Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Солнечногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», локация «Опалиха», г. Красногорск, район Опалиха

Рейтинг портала Что это?

3,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
Пересвет Групп B- (30 других ЖК)
Статус продаж
57 квартир в продаже, 42.3 - 71.1м²
Этажей
3
Высота потолков
2.75 м
Отделка
без отделки, предчистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 13 корпусов

ЖК «Красногорск Парк» построен в г. Красногорске, восточнее района Опалиха г. Красногорск, у деревни Аникеевка, недалеко от построенного в 2011 г. поселка FreeDom. Девелопером проекта выступает «Пересвет Инвест», входящий в крупный холдинг «Пересвет». Инвестиции в строительство комплекса заложены в сумме около 52 млн рублей. Проектная документация разработана совместно «АПМ — Красногорск» и ИП «Творческая мастерская Бориса Королева».

Представлены квартиры, таунхаусы и коттеджи. В поселке установлено современное инженерное оборудование — газо, водо- и электроснабжение, канализация предусмотрена от централизованной сети. Все очереди введены в эксплуатацию. Корпус 1М должен быть сдан в третьем квартале 2021 года, однако информации о вводе на официальном сайте не представлено.

Местоположение поселка характеризуется хорошей транспортной доступностью — всего в 13,5 км от Волоколамского шоссе и в нескольких сотнях метров от железнодорожной станции Аникеевка, которая расположена к северу от территории жилого комплекса. Также до Красногорска можно добраться междугородними автобусами.

Внутреннюю инфраструктуру ЖК «Красногорск Парк» составляют следующие объекты: продуктовый супермаркет, предприятия сферы услуг, аптека, отделение банка, спортивный центр, ресторан. Кроме того, жителям поселка будут доступны все социально-бытовые организации города Красногорска и ближайшего населённого пункта — поселка городского типа Нахабино. Здесь есть престижные школы и детские сады, магазины, крупные супермаркеты «Павлово подворье» и «Крокус Сити Молл», горнолыжный комплекс «Подмосковная слобода», гольф-клуб Le Meridian Moscow Country Club, спортивно-оздоровительный комплекс «Опалиха», несколько ресторанов.

Город Красногорск, где расположена новостройка, находится в престижном северо-западном направлении Московской области и  известен благоприятной экологической обстановкой. С юго-востока жилой комплекс окружает обширная зеленая зона Опалиховского лесничества, по восточной границе расположен небольшой пруд, который может служить местом для отдыха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

57 квартир, 42 уникальные планировки
1-комнатные
от 5 732 000 руб
от 42,30 м²
от 1 этажа
27 планировок
2-комнатные
от 5 957 000 руб
от 46,00 м²
от 1 этажа
15 планировок
Дата обновления: 22 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Красногорск Парк»Малоэтажный ЖК «Красногорск Парк»Малоэтажный ЖК «Красногорск Парк»

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 964 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Видео

17:56
18 декабря 2017
28 087 просмотров

Плюсы и минусы

  • Рядом находится платформа МЦД-2 Аникеевка, откуда можно доехать до Красногорска и Москвы.

  • Представлены разные типы жилья: квартиры, танухаусы, коттеджи.

  • Комплекс окружен лесом, в пешей доступности находится несколько водоемов.

  • Жителям может причинять неудобства шум от железной дороги, проходящей в 200 метрах от жилого комплекса.

  • Слабо развитая инфраструктура. Расстояние до ближайшего продуктового магазина составляет более километра, а школ и медицинских учреждений поблизости нет вообще.

  • На расстоянии менее двух километров расположена крупная промзона с работающими вредными промышленными предприятиями, такими как «Красногорский асфальто-бетонный завод» и кофеобжарочная фабрика «КУППО».

  • Красногорский район отличается большим количеством пробок на дорогах. Дорога до Москвы будет занимать много времени.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 июля 2018

В портфеле компании «Пересвет Групп» три десятка жилых объектов, как сданных, так и строящихся. К сожалению, МЖК «Красногорск Парк» вместе с ЖК «Центральный» (Лыткарино) оказались в списке долгостроев. Всё ли так плохо?

По одному из корпусов МЖК «Красногорск Парк», а именно дому 9, произошло — страшно сказать! — 10 переносов сроков сдачи. Первоначально сдать его планировали в III квартале 2015 года, а затем срок сдвигали на квартал, ещё на квартал и так далее до сегодняшнего дня. Что ж, нам вновь обещают сдать его в текущем квартале. По сравнению с этим четырёхкратные переносы по корпусам 22, 84 и 86/2 кажутся незначительными. Мы иронизируем, но на самом деле искренне сочувствуем дольщикам.

