Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,3/5
Этажей
10
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Комплекс апартаментов «Город на Рязанке» построен в ЮВАО Москвы. Это район Лефортово. Адрес МФК: ш. Энтузиастов, 12, к. 2. Проект реализован группа компаний «ТЭН»

Проект относится к бизнес-классу. МФК возведён по монолитной технологии. Здание переменной этажности - до десяти этажей. Покупателям предлагаются одно-, двух-, и трёхкомнатные жилые апартаменты. Площади помещений варьируются от двадцати семи до ста четырех кв. м. Отделки в апартаментах не предусмотрено. Потолки в апартаментах высотой в 2,75 метра. В комплекс проведено центральные инженерные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Выполнена отделка мест общего пользования и входных групп. В комплексе установлены грузопассажирские скоростные лифты. 

Помимо апартаментов в состав комплекса вошли бизнес-зона и торговый центр, развлекательный центр, ледовая арена, рестораны, кафе, фитнес-центр. Также в комплексе запроектирован подземный паркинг. Придомовая территория благоустроена. Здесь заасфальтированы подъездные пути и пешеходные дорожки. Произведены работы по озеленению — будут посажены кустарники, разбиты клумбы и цветники. 

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ближайшей станции метро - «Текстильщики» - можно доехать на маршрутках и автобусах. Транспортная доступность многофункционального комплекса улучшится после открытия в 2017 г. новой станции метрополитена - «Нижегородская». Расположится станция в пешей доступности от МФК. В непосредственной близости расположены Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо. В «часы пик» трассы бывают перегружены.

Экология местности удовлетворительна. Рядом находятся промышленные производства. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали — ТТК, Садовое кольцо. Ближайший сквер - в 800 метрах.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — торговые и развлекательные центры, отделения банков, рестораны, кафе, школа, детский садик, аптеки, школа искусств, кинотеатр, музеи, вузы, медучреждения. В Лефортове восемь высших учебных заведений, двадцать два детских садика, двеннадцать школ, частная школа, лицей, три вечерних школы, спецшколы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Город на Рязанке», Ход строительства, Май 2016, фото 1МФК «Город на Рязанке», Ход строительства, Май 2016, фото 2МФК «Город на Рязанке», Ход строительства, Май 2016, фото 3

Мнение портала

Дата обновления 25 марта 2016

Место, конечно, на любителя. Поблизости и промзоны, и железнодорожные пути, и ЛЭП, и такая оживленная магистраль, как Рязанский проспект. Зеленых же зон рядом практически нет. Как ни крути, а в плане экологии это место сложно признать удобным для проживания.

С социальной инфраструктурой дела тоже обстоят не слишком хорошо. Социальные объекты в районе, конечно, есть, но расположены они не слишком близко. В перспективе ситуация несколько улучшится, после того, как будут построены школа и детский сад, запланированные в составе квартала «Sreda», который возводит рядом «PSN Group». А вот в чем тут нет недостатка, так это в магазинах. Рядом торговый комплекс, гипермаркет «Ашан» и др.

Транспортную доступность «Города на Рязанке» пока можно оценить как не слишком хорошую. В отсутствии пробок по Рязанскому проспекту можно без проблем выехать и на ТТК, и на МКАД, но все-таки без пробок в часы пик тут не обходится. Метро же пока расположено от нового комплекса слишком далеко — до него надо ехать на общественном транспорте. Перспектива, впрочем есть. Через два года планируется открытие новой станции метро «Нижегородская улица». После этого жильцы «Города на Рязанке» получат метро в шаговой доступности.

Компания «ТЭН» - застройщик вполне надежный, известный приличным качеством строительства. МФК «Город на Рязанке» уже построен и радует глаз ярким цветовым решением фасада. Пока в комплексе продолжаются внутренние работы и сдать его планируют во втором квартале 2016 года. Срок сдачи немного сдвинулся (ранее речь шла о первом квартале), но пока задержка не  существенна.

Апартаменты, представленные в новом доме, рассчитаны на все категории покупателей, диапазон площадей весьма широк. Планировки можно признать функциональными. Жить в таких апартаментах будет вполне комфортно. Единственный бросающийся в глаза минус — отсутствие балконов. Ну и, наверное, в меньшей степени эта новостройка подойдет людям семейным, поскольку и погулять с детьми тут особо негде, да и социальная обеспеченность микрорайона оставляет желать лучшего, о чем уже говорилось выше.

Конкуренцию «Городу на Рязанке» в Нижегородском районе ЮВАО составляют уже упомянутый ЖК «SREDA» и «Кварталы 21/19». Вообще же инвесторы все активнее берутся за реновацию окрестных промзон и в планах значатся сразу несколько проектов, сроки по которым пока еще не определены: ЖК на Перовском шоссе, МФК на Новохохловской улице, ЖК на улице Нижняя Хохловка, ЖК во 2-м Грайвороновском проезде, ЖК на Рязанском проспекте, 26 и др.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Город на Рязанке»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Иван
#
20 июня 2017 в 21:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Главный минус комплекса - расположение. Мало того, что у трассы, так еще впритык к ТЦ. А это значит шум дороги, помноженный на два. Куча народа постоянно приезжающего развлечься, непонятный контингент. Экологии ноль. Семейным точно не вариант