экологическую обстановку района более благоприятной.

Инфраструктура города развита хорошо. Здесь есть все необходимые социальные объекты, в том числе  бассейн и стадион «Сатурн».

Новости и статьи
Чиновники обещают сдать три корпуса «Раменского» до III квартала 2019-го
16 августа 2017 в 16:07 180 1 Новости рынка
Чиновники обещают сдать три корпуса «Раменского» до III квартала 2019-го
Рассмотрев обращение одного из дольщиков долгостроя, администрация Раменского муниципального района сообщает о готовности «дорожной карты» по корпусам №24А, №24Б и №24В.
На застройщика ЖК «Раменский» подан иск о банкротстве
11 августа 2017 в 15:12 306 Новости рынка
На застройщика ЖК «Раменский» подан иск о банкротстве
Исковое заявление о признании ООО «ГарантияСтройИнвест» банкротом подало управление земельных отношений Раменского муниципального района. В соцсетях обманутые дольщики просят друг друга не впадать в панику.
Все новости и статьи36
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 июля 2017
    На общественном транспорте до ЖК можно добраться с Казанского вокзала, необходимо ехать до станции «Фабричная», а затем пройти по улице Мира до комплекса. На машине: съезд с МКАДа на Новорязанское шоссе, прямо 8.5 км, далее на Колхозную улицу, затем поворот направо на Рязанское шоссе, затем прямо по Лермонтовскому проспекту, улице Лермонтова, Быковскому шоссе, Лермонтовскому проспекту, улице Гагарина, Туполевскому шоссе, улице Туполева, Раменской улице, после поворот налево на ул. Гастелло, прямо по Сосновой улице, поворот направо на ул. Чугунова, затем поворот налево на улицу Левашова, через 150 метров направо на улицу Новостройка, затем через 400 метров поворот налево на улицу Мира и 300 метров по улице Мира до ЖК «Раменский».
    Мнение портала
    дата обновления 18 мая 2017
    18 мая 2017

    Перспективы ЖК «Раменское» сегодня, увы, не ясны. По словам дольщиков, стройка стоит уже больше года. По некоторым корпусам задержка составляет до трёх лет. У компании «Гарантия Строй» нет денег на достройку объекта. Кроме того, ею не получено разрешению на прокладку газопровода котельной.

    Показательна история, когда в октябре прошлого года застройщик сообщил о готовности трёх корпусов, но госкомиссия отказалась их принимать из-за большого количества недоделок. Застройщик пообещал исправить все замечания до конца 2016 года, но один из трёх домов остаётся не сданным до сих пор.

    Его и десять других домов, находящихся на разной стадии строительства, застройщик намерен сдать до 2019 года включительно, несколькими этапами. Дольщики ЖК «Раменское» относятся к этим планам скептически — в течение весны 2017 года они провели несколько уличных акций с требованием признать комплекс проблемным, атаковали в интернете губернатора Московской области с вопросом, когда будет найден инвестор для достройки объектов ЖК и даже успели дать старт протестной компании в instagram.

    Когда-то настойчивость дольщиков ЖК «Раменское» сыграла им на руку. После первого их митинга в далёком 2011 году было сдано в эксплуатацию сразу 3 дома. За этим последовало несколько лет борьбы за собственные квартиры с застройщиком и муниципальной администрацией. К сожалению, результат этот борьбы пока не велик.

    Из других новостроек северной части Раменского можно назвать ЖК «Северный парк» (Раменское) от компании «Синара», а также ЖК «Десятка» и «Таунхаусы в Раменском», строительство которых ведёт «Юит Московия».

    11 марта 2016

    Уже построенные корпуса «Раменского» смотрятся весьма эффектно (особенно на фоне соседних частных домиков, построенных еще при царе Горохе). Благодаря индивидуальным архитектурным элементам они выглядят солиднее и интереснее типовых многоэтажек.

    В целом данный жилой комплекс имеет немало достоинств. Это касается, главным образом, местоположения: поблизости городской парк и лесопарк «Восьмидорожье», неподалеку центр города и все необходимые социальные объекты. Для тех, кто работает в Раменском и не собирается ежедневно ездить в столицу, это удобный вариант. В принципе для тех, кто работает в Москве, этот жилой комплекс тоже вполне приемлем, хотя транспортный фактор, конечно, непрост. Пробки на пути до МКАД никто не отменял, да и выезд из самого Раменского в часы пик затруднен. Но зато железнодорожная станция находится от нового жилого комплекса недалеко и отсюда вполне можно ездить в столицу на электричке. Особого улучшения в транспортном плане в ближайшие годы не ожидается. В 2018 году в Раменском обещают пустить линию легкого метро, но она свяжет город не с центром столицы, а с Домодедово. Тоже, конечно, хорошо, но транспортной проблемы в целом не решает.