Сильное замедление темпов строительства имеет известные причины. АО «Пересвет-Инвест», являющееся по документам застройщиком МЖК «Красногорск Парк», может стать банкротом. В производстве Арбитражного суда Москвы находится заявление Акционерного коммерческого банка «Пересвет» о банкротстве АО «Пересвет-Инвест». Более того, само АО «Пересвет-Инвест» в рамках этого дела ходатайствовало признать себя банкротом. Для дольщиков это вполне грустные новости. За свои квартиры им, вероятнее всего, придётся бороться через суд. Официальный сайт застройщика недоступен, телефоны отдела продаж отключены…

Рассуждать о плюсах концепции в сложившихся условиях не приходится. Нам кажется важным уберечь потенциальных покупателей от вложений в долгострой. Мы не рекомендуем покупку квартир в этой «малоэтажке» новым покупателям. Практика показывает, что поиск нового инвестора может занимать неприлично много времени. Спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Понадобится сильная инициативная группа, чтобы привлечь внимание местных властей к проблеме и всё-таки найти выход. Без инициативы снизу дело с мёртвой точки не сдвинется.

Вообще, история с «Пересвет Групп» показательна и поучительна. Компания работала на рынке 20 лет, сдала 700 тыс. кв. м, периодически удостаивалась номинаций в престижных отраслевых премиях. Сегодня это не имеет никакого значения. Оказывается, соинвестирование в новостройку даже такого опытного девелопера — высокорискованное предприятие. Мы надеемся, что отмена «долёвки», которая произойдёт через год, действительно оздоровит рынок, как это и задумывалось. Пока мы можем только ещё раз предостеречь читателей.

На расстоянии 1–2 км от печально известной «малоэтажки» строятся ЖК «Опалиха-Village» и ЖК «Красногорский». Минимальные цены в первом находятся на уровне 1,7 млн рублей, во втором — 2 млн рублей.

Дата обновления 22 апреля 2016

«Пересвет Групп» давно работает на московском рынке и за эти годы зарекомендовала себя надежным застройщиком. Все проекты компания доводит до конца, обманутых дольщиков за ней не числится. В связи с этим несколько неожиданной выглядит ситуация с ЖК «Красногорск Парк», где сроки сдачи домов первой очереди отодвинулись практически на полтора года (в январской 2014 г. проектной декларации сроком ввода в эксплуатацию домов 10 и 11 назывался конец января 2015 года, сейчас же на повестке дня сдача во втором квартале 2016-го).

Если быть точнее, то дома 9, 10, 11, 22 и 86 корп. 1 должны быть сданы к 1 апреля, а дом 84 и 86 корп. 2 — к 31 мая текущего года. Эти сроки обозначены в проектных декларация, размещенных на официальном сайте компании. К сожалению, что касается первых пяти домов, то сдать их к намеченному сроку вновь не удалось. Судя по размещенному на официальном сайте застройщика фотоотчету от 12 апреля нынешнего года, эти корпуса находятся в высокой стадии готовности, идут фасадные и внутренние работы. Однако о вводе их в строй пока не сообщается. Тем не менее, учитывая, что в проектных декларациях срок сдачи указан как «ориентировочный», можно предположить, что в течение второго квартала вышеназванные дома все-таки будут сданы. Во всяком случае завершить работы до конца квартала вполне реально. Что касается корпусов, сдача которых намечена на 31 мая, то по ним пока прогнозы делать не будем.

Отвлекаясь от переноса сроков, которые, надеемся, все же не станут камнем преткновения для дольщиков, скажем несколько слов о самом комплексе. Дома в «Красногорск Парке» смотрятся достаточно респектабельно. Квартиры, представленные здесь, в основном средние по площади и стандартные по планировкам, но наличие двухуровневых квартир с террасами на крыше — это, конечно, изюминка проекта. Метраж предлагаемых квартир позволяет рассматривать их как подходящий вариант для всех категорий покупателей. Стоит, правда, обратить внимание, что само место не слишком приспособлено для проживания тех категорий населения, которым никак не обойтись без социальной инфраструктуры (речь о семьях с детьми и о пенсионерах). В пешей доступности от комплекса  полностью отсутствуют школы, детские сады и учреждения здравоохранения. А так получилось, что все социальные объекты находятся в радиусе 4,5-6 км от жилого комплекса — либо в Опалихе, либо в Нахабино. И если в семье нет своего автомобиля, то ежедневные поездки туда на общественном транспорте будут делом утомительным, да и с местами в социальных учреждениях могут быть сложности.

