Надежность проекта оценим как среднюю. Строительство ведет компания «Гранд» (она же «Специализированный застройщик «Аркада»). Ранее девелопер допускал задержки сроков  сдачи по таким проектам как ЖК «на улице Лучистая» (планировали сдать в IV квартале 2016 года, сдали в I квартале 2017-го) и ЖК «Потапово» (перенос с первого квартала 2016 года на ноябрь 2017 г.). В то же время ЖК «Дом в микрорайоне № 4 «Солнечный» сдали несколько раньше срока. Так что опыт у девелопера различный, но исключать переноса сроков по проекту «Клюквенный» мы бы не стали. Дело в том, что положение дел на стройке на конец февраля — начало марта не слишком обнадеживает. По корпусу 5 идут фундаментные работы. Шестой корпус продвинулся дальше: ведется монтаж монолитных конструкций на уровне от первого до третьего этажа. Дома семиэтажные. Их надо построить и выполнить отделку. И на все про все остается уже меньше десяти месяцев, ведь декларируется сдача в конце нынешнего года.

Впрочем, это смотря как читать документы. В проектной декларации записано, что планируемый срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2020-го. Но это рубеж так называемого «примерного графика». Обязательства же застройщик выполняет согласно договорам долевого участия. Так вот в ДДУ записано: «окончание строительства жилого дома» четвертый квартал 2020 года. То есть указан срок именно завершения стройки, а не получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Далее в договоре сказано, что передача квартиры осуществляется в течение шести месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Но выходит, что именно этот отправной момент в ДДУ четко и не зафиксирован. Договор составлен таким образом, что покупателю непросто будет доказать, что именно IV квартал нынешнего года застройщик понимает под датой, с которой ведется отсчет времени для передачи квартиры. Тем, кто берет квартиру в «Клюквенном», на наш взгляд, сразу стоит прояснить этот момент с застройщиком до заключения ДДУ. Конечно, опасаться потери средств покупателям не приходится, так как деньги до получения квартиры будут лежать на эскроу-счете в Сбербанке. Но вот со сроками не все так однозначно.

Само по себе место вроде бы ничем не примечательное. Ранее здесь была воинская часть, ныне она расформирована, все постройки ее ликвидированы. И все же будущим новоселам, наверное, приятно будет узнать, что это место отмечено на карте российского кинематографа. Именно в этой воинской части известный режиссер Петр Тодоровский снимал свой знаменитый фильм «Анкор, еще анкор!». Места тут дачные. Рядом с «Клюквенным» по Фряновскому шоссе предостаточно садоводств и коттеджных поселков. Вокруг леса, неподалеку несколько небольших озер пригодных для купания и рыбалки. В общем с природой все в порядке. Для постоянного проживания не хватает социальной инфраструктуры. Ближайший населенный пункт, где все есть, это Фрязино, но до него 12 км по дороге в сторону Москвы. Либо надо ориентироваться на еще более близкое к столице Щёлково. Транспортная доступность не идеальная. Альтернативы автотранспорту нет. Если ездить на работу в столицу, то дорога в часы пик может затянуться из-за пробок на Щёлковском шоссе, а также при проезде через Щёлково. Но это кратчайший маршрут.

Квартиры в «Клюквенном» разнообразные по планировкам с просторными кухнями-столовыми или кухнями-гостиными. В больших квартирах есть дополнительные санузлы. Во многих квартирах имеются кладовые. Отличительной чертой планировок является наличие эркеров в квартирах. Есть крупногабаритные квартиры с большими террасами и отдельным вдохом. Студии тут совсем не представлены. На лестничных площадках от двух до четырех квартир. Одним словом, комфортные дома для людей семейных. Учитывая все сказанное выше относительно плюсов и минусов локации, здешнее жилье можно воспринимать либо как постоянное, либо как альтернативу дачному дому для сезонного проживания, а также отдыха зимой или летом. Цены по московским меркам вполне умеренные — в районе 60 тыс. руб за кв метр.

«Клюквенный» интересен тем, что альтернативных вариантов, где предлагалось бы аналогичное по формату жилье, поблизости нет. Ближе к Москве квартиры продают только в многоэтажных проектах. Ближайший вариант это сопоставимый по ценам ЖК «Солнечная долина» (Щелково), построенный компанией «Щелковское РТП». Также близки по стоимости сданные ЖК «Краснознаменская 17» от «ПИК» (балл «A+» в рейтинге застройщиков) и ЖК «Клязьминская высота» компании «Инвестстрой», а также строящийся ЖК «Пустовский» от «Веста-2001». Несколько выше цены в строящихся ЖК «Финский» от «Юит Московский регион» (рейтинг «A+») и
ЖК «Центральный» (Щелково) от «ИнвестПроект МСК» (сроки сдачи перенесены).