Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Этажей
4-6
Высота потолков
3.55 — 7.1 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2020 г.
перенесен с II кв. 2018 г. менялся 5 раз

Девелоперская компания «Инвестстройком» приступила в строительству жилого дома в Пресненском районе Москвы. ЖК расположится по адресу: Большой Козихинский переулок, вл. 13, стр. 1, 2; вл. 15, стр. 1, 2. Раньше он продвигался под названием «Клубный дом в Большом Козихинском переулке». В 2019 году он был переименован в «Бакст». Комплекс вырастет на месте снесённых домов. Над архитектурной концепцией новостройки работал заслуженный архитектор РФ Павел Андреев. Срок сдачи — I квартал 2019 года.

Клубный дом «Бакст» будет представлять собой здание переменной этажности — от 3 до 6 этажей. Общая площадь ЖК составит 3,1 тысячи квадратных метров. Всего запроектировано 18 квартир, площадь которых варьируется от 131 до 228 кв. м. Высота потолков составит от 3,55 до 7,1 метров.

На первом этаже клубного дома расположатся нежилые помещения, где смогут разместиться магазины, аптеки и другие социальные объекты. Застройщиком запланировано строительство двухуровневого подземного паркинга на 46 машино-мест, оборудованного зарядками для электромобилей. Согласно проекту, прилегающую территорию (сквер) и внутреннюю территорию ЖК озеленят, посадят кустарники и декоративные растения.

Инфраструктуру составляют школы, детские сады, детская поликлиника, медицинские центры, аптеки, отделения банков и почты, кафе, синагога и церковь, музеи и театры. В 1 км от ЖК — Кремль.

Ближайшие станции метро — «Пушкинская», «Баррикадная», «Маяковская», до всех можно дойти пешком. Основными автомобильными магистралями в районе являются Садовое кольцо, улицы Нoвый Aрбат, Тверская, Тверскoй бульвар.

Комплекс будет соседствовать со сквером Булгакова, а в 200 м находятся Патриаршие пруды. Территория будущей новостройки удалена от шумных, перегруженных транспортом дорог.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бакст»: ход строительстваЖК «Бакст»: ход строительстваЖК «Бакст»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Район, где строится объект, богат социальными объектами. В шаговой доступности размещены школа (290 м), Городская поликлиника №3 (350 м), почтовое отделение (130 м), отделение «Сбербанка» (110 м), филиал «Росбанка» (500 м), детский сад (290 м). В радиусе 700 м – несколько театров и музеев.

  • Рядом с ЖК расположены две станции метро: в 710 м – «Тверская», в 750 м – «Пушкинская».

  • Все желающие смогут рассчитывать на парковочное место: на 16 квартир запроектировано 46 машино-мест.

  • Передвигаться на автомобиле могут помешать пробки на Садовом кольце.

  • Неизвестный застройщик.

  • Высокие потолки в квартирах (от 3,55 м).

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Ещё в 2016 году застройщик впервые получил разрешение на строительство на месте бывшего доходного дома Ефимова, построенного в 1900-е года, и жилого здания 1920-х годов постройки. Они имели адреса: Большой Козихинский переулок, 13, стр. 1, 2 и 15, стр. 1, 2 Дома не входили в список исторических памятников, были признаны ветхими и предназначались к сносу.

В 2007 году застройщик снёс два строения, расположенные во дворах, а через два года город разорвал с ним контракт. Начались судебные тяжбы, в которых в 2012 году победил «Инвестстройком». Публичные слушания по проекту градостроительного плана земельного участка, на котором должна была вестись стройка, и снос старых домов сопровождались большим общественным резонансом.

Но он не помешал застройщику 5 июля 2016 года получить новое разрешение на строительство. 7 июля была оформлена проектная декларация, согласно которой в Большом Козихинском переулке, 13-15 будет построено двухсекционное жилое здание с переменной этажностью от 3 до 6 этажей, рассчитанное всего на 16 квартир: трёх-, четырёх- и пятикомнатных. В составе комплекса также будет подземный двухуровневый паркинг на 46 автомобилей. В ноябре застройщик вышел на строительную площадку.

Объявления старта продаж ещё не было. Есть вероятность, что продажи начнутся уже после того, как дом будет построен или на высокой стадии готовности. Возможно, учитывая клубную специфику дома, будут вестись закрытые продажи.

Конкуренцию проекты может составить ряд других новостроек премиум-класса, расположенных в ЦАО, в их числе МФК «Клубный дом на Малой Бронной, 26», ЖК «Дом на Хлебном», МФК «Сады Пекина».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Бакст»

Отзывы 4

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Житель
#
8 февраля 2017 в 11:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не могу понять почему в данном случае сбросили собак на застройщика! А кто давал разрешение? Да и судя по фото там от тех домов уже ничего не осталось! Кладка падает на тротуар, где может покалечить людей, которые эти дома и защищают. Да и мы сами что-то не ездим до сих пор на 21-х Волгах! Нам иномарки подавай новые, да чтобы климат был и все навороты. Чем хуже новый дом, который, как минимум, будет украшать то место (в сравнении с тем, что было). Фото это левое! В интернете есть фото того, что будет на этом месте. Тот дом гораздо симпатичнее и эргономичнее впишется !

Эльвира
#
17 ноября 2016 в 15:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

застройщик весьма ушлый. то он сроки безбожно затягивает с прошлым проектом в наро-фоминске, то получает разрешение на строительство нового объекта в историческом месте в обход общественных протестов. признано ведь, что эти здания в большом козихинском переулке - исторические, представляет ценность. шёпотом скажу: непростые люди в совете директоров застройщика.

Сергей Мороков
#
17 ноября 2016 в 16:09

вы путаете. это разные компании. просто названия одинаковые. но про застройщика элитного комплекса в Козихинском переулке с Вами полностью солидарен.

Гарик
#
21 апреля 2017 в 11:34

А кто-нибудь скажет не шёпотом?
Непростые это как?
У нас для бомжа даже дворник уже не простой)