Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
4
Высота потолков
3.4 м
Отделка
Тип проекта
Реконструкция
Парковка
Есть
Регистрация
Нет, Москва
Срок сдачи
Сдан

Комплекс «Вознесенский» мог быть реализован компанией «NBM-Стройсервис», но она обанкротилась, так и не начав ни работы, ни продажи. Теперь комплекс от ООО «Суперфиций» известен как «Вознесенский 11/3». Он находится в Пресненском районе ЦАО столицы. Точный адрес: Вознесенский переулок, дом 11, строение 3. Продажи открылись в феврале 2023 года. На тот момент реконструкция здания 1908 года постройки была завершена. Цены на элитную недвижимость предоставляются по запросу.

В ходе реконструкции были построены новые межэтажные перекрытия, внутренние стены, лестничные марши и лифтовые шахты. Были сохранены барельефы на фризе, декоративные карнизы, лепнина, узорная метлахская керамическая плитка входной группы. Внутренний декор и кованые элементы были воссозданы. В своем нынешнем виде клубный дом рассчитан на 12 лотов — 10 квартир и 2 апартамента. Квартиры имеют площади 88,2–142 кв. м, апартаменты — 109,8–112,4 кв. м. Все лоты имеют окна, выходящие на две стороны. Девелопером выполнена предчистовая отделка.

На первом этаже четырехэтажного дома есть лобби, колясочные и библиотека. Доступно также 11 кладовых площадью 3,7–7,7 кв. м. В доме работает 2 лифта марки Schindler. Подземный паркинг вмещает 8 машин. Спуститься на подземный уровень можно на лифтах. На придомовой территории выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению. Объект охраняется в круглосуточном режиме.

Комплекс расположится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детский сад, поликлиника, аптеки, школы № 91, № 123, № 179, 1520, фитнес-залы, магазины «ВкусВилл», «Азбука daily», Eurospar, городская поликлиника № 3, кафе, рестораны, отделения банков. Знаковые объекты — Кремль, Патриаршие пруды, Арбат.

Транспортная доступность МФК хорошая. В 770 м — станция метро «Тверская», в 780 м — «Пушкинская», в 890 м — «Охотный Ряд». До Тверской улицы — 400 м. На основных магистралях возникают пробки, из-за которых в большей степени страдают автомобилисты.

Состояние экологии местности в целом удовлетворительно. Промышленных производств поблизости нет. Ближайший сквер — в 400 м. Единственный минус — близость к автомагистралям, а именно к Тверской улице и улице Охотный ряд.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 1МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 2МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 3МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 4МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 5МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 6МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 7МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 8МФК «Вознесенский 11/3», Ход строительства, Февраль 2023, фото 9

Плюсы и минусы

  • Дорога до станций метро «Тверская» и «Охотный ряд» составляет около 1-го км и занимает 10-15 минут пешком.

  • В комплексе на 13 квартир запланирован подземный паркинг на 28 машино-мест.

  • В радиусе 500 метров располагаются 7 театров. Среди них МХАТ им. Горького, театр Одного актера, театр Около дома Станиславского и др.

  • Владельцы апартаментов будут проживать неподалеку от улиц, на которых жили Станиславский, Горький, А. Толстой, Ахматова, Н. Голованов. Музеи-квартиры этих талантливых людей расположены в радиусе 500 метров.

  • До ближайшей больницы — 200 м. В радиусе 300 м находятся две школы.

  • Из окон квартир на верхних этажах будет открываться вид на Кремль и центр столицы.

  • В каждой из квартир предусмотрено помещение под зимний сад.

  • У проекта скандальная репутация. В 2012 году владельца будущего ЖК обвинили в разрушении объекта культурного наследия. В 2015 в здании случился пожар, в качестве одной из версий рассматривался поджог.

  • В часы пик пробки на Тверской улице, Тверском бульваре и Большой Никитской улице, которые ведут к Садовому кольцу и ТТК.

  • Рядом нет крупных парков и скверов, в связи с чем никак не компенсируется негативное влияние транспортного потока на экологическую обстановку.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 04 мая 2018

История проекта «Вознесенский» складывается непросто. Дело в том, что по данному адресу (Вознесенский пер., 11, стр. 3) располагается здание в стиле модерн, построенное в начале ХХ века и относившееся к усадьбе Соколовых-Сибиряковых. Примерно с 2007 года владелец здания — группа «Спасские ворота» в лице дочерней компании «Суперфиций» занимается реконструкцией данного дома. Скандальный оттенок история приобрела в 2012 году, когда СМИ сообщили о том, что под видом реконструкции идет разрушение дома, имеющего статус выявленного объекта культурного наследия. Активисты «Архнадзора» просигнализировали о данном факте в Мосгорнаследие и работы на Вознесенском 11, стр. 3, были приостановлены. Известно также о том, что рассматривавшийся ранее проект возведения на данном месте семиэтажного элитного жилого дома на 13 квартир в итоге был отклонен. Городские власти дали согласие только на реконструкцию данного здания. Высотность дома согласно проекту понизили с семи до четырех этажей (высота исторического здания), а количество квартир в доме сократилось с тринадцати до девяти.

В 2015 году здание на Вознесенском вновь попало в ленты новостей — в марте здесь вспыхнул пожар. Как в таких случаях бывает, в качестве одной из версий рассматривался поджог здания (возможно, для простоты дальнейшего сноса того, что от него останется), но утверждать это определенно нельзя. Пожар был потушен, реконструкция дома продолжилась.  Ведет ее компания «NBM-Стройсервис», достаточно известная на московском строительном рынке. В настоящее время информации о завершении работ и сдаче обновленного дома в эксплуатацию пока нет. На сайте «NBM» он значится как реконструируемый. Сообщается что в «Вознесенском» ведутся работы и в точности воссоздается все, как было в историческом здании, построенном по проекту архитектора Василия Мясникова. Дозвониться по контактному телефону компании, чтобы получить комментарий по текущему положению дел на данном проекте, нам не удалось.

Если оценивать собственно «Вознесенский», то место, конечно, престижное. Центр столицы, кругом много исторических зданий, знаковых культурных объектов. Тут чувствуется дух старой Москвы. Неподалеку Бульварное кольцо. Сам Вознесенский переулок реконструирован (обновленные фасады домов, мощеные плиткой мостовые, изящные фонари и т.п.) и выглядит очень приятно. Есть, конечно, свои особенности в том, что третий корпус находится во дворе. С одной стороны здесь более тихо и уединенно, с другой — вид из окон весьма заурядный — просто во двор, причем последний весьма не велик.

Элитность собственно жилого дома вопросов не вызывает: лишь девять квартир на четыре этажа, площадью свыше ста «квадратов» каждая, высокие потолки (3,8 — 6,4 метра), 16 машиномест в подземном паркинге (почти в два раза больше, чем квартир). О ценах сказать нечего, т. к. о продажах квартир в «Вознесенском» информации в настоящее время нет.

Среди ближайших новых объектов элитного уровня в пределах Бульварного кольца идут продажи в сданных МФК «Резиденция на Кисловском», ЖК «Рахманинов» (застройщик «КМ Девелопмент») и ЖК «СоветникЪ» компании «Insigma», а также в строящемся ЖК «Zvonarsky Deluxe» от «АфиныСтрой» (правда в последнем случае стройка идет с задержками).

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Вознесенский 11/3»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить