Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ДСК №1 B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов · Видеоинтервью
Метро
Текстильщики
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
57 квартир в продаже, площадью от 38.5 до 80.6м²
Этажей
17-24
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. — Проект (21 корпус)

Квартиры в ЖК «Кварталы 21/19»: характеристики и цены

дата обновления 25 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.5 — 39.5 5 005 000 — 6 371 000 6 планировок
2 к. кв. 50.6 — 65 7 088 000 — 9 769 000 29 планировок
3 к. кв. 75.9 — 80.6 9 335 700 — 11 723 000 22 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Кварталы 21/19»

Плюсы и минусы ЖК «Кварталы 21/19»

  • Первые три дома будут нежилыми, в них разместятся магазины, детские центры, отделения банков, аптеки и т.п.
  • Запроектировано строительство социально-бытовой инфраструктуры, среди которых детсады и школа.
  • Предусмотрены как многоуровневый подземный паркинг, так и наземные автостоянки.
  • Территория ЖК будет благоустроена. В частности, здесь создадут бульвар площадью три гектара.
  • «Кварталы 21/19» строятся в пяти километрах от ТТК и шести километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Окончательно комплекс будет сдан к 2021 году, поэтому заселившимся в дома, сдающиеся раньше, придется терпеть ряд неудобств от продолжающегося строительства.
  • Ближайшие станции метро «Текстильщики» и «Рязанский проспект» удалены не на пешее расстояние.
  • Комплекс возводится рядом с бывшей промышленной зоной, территория которой требует рекультивации.
  • В шаговой доступности нет объектов социальной инфраструктуры.
  • Панельные дома уступают монолитным по тепло- и шумоизоляции.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Кварталы 21/19»

дата обновления 17 апреля 2017, народный рейтинг - 2.2

Комплекс «Кварталы 21/19» строится в Рязанском районе Москвы по адресу: пр-т Рязанский., вл. 6А. Проект реализует компания «ДСК-1». Срок сдачи комплекса намечен на 2021 год. Проект реализуется по ФЗ №214. Продажи квартир стартовали осенью 2015 года.

Комплекс относится к комфорт-классу. Проект реализуется на участке земли площадью в девятнадцать гектаров. Планируется возведение двадцати одного дома. Общая площадь проекта более четырехсот пятидесяти тыс. кв. м. Комплекс построят в несколько этапов. Первая очередь вместит шесть домов серий П44т-24 и П44т-17. Здания запроектированы переменной этажности – от семнадцати до двадцати четырех этажей. Общее число квартир в комплексе — одна тысяча триста сорок штук. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат. Их площади - от тридцати восьми до восьмидесяти кв. м. Первые этажи домов будут нежилыми. Здесь разместят коммерческие площади - магазины, детские центры, отделения банков, банкоматы, аптеки и пр. В дома проведут централизованные коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.

В квартале запроектированы объекты социально-бытовой инфраструктуры. Здесь построят детские сады, школу, многоуровневые подземный и наземный парковки. Также запроектирован многоцункциональный центр, который вместит магазины, офисы, собственный фитнес-центр. Дворовые пространства будут закрыты от автомобилей. территория будет благоустроена. Здесь создадут благоустроенный бульвар площадью в три гектара. Здесь запроектированы велодорожки, будут обустроены спортивные лпощадки, детские площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы работы по комплексному озеленению. Здесь посадят кустарники, деревья, обустроят цветники и газоны.

До ТТК от комплекса - пять киломтеров, до Московской кольцевой автодороги - почти шесть км. В непосредственной близости проходит крупная автомагистраль - Рязанский проспект. Трасса в «часы пик» не загружена. До ближайших станций метро - «Текстильщики» и «Рязанский пр-т» ходят автобусы и маршрутки. В планах открытие в 2017 г. новой станции мето поблизости от комплекса.

Экология местности удовлетворительна. Рядом находится бывшая промышленная зона. До Кусковского лесопарка — один километр.

Комплекс построят в квартале с необходимыми социальными объектами. В пешей доступности магазины, кафе, торговые комплексы, детские сады, школы, химчистки, аптеки, теннисный корт, спортцентры. В Рязанском районе двенадцать НИИ. Детских садов в районе четырнадцать, школ — одиннадцать, есть частные школы, центры образования, учебный комбинат, колледжи. Сфера учреждений здравоохранения включает две взрослых поликлиники, детскую поликлинику, медсанчасть.

