Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ПСН B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 7 объектов
Синонимы

ЖК «Среда»

Метро
Авиамоторная
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
222 квартиры в продаже, площадью от 22.2 до 98.9м²
Этажей
2-25
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (11 корпусов)
Акции и скидки
Ипотечная ставка 6,99% в комплексах «Группа ПСН».
Супер ипотека
2 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «SREDA»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.2 — 59.86 4 300 000 — 8 323 000 18 планировок
1 к. кв. 19 — 53 3 023 000 — 10 400 000 69 планировок
2 к. кв. 46.7 — 75.6 7 176 000 — 13 578 000 96 планировок
3 к. кв. 55.2 — 96.4 8 577 000 — 18 187 000 36 планировок
4 к. кв. 92.4 — 98.9 15 948 000 — 18 512 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «SREDA»

Плюсы и минусы ЖК «SREDA»

  • Запроектированы объекты собственной социальной и коммерческой инфраструктуры, в том числе школа и детсад.
  • Проектом предусмотрены наземные и подземные парковки на 4500 и 1600 машиномест соответственно.
  • Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, цветники, кустарники и газоны.
  • В 2018 году в 300 метрах от ЖК должна открыться новая станция метро «Нижегородская улица».
  • Инфраструктура района Текстильщики, где появится новый ЖК, включает необходимое количество школ, детсадов, медучреждений, магазинов и других необходимых объектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Комплекс расположится на территории промзоны Гайвороново. Требуется масштабная рекультивация земли.
  • Ближайшая станция метро «Рязанский проспект» расположена не в пешей доступности.
  • До единственного места, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом, - Кусковского лесопарка - не менее полутора километров.
  • По три лифта на 250 квартир в каждом из высотных корпусов явно будет недостаточно, чтобы обслужить всех желающих подняться/спуститься.
  • В декабре на форумах активно обсуждалась тема халатности рабочих - на стройплощадке горел мусор.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «SREDA»

дата обновления 21 июня 2017, народный рейтинг - 4.5

Компания «ПСН» вывела на рынок новый проект - квартал «SREDA». Располагается он на территории промзоны Гайвороново в ЮВАО столицы. Застройка ведется на территории, ограниченной проектируемыми проездами, Рязанским проспектом. Срок реализации всех этапов — 2020 год. Планируется, что проживать в квартале смогут более трех тысяч человек.

В настоящее время участок занимают бывший механический завод и помещения плодоовощной базы. На участке будут выполнены работы по реновации. После здесь возведут 763 тыс. кв. м недвижимости. Под жилье отведут площадь в 19,4 га, на которой будет построено 295,6 тыс. кв. м недвижимости, причем 245 900 кв.м из них - коммерческая. Застройщик планирует реализовать проект в три этапа, возвести  первую очередь компания намерена к 2018 г. Общий объем недвижимости первого этапа составит более ста тысяч квадратных метров. Дома по проекту будут многосекционные. Высота корпусов составит от четырнадцати до двадцати двух этажей. В состав проекта комфорт-класса войдут дома от пяти до двадцати пяти этажей. На выбор покупателей предложены квартиры от одной до трех комнат. Также предусмотрены и студии. Первые этажи отводятся под объекты социальной сферы. Доля коммерческих помещений - почти двести пятьдесят тысячи квадратных метров.

Помимо жилья в рамках проекта построят и социальные объекты в отдельных зданиях. Здесь появится школа и детский садик на 1125 мест. Также будут построены учреждения сферы общественного назначения, наземные и подземные парковки. Число машиномест проекта - четыре тысячи пятьсот и тысячу шестьсот машиномест, соответственно. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, будут посажены цветники, кустарники, засеяны газоны.

