«Солнечная Долина» - комплекс экономичного жилья в Московской области, построенный компанией «Щелковское РТП». ЖК расположен на территории города Щелково (Фряновское шоссе). Три дома уже введены в эксплуатацию. Идет строительство второй очереди — корпуса №13 со сдачей в 2022 году.
В доме запроектированы 372 квартиры. Площади жилых помещений — от 23 до 79 кв. м. Квартиры будут переданы покупателям без отделки. Продажи идут через эскроу-счета.
Предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории. Здесь появятся детская и спортивная площадки. Подземного паркинга в доме не будет. Запроектирована открытая гостевая стоянка на 49 автомобилей.
Участок, на котором возводятся дома, граничит с Фряновским шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. От МКАД город Щелково удален на двадцать километров. В городе есть несколько железнодорожных платформ. В районе широко развита сеть общественного транспорта. Ближайшая остановка находится в 210 метрах.
Экологическая ситуация здесь хорошая. Комплекс строится в окружении лесных массивов. Рядом протекает река Клязьма, расположено множество водоемов. Промышленных предприятий поблизости нет. Рядом проходит Фряновское шоссе, по которому ездит большое количество автомобилей, выхлопы от которых негативно сказываются на экологии.
На сегодняшний день в жилом комплексе «Солнечная Долина» уже есть детский сад, который расположен на расстоянии 500 метров от домов, офис «Сбербанка России», автосервис, ТРЦ «Гранд-Плаза», гипермаркет «Глобус». В ближайшие планы застройщиков входит расширение инфраструктуры до следующих проектов: супермаркет, парикмахерская, аптека, гаражный комплекс, школа. В структуру застройки входит самый большой в городе по размерам детский игровой комплекс с видеонаблюдением. Кстати, видеонаблюдение присутствует на каждом этаже. На территории расположена бесплатная парковка на 648 мест.
Отзывы 39
Дорогие товарищи!!!!!!!!!!!!!!!Я живу во втором корпусе.Крик души!!!!!!!Не покупайте квартиры в этом жилом комплексе.Постоянно нет воды.Не горячей,не холодной.Управляющая компания отвратительная.У кого есть дети особенно.Просто отключают воду и все.Без предупреждения.Встаешь с утра,а воды нет.Разговаривать безполезно.Им плевать на это.Хочу в прокуратуру писать.НАДОЕЛО ЭТО ХАМСТВО.
Живу в сорок третьем корпусе с октября 2014года,все устраивает,домой и из дома с удовольствием,вот только промзона за окном немного портит вид,а в остальном давно хотела жить именно в такой квартирке.
Уважаемые жильцы, расскажите как вам живется в СД? Планируем купить квартиру, хватает на квартиру с отделкой здесь - более менее доступный вариант. У нас маленький ребенок. Вариант тут брать?
Живём в 44 корпусе. 2-х комнатная квартира. На работу приходится ездить в Москву. Дорога от порога до порога занимает 2 часа. (работаю в районе м. Академическая). Это если выехать до 7.30. Потом собирается пробка в сторону центра от моста в районе Глобуса, до т.н. нового моста. Простоять можно 40 минут. До ст. "Воронок" маршрутки утром ходят редко. Если вдруг уедет перед носом, прождать следующую можно до 30 минут. В плане инфраструктуры - магазины рядом. В пешей доступности открылась "Пятёрочка", до Глобуса на машине 5 минут езды максимум. Продуктами закупиться есть где. Парковочных мест пока хватает(мало заселённых квартир), но, думается мне, если не сделают указанную на генплане большую стоянку (сейчас её нет), с парковками будет проблема. Детский сад совсем рядом, но реконструкции никакой не было. То, что нарисовано на генплане не соответствует реальности. В принципе жить можно. Соотношение цена-качество приемлемое. По поводу брать, или не брать - настоятельно рекомендую приехать и посмотреть самим всё на месте. Красивые картинки района на сайте совсем не соответствуют реальной картине. Всё намного мрачнее. Единственное, что соответствует - детская площадка. То же самое по поводу видов из окна. Фотогрфировали на телевик удалённые районы. На самом деле получается вид на 45-й корпус и на фабрику "Стильные кухни". Лес находится за фабрикой. Как-то так.