Экологические показатели места в целом неплохие. Все-таки близость лесопарка для всех жителей плюс. Но сбрасывать со счетов расположенную в нескольких км к западу промзону нельзя, поскольку там работают заводы по производству асфальта и бетона.

Что касается транспортной доступности, то «Красногорск Парк» имеет свои плюсы. Главный  это, конечно, возможность пешком дойти до железнодорожной станции Аникеевка — поездка в Москву на электричке на сегодня, пожалуй, самый беспроблемный способ добраться до столицы. Если говорить об автотранспорте, то очевидное преимущество ЖК — возможность доехать в Москву по двум трассам — Волоколамскому и Новорижскому шоссе. Второе, конечно, находится от «Красногорск Парка» подальше, но зато сама трасса более скоростная.

В рейтинге новостроек Красногорска, размещенном на нашем сайте, эксперты оценили «Красногорск Парк» средним баллом. Рассматривая альтернативные варианты жилья, можно вспомнить, что многоквартирные дома «Красногорск Парка» стоят не в чистом поле и что ранее в составе этого же жилого комплекса были построены таунхаусы (они располагаются южнее нынешних домов, рядом с коттеджами другого проекта компании - поселка «FreeDom»), секции в которых также есть в продаже. Из других похожих вариантов можно упомянуть малоэтажный ЖК «Виндава» в Нахабино и среднеэтажный «Опалиха-Village» в Опалихе. Остальные окрестные новостройки — это многоэтажки. К ним относится еще один объект «Пересвет Групп» - сданный ЖК «Палитра», а также комплексы «Нахабино Центральное»), «Опалиха Парк», «Опалиха О2», «Новая Опалиха» и др.

Дата обновления 04 ноября 2014

Красногорск является одним из наиболее развитых пригородов Подмосковья, город вошел в ТОП-5 самых привлекательных для жизни городов России — он занимает четвертое место в рейтинге Российского союза инженеров. Здесь хорошая экология, развита инфраструктура и рынок труда. Рядом, всего в 12 километрах, — Москва, но у многих жителей Красногорска не возникает необходимости ездить туда на работу — она есть и гораздо ближе к дому. Тем не менее, тем, кто собирается жить здесь и ежедневно ездить в столицу, стоит приготовиться к тому, что пробки будут и до МКАД и на самой окружной дороге. 
 
Красногорский район сегодня активно застраивается, но в основном это многоэтажные кварталы, такие как «Новое Тушино» или «Изумрудные холмы». Проекты с менее плотной и малоэтажной застройкой, как правило, достаточно обособлены и относятся к высоким ценовым категориям, например, «Рижский квартал» с таунхаусами или ЖК «Парк Рублево»
 
Концепция «Красногорск парк» кажется удачным компромиссом для тех, кто предпочитает малоэтажный формат жилья, но ориентируется на сравнительно небольшой бюджет. 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 22 февраля 2016 в 18:38
    Интересный проект. Надёжный застройщик(удивительно, что со сроками подвёл). Транспортная доступность всё-таки желает лучшего.

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Красногорск Парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Красногорск Парк» составляет 133 000 ₽/м²

Новостройки в Ленинском районе 156 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Марьино от застройщика 161 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 19

Последний написан 8 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марина
#
14 октября 2021 в 12:34

Покупали квартиру не в ипотеку и получили скидку 3%. Можно было выбрать на что распространиться скидка: жилье или машинное место. Мы выбрали 2ое, так как это для нас максимальное удобство. На днях закончили ремонт и переехали, довольны квартирой на все 100%

Роман
#
12 октября 2021 в 12:56

Купил квартиру в жк красногорск парк, потому что я всецело за комфорт. Экологически чистый район, расположение близ Москвы, если нужно в город, то мцд станция в 5-ти минутах.

Евгения
#
8 октября 2021 в 15:33

С появлением ребенка начали искать жилье побольше. Записались на просмотр таунхауса в ЖК Красногорск Парк. Район современный, тихий, аккуратный и отлично подходит для жизни с ребенком. Дом нам тоже очень понравился. В итоге забронировали. Ждем теперь с нетерпением переезда)

Маша
#
23 сентября 2021 в 13:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Были в этом ЖК с семьей, конечно, все очень понравилось, круто все сделано, так уютно и приятно было гулять, просматривать дома, думаем записаться на просмотр квартир или может даже коттеджа. Не подскажете, как обстоят дела с отоплением? сейчас уже всем дали, как в этом жк, нормально топят?