Ближайшее метро - станция «Рязанский проспект». До станции можно добраться на автобусах и маршрутках. В пешей доступности ж/д станции - «Карачарово», «Рязанская». Автомобилисты могут выехать в центр столицы по Рязанскому проспекту. На данной трассе в «часы пик» могут возникать пробки. В одном километре от участка под ЖК проходит еще одна крупная автомагистраль - Волгоградский проспект. Эта дорога в «часы пик» не загружена. В 2017 году в непосредственной близости от ЖК (300 метров) будет открыта новая станция метро «Нижегородская улица». 

Экология местности удовлетворительна. Строительство будет вестись на месте бывшей промышленной зоны, поэтому потребуется рекультивация земли.

Рядом с застраивающимся ЖК расположен квартал с необходимой инфраструктурой. Инфраструктура района Текстильщики включает необходимое количество школ, детских садов, центры развития, детские и взрослые поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники, аптеки. В шаговой доступности от комплекса расположены торговый центр «Город», теннисная академия, школа детского развития «Интеллект», школа олимпийского резерва с ледовой ареной и бассейном.

Новости и статьи
Лидеры столичных акций.  Майский рейтинг
17 мая 2017 в 13:58 911 5
Лидеры столичных акций. Майский рейтинг

Столичные девелоперы с удовольствием играют в игры со скидками, акциями, предлагая своим новоселам экономить миллионы. Май не стал исключением.

Столичная жадность, или как незаметно дешевеет жилье
17 апреля 2017 в 17:15 1355 4
Столичная жадность, или как незаметно дешевеет жилье

Столичные застройщики в апреле почти перестали предлагать интересные скидки, решив заманивать потенциальных покупателей дешевой ипотекой и стартами продаж с минимальной ценой. А эксперты говорят, что надо ждать снижения цен.

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 июня 2017
    На общественном транспорте от метро «Рязанский Проспект можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 143,143к,29к, либо маршрутки №№ 63м,351м,279м (выходные),443м,463м,429м и следовать до остановки «Платф. Карачарово, от которой до будущего квартала - пешком 260 метров.

    На машине от метро «Рязанский проспект необходимо выехать на Рязанский проспект и следовать по нему 4,5 километров до места будущего жилищного строительства.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

    О плюсах и минусах данного проекта подробно сказано в его описании на нашем сайте и в предыдущем мнении нашего портала. Повторять необходимости нет, куда интереснее посмотреть, как обстоят дела на стройке в настоящее время.

    По состоянию на начало сентября 2016 года, можно констатировать, что строительство ЖК «SREDA» пребывает на начальной стадии. Первые работы тут начались примерно год назад — в октябре 2015-го. Сейчас корпуса Л2 и T5 доросли в монолите примерно до второго этажа, а еще несколько корпусов находятся на разной стадии — от котлована до монтажа перекрытий первого этажа. Однако до 2018 года времени еще достаточно, и пока темпы строительства вопросов не вызывают. «Группа ПСН» - застройщик достаточно известный в Москве. Думается, ей вполне по силам реализовать данный проект в срок. О ходе строительства застройщик на официальном сайте информирует подробно, регулярно обновляя фотоотчеты со стройплощадки.

    Добавим еще, что ЖК «SREDA» стал победителем конкурса «Лучший объект строительства-2016». Это довольно серьезное мероприятие, проводимое московским Комитетом государственного строительного надзора. Так что первое место в данном случае о многом говорит. Также важно, что наконец определился генеральный подрядчик. Строительными работами занялась крупная турецкая компания «Ант Япы», хорошо известная на европейском строительном рынке.

    Остановимся немного подробнее на квартирографии. Квартиры в ЖК «SREDA» хорошие, и рассчитаны на все группы покупателей. Хотя, в целом упор все-таки сделан на более доступные по цене компактные квартиры. Однокомнатных и студий в жилом комплексе больше всего. Сосредоточены они главным образом в высотных 25-этажных корпусах. Это точечные дома и на лестничных клетках тут по 10 квартир - вариант вполне молодежный. Для семейного покупателя, по степени комфортности проживания, больше подойдут корпуса Л1 и Л2 (высота их от 5 до 9 этажей). Здесь немного квартир на лестничных площадках, преобладают «трешки» и «двушки».

    А теперь два слова о том, что нам видится как минус данного ЖК. На наш взгляд — это обеспеченность лифтами. В высотных корпусах предусмотрено по три лифта, но на площадке 10 квартир, а этажей — 25. При таком количестве жильцов повышенной загруженности лифтов исключать никак нельзя, во всяком случае по утрам и вечерам. В корпусах средней этажности квартир на площадках гораздо меньше, но предусмотрено только по одному лифту. Он, конечно, грузовой и вмещает больше пассажиров, однако, если представить вполне рабочую ситуацию, когда выходит из строя единственный в подъезде лифт, то у жильцов однозначно будут проблемы. Мы понимаем, что обеспеченность домов лифтами в ЖК соответствует строительным нормативам, однако высказанных нами соображений это не отменяет.

    Из позитивных для дольщиков новостей отметим развитие социнфраструктуры. Застройщик не стал откладывать дело в долгий ящик и приступил к возведению детского сада, который входит в состав первой очереди строительства (работы здесь ведутся на первом-втором этажах). Это важно, поскольку большого числа детских садов поблизости нет. Вообще, что касается садиков, школ и объектов здравоохранения, то в соседних кварталах они есть, но в основном на удалении около полутора км, да и нагрузка на них уже сейчас приличная.

    В транспортном плане внушает оптимизм твердое намерение властей города открыть в 2018 году станцию метро «Нижегородская улица». Получается, что новоселам почти сразу будет доступна подземка в двух шагах от дома. Что же касается автотранспорта, то тут безальтернативный Рязанский проспект, страдающий в часы пик от пробок, и никаких перспектив улучшения дорожной ситуации.

    Острой конкуренции среди новостроек в этой части ЮВАО в настоящее время нет. Апартаменты предлагают в уже сданном МФК «Город на Рязанке», квартиры — в строящемся ЖК «Кварталы 21/19». Также в промзоне Гайвороново и рядом с ней планируется реализация таких проектов как ЖК во 2-м Грайвороновском проезде, МФК на улице Новохохловская, 93 (тоже объект «Группы ПСН»), ЖК на улице Нижняя Хохловка и ЖК на Рязанском проспекте, 26.

    16 августа 2013

    Место для будущего жилого комплекса выбрано, во многих смыслах, не самое лучшее. Начнем с экологической составляющей. Реновация, конечно, идея хорошая, и нет сомнений, что территории в Текстильщиках, освобожденные предприятиями под строительство ЖК «SREDA», будут подготовлены под жилищное строительство должным образом. Однако при этом никто не отменял соседство других предприятий. Промзона Грайвороново довольно большая, и в одночасье ее невозможно перепрофилировать под нужды жилищного строительства. А это значит, что новоселам ЖК «SREDA» придется какое-то время жить по соседству с предприятиями или, как вариант, со стройплощадками – если пойдет активный процесс реновации всей промзоны в комплексе.

    Стоит также отметить, что на территории промзоны маловато зелени. К чести застройщика, он постарался максимально сохранить имеющиеся здесь старые деревья, понимая, что пока вырастут новые, ждать придется долго. Соседние жилые кварталы Нижегородского и Рязанского районов хоть и зеленые, но находятся за широким Рязанским проспектом. Единственная зеленая зона, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом, это Кусковский лесопарк, но до него от жилого комплекса не менее полутора километров.

    В социальном плане можно сказать, что местоположение нового ЖК пусть и не идеально, но не безнадежно. Дело в том, что в пешей доступности давно и хорошо обжитые кварталы Карачарово, Чухлинки и Грайвороново, где есть все необходимое. Понятно, что надо держать в уме и собственные планы застройщика, ведь в составе ЖК «SREDA» строительство социальных объектов также запланировано. Просто обычно «социалка» несколько запаздывает по сравнению с жилыми корпусами.