На счет большой парковки в офисе продаж сказали, что она будет на месте, где сейчас стоят строительные вагончики, т.к. строится 45 корпус. Ну не знаю, в какой секции у вас квартира, но из 43 корпуса лес виден хорошо , причем с двух сторон. А вы когда брали квартиру, не приезжали смотреть, раз вы так пессимистично настроены?
Здравствуйте! Я тоже из 44 корпуса, но ключей еще не видать? Как так получилось, что ВЫ уже живете? У меня есть к Вам вопросы по поводу платежей в Управл.компанию... Пишите на электронную почту office.olga@maii.ru
Купили квартиру в ЖК" Солнечная Долина",живем месяц. Опишу ситуацию живыми глазами. Тихий район, вокруг лес на самом деле( ходили гулять с детьми), лаком не пахнет, пробок нет, поставили шумоизоляционные заборы. На территории 3 продовольственных магазина и 1 строительный, есть отделение семейной медицины (педиатр, процедурные кабинеты(анализы). В двух домах есть коммерческие помещения- ждем открытия новых магазинов и ТЦ. Просто шикарные огромные детские площадки. Из минусов- действительно старый садик и нет школы на территории ЖК, если застройщики исправят этот вопрос, то мои оправдания полностью подтвердятся.
Как же вы не заметили огромную мебельную фабрику, химзавод Термофлекс и газовую станцию. они будут поближе чем лес. Наверно у вас есть возможность видеть сквозь здания либо вы манагер Долины
Наталья, где вы обнаружили отделение семейной медицины? Живём с нового года, ничего подобного близко не наблюдаем. Подскажите подробней, где оно находится?
В соседнем доме, пятиэтажка, где аптека открывается., как раз за 44 корпусом. Принимает врач общей практики (осмотр, бальничный) и анализы можно сдать. Все бесплатно. Искать лучше надо)))
строю квартиру заМкадом...12 км ...по пятницкому шоссе..считается... ликвидный северо-запад....думаю продать и купить вариант побольше метражом....была в Солнечной Долине в апреле 2014 и июле 2014...проект заинтересовал....входная группа шикарная...планировки удачные...и набор того с чем квартира передается собственнику отличный: подоконник...не надо штукатурить..электрика медная....такое мало где есть за такую цену.....и самое главное.....у меня ребенок ...детям нужна инфраструктура...кино...развлекаловка...это все должно быть обязательно, кроме сд. садика и школы...так вот...там где я строю...ликвидный проект..ликвидное направление..недалеко от метро...8 км...будет только школа\ д. сад.....инфраструктура в моем понимании это не минимальный набор школа\д. сад...это и многое другое....и парки.\скверы...и поликлиника....в моем случае она будет в Митино....почти 5 км....скорая будет приезжать из Красногорска...своего поста Полиции нет...а ведь мой ЖК расчитан на 10 тыс. жителей...да + деревня, на территории которой он строится 3500 человек...и + рядом застраиваются два малоэтажных комплекса\дуплекса....да лес вокруг.....а цивилизация где????....ребенок у меня скоро достигнет возраста тинейджера....и ему этот лес....на..."Х....." не нужен...ему нужна цивилизация....тусовка....и где я его буду ловить???.....да и Я сама житель урбана..родом из Тольятти ..промзон там несколько...кладбище в середине центральной части города...никто же не предполагал, что Тольятти так расстроится...вероятно и в Щелково все идет к тому же...поэтому что ни говори..а в Солнечной Долине инфраструктура Щелкова....5-7 мин на автобусе...и супермаркеты рядом... и кино и погулять есть где..и самое важное до МСК не далеко...я несколько раз ездила выбирая время пик ...могу сравнить: от моего ЖК до ближайшего метро в среднем 40мин..и потом на метро до кольцевой ..аж целых 45мин...а с ЖК Солнечная Долина до м. Щелковская 50мин в среднем...и на метро до кольцевой всего 25мин...только от моего ЖК доехать можно только автобусами\маршрутками...а со Щелково есть еще и альтернативный транспорт...электрички..А что по поводу промзоны .. в Химках строится ЖК Солнечная система.....прямо в эпицентре промзоны возводится....