Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Текстильщики
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
121 квартира в продаже, площадью от 30.3 до 90м²
Этажей
17-24
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (21 корпус)
Акции и скидки
Паркинг в подарок в ЖК «Кварталы 21/19»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Кварталы 21/19»: характеристики и цены

дата обновления 19 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.3 3 986 000 — 4 484 000 1 планировка
1 к. кв. 35.8 — 45.8 4 813 000 — 7 204 000 22 планировки
2 к. кв. 47.8 — 66.7 6 862 000 — 11 530 000 52 планировки
3 к. кв. 70.7 — 90 9 192 000 — 13 385 000 46 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Кварталы 21/19»

Плюсы и минусы ЖК «Кварталы 21/19»

  • Первые три дома будут нежилыми, в них разместятся магазины, детские центры, отделения банков, аптеки и т.п.
  • Запроектировано строительство социально-бытовой инфраструктуры, среди которых детсады и школа.
  • Предусмотрены как многоуровневый подземный паркинг, так и наземные автостоянки.
  • Территория ЖК будет благоустроена. В частности, здесь создадут бульвар площадью три гектара.
  • «Кварталы 21/19» строятся в пяти километрах от ТТК и шести километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Окончательно комплекс будет сдан к 2021 году, поэтому заселившимся в дома, сдающиеся раньше, придется терпеть ряд неудобств от продолжающегося строительства.
  • Ближайшие станции метро «Текстильщики» и «Рязанский проспект» удалены не на пешее расстояние.
  • Комплекс возводится рядом с бывшей промышленной зоной, территория которой требует рекультивации.
  • В шаговой доступности нет объектов социальной инфраструктуры.
  • Панельные дома уступают монолитным по тепло- и шумоизоляции.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Кварталы 21/19»

дата обновления 29 августа 2017, народный рейтинг - 3.2

Комплекс «Кварталы 21/19» строится в Рязанском районе Москвы по адресу: пр-т Рязанский., вл. 6А. Проект реализует компания «ДСК-1». Срок сдачи комплекса намечен на 2021 год. Первая очередь жилого комплекса уже введена в эксплуатацию. Проект реализуется по ФЗ №214. Продажи квартир стартовали осенью 2015 года.

Комплекс относится к комфорт-классу. Проект реализуется на участке земли площадью в девятнадцать гектаров. Планируется возведение двадцати одного дома. Общая площадь проекта более четырехсот пятидесяти тыс. кв. м. Комплекс построят в несколько этапов. В первой очереди возведены три корпуса. Здания запроектированы переменной этажности – от семнадцати до двадцати четырех этажей. Общее число квартир в комплексе — одна тысяча триста сорок штук. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат. Их площади - от тридцати восьми до восьмидесяти кв. м. Первые этажи домов будут нежилыми. Здесь разместят коммерческие площади - магазины, детские центры, отделения банков, банкоматы, аптеки и пр. В дома проведут централизованные коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.

В квартале запроектированы объекты социально-бытовой инфраструктуры. В рамках первой очереди построят детский сад на 100 мест и наземную многоуровневую парковку. Проектом предусмотрено строительство школы, подземного паркинга. Также на территории будет работать многофункциональный центр, который вместит магазины, офисы, собственный фитнес-центр. Дворовые пространства будут закрыты от автомобилей. территория будет благоустроена. Здесь создадут благоустроенный бульвар площадью в три гектара. Здесь запроектированы велодорожки, будут обустроены спортивные лпощадки, детские площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы работы по комплексному озеленению. Здесь посадят кустарники, деревья, обустроят цветники и газоны.

До ТТК от комплекса - пять киломтеров, до Московской кольцевой автодороги - почти шесть км. В непосредственной близости проходит крупная автомагистраль - Рязанский проспект. Трасса в «часы пик» не загружена. До ближайших станций метро - «Текстильщики» и «Рязанский пр-т» ходят автобусы и маршрутки. В планах открытие в 2018 г. новой станции мето поблизости от комплекса.

Экологическая обстановка местности удовлетворительна. Рядом находится бывшая промышленная зона. До Кусковского лесопарка — один километр.