    Что касается транспорта, то ситуация на Рязанском проспекте примерно такая же, как и на всех магистралях, принимающих на себя поток транспорта из Подмосковья. В течение дня бывает по-разному, но, судя по статистике Яндекса, в рабочие дни плотные пробки здесь стоят примерно с 6 до 10 часов утра. Бывают сложности и ближе к ТТК, уже на Нижегородской улице. Одним словом, автомобилистам легкой жизни ждать не приходится. А если учесть, что парковки в ЖК «SREDA» рассчитаны на шесть с лишним тысяч мест, можно предположить, что новый жилой комплекс внесет свой весомый вклад в усугубление дорожной обстановки. Кстати, стоит отдать должное застройщику за достаточно большое количество парковочных мест на территории будущего квартала. По идее у новоселов проблем с парковкой здесь быть не должно.

    Перспектива в улучшении транспортной доступности обусловлена двумя моментами. Во-первых, в планах города расширение Рязанского шоссе и строительство здесь транспортных развязок. Во-вторых, важным событием станет открытие станции метро «Нижегородская улица». По планам, она должна быть пущена еще до того, как сдадут в эксплуатацию первую очередь нового жилого квартала. Вероятно, так оно и будет. Во всяком случае, пока Метрострой ничего не сообщал о возможном переносе сроков открытия станции.

    Квартиры, представленные в квартале «SREDA», удовлетворяют критериям комфорт-класса. Они не тесные, во многих квартирах просторные кухни-столовые (в «трешках» даже и по 20 с лишним квадратов). Удобно также, что подъезды в должном объеме обеспечены лифтами. В высотных домах первой очереди их по три на 10 квартир лестничной площадки. В разноуровневых домах – по одному грузо-пассажирскому лифту, но там и квартир всего по 4-5 на лестничной площадке.

    «Группа ПСН» застройщик достаточно известный на московском рынке, но больше в сфере нежилого строительства. В последние годы компания вышла на жилищный рынок и ведет сразу несколько крупных проектов. Пока претензий к ней нет. Что касается квартала «SREDA», то по состоянию на ноябрь 2015 года работы здесь пока на стадии котлована. Впрочем, времени у застройщика еще много.

    Конкурентами ЖК «SREDA» в этой части ЮВАО выступают стартовавшие чуть раньше соседние новостройки в промзоне Грайвороново: «Город на Рязанке» и «Кварталы 21/19». По своим параметрам все эти три проекта примерно равноценны.

    Новостройки рядом c ЖК «SREDA»

    • 142
      «Кварталы 21/19»
      от 5 005 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 70
      «Михайлова 31»
      от 4 366 тыс. руб.
      на расстоянии 2.26 км
    • 5
      на улице Душинская
      от 7 977 тыс. руб.
      на расстоянии 2.88 км
    • 37
      «Дом в Кузьминках»
      от 6 781 тыс. руб.
      на расстоянии 3.33 км