и ничего...квартиры от 3 млн...и только в далеко идущих планах упоминается, что промзона со временем.....может быть...будет перенесена.....На основании всех моих доводов ставлю"отлично" данному проекту в соотношении цена\ качество/инфраструктура...жду когда получу ключики от своей новостройки ...продам её и куплю в Солнечной Долине, если на тот момент не появится что нибудь получше...по тем же критериям цена/качество\инфраструктура...а кому нужен лес...нужно рассматривать тауны\коттеджи\дуплексы....только там кроме леса вокруг и двух-трех магазинчиков ничего больше быть не должно...сами понимаете природа не любит суеты и цивилизации...да...еще и машин должно быть несколько..это тем кому лес нужен...а таким как моя семья ...тем кому нужна цивилизация..тем нужно жить в урбане...а в урбане экологии никогда особо и не было...машины..электрички...кафе..торговые центры...заводики.предприятия....асфальт в конце концов...но при этом можно и без машины обойтись и поликлиника не 5км от дома в другом городе и полиция городская есть и праздники\мероприятия\развлекаловка городская есть..между прочим это стоит немалых денег...а такие деньги могут быть только у урбана...а лес в городах....это либо по краю города....либо облагороженные территории типа парков\скверов и т.д....а так....везде бетон и асфальт....а в лес я с ребенком в выходные съездить смогу...
Улыбнуло про 50 мин до Щелковской в час пик. До щелковской в час пик от 1.5 часов минимум.
Господа, Щелково ,в принципе, промышленный город и из любой его точки вы будете дышать дрянью. В Долине хотя бы есть леса, которые эту дрянь поглощают. Посмотрите по карте с геолокацией их протяженность. Если вам нужна экология,то это явно не Щелково и Фрязино.
И Долина ,и Жегалово,и Щелково7 это все окраины города и вы хоть обосритесь,но из этих мест в поликлиннику,школу,ресторан,кино надо ЕХАТЬ или идти с языком на плече.
Покупка квартиры в этих районах имеют почти одинаковые положительные и отрицательные стороны.
"Комплекс строится в окружении лесных массивов. Рядом протекает река Клязьма, расположено множество водоемов"
До Клязьмы километра 3,с верхних этажей не увидите,за железной дорогой+кто живет у реки не рады (воняет).
Лес есть,Лосиный остров, тоже час пешком. А так бывшие колхозные поля, мебельная фабрика,через дорогу газохранилище и промка. Транспорт не развит,рассчитано на личный автомобиль и долгое стояние в пробках.
Ближайший водоем,где можно купаться...таких нет) Медвежьи озера (маленький пляж дома отдыха забитый как в сочи в 100м от кладбища) и все.
купил жене квартиру, наконец.
хотел сначала в одном доме, но во другом (43 корпус) давали кухню в подарок.
еще хочу родителям купить здесь же, но буду брать уже с ремонтом, девушки как раз предлагают такой вариант.
Менеджеры по продажам. Вы палитесь однообразными комментариями про то как купили жене здесь квартиру например и т.д. Особенно веселый ваш бред про лес. Промзона вокруг , а не лес. Инфраструктуры нет. Дома на болотах. Худший вариант в Щелково. Даже цена у вас выше чем у некоторых застройщиков более благополучных районов
вы такую ерунду пишете, прости господи.
хорошо, что люди приезжают и глазами сами смотрят перед покупкой.
Главное чтобы глаза дымом с промзоны не выжгло
Абсолютно верно! Подпишусь под каждым словом!!!
ЭТО ЖЕ НАДО ТАК НЕНАВИДЕТЬ ЖЕНУ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Поддельные документы у застройщика или нет — будут разбираться служители Фемиды. Однако всем совершенно очевидно, что нарушены санитарно-эпидемиологические нормативы. Производство, согласно Санитарным правилам РФ, относится ко II экологическому классу. И жилые дома должны стоять от него не ближе, чем на 500 (!) метров. На деле же там нет и десяти…
Купила здесь квартиру, так как она меня устроила по метражу и по цене. Внутри всё, как и в других новостройках. Жду, когда достроят мой корпус. Очень нравится, что рядом есть лес.