Комплекс построят в квартале с необходимыми социальными объектами. В пешей доступности магазины, кафе, торговые комплексы, детские сады, школы, химчистки, аптеки, теннисный корт, спортцентры. В Рязанском районе двенадцать НИИ. Детских садов в районе четырнадцать, школ — одиннадцать, есть частные школы, центры образования, учебный комбинат, колледжи. Сфера учреждений здравоохранения включает две взрослых поликлиники, детскую поликлинику, медсанчасть.

Новости и статьи
Акции октября: миллионы, iPhone и переменчивая ипотека
19 октября 2017 в 18:29 397
Акции октября: миллионы, iPhone и переменчивая ипотека

Столичные акции октября как-то не особо радуют. Экономить получается только при покупке квартир в дорогих проектах стоимостью в десятки миллионов. Но все равно приятно.

Квартиры в новостройках массового сегмента Москвы подорожали на 1,3%
5 октября 2017 в 16:10 609 Новости рынка
Квартиры в новостройках массового сегмента Москвы подорожали на 1,3%
Указанное подорожание произошло за три прошедших месяца и связано со снизившимся на 3,8% объемом предложения. Всего на конец сентября в массовом сегменте в продаже зафиксировано 20 740 квартир в 68 ЖК.
Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 августа 2017
    На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №160м и следовать до остановки «Карачаровский путепровод», от которой до участка под строительство, - пешком 490 м.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать до Волжского бульвара, свернув на который направо, необходимо следовать до Гайвороновской ул. Свернув на Гайвороновскую улицу, необходимо следовать до 2-го Грайвороновского проезда, свернув на который направо, необходимо ехать до Ряского проспекта, 6А.

    Мнение портала
    дата обновления 25 марта 2016

    Стартовавший в 2015 году проект вдруг исчез с официального сайта ДСК-1 и сейчас, по состоянию на март 2016 года, известно только, что продажи квартир в домах первой очереди приостановлены. Сайт официального продавца квартир в «Кварталах 21/19» - компании «Метриум Групп» также сообщает только краткую информацию по проекту.

    Насколько можно судить по сведениям из открытых источников, работы по корпусам 2 и 3, относящимся к первой очереди строительства, в настоящее время находятся на стадии фундамента. Таким образом, предполагаемый срок сдачи этих двух домов (IV квартал 2016 года), возможно, будет перенесен.

    В ожидании новостей о ходе строительства, скажем несколько слов о самом ЖК. Во-первых, это территория бывшего завода «Молния», в советские годы работавшего на оборонку. Известно, что некоторые участки на территории были достаточно сильно загрязнены. Впрочем, застройщик провел рекультивацию. В целом экологическая обстановка в районе строительства далека от идеальной. Исторически это всегда был промышленный район, парковых зон тут практически нет. Сказывается и близость Рязанского проспекта — трассы с весьма интенсивным движением.

    Что касается социальной инфраструктуры, то в шаговой доступности соцобъектов нет. В будущем, проблема решится. Два детских сада запроектированы в составе самого  квартала 21/19, плюс школа и детский сад появятся в строящемся по соседству ЖК «Sreda».

    Транспортная ситуация обычна для Москвы. Главная местная трасса — Рязанский проспект в часы пик страдает от пробок, но в принципе, в течение для проехать по нему до МКАД или ТТК можно достаточно быстро. Действующие станции метро от нового ЖК находятся далеко, пешком идти долго. В 2018 году ситуация обещает улучшиться, после открытия неподалеку станции метро «Нижегородская улица».

    Новые кварталы 21/19 спроектированы удачно. Тесноты нет, большая площадь отведена под дворы с детскими и спортивными площадками, предусмотрены большие парковки. Дворы предполагается закрыть от транспорта.

    Панельные дома серии П44т, которые здесь построит «ДСК-1», это в чистом виде экономкласс. Комнаты средние по площади, кухни в квартирах разные — от весьма компактных до приличных по площади (до 13 кв. м). Прихожие особой функциональностью не отличаются — во многих квартирах они узкие и вытянутые. Безусловным достоинством этих домов стоит признать то, что на лестничных площадках всего по четыре квартиры (при двух лифтах). Также отметим, что в некоторых квартирах предусмотрено по два балкона.

