Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Град
Еще 2 объекта
Синонимы

ЖК Микрорайон Красногорский

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
97 квартир в продаже, площадью от 20 до 81.77м²
Этажей
7
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (30 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Красногорский»: характеристики и цены

дата обновления 17 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20 — 27.54 1 548 000 — 2 600 600 5 планировок
1 к. кв. 21.33 — 43.47 1 606 000 — 3 554 000 45 планировок
2 к. кв. 47.34 — 71.81 2 760 000 — 6 100 000 34 планировки
3 к. кв. 68.01 — 81.77 3 775 000 — 6 303 000 13 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Красногорский»

  • В «Красногорском» будут построены: школа, рассчитанная на 900 учеников, и детские сады (общее количество мест – 430).
  • Комплекс находится в 1 км от ж/д станции «Нахабино», до которой можно дойти пешком.
  • Недалеко от дома начинается лес, можно дойти пешком до водоемов – это положительно влияет на окружающую среду.
  • Первая очередь проекта была сдана с задержкой, но всё же есть основания полагать, что вторая очередь будет введена в эксплуатацию в срок. Во-первых, строительство идёт бодрыми темпами. Во-вторых, судя по проектной документации, у застройщика нет проблем с финансированием. «Град» не был уличён в нарушении строительных норм, к компании не было исков, у неё не было долгов.
  • Построят большой паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Так как строительство малоэтажное, прекрасных видов вдаль априори не будет. Дома расположены довольно плотно друг к другу. Из соседнего окружения можно отметить: строящийся ЖК «Экопарк Нахабино», расположенное вдоль корпусов Нахабинское кладбище, а также крупную территорию вырубленного леса.
  • Волоколамское шоссе на нескольких участках до МКАД «стоит». Скорость движения в самых сложных зонах в часы пик в районе Красногорска — 3-20 км/ч, и это очевидный минус расположения.
  • Комплекс близко расположен к металлобазе и заводу инженерного вооружения. Также рядом проходит ветка железной дороги, которая довольно оживленно функционирует и жителям ближайших к ней корпусов будет явно не комфортно.
  • Малоизвестный застройщик.
  • Нет супермаркета.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Красногорский»

дата обновления 08 февраля 2017, народный рейтинг - 4.4

Компания «Град» приступила к реализации нового жилого микрорайона - «Красногорский», который расположится в Нахабино. ЖК относится к комфорт-классу. Планируется построить более 120 000 квадратных метров жилья.

Комплекс будет состоять из тридцати семиэтажных домов. В первую очередь ЖК войдет восемь домов. Их общая площадь составит порядка шестидесяти тысяч квадратных метров. Планируемое количество квартир - около 1,2 тысячи. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Жилые помещения будут передавать покупателям без отделки. Планировки в квартирах - свободные.

По словам застройщика, территория комплекса будет охраняться. Здесь установят камеры видеонаблюдения. Запланировано строительство школы, детского сада. Первые этажи домов отводятся под отделения банков, магазины, салоны красоты, офисы, химчистки. Запланировано обустройство собственной набережной.

Новый квартал строится в 14 км от МКАД. Проезд к комплексу возможен по двум шоссе - Новорижскому и Волоколамскому. Нахабино со столицей связан не только автобусными маршрутами, но и ж/д поездами (Рижского и Курского направлений МЖД). Красногорский район пересекают крупные трассы - федеральная автодорога М9 «Балтия», Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе.

Промышленных производств рядом с участком, на котором расположится квартал, нет.  До лесного массива — порядка 800 метров. Река протекает в 300 м. Однако, общее состояние экологии в районе нельзя назвать благополучным, поскольку осуществляется вырубка лесов.

Ближайшие детские сады, школы, клуб, кафе, магазины, библиотека, торговый комплекс  — в 700 метрах от строящегося ЖК.

