Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СМУ-6
Еще 3 объекта
Метро
Тульская
3 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 62.45 до 127.3м²
Этажей
12
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г.
Акции и скидки
Старт продаж
Старт продаж
35 дней до окончания акции

Апартаменты в МФК «Данилов дом»: характеристики и цены

дата обновления 21 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 62.45 — 97.31 18 423 000 — 33 085 000 4 планировки
3 к. кв. 127.06 — 127.3 35 640 000 — 43 282 000 2 планировки

Плюсы и минусы МФК «Данилов дом»

  • В 300 метрах находится Школа № 547. Детский сад — в 150 м.
  • Ближайший медицинский центр — в 300 метрах.
  • В радиусе 300 метров — супермаркеты, аптеки и отделения банков.
  • Запланирован паркинг на 29 мест для 28 апартаментов.
  • Дорога до ТТК без пробок займет 5 минут (2 км). До Садового кольца — 7 мин (3,3 км)
  • Ближайшая станция метро — «Тульская». Путь до нее составляет 800 метров.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В районе отсутствуют парковые зоны, которые компенсировали бы высокий уровень загазованности воздуха. Нет мест, где можно было бы погулять на свежем воздухе.
  • На Малой Тульской улице и Подольском шоссе часто пробки. Через них пролегает путь до ТТК и Садового кольца.
  • В 700 метрах расположено Даниловское кладбище.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Данилов дом»

дата обновления 13 декабря 2018, народный рейтинг - 3.6

В Даниловском районе Москвы появится апарт-комплекс «Данилов дом». Девелопером выступает «СМУ-6». Продажи начались в ноябре 2018 года. Сдача планируется во II квартале 2020 года. Инвестиции в проект составят 600 млн рублей.

На участке площадью 10 соток до начала строительства находились строения, подлежащие сносу. Общая площадь составит 6,4 тыс. кв. м. В 12-этажном доме расположится 30 апартаментов. Их площади начинаются от 58 кв. м и доходят до 230 кв. м. Среди них есть пентхаусы с дровяными каминами и террасами. Все лоты будут сдаваться с предчистовой отделкой, а все лоты, кроме пентхаусов, — ещё и с панорамным остеклением. Балконы будут иметь тёплое остекление. Контролировать потребление воды, электроэнергии и прочего, как ожидается, будет помогать система «умный дом». Управлять элементами этой системы можно будет с мобильного телефона. Цены и уровень новостройки соответствуют премиум-классу.

Вместе с апартаменты в здании должен появиться двухуровневый подземный паркинг. Безопасность обеспечат закрытая территория, камеры видеонаблюдения по периметру МФК, в паркинге и МОПах, видеодомофоны, шлагбаумы и охранная сигнализация.

В пешей доступности находится Даниловский рынок и ТЦ «Ереван Плаза». Представлены продуктовые магазины сетей «Дикси», «Перекрёсток», «Магнолия». В районе работает десяток общеобразовательных школ, два десятка детских садов, две взрослые поликлиники и одна детская поликлиника.

Местным жителям доступны станции метро «Технопарк» и «Автозаводская». Ближе всего к МФК «Данилов дом» — станция метро «Тульская». До неё можно дойти пешком за 5 минут. Курсирует множество маршрутов трамваев, троллейбусов, маршрутных такси и автобусов.

Существенную часть Даниловского района занимают промзоны, наиболее крупная из которых — ЗИЛ. Они реновируется, скоро там появятся обжитые кварталы. В радиусе 0,5–1 км расположены Даниловское и Мусульманское кладбища. Для прогулок и отдыха по выходным подходят Парк им. Горького и Воробьёвы горы.

Новости и статьи

Новички декабря: стрельба очередями
15 января 2019 в 15:41 179
Новички декабря: стрельба очередями

В декабре рынок столичной недвижимости пополнялся новыми проектами крайне скупо. Застройщики активно готовились к новому году и распродавали уже строящееся жилье.