    Тем, кто ищет жилье в этой части ЮВАО, могут также рассмотреть варианты поблизости (их, впрочем, немного): ЖК «SREDA» и «Город на Рязанке». Среди перспективных проектов назовем ЖК во 2-м Грайвороновском проезде, МФК на Новохохловской улице, жилые комплексы «На Перовском шоссе»,  «На улице Нижняя Хохловка» и «На Рязанском проспекте, 26».

    Новостройки рядом c ЖК «Кварталы 21/19»

    • 271
      «SREDA»
      от 4 550 тыс. ₽
      на расстоянии 0.6 км
    • 106
      «Михайлова 31»
      от 4 624 тыс. ₽
      на расстоянии 1.77 км
    • 54
      «Дом в Кузьминках»
      от 6 531 тыс. ₽
      на расстоянии 2.78 км
    • 22
      «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»
      от 6 115 тыс. ₽
      на расстоянии 2.82 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Кварталы 21/19» составляет 139 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Кварталы 21/19» 28

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 08:21
    Константин, 2 варианта отделки: прованс и скандинавия. Картинки и описание отделки есть на сайте застройщика. Жаль, что шоу-рума нет :(
    0 -1 +1
    Константин
    #
    6 ноября 2017 в 13:49
    Товарищи дольщики, не подскажете, какие варианты чистовой отделки предлагает застройщик? Где можно посмотреть фотки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2017 в 08:26
    Сегодня в официальной группе прочитала, что по результатам тендера застройщика выбрал для нашего ЖК Щербинские лифты (
    Отзывы про них не очень хорошие. Что думаете по этому поводу?
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 08:16
    А что с 9 корпусом? Я правильно понимаю, что пока не закончат галерею, его не введут в эксплуатацию?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 06:23
    Конечно,весело получается. Сдачу задержали. Обещанный паркинг, который должны были построить к сдаче 1 очереди, даже еще строить не начали. А где людям машины ставить? Видимо, сейчас все начнут парковаться во дворах. Вот вам и концепция "двор без машин". Все для людей
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 15:33
    Где ставить? Первое время во дворах и у офиса продаж, в скором времени на плоскостной парковке, которую делают, а с ноября уже начинают и наземную парковку. Пока вопрос с парковкой остро не стоит.
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 16:40
    Для всех пятница 13 плохой день, а мы сегодня приняли квартиру, да еще с первого раза) Жена предлагает на новоселье купить черную кошку)))
    0 -1 +1
    Соловьев
    # cкрыть ответы (2)
    10 октября 2017 в 12:29
    Только начали выдавать ключи? Нам менеджеры обещали в июне ключи вообще) Но тут и без переносов не фонтан. Если ты продаешь жилье за 5млн на территории завода, то у тебя должна быть изюминка, которая все минусы территории перебьет. Но тут такого нет. 5млн, панель, срыв сроков, с территорией завода особо ничего не делают. Решительное нет комплексу.
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 17:39
    В этом году многие ЖК просрочили из за каких-то заморочек с законом. Нам всего на 55 дней задержали ключи. У меня даже строительная бригада не отвалилась! Они через 5 дней закончат другую квартиру и уже приступят к ремонту в моей. Надеюсь, праздновать новоселье уже в ноябре-декабре.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 06:20
    При чем тут многие? Что мне до них? Так же могу сказать, что многие получили вовремя. У меня сестра купила в Мытищах квартиру, так она ключи получила на 3 месяца раньше, чем прописано в ДДУ. Есть четкий срок, прописанный в договоре, и застройщик кровь из носа должен его придерживаться! Всего 55 дней - это вы скажите тем дольщикам, которые на съемном жилье живут и параллельно ипотеку платят, где каждый день просрочки на счету. А так по факту - просрочка есть, застройщик подвел!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2017 в 17:42
    Сегодня звонил менеджер, наша очередь принимать квартиру пришла) Записались на понедельник. Позже напишу подробнее, как прошло.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (5)
    10 июня 2017 в 09:37