Новости и статьи
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 557
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»
21 октября 2016 в 13:11 953
Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»

Строительство ЖК «Город» в Дмитровском районе ведёт застройщик «Град-Инвест», компания молодая и неизвестная. Что это за организация и способна ли она сдать проект, презентуемый как «город в городе», качественно и без задержек? Novostroy.ru разобрался.

Все новости и статьи40
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Тушинская» необходимо сесть на автобус №372 и ехать до остановки «Универмаг». Далее нужно перейти дорогу и пройти прямо около 600 метров.

    На автомобиле: от Волоколамской развязки МКАД нужно ехать по Волоколамскому шоссе около 14,6 км до пересечения с Родниковой улицей, свернув на которую, необходимо ехать 110 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    При посещении жилого комплекса остаётся приятное впечатление. Все-таки дома первой очереди уже сданы, на хорошем уровне выполнено благоустройство, ведется озеленение территории, люди обживают микрорайон. Сами здания смотрятся симпатично — это хороший образец современной массовой архитектуры.

    Возведение домов второй очереди идет по плану, что характеризует компанию «Град» с хорошей стороны. Корпуса 1, 2, 3 и 16 уже построены, в них ведутся внутренние работы. Корпуса 4, 13, 14, 15 — строятся. По проектной декларации ввод в эксплуатацию домов второй очереди намечен на IV квартал 2017 года. Судя по тому, как продвигаются работы, задержек по срокам быть не должно. Скорее, можно даже допустить досрочную сдачу некоторых корпусов. Кроме того, судя по документам объекта, у застройщика нет проблем с финансированием, продажи тоже идут хорошими темпами.

    Местоположение жилого комплекса имеет свои плюсы и минусы, о которых достаточно сказано в разделе «Новострой проверил» и в прошлогоднем мнении портала. Не повторяясь, отметим только, что пешая доступность железнодорожной станции — это действительно большой плюс, поскольку Волоколамское шоссе «стоит» в часы пик весьма плотно, а ехать через Новорижское шоссе, значит делать приличный крюк, да и там заторы также бывают. В случае с электричками удобно, что поскольку часть из них формируется в районе станции Нахабино (те, что не идут от Волоколамска), то есть возможность без проблем сесть в пустой вагон — пассажиры заполняют электричку уже на следующих станциях.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, стандартны по планировкам, но в общем и целом достаточно просторные и комфортные. Здесь можно подобрать варианты для разных категорий покупателей. Но, конечно, тем, кто заинтересован в соцобъектах (семьи с детьми, пенсионеры), надо понимать, что ближайшие школы и детские сады находятся примерно в радиусе 1,5-2 км, а до поликлиники больше двух км. И если школа и садики со временем появятся в самом «Красногорском», то до объектов здравоохранения придется все-таки добираться на транспорте.

    Ближайший конкурент «Красногорского» - это малоэтажный ЖК «Нахабино Экопарк». Также неподалеку расположены такие новостройки как «Нахабино, 57», «Виндава», «Нахабино Центральное». Проектируются ЖК на улице Красноармейская и ЖК на улице 11 Саперов. Несколько ближе к МКАД — в Опалихе — в продаже находятся сопоставимые по параметрам комплексы «Опалиха-Village», «Красногорск Парк» и «Опалиха Парк».

    20 апреля 2015
    Масштабный проект застройки окраины Нахабино будет интересен, прежде всего, тем, кто присматривает относительно недорогое жилье поблизости от Москвы в экологически благополучной местности. Стоимость жилья здесь, даже на старте продаж, примерно равна средней цене за квадратный метр в этом городе. К примеру, столько же придется заплатить за квартиры в ЖК «Нахабино Экопарк», ЖК «Нахабино-Центральное».
     
    Очевидно, что впоследствии комплекс уйдет в отрыв по цене в сторону более респектабельных предложений. Впрочем, действительно привлекательным станет это жилье после окончания строительства первой очереди и после появления хотя бы минимальной инфраструктуры в этом месте. Первым новоселам придется рассчитывать на довольно перегруженную социальную инфраструктуру Нахабино и собственные возможности. 
     