Новости и статьи
Андрей Колочинский: «Покупаете студию? Обратите внимание на высоту потолков»
6 июня 2017 в 12:19 332 2
Андрей Колочинский: «Покупаете студию? Обратите внимание на высоту потолков»

Управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский дал читателям Novostroy.ru несколько советов по выбору идеальной планировки квартиры.

Москва-затоварная: наступит ли ценовой беспредел?
25 апреля 2017 в 19:57 762 4
Москва-затоварная: наступит ли ценовой беспредел?

В столичном регионе резко выросло предложение в новостройках. Спрос «не догоняет» объемы выхода свеженьких квартир, что может привести к затовариванию рынка и к сокращению темпов реализации многих проектов. Будут ли в этой связи застройщики демпинговать, развязав ценовую войну на фронтах первичного рынка?

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 апреля 2017
    На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №160м и следовать до остановки «Карачаровский путепровод», от которой до участка под строительство, - пешком 490 м.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать до Волжского бульвара, свернув на который направо, необходимо следовать до Гайвороновской ул. Свернув на Гайвороновскую улицу, необходимо следовать до 2-го Грайвороновского проезда, свернув на который направо, необходимо ехать до Ряского проспекта, 6А.

    Мнение портала
    дата обновления 25 марта 2016

    Стартовавший в 2015 году проект вдруг исчез с официального сайта ДСК-1 и сейчас, по состоянию на март 2016 года, известно только, что продажи квартир в домах первой очереди приостановлены. Сайт официального продавца квартир в «Кварталах 21/19» - компании «Метриум Групп» также сообщает только краткую информацию по проекту.

    Насколько можно судить по сведениям из открытых источников, работы по корпусам 2 и 3, относящимся к первой очереди строительства, в настоящее время находятся на стадии фундамента. Таким образом, предполагаемый срок сдачи этих двух домов (IV квартал 2016 года), возможно, будет перенесен.

    В ожидании новостей о ходе строительства, скажем несколько слов о самом ЖК. Во-первых, это территория бывшего завода «Молния», в советские годы работавшего на оборонку. Известно, что некоторые участки на территории были достаточно сильно загрязнены. Впрочем, застройщик провел рекультивацию. В целом экологическая обстановка в районе строительства далека от идеальной. Исторически это всегда был промышленный район, парковых зон тут практически нет. Сказывается и близость Рязанского проспекта — трассы с весьма интенсивным движением.

    Что касается социальной инфраструктуры, то в шаговой доступности соцобъектов нет. В будущем, проблема решится. Два детских сада запроектированы в составе самого  квартала 21/19, плюс школа и детский сад появятся в строящемся по соседству ЖК «Sreda».

    Транспортная ситуация обычна для Москвы. Главная местная трасса — Рязанский проспект в часы пик страдает от пробок, но в принципе, в течение для проехать по нему до МКАД или ТТК можно достаточно быстро. Действующие станции метро от нового ЖК находятся далеко, пешком идти долго. В 2018 году ситуация обещает улучшиться, после открытия неподалеку станции метро «Нижегородская улица».

    Новые кварталы 21/19 спроектированы удачно. Тесноты нет, большая площадь отведена под дворы с детскими и спортивными площадками, предусмотрены большие парковки. Дворы предполагается закрыть от транспорта.

    Панельные дома серии П44т, которые здесь построит «ДСК-1», это в чистом виде экономкласс. Комнаты средние по площади, кухни в квартирах разные — от весьма компактных до приличных по площади (до 13 кв. м). Прихожие особой функциональностью не отличаются — во многих квартирах они узкие и вытянутые. Безусловным достоинством этих домов стоит признать то, что на лестничных площадках всего по четыре квартиры (при двух лифтах). Также отметим, что в некоторых квартирах предусмотрено по два балкона.

    Тем, кто ищет жилье в этой части ЮВАО, могут также рассмотреть варианты поблизости (их, впрочем, немного): ЖК «SREDA» и «Город на Рязанке». Среди перспективных проектов назовем ЖК во 2-м Грайвороновском проезде, МФК на Новохохловской улице, жилые комплексы «На Перовском шоссе»,  «На улице Нижняя Хохловка» и «На Рязанском проспекте, 26».