    Что касается собственно домов, то они подходят для проживания самых разных категорий покупателей, поскольку здесь представлены различные по площади квартиры. По поводу собственно квартирографии сказать особо нечего. Дома в «Раменском» разные, но квартиры везде спланированы по принципу необходимо и достаточно. Кухни в большинстве случаев умеренные по площади, комнаты в массе своей средние, прихожие в некоторых квартирах просторные и удобные, в других же наоборот малофункциональные. В ряде квартир совмещенные санузлы, что тоже не всех устраивает. Качество строительства, судя по отзывам на форумах в интернете, также вызывает некоторые нарекания у покупателей.

    Главным же фактором, который без сомнения нельзя оставить без внимания, являются существенные задержки сроков сдачи ряда корпусов. Это касается и собственно темпов строительства, и задержек с вводом в эксплуатацию некоторых уже построенных домов. Компания «Гарантия Строй» в данном случае, увы, не обеспечивает в полной мере принятых на себя обязательств. Потенциальным покупателям, очевидно, стоит это учитывать, определяя для себя планы возможного заселения в готовое жилье. Еще один существенный момент, который обсуждается на форумах новоселов «Раменского», высокая квартплата. Это камень в огород управляющих компаний (в новостройках они нередко связаны с застройщиком). Данный момент также требует внимания потенциальных покупателей.

    Одним словом, если резюмировать: место хорошее, дома среднего класса, но время ожидания квартиры может подпортить картину. Выбор, как всегда за покупателем, который сам расставляет приоритеты. Однако новостроек в Раменском хватает, а значит можно рассмотреть и предложения конкурентов. Среди альтернативных вариантов назовем жилые комплексы «Северный парк», «Раменское–Парк», «Парк на Фабричной», «Апельсин», «Солнечный» и ряд других.

    22 февраля 2015

    «Раменский» — жилой комплекс, который строится в подмосковном городе Раменское, в его северо-западной части, между Профсоюзной улицей и Северным шоссе. Он представляет собой группу корпусов, занимающих площадь 12 га. В этой части города до недавнего времени был пустырь. Сейчас на этом месте строится жилой комплекс, в высотных домах которого может жить не одна тысяча людей. Улица Мира, идущая на север от станции «Фабричная», пересекает улицу Чугунова, проходит мимо красивого Борисоглебского озера и оканчивается возле пары 22-этажных башен. Это и есть начало жилищного комплекса. На данный момент (февраль 2014) часть из них построено и заселяется, часть находится на заключительных этапах строительства.

    Внутренняя часть территории, на которой по плану должны располагаться детские и спортивные площадки, скамейки, клумбы год назад являлась большой стройплощадкой, но территория, примыкающая к построенным корпусам уже начинала обустраиваться. Между корпусами появились первые магазины, перед домами — парковка.

    Сейчас территория ЖК в большей степени благоустроена. Часть корпусов продолжает строиться, но часть уже заселена. Поэтому, полностью навести порядок не удается.

    Этот проект реализует компания «Гарантия Строй», известная рядом завершенных строительств в этой части Подмосковья. Известны такие проекты, как «Гагаринский», «Кратово», «Ильинский», «Борисоглебский».

    Комплекс «Раменский» представляет собой закрытую и охраняемую территорию, на которой расположен подземный паркинг, детские и спортивные площадки. В цокольном этаже находится ряд магазинов. Кроме того, недалеко расположена школа, детский сад, магазины, больница, торговый центр. Много по соседству стадионов, спортивных площадок. Экологическая ситуация вполне удовлетворительная: недалеко расположены лесопарки «Зверинец» и «Восьмидорожье», красивое Борисоглебское озеро, на территории Раменского городского парка. Около озера расположен крупный спортивный комплекс, а на противоположном берегу — церковь. Территория ЖК граничит с территорией ЖК «Северный парк». Поблизости расположились такие ЖК, как  «Парк на Фабричной», «Раменское–Парк», на улице Чугунова.

    Промышленных предприятий в городе немного. В отдалении от ЖК есть Раменский приборостроительный завод и Раменский механический завод.

    От новостройки до Москвы проще всего добраться с железнодорожной станции Фабричная, до которой  идти 5 минут, а ехать на электричке до Казанского вокзала 50 минут.

