Главная
Квартиры в новостройках
МФК Клубный дом в Газетном

МФК «Клубный дом в Газетном»

Name: МФК «Клубный дом в Газетном»
Brand: Актив Центр
SKU: 15771
Rating: 3.9 (11 reviews)

Добавить в избранное

1 предложение

от 46 784 000 ₽

Пресненский, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», Газетный переулок, д. 13/15

Охотный Ряд 6 мин.

Театральная 7 мин.

Пушкинская 8 мин.

Тверская 9 мин.

Александровский сад 9 мин.

МФК «Клубный дом в Газетном»МФК «Клубный дом в Газетном»: визуализация

Народный рейтинг

Проголосовать

На основе 5 оценок пользователей

оценка расположения

оценка проекта

оценка надежности

Застройщик

Актив Центр

Статус продаж

1 предложение в продаже, 58 м²

Этажей

Высота потолков

3.2 м

Тип проекта

Индивидуальный проект

Парковка

Есть

Срок сдачи

II кв. 2021 г.

МФК «Клубный дом в Газетном» расположится по адресу: г. Москва, ЦАО, Газетный переулок, д. 13/15. Завершение работ по реконструкции существовавшего дома намечено на II квартал 2021 года. Продажи начались в первом полугодии 2020 года.

Проект разработан архитектурной мастерской Сергея Эстрина. В элитном доме предусмотрено 24 апартамента площадью от 58 до 620 кв. м. Планировки свободные, соответственно отделки нет. Высота потолков равна 3,2 м. Во всех лотах — панорамное остекление. В отделке холлов используется натуральное дерево и травертин, в отделке фасадов — природный камень и художественная ковка.

Территория апарт-комплекса будет огорожена. Консьерж-служба, охранная служба и система видеонаблюдения будут работать в круглосуточном режиме. Жильцы-автомобилисты смогут парковаться в подземном паркинге на 25 машино-мест. Для гостей выделят отдельную парковку открытого типа.

За пять минут можно дойти от МФК «Клубный дом в Газетном» до станции метро «Охотный ряд». В 200 м проходит Тверская улица, через которую удобно выезжать на автомобиле на Садовое кольцо.

Местные жители могут водить своих детей в школу № 179, частный детский сад. Из знаковых объектов выделим Манежную площадь, Большой театр, Успенский храм, МХАТ, консерваторию им. Чайковского и Дом композиторов в Брюсовом переулке. Главная достопримечательность в пешей доступности — Кремль.

Для прогулок подходит Парк Зарядье, Александровский сад.

Апартаменты

1 предложение, 1 уникальная планировка

Стоимость, руб

до

S общая, м²

от

Срок сдачи

Очистить Похожие по стоимости

—

от 46 784 000 руб

от 58,00 м²

—

1 планировка

Все апартаменты 1

Дата обновления: 18 января

Новости и статьи

Новости рынка

Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы

24 июля 2020

Покупатель элитного жилья смотрит не только на цену недвижимости. Важно - место и дополнительные «услуги», которые можно получить не выходя из дома. Столичные застройщики неплохо усвоили запросы покупателя с несколькими десятками миллионов рублей в кармане.

Все новости 1

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь:

Для лотов клубного дома характерны высокие потолки - порядка 3,2 метров.
Есть подземный паркинг на 25 машино-мест, притом общее количество апартаментов - 24.
Клубный дом расположен в самом центре. В пешей доступности находятся театры, музеи, галереи, продуктовые магазины, кафе, рестораны.
Проект предусматривает наличие консьерж-сервиса и круглосуточной охраны.

Основная проблема с точки зрения экологии - выхлопные газы автотранспорта.
За счет наличия свободных планировок отделка в лотах будет отсутствовать.
Клубный дом является первым проектом застройщика.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 сентября 2020

Пока информации по проекту не слишком много и вся она изложена в описании «Клубного дома в Газетном» на нашем портале. Поскольку речь идет о реконструкции существующего здания, проект отсутствует на федеральном портале Дом.рф. На официальном сайте МФК информация о ходе работ не афишируется. Поэтому сложно судить насколько реально завершение всех работ во втором квартале будущего года. Не добавляет определенности и то, что о компании «Актив Центр», которая отвечает за данный проект, информации также минимум.

В остальном комплекс в Газетном переулке вопросов не вызывает. Элитность проекта под сомнение не ставится. Местоположение в пятистах метрах от ансамбля московского Кремля обязывает. Дом стоит не на Газетном переулке, а чуть в глубине квартала. Место очень тихое, укромное, отмеченное знаковым соседством – рядом Дом композиторов и Успенский церковь, большое количество музеев, театров и др. В двух шагах зеленый сквер, передом домом также растут деревья. Из недостатков разве что плотная застройка, из-за которой свободного места поблизости от дома мало, а кроме того, у жителей первых этажей вид будет на стоящие напротив здания.

Сам проект шикарный. Апартаменты большие, есть варианты с террасами, планировки везде свободные, так что покупатель может моделировать пространство по своему вкусу. Апартаментов в доме немного, так что клубность данного комплекса это не просто слова. Понятно, что среда проживающих тут будет однородной. Как минимум, в плане финансовых возможностей покупателей. Цены варьируются примерно от 800 тыс. рублей до почти 2,5 млн рублей за кв. метр. Разбег по предложениям от самых компактных апартаментов площадью около 60 «квадратов» (около 47 млн. руб.) до эксклюзивного таунхауса площадью 620 кв. м, который обойдется более чем в 1,5 млрд рублей.

Предложения в рассматриваемом проекте стартуют от цены чуть ниже средней по меркам элитной недвижимости в Москве (по оценкам агентства Knight Frank на середину этого года она составляет 864 тыс. рублей). Количество предложений на премиальном рынке столицы довольно велико, причем специалисты отмечают, что по итогам первого полугодия оно снизилось на треть в сравнении с прошлым годом. Причина – короновирусные ограничения на просмотры жилья, а также в целом кризис и снижение доходов. Так что вариантов альтернативных «Клубному дому в Газетном» в целом в Москве немало. Но, в то же время, если ограничить подбор только объектами в границах Бульварного кольца, то тут выбор на сегодня неширок – всего шесть альтернативных вариантов. В четырех проектах цены выше. «Квадрат» в МФК «Резиденция на Кисловском» стоит 1 млн руб., но есть апартаменты меньшей площади, которые в итоге будут дешевле, чем в доме на Газетном. Также 1 млн за кв. м просят в МФК «Большая Дмитровка IX» компании «Ингеоцентр». В районе 900 тысяч стоит кв. м в ЖК «СоветникЪ» от Insigma. Наконец, в ЖК Stoleshnikov 7 компании «ВМС Девелопмент» цены установлены примерно от 1,5 млн за «квадрат». Ниже цены в МФК La Rue от Capital Group (рейтинг застройщика «A»), где кв. метр стартует от 700 тыс. руб. и в МЖК «Дом Абрикосова» от MR Group (рейтинг «A»), где цена начинается от 650 тысяч.