    Метраж квартир, что называется, оптимальный. Однокомнатные больше 35, но меньше 40 метров, трехкомнатные от 72 до 80 метров. Подобные варианты, несомненно, привлекут клиентов, которые предпочитают рациональное использование квадратных метров и не готовы переплачивать за избыточные площади. Рациональный подход заметен и в планировках — коридоры относительно небольшие, даже в трехкомнатных квартирах это не более 10 метров, квартиры квадратные, без лишних непрямых углов. 
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Красногорский»

    • 74
      «Малина»
      от 1 960 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 15
      «Берег. Нахабино»
      от 3 540 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км
    • 34
      «Нахабино»
      от 2 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.27 км
    • 22
      «Опалиха-Village»
      от 3 741 тыс. руб.
      на расстоянии 2.61 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Красногорский» составляет 69 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Красногорский» 151

    Последний написан 17 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 17:05
    Но зато первым 4-м корпусам почтовые адреса присвоили:
    1-й корпус - ул. Белобородова д.14
    2-й - ул. Королёва, д.13
    3-й - ул. Белобородова, д.12
    4-й - ул. Королёва, д. 11.
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 15:06
    Менеджер говорит, что получение РВЭ для 1-4 корпусов ожидают только в середине мая, так что о ключах пока речи не идет. Скорее всего, ключи получим в июне. В общем, закатываем губу обратно и ждем дальше )
    0 -1 +1
    15 апреля 2017 в 00:35
    А нечего было её особо и раскатывать)) Согласитесь, им не резон гнать коней чтобы сдать на много раньше срока. Ради чего им это делать?
    Если в июне будут ключи, это и так замечательно. Хотя, мне кажется и в мае начать выдавать могут, уже ведь всё готово, возиться не с чем.
    Я на 3 очередь теперь облизываюсь, какая же там цена сейчас приятная, почти как в самом начале 1 очереди когда-то..
    0 -1 +1
    22 апреля 2017 в 23:10
    Инфа по этому поводу официальная "Для подачи заявки на акт ввода в эксплуатацию после ЗОС нужен был технический план зданий, последний план был получен 20.04.2017г., сегодня были загружены документы для получения номера ИСОГД для акта ввода. Если замечаний не будет, то во вторник, 25 апреля, Застройщик подаст документы на акт ввода, который выдается в течение 10 рабочих дней"
    Если так все и будет, то кажется времени много это не займет.
    0 -1 +1
    3 апреля 2017 в 10:57
    Здравствуйте! Про 4 корпус есть актуальные новости? Сколько еще будет продолжаться благоустройство территории? Когда ключи выдадут?
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 10:21
    У кого есть достоверная инфа, почему в корпусах с 13 по 16 работы замедлились и когда темп ускорят? Меня смущают слухи о том, что в домах строительная бригада меняется,с чего вдруг? Накосячили что ли?
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 20:14
    Так на официальном форуме же был такой вопрос, и ответ имеется. Там действительно меняли подрядчика. Причину не знаю тоже, да мало ли, один ушел, другой пришел, от перемены мест слагаемых сумма не меняется.
    Вот ответ который дал застройщик -
    На 04.04.2017 г. Выполнены наружные сети: водопровод, теплотрасса, канализация ливневая и фекальная, электроснабжения (основные наружные сети выполнены).
    В мае начнутся работы по благоустройству территории (после установления устойчивого плюса по погоде).
    Сейчас на корпусах производится монтаж внутренних инженерных систем: электромонтажные работы в МОП и ВРУ, монтаж системы теплоснабжения (монтаж радиаторов, стояков и лежаков из труб).
    Монтаж ИТП во всех корпусах закончен.
    Ведется монтаж 20 лифтов.
    Задержка по завершению фасадных работ связана со сменой подрядчика. Данные работы будут завершены в мае (срок завершения работ не критичен, работы будут выполнены в срок).
    Рисков ввода корп. 13-16 в ранее утвержденные сроки нет.