    Отзывы о ЖК «SREDA» 83

    Последний написан 9 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 июня 2017 в 13:25
    Темпы меня определенно радуют: в 1 пусковом корпусе монолитные работы закончили на два месяца раньше. 2 пусковой тоже идет с опережением. Ох, лишь бы не сбавляли
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 08:43
    Доброе утро! Не подскажете сколько всего корпусов предусмотрено проектом данного ЖК? На сегодняшний день строится 11 корпусов в 2х очередях, если я не ошибаюсь
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 16:36
    Ой это вам нужно все проектные декларации изучить и суммировать)) 15 корпусов, думаю, точно будет. Вот на днях новый корпус в продажу вышел Б2, квартиры с отделкой
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 16:44
    Где можно глянуть рендеры нового корпуса Б2, который недавно в продажу выпустили?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    19 июня 2017 в 20:06
    На сайте только планировки и расположение на ген плане, в офисе продаж думаю есть информация более полная в их каталогах, попробуйте в офис позвонить, они обычно присылают PDF вариант.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 13:10
    Федор, в мопах отделка довольно простая, ничего особенного, но мне понравилось, что в подъездах будут панорамные окна
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 08:58
    Какая отделка будет выполнена в МОПах М1? Есть ли где-то в сети информация о материалах и дизайн-макеты?
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 09:29
    В 1-й очереди оказывается уже полным ходом идет остекление! Фотка от 25 мая
    0 -1 +1
    3 июня 2017 в 16:48
    Да, темпы завидные. Учитывая, что в 1ПК 1-ой очереди монолитные работы закончены. Очень любопытно наблюдать, как дома преображаются.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 09:01
    Увидела новость о том, что в ЖК сейчас предлагают ипотеку по сниженной ставке - 6,99% годовых. Кто-нибудь интересовался у застройщика подробностями акции? Расскажите, пожалуйста! (в офис продаж пока не хочу обращаться)
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 12:51
    В группе застройщика сегодня нашла фотографии стройки на конец апреля. Не знаете, строительство идет согласно графику? Нет отставаний по срокам?
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 21:54
    Да бодро строят, никто не жалуется из покупателей. Отчеты выкладывают, камера есть, рабочих полно. Поводов нервничать не вижу.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 13:25
    подскажите, продажи машино-мест в паркинге во 2-й очереди уже начались?
    0 -1 +1
    14 мая 2017 в 17:25
    Вы в Бон Тон лучше позвоните, там менеджеры толковые, и из первых рук узнаете. Мы машиноместами не интересовались, когда в офис приезжали. Кстати с 16 мая обещают повышение цен на квартиры
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 12:32
    Кто-нибудь интересовался акцией - скидка 9% на 9 квартир? Хотелось бы узнать, какие квартиры в акции участвуют?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 мая 2017 в 16:42
    А что бы вам в офис не позвонить и у менеджеров не спросить? У них-то точная и обновляемая информация всегда. А то пока вы тут будете ответа ждать -акция уже и кончится может)) Не бойтесь, там менеджеры не кусаются.
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (1)
    25 апреля 2017 в 08:17
    В рекламе написано, что в Т3 продаются квартиры с отделкой с возможностью подобрать собственный дизайн. У меня вопрос к тем дольщикам, кто заказывал у застройщика отделку - какая компания занимается отделкой? сколько стоит квадратный метр? И вообще стоит ли она того, или лучше самостоятельно выбрать бригаду?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 мая 2017 в 16:39
    Станислав, у них очень классные шоу-рум сделаны. Там несколько вариантов дизайна. Можно выбрать на свой вкус. Поверьте вы не потеряете время если съездите и посмотрите сами. И материалы вам менеджер назовет конкретные. А стоимость уже посчитана на квартиру, хотя возможно менеджер вас сможет сориентировать в цене. Тогда и решите стоит оно того или нет. Вы же для себя берете, какое вам дело понравилась она мне, например, или нет.
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 07:24
    Новые условия по ипотеке озвучивает "Бон Тон": Теперь клиенты агентства недвижимости «Бон Тон» могут приобрести квартиру в ЖК SREDA по выгодной ставке на льготный период. Процентная ставка 6,99% годовых сроком на 12 месяцев, 7,99% на период 24 месяца и 8,3% - на 36 месяцев. После льготного периода процентная ставка составит 10,9%. Первоначальный взнос по данной программе от 15% до 80%.
    Хорошее предложение. Когда мы оформляли такое не предлагали(((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 17:53
    Внутренний двор ЖК будет закрыт только от машин или территория полностью будет огорожена от посторонних?
    p.s. фотки от 04.04.17

    Подписаться на обновления в ЖК «SREDA»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.