Лена
#
27 сентября 2021 в 13:04

С отоплением все ок, тк есть собственная котельня. Вообще нет никаких претензий, живем с мая месяца. Тоже раньше записывались, чтоб показали таунхаус. Все показали нам, на все вопросы ответили)

Кристина
#
28 сентября 2021 в 11:16

А как дела обстоят с инфраструктурой? Заинтересовались с мужем этим жк тоже, думаем над просмотром квартиры

Лена
#
29 сентября 2021 в 11:22

Есть продуктовый магазин, в проекте строительство детского сада и школы.
Также, если что-то нужно еще, то можно съездить в г.Красногорск и пгт Нахабино.
Район развивающийся в общем)

Яна
#
8 августа 2021 в 01:20

Недавно купили квартиру в ЖК Красногорск парк, район тихий и спокойный, уютные малоэтажки, двухуровневые квартиры, таунхаузы, жилье найдется на любой вкус. Мы выбрали двухуровневую квартиру, хорошая планировка, просторная терраса. Скоро должны открыть школу, что для нас тоже огромный плюс, так как планируем в скором времени обзавестись детьми))

Илья Л.
#
22 июня 2021 в 01:38

Плюсы: дома все сданы, ключи сразу при покупке - не нужно покупать на стадии котлована. Это весомый плюс для любого покупателя!
Станция в 5 минутах, но ее совсем не слышно. Электрички новые, тихие, ходят чуть ли не ежеминутно. Лес-отдельная история! Моя любовь с первого взгляда.
Минусов пока нет.

Анастасия
#
21 июня 2021 в 10:42

Купили квартиру в ЖК Красногорск парк в феврале месяце текущего года, планируем закончить к концу лета ремонт и переехать. Пока проблем добраться к квартире не наблюдала, пару раз ездила на электричке от станции Аникеевка, когда муж машину забирал, и хочу сказать, что довольно быстро добралась до Москвы.

Валерия
#
17 июля 2016 в 22:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Школ с садами тоже не хватает. В этом районе очень много новостроек, а вот социалки на душу населения мало. В итоге многим приходится возить детей в кукуево, совмещать с работой это очень сложно. В итоге приходится или дома сидеть или нанимать няню. Квартира в итоге обходится дороже если учесть такую потерю денег на само собой разумеющееся.

Лина
#
8 августа 2016 в 20:39

Не сказала бы что сама цена на квадрат здесь бюджетная. С такой инфраструктурой она должна быть значительно ниже, тем более сейчас в кризис. Рубль укрепляется, уже нет таких скачков цены на недвижимость. Я бы на их месте даже акции запустила. Не стоит жилье в такой тьмутаракани таких денег!

Тамара
#
17 августа 2016 в 13:49

Цены нереально завышенные! При таких проблемах и минусах еще и доплачивать людям должны, чтобы кто-то умудрился ввязаться в покупку квартиры( Ни магазинов в округе, ничего! Электрички практически все мимо станции идут о_О То есть про спокойно добирать в Мосвку/из Москвы можете забыть((

Зина
#
6 сентября 2016 в 22:58

Средняя цена. Есть и дешевле, есть и дороже. Стоит сказать, что цена не соответствует качеству. Это было бы точнее. Если мои знакомые спрашивают про мою квартиру, отвечаю, что не советую тут брать. Сама уже втянулась в ипотеку, деваться некуда, а когда изнутри нюансы видишь, стараешься уберечь.

Катя
#
9 июня 2016 в 22:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ожить то она ожила, а вот что будет дальше, если снова деньги закончатся. Кризис же на дворе, может случиться все что угодно. И собираются ли инфраструктуру вокруг ЖК строить? Выходишь со станции - ни одного магазина. Я уж не говорю про сферу услуг, чтобы постричься можно было, маникюр сделать, сделать копию ключей. Нужно в Москве это все искать?

Владимир
#
6 июня 2016 в 10:41

Ещё несколько фото с объекта

Владимир
#
6 июня 2016 в 10:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка ожила в начале 16 года. В сентябре есть надежда на заселение в дома 9, 10, 11. Остальные корпуса в активной стадии строительства.

Ольга
#
31 октября 2014 в 23:38

Уже три месяца строительство не ведется. Застройщик комментариев не дает.

Ольга
#
25 ноября 2016 в 15:30

Да вот уже и конец года 2016, а воз и ныне там. Вчера (24 ноября) собрание было пайщиков и начальство приезжали с Пересвета, чем закончилось нет информации ни где. Говорят опять наобещали сдать 10 дом к новому году, а денег нет).