    Кроме того, из Раменского в Москву ходят маршрутки и автобусы, а на автомобиле проще всего доехать по Егорьевскому шоссе — оно проходит в 3 километрах от комплекса. Северное шоссе, на котором стоит жилой комплекс, выводит к одной из основных трасс этой части Подмосковья — Егорьевскому шоссе, а по последнему можно добраться до Москвы минут за 45, может быть, час. «Безлошадным» добраться до столицы и того проще — до станции Фабричная, через которую постоянно идет множество электричек на Москву, можно дойти менее чем за 10 минут. За аналогичную цену можно рассмотреть предложения в ЖК «Новые Снегири», «мкр. Пятиречье».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Раменский»

    • 50
      «Северный парк» (Раменское)
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км
    • 98
      «Парк на Фабричной»
      от 2 246 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км
    • 1
      на улице Карла Маркса
      от 1 775 тыс. руб.
      на расстоянии 1.25 км
    • 63
      «Апельсин»
      от 2 337 тыс. руб.
      на расстоянии 1.27 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Раменский» составляет 50 000 руб./м²

    Похожие предложения 25 июля 2017

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Новые Снегири» (цена за квадратный метр стартует от 37 000 руб.), «Новые Островцы» (цена за квадратный метр стартует от 52 000 руб.), «Южное Домодедово» (цена за квадратный метр стартует от 46 800 руб.).

    Отзывы о ЖК «Раменский» 238

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 августа 2017 в 14:21
    Когда введут в эксплуатацию корпус №13? Может кто-то знает?
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 09:13
    Не подскажете, 7б введен в эксплуатацию? На сколько мне известно, корпус уже давно построен
    0 -1 +1
    18 августа 2017 в 13:34
    Говорят, что вопрос с Водоканалом решен, и в понедельник подадут документы на получение разрешения на ввод
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 21:41
    Не знаете, аренду земли под 9 корпусом продлили или нет?
    0 -1 +1
    13 августа 2017 в 10:34
    Продлили только по одному участку, право использования которого принадлежит РИК
    0 -1 +1
    Никита Андреевич
    # cкрыть ответы (2)
    6 августа 2017 в 16:22
    Не вижу пока что движения на стройплощадке, а так уже хочется ясности и уверенности в том, что Лидер все достроит. Вроде бы и хвалят этого застройщика, но после такого длительного простоя тяжело поверить словам.
    0 -1 +1
    7 августа 2017 в 09:51
    ну пока что единственное движение, которое было замечено на стройке - это установка строительного забора, который повалил ураган. Хоть что-то делают
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 08:39
    На строительную площадку Лидер вышел 27 июля, пока что подготавливают технику, собирают бригаду, подключают временные коммуникации. Все достроят, уверена, но вас убеждать тут не буду, сами все увидите скоро.
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 09:55
    Скажите пожалуйста, дольщикам будет необходимо перезаключать договора??? Теперь же Лидер строит, а не Гарантия-строй инвест.
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 11:27
    Да, я слышала, что нужно будет перезаключать, но ФСК пока еще сами с документами не разобрались и не переоформили на себя. Думаю, когда все будет готово, они сами начнут обзванивать дольщиков
    0 -1 +1
    5 августа 2017 в 23:17
    Интересовалась этим моментом тоже, ничего переоформлять не нужно. Лидер является как бы техническим застройщиком, в документах застройщик не меняется, разрешение на строительство не меняется, поэтому и переоформлять документы не нужно.
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 09:16
    хорошая новость - с 1 августа на стройплощадку на дежурство вышли охранники от ФСК Лидер!
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 12:23
    Скажите, это правда, что администрация района собирается запустить процедуру контролируемого банкротства Гарантии строй?
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 11:00
    Вчера на стройке опять двое геодезистов работали
    0 -1 +1
    Александр
    #
    28 июля 2017 в 10:44
    а сегодня на стройку опалубку завезли :)
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 10:21
    Лидер разработал 2 проекте: по ВЗУ и по котельной - и передал их в Администрацию. Но проект по котельной не приняли :( Как говорят, потому что была заявлена меньшая мощностью. чем на самом деле необходимо
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 11:35
    Говорят, что несколько дней назад рабочие из УК Комфорт-Сервис ходили по стройке, что-то замеряли. Ну а так вообще движухи никакой нет
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 08:44
    Строительством котельной тоже ФСК будет заниматься?
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 20:12
    Да. И котельную, и инженерные сети будет ФСК строить, но деньги выделят из областного бюджета.
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 15:26
    А я думала, раз ФСК Лидер инвестор, значит и деньги он свои вкладывает. Разве нет? Наверное какая-то часть из областного бюджета. Или вы имеете в виду что именно котельная за счет области?

    Подписаться на обновления в ЖК «Раменский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.