    Интервью с представителем компании «ДСК №1»
    дата обновления 05 июня 2015
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Кварталы 21/19»

    • 205
      «SREDA»
      от 3 023 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 70
      «Михайлова 31»
      от 4 366 тыс. руб.
      на расстоянии 1.77 км
    • 37
      «Дом в Кузьминках»
      от 6 781 тыс. руб.
      на расстоянии 2.78 км
    • 5
      на улице Душинская
      от 7 977 тыс. руб.
      на расстоянии 3.48 км

    Отзывы о ЖК «Кварталы 21/19» 9

    Последний написан 15 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    10 июня 2017 в 09:37
    Артем, ну что 30 июня все ключи получат в первой очереди? Вот только дом так и не ввели в эксплуатацию до сих пор и заключения о соответсвии тоже нет. Это выходит сколько ждать? Месяца 3 или полгода, как было изначально в ДДУ заложено между сдачей в эксплуатацию и ключами. Зато монолит продавать начали, если панель вовремя сдать не могут, то уж на монолит-то представляю сколько нужно задержку закладывать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 мая 2017 в 01:53
    ДСК никогда ничего хорошего не строило. Все что у них получается, это недорогое низкокачественное жилье, муниципального плана. Так что не стоит удивляться "дизайну" не в попад, и вываливающимся окнам, и бумажным дверям..
    И, кстати, за 5 с копейками лямов, уже можно вторичку взять, без гимора с переносами сроков, как тут..
    Жить на земле после завода, боюсь что тоже не полезно. А хотя на что рассчитывать, дешевые дома не могут стоять на нормальной земле, это непременно что-то такое же дешевое, бросовое, то, на что другие застройщики с более крутыми проектами, не позарятся.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 21:02
    Кстати про земплю вы верно отметили. На днях наткнулся на статью в интернете, что с 45-ого года, как раз после войны, завод Молния начал обслуживать атомную промышленность. Так что можно сделать вывод, какая начинка находится в почвах под ЖК. Такое бесследно не проходит - рекультивируй землю или нет. А со сроками вообще отдельный разговор- нет на моей памяти комплекса, чтобы панель так долго строили и еще бы времени не хватило. Уж если панель собрать не могут в срок, представляю, какие умельцы тут трудятся
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 16:19
    Такие приятные дома и такая жутка начинка (( Может дизайнер под кайфом был, но как такое утвердили-то? Понятно, что эконом, то не до такой же степени ((
    0 -1 +1
    12 апреля 2017 в 19:38
    Смотрел обзор, где было интервью с застройщиком, говорят, что хоть сроки, поправлю Викторию, не сдачи, а ввода в эксплуатацию и переносятся, но ключи вовремя отдать успевают. Говорят, что всё будет, как и обещано к 30 июня 2017. Плюс, несмотря на переносы, против факта не попрёшь - сейчас из новостроев тех мест, - этот, самый быстрый, да и по ценам неплохой, от 122 500 за м2 (смотрел на vsenovostroyki.ru), и странно видеть, как люди сравнивают цены на этот ЖК с теми, которые за МКАДом.
    Однако земля от "Молнии" действительно наводит опасения, лично я пока активных действий предпринимать не буду, подожду что они скажут по этому поводу. Должны же они были как-то решить этот вопрос. Ну, или если вожжа под хвост ударит - пойду возьму у коллеги счётчик да пройдусь сам по территории. Если интересно - пишите, сообщу, что получится выяснить.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    20 марта 2017 в 17:05
    К, сожалению, по 5 корпусу сроки уже сорвали. Перенос сдачи на полгода. По 9 корпусу - пока на месяц.
    0 -1 +1
    9 сентября 2016 в 23:28
    Да вы шутите... 1 к. кв. 38.5 кв.м от 5 005 000 в панельном доме?!
    0 -1 +1
    10 сентября 2016 в 23:08
    А какие варианты вы можете предложить?
    0 -1 +1
    11 сентября 2016 в 15:37
    Вариантов в принципе много: Влюблино например, Домашний. Монолитные дома. Лично мне больше Домашний правда нравится, расположение на мой взгляд более удачное, темп строительства хороший, уже 15 этаж идет, а Влюблино, если не ошибаюсь, только котлованы пока.

    Подписаться на обновления в ЖК «Кварталы 21/19»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.