    Артем, ну что 30 июня все ключи получат в первой очереди? Вот только дом так и не ввели в эксплуатацию до сих пор и заключения о соответсвии тоже нет. Это выходит сколько ждать? Месяца 3 или полгода, как было изначально в ДДУ заложено между сдачей в эксплуатацию и ключами. Зато монолит продавать начали, если панель вовремя сдать не могут, то уж на монолит-то представляю сколько нужно задержку закладывать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 16:25
    Сегодня 7 июня, до сих пор первую очередь не ввели в эксплуатацию и более того она еще и не готова, застройщик пишет, что еще идут работы по внутренней отделке МОП и облагораживанию территории. Так что попадет застройщик на приличную сумму по выплате неустойки.
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 16:00
    Сейчас активно идут выдачи ключей и приемки квартир. Окна понравились. И еще как лифты сделаны: едут плавно и тихо, прикольные цветные кнопки.
    0 -1 +1
    7 августа 2017 в 07:31
    Виктория, конечно же никто до 30 ничего не получил. Сколько еще ключи ждать? Это не одним днем делается. Месяцы могут длиться. Кто знаком с процедурой получения неустойки? Лично я спускать мое ожидание застройщику не намерена!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    21 августа 2017 в 19:16
    Ну сначала вы должны предложить выплатить неустойку застройщику в несудебном порядке. Но застройщики платить не любят, могут предложить какую-то компенсацию, например. Если застройщик отказывается или компенсация вам не интересна, то вы подаете в суд. В интернете полно образцов заявления. До лимона вам даже платить не придется за судебные расходы. Главное, когда будете подписывать акт приемки, проверяйте дату, а то некоторые ушлые заставляют задним числом подписывать. А ...или еще такой вариант выдают ключи без коммуникаций.
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 17:16
    К сожалению, в этом году задержка выдачи ключей настигла каждый второй московский ЖК. Ради интереса, изучите новостройки ВАО или конкурентов ценового сегмента схожего с 2119. Убедитесь сами, что не только мы столкнулись с этой проблемой
    0 -1 +1
    21 мая 2017 в 01:53
    ДСК никогда ничего хорошего не строило. Все что у них получается, это недорогое низкокачественное жилье, муниципального плана. Так что не стоит удивляться "дизайну" не в попад, и вываливающимся окнам, и бумажным дверям..
    И, кстати, за 5 с копейками лямов, уже можно вторичку взять, без гимора с переносами сроков, как тут..
    Жить на земле после завода, боюсь что тоже не полезно. А хотя на что рассчитывать, дешевые дома не могут стоять на нормальной земле, это непременно что-то такое же дешевое, бросовое, то, на что другие застройщики с более крутыми проектами, не позарятся.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 21:02
    Кстати про земплю вы верно отметили. На днях наткнулся на статью в интернете, что с 45-ого года, как раз после войны, завод Молния начал обслуживать атомную промышленность. Так что можно сделать вывод, какая начинка находится в почвах под ЖК. Такое бесследно не проходит - рекультивируй землю или нет. А со сроками вообще отдельный разговор- нет на моей памяти комплекса, чтобы панель так долго строили и еще бы времени не хватило. Уж если панель собрать не могут в срок, представляю, какие умельцы тут трудятся
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 16:19
    Такие приятные дома и такая жутка начинка (( Может дизайнер под кайфом был, но как такое утвердили-то? Понятно, что эконом, то не до такой же степени ((
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 12:01
    Недавно читала статью про то, как какой-то предприниматель из СПБ ремонтировал свой подъезд сам на свои деньги. И жители других квартир начали вредничать: хочу розовую дверь, а я хочу голубую, вопреки общему цветовому ансамблю дома и т.д. Очень надеюсь, у нас такое не начнется! В целом все выглядит прилично, внешним видом дома довольна.
    0 -1 +1
    2 октября 2017 в 19:39
    Посмотрите на сайт 2119, у них произошел произошел ребрендинг, и теперь МОПы будут выглядеть по-другому. Это же мне подтвердил в пятницу менеджер.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Кварталы 21/19»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.