 

Банк «Россия» аккредитовал ЖК «Любовь и голуби»
26 декабря 2018 в 19:26 68 Пресс-релиз
Банк «Россия» аккредитовал ЖК «Любовь и голуби»
В рамках ипотечной программы покупатели квартир и апартаментов в жилом комплексе «Любовь и голуби» смогут оформить кредит по ставке от 9% годовых в зависимости от размера первоначального взноса, площади и типа выбранного жилья. По данному предложению также доступна ипотека без первоначального взноса.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 декабря 2018
    От станции метро «Тульская» пройти школу №547 и пересечь улицу Малую Тульскую. Пройти на 2-ю Рощинскую улицу, где расположится МФК.

    На машине следовать от ТТК по Малой Тульской улице 450 м. Далее повернуть налево, на улицу Малую Тульскую, проследовать 170 м. МФК окажется слева.

    Мнение портала

    дата обновления 17 мая 2018

    «СМУ-6» работает с 1992 года. Ею построены и сданы ЖК «Панорама Сколково» и ЖК «Клубный дом Юннаты». В этом году на рынок выведен ЖК «Любовь и голуби». Он активно строится и продаётся.

    «СМУ-6» построит своё первый премиальный комплекс апартаментов. Планами поделился генеральный директор компании Алексей Перлин. Участок на Рощинской улице компания приобрела недавно. «Квадрат» будет стоить от 300 тыс. рублей. Никаких других параметров в доступе нет, несмотря на то, что официальный сайт МФК запущен.

    Выбранная локация соответствует премиум-классу. «Данилов дом» отделён от ТТК другими домами, поэтому жители не должны страдать от шума проезжающих машин. К тому же, рядом небольшая зелёная зона, что для центра редкость.

    Конкуренцию новому апарт-комплексу составит в первую очередь МФК «Co_Loft». Это тоже новичок этой весны. Студия 17,8 кв. м стоит 4,6 млн рублей.

    Новостройки рядом c МФК «Данилов дом»

    • 22
      «Co_Loft»
      от 5 121 тыс. ₽
      на расстоянии 0.26 км
    • 39
      «Play»
      от 7 955 тыс. ₽
      на расстоянии 0.37 км
    • 98
      «Нескучный Home & SPA»
      от 9 328 тыс. ₽
      на расстоянии 1.36 км
    • 41
      «Два дома 20&20»
      от 15 725 тыс. ₽
      на расстоянии 1.41 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Данилов дом» составляет 297 000 ₽/м²

    • Новостройки
      ЖК «Карамель» 297 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
      ЖК «The MID» 300 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²

