В реализации «Патек Групп» комплекс апартаментов «Королева, 13». Он расположен на улице Академика Королева в Останкинском районе СВАО Москвы. Бронирование началось в июле 2022 года, продажи — месяцем позднее. Реализация ведется согласно 214-ФЗ. Цены предоставляются по запросу. Сдача объекта состоялась в октябре 2024 года. 

Появился один 10-этажный монолитно-кирпичный дом. Он позиционируется в бизнес-классе. Класс энергоэффективности — В. Все 205 апартаментов сдаются с чистовой отделкой. Площади студий начинаются от 26,4 кв. м, евродвухкомнатных квартир — от 34,2 кв. м, евротрехкомнатных — от 55,4 кв. м, еврочетырехкомнатных — от 109 кв. м. Максимальная площадь достигает 156 кв. м. Высота потолков равна 2,9 м. К редким форматам относятся пентхаусы с террасами: всего их четыре, два из них двухуровневые. Во всех лотах реализована система «умный дом». В холле расположена чилаут-зона. Проживающим доступен консьерж-сервис.

В доме откроются кинотеатр, переговорная, детская комната, ФОК с бассейном и патио. Подземного паркинга в апарт-отеле «Королева, 13» нет, а многоэтажный отдельно стоящий паркинг рассчитан на 47 мест. На открытой стоянке у дома организовано 47 машино-мест. Жителям также доступны террасы общего пользования на эксплуатируемой крыше. Для удобства перемещения маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. Для детей сделали открытую игровую площадку.

Инфраструктура Останкинского района  хорошо развита. В радиусе 1,5 км от осваиваемого участка работают продуктовые магазины «Светофор», «ВкусВилл», «Красное & Белое», «Да!», «Супер Лента», детский центр «Облако Kids», фитнес-клуб Capsula, клуб айкидо «Саторикан», студия йоги, школы № 1220, № 1494 с дошкольными отделениями, СОШ № 293 им. А. Т. Твардовского, частный детсад «Венда», городская поликлиника № 12, детский медицинский центр, выставка-ярмарка на ВДНХ, выставка-ярмарка 10000 товаров, иппоклуб «Берегиня». Достопримечательностью является Останкинская башня.

Пешком можно дойти до трёх станций метро: в 500 м — «Улица Академика Королева», в 800 м — «Телецентр», в 1,4 км — «ВДНХ». Буквально в 180 м от апарт-комплекса находится остановка общественного транспорта «Улица Академикa Корoлeва». Пешеходы пользуются автобусами, троллейбусами и маршрутными такси. Квартал, где велось строительство, ограничен улицей Академика Королёва, Новомосковской улицей и Аргуновской улицей. Через них автомобилисты могут выехать к более крупным артериям — Бутырской улице, проспекту Мира, ТТК и далее к Садовому кольцу. При этом нужно помнить о пробках, которые в часы пик достигают 7–8 баллов из 10-и.

Локация хорошо озеленена. В радиусе 1 км есть парк Дубовая роща и обширный парк Останкино, между ними — Останкинский пруд. Промзон рядом нет, и это плюс. В то же время будущий дом окружён тремя оживлёнными улицами, что создаёт шум. Машины, идущие по ним, — источники выхлопных газов и, как следствие, загрязнения воздуха.