Главная
Квартиры в новостройках
«Клубный дом в Газетном»

Обновлено 04.07.2025

МФК «Клубный дом в Газетном»

Name: МФК «Клубный дом в Газетном»
Brand: Актив Центр
SKU: 15771
Rating: 4.1 (18 reviews)

СданЗастройщикАктив Центр (3,5)

локация ЦАО (Центральный административный округ),Газетный переулок, д. 13/15

Есть сданные корпуса

от 328 650 000 ₽

от 1 540 620 ₽/м²

4 квартиры

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

МФК «Клубный дом в Газетном»МФК «Клубный дом в Газетном»: визуализация

МФК «Клубный дом в Газетном»

Сдан

Застройщик Актив Центр (3,5)

от 328 650 000 ₽

от 1 540 620 ₽/м²

4 квартиры

Есть сданные корпуса

локация ЦАО (Центральный административный округ),Газетный переулок, д. 13/15

О многофункциональном комплексе «Клубный дом в Газетном»

Рейтинг

Народная оценка (9 отзывов)

4,1/5

Проголосовать

Экспертная оценка

ABC

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

4,3

Описание

Срок сдачи
Сдан
1 корпус
Выдача ключей
Количество квартир
в продаже 4 квартиры
Этажность ЖК
5
Высота потолков
3.2 метра
Отделка
Без отделки
Тип проекта
- Индивидуальный проект
Класс ЖК
Элитный
Паркинг
Есть
Регистрация
Нет, Москва

МФК «Клубный дом в Газетном» расположился по адресу: г. Москва, ЦАО, Газетный переулок, д. 13/15. Работы по реконструкции дома были завершены в 2022 году. Продажи начались в первом полугодии 2020 года.

Проект разработан архитектурной мастерской Сергея Эстрина. В элитном доме предусмотрены 24 апартамента de luxe, включая один панорамный пентхаус и 4-х уровневый таунхаус. Площади помещений варьируются от 68 до 620 кв. м. Планировки свободные, отделка от застройщика не предусмотрена. Высота потолков равна 3,2 м. Во всех лотах — панорамное остекление. В отделке холлов используется натуральное дерево и травертин, в отделке фасадов — природный камень и художественная ковка.

Территория апарт-комплекса огорожена. Консьерж-служба, охранная служба и система видеонаблюдения работают в круглосуточном режиме. Жильцы-автомобилисты смогут парковаться в подземном паркинге на 25 машино-мест. Для гостей выделена отдельная парковка открытого типа.

За пять минут можно дойти от МФК «Клубный дом в Газетном» до станции метро «Охотный ряд». В 200 м проходит Тверская улица, через которую удобно выезжать на автомобиле на Садовое кольцо.

Местные жители могут водить своих детей в школу № 179, частный детский сад. Из знаковых объектов выделим Манежную площадь, Большой театр, Успенский храм, МХАТ, консерваторию им. Чайковского и Дом композиторов в Брюсовом переулке. Главная достопримечательность в пешей доступности — Кремль.

Для прогулок подходит Парк Зарядье, Александровский сад.

С панорамными окнами

На карте

Квартиры в МФК «Клубный дом в Газетном» от застройщика

4 квартиры,4 уникальные планировки

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (4)

Застройщик

Актив Центр(3,5)

Строится

1 объект

Сдано

1 объект

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Цены на квартиры в МФК «Клубный дом в Газетном»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Своб. план.

328 650 000 ₽

714 868 000 ₽

1 541 000 ₽

1 882 000 ₽

Своб. план.

Минимальная цена

за квартиру

от 328 650 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 714 868 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 1 541 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 1 882 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Для жилых помещений этого клубного дома характерны высокие потолки - порядка 3,2 метров.

Есть подземный паркинг на 25 машино-мест, притом общее количество апартаментов - 24.

Клубный дом расположен в самом центре. В пешей доступности находятся театры, музеи, галереи, продуктовые магазины, кафе, рестораны.

Мнение портала

2023

2020

Хорошо, что МФК «Клубный дом в Газетном» был сдан, плохо, что с задержками. Срок переносился трижды, начиная со II квартала 2021 года. В итоге работы были завершены в I квартале 2022 года. Проект не реализовывался по «долевке», поэтому особыми обязательствами перед покупателями девелопер скован не был. Покупатели находились в более уязвимом положении, чем застройщик.

Полагаем, свою роль сыграла также неопытность компании «Актив Центр». За время реализации данного проекта других у нее не появилось. Как не появилось отметки в сводном рейтинге застройщиков Москвы и области. О проектируемых проектах в компании «Актив Центр» не заявляли.

Продажи в МФК «Клубный дом в Газетном» завершаются. По данным официального сайта, в продаже осталось 7 из 24 апартаментов. Лот в свободной планировке площадью 90 кв. м стоит сейчас 144 млн рублей. Сама по себе эта стоимость предъявляет высокие требования к социальному статусу владельцев (ну или их родственников) и отсекает свыше 90% людей. Вести речи о скидках или ипотеке смысла, наверное, нет. Целевой аудитории это не так важно, а нецелевой — ни то, ни другое не поможет.

Важно подчеркнуть, что в комплексе нет сервисных апартаментов, так популярных нынче. Концепция не предполагает частой смены состава жильцов. Напротив, уважение к личному пространству и безопасность сделаны главными приоритетами. Да, здесь нельзя прописаться, но для большинства это и не нужно, поскольку здешние апартаменты не являются первой недвижимостью.

МФК «Клубный дом в Газетном» входил в рейтинг новостроек ЦАО за 2022 год. Среди 32-х рассмотренных комплексов он занимал 26-е место. Подвела оценка С за риски. Экспертная комиссия не смогла закрыть глаза на переносы сроков. Отсюда соседство с аутсайдерами.

Окружение сплошь элитное. Из тех объектов, что еще не сданы, отметим МФК «Большая Дмитровка IX» от «Ингеоцентр» (нет рейтинга), МФК Kuznetsky Most 12 by Lalique от KR Properties (рейтинг В+) и апарт-комплекс «Ильинка, 3/8» от «Sminex — Интеко» (нет рейтинга). Студия в последнем стоит 83 млн рублей или больше. Из сданных можно обратить внимание на МФК «Вознесенский 11/3» от компании «Суперфиций» (нет рейтинга). Двуспальные лоты там стоят от 127 млн рублей.