    Отзывы о МФК «Данилов дом» 13

    Последний написан 16 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    20 января 2019 в 18:08
    Съездили в офис застройщика, познакомились с проектом детально. Офис супер, продавцы вежливые, оперативно предоставили всю информацию, ответили на вопросы. Хочется отметить инновационность жилого комплекса, что как мне кажется все еще редкость для наших дней - концепция "умный дом", online-сервисы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Все в офисе на макетах, интерактивные презентации. Все вопросы проработаны. Молодцы, достойный проект от надежного застройщика!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Алиса Левашова
    # cкрыть ответы (1)
    17 декабря 2018 в 11:53
    Рассматривала, но НЕТ. На вкус и цвет, конечно... Здание вообще не вписывается ни по стилистике, ни по этажности. Плюс окна-в-окна с соседними домами. Похоже, без нарушений при строительстве тут не обойдётся. А инфоцентр и офис продаж - у них работа такая, впарить. Ненавижу. А вот лишних 23 миллионов у меня нет.... Понравился малоэтажный co_loft неподалёку. Вообще поняла, что малоэтажное - это моё.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 января 2019 в 17:18
    Все что понял из отзыва: "хочу жить в малоэтажном лофте в центре Москвы, но 23 миллионов у меня нет, поэтому всех ненавижу". Не знаю, что сказать...
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (3)
    11 декабря 2018 в 16:02
    Что хорошего в этом ЖК: центр города, рядом метро, развитая инфраструктура. К ценнику все относятся по разному, я считаю здесь приемлемый, сравнимых вариантов за аналогичные деньги пока не нашел. Планировки нормальные, жить в них будет комфортно. Тем, кто хочет жить в домах со сложной архитектурой, сразу скажу: острые углы - это зло, избегайте их. Тупые углы тоже проблема, обычно дизайнеры с ними справляются, но выходит не дешево. Пишу так, потому что знаю по опыту, что важно, а что нет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Real man with the money
    # cкрыть ответы (1)
    15 декабря 2018 в 10:39
    От 19 млн в районе,рядом с ЗИЛ,где вокруг промзоны,а соседние дома-бомжатники?премиум?вы серьезно?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    19 декабря 2018 в 20:32
    Коллега, вы веком ошиблись. Промзон здесь давно нет. На территории ЗИЛ ЛСР-Недвижимость строит 1,5 млн квадратных метров жилья бизнес-класса, где стоимость простой "однушки" начинается от 10 млн руб. Проект ЗИЛАРТ называется, посмотрите. А в этом районе один за другим появляются премиальные особняки от Лидер-групп, ЖК "Баркли Резиденс" с квартирами от 30 млн руб. и другие. В 21 веке живем
    0 -1 +1
    Алиса Левашова
    #
    17 декабря 2018 в 11:57
    Кстати, планировка понравилась. Но здание никак не выглядит гармоничным. Я - человек творческий. Мне вот важна и внутренняя, и внешняя эстетика; единство стилей - здесь этого нет. Не учтена архитектура района, этажность, поэтому лично я - пасс. Ну и окна-в-окна просто "убили".
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    10 декабря 2018 в 21:41
    Жилье не из дешевых, но по факту того стоит. Обжитый район, промышленных предприятий рядом нет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 декабря 2018 в 17:37
    Строительство ведётся на территории захваченной застройщиком. Докуменов у них нет. Также захватили ещё чужой двор про это есть во всех СМИ (напишите в поисковике митинг на Рощинской). И украли государственное имущество - тротуар и на нем тоже строят. Перекрыли другим жителям проезд пожарной технике. Была недавно сама на этой улице и услышала мнение пострадавших от самовольного захвата и перекрытий жителей.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 января 2019 в 16:49
    Зачем так врать? Были в офисе застройщика, как только пошли продажи. Посмотрели документы, все необходимые имеются: и ГПЗУ, и АГР, разрешение Мосгосстройнадзора выдано в июне 2018 г. Строительство ведется в границах выделенного участка в соответствии ГПЗУ. Все проезды, дворы и тротуары остаются на своих местах, только после окончания строительства будут качественно благоустроены, в соответствии со стандартами премиального сегмента.
    0 -1 +1
    10 декабря 2018 в 10:46
    "Участок на Рощинской улице компания приобрела недавно" - это обман.
    Участок в субареде. Основной арендатор - фирма однодневка. Участок оформлен с нарушениями.
    Классическая точечная застройка в упор к соседнему жилому дому. Окна напротив на расстоянии нескольких метров. Проект нарушает СНиП.
    Идут разбирательства.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    17 декабря 2018 в 12:06
    Ужас какой... Меня посетила эта мысль, когда на той неделе приезжала посмотреть глазами...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 января 2019 в 17:09
    Никаких снипов проект не нарушает и разбирательств тоже никаких нет. Проверил у юристов документы застройщика и разрешения на строительство, ничто не вызвало опасений (попросил в офисе продаж копии на проверку). Проект реализует "СМУ6-Инвест", который построил уже несколько жилых комплексов, в том числе «Панорама Сколково», все качественно и в срок. Сейчас с опережением графика они строят еще ЖК «Любовь и голуби». У надзорных органов к строительству тоже претензий нет, их ответы на жалобы недоброжелателей в офисе есть. Менеджеры вежливые, отвечают на все вопросы.

    Подписаться на обновления в МФК «Данилов дом»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.