ЖК «Композиция №24» находится на Шаболовке по адресу: ул. Хавская, 24. В апреле 2019 года комплекс купила компания ООО «Велес Траст». Объект был сдан в I квартале 2021 года.
Проект разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». ЖК «Композиция №24» — это застройка площадью 10 тыс. кв. м. Всего построено три восьмиэтажных жилых корпуса. В них запроектированы одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, всего 74 лота, по 25 в каждом из домов. По проекту квартиры размещены так, что на этаже — не более четырех. Площади варьируются от 48 кв. м до 156 кв. м. Ожидается, что цены будут соответствовать премиум-классу.
Первый этаж займут коммерческие помещения, а кроме того, читальный и тренажерный зал, игровая для детей и зона отдыха для взрослых.
Для постоянного хранения машин застройщик обустроил отапливаемый паркинг на 74 места. Помимо этого, в подземном паркинге отведены места под 32 кладовых помещения. В рамках благоустройства придомовой территории появились тротуары, проезды, пешеходные зоны и детские площадки. Также в проекте заявлены два небольших сада.
В пешей доступности находятся сразу две станции метро — «Тульская» и «Шаболовская». Для передвижения автомобилистов удобны улицы Серпуховский вал и Шаболовка, примерно в трех км — ТТК.
В 180 метрах от новостройки находится бульвар с липами. Хорошо то, что промышленных предприятий в округе нет. Но негативно на состояние воздуха влияют выхлопные газы машин — в районе нередки пробки.
Среди ближайшей инфраструктуры можно назвать: детсад, школу и спортивную школу, киноколледж, школу единоборств, ТРК, ТЦ, продуктовый рынок.
Отзывы 10
Представитель застройщика (новичок)
ЖК "Композиция №24" введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод получено 31 марта 2021 года. Теперь покупка квартир в проекте доступна физическим лицам.
Ждем всех заинтересованных в офисе продаж: ул. Хавская, д.24 (с 10 до 20 по будням, с 11 до 17 по выходным).
Сегодня общалась с менеджером Викторией, особа не адекватная, не владеющая конкретной информацией по объекту, но агрессивно настроенная к потенциальному инвестору. Что удалось понять, схема серая, продают только юрлицам, планировок нет, цена от 280 до 350 тыс.руб. и это считается особым подарком москвичам, которые достаточно тупые и богатые дабы платить за воздух и неясные перспективы. Не знаю как будут реализовывать проект при таких сотрудниках. Однозначно гнать в шею. Лично для меня этот проект закрыт, не интересно!
Представитель застройщика (новичок)
Светлана, добрый день!
Сожалею, что у Вас сложилось неверное впечатление от проекта после общения с некой Викторией. В компании нет менеджера с таким именем.
Планировки представлены на сайте - их можно скачать отдельно или вместе с буклетом. До конца мая будет запущена полная версия сайта - там будет еще более подробная информация.
Также КОМПОЗИЦИЯ №24 вошла в число финалистов премии "Рекорды рынка недвижимости 2019" в номинации "Премьера года". Рынок вполне положительно воспринял проект.
Схема сделки совершенно не пугает профессиональных инвесторов.Возможно, она немного необычна для жилой недвижимости, но абсолютно привычна и понятна для коммерческой. На встрече мы подробно все рассказываем и показываем, начиная от формы договора, заканчивая гарантиями инвестиций.
Деревья действительно вырубили, поскольку дома будут стоять вплотную к тротуару.
и кто же будет жить еще в одном премиум-классе этого микрорайона? А так называемые памятники первых годов советского домостроения ветшают. И до них никому нет дела.
Вот тем же вопросом задаюсь...
Проектировщик дебил, надо было спиливать деревья которым по 50+ лет??? Архитектор не мог обыграть это дело, сохранив деревья? Ну и заказчику отдельное "пшнх"
Зачем вы пишете то, чего не знаете, какие деревья??? )) смешно даже
Вырубили яблони и липы.Весной ходили в ветклинику прививать животных и всегда видели пышное цветение яблонью
Вы,видимо,в этом районе вообще никогда не были. На территории росли липы,сирень,и вообще был неплохой садик около ветклиники...Да и сама ветклиника как-то нужнее,чем дорогостоящее жильё .