Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Пресненский, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», Большой Козихинский переулок, вл. 13, стр. 1, 2; вл. 15, стр. 1, 2

GPS координаты 55,7637 с.ш. 37,5958 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Клубный дом в Большом Козихинском переулке

Метро
Тверская
7 мин. пешком, еще 4 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
4-6
Высота потолков
3.55 — 7.1 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. перенесен с II кв. 2018 г. менялся 1 раз

Плюсы и минусы ЖК «Бакст»

  • Район, где строится объект, богат социальными объектами. В шаговой доступности размещены школа (290 м), Городская поликлиника №3 (350 м), почтовое отделение (130 м), отделение «Сбербанка» (110 м), филиал «Росбанка» (500 м), детский сад (290 м). В радиусе 700 м – несколько театров и музеев.
  • Рядом с ЖК расположены две станции метро: в 710 м – «Тверская», в 750 м – «Пушкинская».
  • Все желающие смогут рассчитывать на парковочное место: на 16 квартир запроектировано 46 машино-мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Передвигаться на автомобиле могут помешать пробки на Садовом кольце.
  • Неизвестный застройщик.
  • Высокие потолки в квартирах (от 3,55 м).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Бакст»

дата обновления 14 марта 2019, народный рейтинг - 4.3

Девелоперская компания «Инвестстройком» приступила в строительству жилого дома в Пресненском районе Москвы. ЖК расположится по адресу: Большой Козихинский переулок, вл. 13, стр. 1, 2; вл. 15, стр. 1, 2. Раньше он продвигался под названием «Клубный дом в Большом Козихинском переулке». В 2019 году он был переименован в «Бакст». Комплекс вырастет на месте снесённых домов. Над архитектурной концепцией новостройки работал заслуженный архитектор РФ Павел Андреев. Срок сдачи — I квартал 2019 года.

Клубный дом «Бакст» будет представлять собой здание переменной этажности — от 3 до 6 этажей. Общая площадь ЖК составит 3,1 тысячи квадратных метров. Всего запроектировано 18 квартир, площадь которых варьируется от 131 до 228 кв. м. Высота потолков составит от 3,55 до 7,1 метров.

На первом этаже клубного дома расположатся нежилые помещения, где смогут разместиться магазины, аптеки и другие социальные объекты. Застройщиком запланировано строительство двухуровневого подземного паркинга на 46 машино-мест, оборудованного зарядками для электромобилей. Согласно проекту, прилегающую территорию (сквер) и внутреннюю территорию ЖК озеленят, посадят кустарники и декоративные растения.

Инфраструктуру составляют школы, детские сады, детская поликлиника, медицинские центры, аптеки, отделения банков и почты, кафе, синагога и церковь, музеи и театры. В 1 км от ЖК — Кремль.

Ближайшие станции метро — «Пушкинская», «Баррикадная», «Маяковская», до всех можно дойти пешком. Основными автомобильными магистралями в районе являются Садовое кольцо, улицы Нoвый Aрбат, Тверская, Тверскoй бульвар.

Комплекс будет соседствовать со сквером Булгакова, а в 200 м находятся Патриаршие пруды. Территория будущей новостройки удалена от шумных, перегруженных транспортом дорог.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 14 марта 2019
    На автомобиле можно доехать до ЖК от Садового кольца. Для этого свернуть с этой магистрали в Большой Козихинский переулок, следовать 450 м. Объект будет расположен по правую сторону.

    От станций «Пушкинская» и «Тверская» можно добраться до комплекса пешком. Для этого выйти из метрополитена на Тверской бульвар, следовать по нему 800 м. Далее повернуть направо, в Богословский переулок, через который выйти в Большой Козихинский переулок — этот путь займёт 550 м. ЖК окажется по левую руку.

    Мнение портала

    дата обновления 24 января 2017

    Ещё в 2016 году застройщик впервые получил разрешение на строительство на месте бывшего доходного дома Ефимова, построенного в 1900-е года, и жилого здания 1920-х годов постройки. Они имели адреса: Большой Козихинский переулок, 13, стр. 1, 2 и 15, стр. 1, 2 Дома не входили в список исторических памятников, были признаны ветхими и предназначались к сносу.

    В 2007 году застройщик снёс два строения, расположенные во дворах, а через два года город разорвал с ним контракт. Начались судебные тяжбы, в которых в 2012 году победил «Инвестстройком». Публичные слушания по проекту градостроительного плана земельного участка, на котором должна была вестись стройка, и снос старых домов сопровождались большим общественным резонансом.

    Но он не помешал застройщику 5 июля 2016 года получить новое разрешение на строительство. 7 июля была оформлена проектная декларация, согласно которой в Большом Козихинском переулке, 13-15 будет построено двухсекционное жилое здание с переменной этажностью от 3 до 6 этажей, рассчитанное всего на 16 квартир: трёх-, четырёх- и пятикомнатных. В составе комплекса также будет подземный двухуровневый паркинг на 46 автомобилей. В ноябре застройщик вышел на строительную площадку.

    Объявления старта продаж ещё не было. Есть вероятность, что продажи начнутся уже после того, как дом будет построен или на высокой стадии готовности. Возможно, учитывая клубную специфику дома, будут вестись закрытые продажи.

    Конкуренцию проекты может составить ряд других новостроек премиум-класса, расположенных в ЦАО, в их числе МФК «Клубный дом на Малой Бронной, 26», ЖК «Дом на Хлебном», МФК «Сады Пекина».

    Новостройки рядом c ЖК «Бакст»

    • 1
      «Дом на Патриарших прудах»
      от 165 550 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км
    • 36
      «Сады Пекина»
      от 20 900 тыс. ₽
      на расстоянии 0.63 км
    • 98
      «Резиденция Тверская»
      от 18 081 тыс. ₽
      на расстоянии 0.84 км
    • 22
      «Дом на Красина»
      от 16 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.94 км

    Отзывы о ЖК «Бакст» 4

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 11:19
    Не могу понять почему в данном случае сбросили собак на застройщика! А кто давал разрешение? Да и судя по фото там от тех домов уже ничего не осталось! Кладка падает на тротуар, где может покалечить людей, которые эти дома и защищают. Да и мы сами что-то не ездим до сих пор на 21-х Волгах! Нам иномарки подавай новые, да чтобы климат был и все навороты. Чем хуже новый дом, который, как минимум, будет украшать то место (в сравнении с тем, что было). Фото это левое! В интернете есть фото того, что будет на этом месте. Тот дом гораздо симпатичнее и эргономичнее впишется !
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 ноября 2016 в 15:10
    застройщик весьма ушлый. то он сроки безбожно затягивает с прошлым проектом в наро-фоминске, то получает разрешение на строительство нового объекта в историческом месте в обход общественных протестов. признано ведь, что эти здания в большом козихинском переулке - исторические, представляет ценность. шёпотом скажу: непростые люди в совете директоров застройщика.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Сергей Мороков
    #
    17 ноября 2016 в 16:09
    вы путаете. это разные компании. просто названия одинаковые. но про застройщика элитного комплекса в Козихинском переулке с Вами полностью солидарен.
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 11:34
    А кто-нибудь скажет не шёпотом?
    Непростые это как?
    У нас для бомжа даже дворник уже не простой)

    Подписаться на обновления в ЖК «Бакст»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.