НА днях ездила смотреть разные новостройки в Щелково, могу сказать, что Солнечная долинакак минимум не будет муравейником, заселенным кучей народа так, что машину некуда поставить. И дорогу там расширяют, развязку строят рядом. Школа тоже есть по проекту. Стильные кухни переезжают куда-то там дальше, кстати!
Так что вообще не понимаю, что там может не нравится. Есть, конечно, лучше места, но ценник-то не сравним..
Подъезды крутые там и площадка детская - на ней уже дети соседних домов играют))))
Мы тоже недавно купили квартиру в ЖК Солнечная долина. Все нравится, квартиры комфортабельные, претензий нет.)
соседями будем, вы в каком корпусе?
Мы – молодая семья. Купить квартиру в Москве для нас просто нереально. Даже если мы возьмём ипотеку, то купить квартиру в Москве мы просто не сможем. Потому решили переехать из столицы сюда. Выбрали квартиру из двух комнат. Понравился большой холл, Большие комнаты и балконПонравились очень красивые и стильные входные группы. Видеонаблюдение – на каждом этаже и даже на площадке перед домом. Паркинг большой, почти на 700 мест. Рядом множество гипермаркетов. Есть развлекательные центры, в городке есть рынок. Не столица, но цены –ниже, загазованность- ниже, тише в принципе, больше зелени. Лес видно из окон – очень красиво кстати. Рядом можно выбраться на водоем покупаться, поплавать. Думаю, мы сделали правильное решение, что купили квартиру именно здесь.
а вы в каком корпусе купили?
Ничего мы не покупали. Мы на всех форумах пишем брехню про этот ЖК. Про лес, хорошие цены и т.д. В этой промзоне на выселках жить и задаром не нать
Ужасное место, промзона с вонью канализационных стоков и Стильные кухни постоянно воняют клеем, а еще Стильные кухни строят общагу для гастарбайтеров. Да, действительно " Солнечная долина":(( ИМ все равно, как вы потом будите жить в этих хваленых домах, главное несите свои кровные и влазьте в банковскую кабалу. А про детский сад и школу везде врут. Есть там старый зачуханный садик, но никакой стройки нового там не велось и в помине, про школу и речи нет дети мотаются во Фрязино или в Щелково на автобусе.
слушайте, у них капремонт по плану садика этим летом, кажется.
Школа в 2017 вроде году.
Я лично надеюсь, что микрорайон будет клевый!
и не вздумайте писать другое - я уже купила квартиру))))
Стройку микрорайона прекратили на втором доме. Забудьте о школе в этой гнилой промзоне))))))
Дорогой товарищ!
Уже начали строить третий дом:-)
Никто ничего не прекращал)))))
ваше бы свободное время да в благих целях
Ты че гонишь, конкурент)
Я смотрю вы на всех сайтах выставляете эти фото и эту информацию! У вас хобби? Или конкуренты?
огромная фабрика стильные кухни (производство ДСП) также рядом 250 метров. так что про лес и озеро можете забыть уже сейчас
Дольщик (новичок)
Ничто не запрещает от ЖК до фабрики посадить деревья. За фабрикой же виднеется массивный лес (на фото, кстати, хорошо виден), так же неподалёку располагается Доломитовый карьер. Так что всё необходимое уже есть (и, судя по дате, за 2 с лишним года никуда лес и озеро не испарились), нужно лишь обустроить. Это уже вопрос времени, но и Москва не сразу строилась!))
газовая станция и химзавод ТЕРМОФЛЕКС в шаговой доступности 50-100 метров от новых домов
Дольщик (новичок)
Газовая станция не представляет никакого вреда для жителей, т.к. заправка производится газом ПРОПАН-БУТАНОМ.
Так Вами называемый «химзавод ТЕРМОФЛЕКС» вовсе не химзавод. Возле ЖК расположены склады с уже готовой продукцией!
Мало фотографий(
Почему мало? Вон фото химзавода и мебельной фабрики, а вы чего леса хотели. Нет там никакого леса.