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 21:56
    Застройщик выложил новый фотоотчет. Полным ходом идет благоустройство территории 1-4 корпусов. И вот еще смотрите, сегодня в группе нашла фотки внутри студии. Как вам?
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 09:09
    Подскажите, кто-нибудь получил данные обмеров БТИ? Менеджеры говорят, что обмеры начнут делать в апреле, а по слухам от дольщиков, в 1-4 корпусах обмеры уже проведены. У кого можно получить точную информацию???
    P.S. муниципальных садиков и школ не будет, т.к. администрация Нахабино отказалась брать их на баланс
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 21:12
    Мне кажется по поводу обмеров БТИ это Вам точно не сюда. Звоните своему менеджеру, узнавайте там что к чему. По первой очереди особых излишков в метраже не было. Из того что я знаю по корпусам 1-4, это то, что у них уже ЗОС на подходе.
    p.s. так муниципальные садики и школы не обещали, изначально было понятно что всё коммерческое, на другое и не рассчитывали, цена за Филиппок не лютая вроде, уж лучше так, чем в один из местных
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 08:35
    А во 2-й очереди, которую сдают в 4 квартале 2017 г. будут открывать какие-нибудь муниципальные учерждения: садик, школу, поликлинику?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    4 марта 2017 в 21:37
    Появились фотки садика "Филлипок". По информации запись уже активно идет. Стоимость пока 18 тысяч. Будут очень активно заниматься с детишками в том числе и логопед. Будут и занятия английским )) Всю программу можно у них на сайте посмотреть.
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 08:50
    Плохо, что в районе нет нормальных муниципальных садиков. Какой сейчас ценник на частный? 30-40 к? Мне кажется, не каждая семья сможет себе позволить. А со школами как обстоят дела?
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 22:10
    Скоро будет родительское собрание, первые несколько месяцев обещают льготные, цену озвучили в 18.000, потом будет 23.000. Но это кстати не так ужи дорого, за все занятия - английский, логопед, занятия по дизайну, питание, прогулки, и пребывание полного дня.
    Пусть лучше я буду знать за что плачу, чем из под полы заносить воспитательнице. Удобно, ездить никуда не надо, водить два шага от дома.
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 22:52
    Надо понимать, что бесплатного ничего уже не бывает, и даже детский сад муниципальный, туда все равно придется заносить деньги. Потому что плата в любом случае существует, и поборы никто не отменял, на всякую трехомудию сдавать типа штор, ковровых дорожек, игровых наборов, и т.п. Это Россия, тут платные услуги либо официально платные, либо неофициально платные. Я предпочитаю платить по квитанции и получать соответствующий пакет услуг, а не носить в конвертах нипойми за что.
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 14:55
    На сайте застройщика прочитала новость про запись в частный детский садик в мкр Красногорский. А что с муниципальными садиками у нас в мкр совсем грусть-печаль?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 19:24
    Филиппок вот вот должен открыться, уже появилась информация что можно записываться.
    Не знаю, я больше привыкла доверять платным услугам, честно. В бесплатных учреждениях всё очень скудно, недодают информацию, недодают время детям, хуже кормят наконец. Да и состояние, порой оставляет желать лучшего. Сестра отдавала племянницу в сад два года назад, так их заставили купить всю мебель в группу, скидывались родителями и покупали кроватки, столы, шторы, шкафчики. Прям так и заявили на собрании, если хотите чтобы ваши дети в хороших условиях находились, надо всё покупать самим, нам денег не выделяют на это. Ну это не нормально! Я хочу привести ребёнка в чистый, новый, красивый детский садик, с доброжелательными педагогами, чтобы не портить ребёнку психику. Всё же в таком нежном возрасте детей должна окружать красота и гармония, а нервы они себе по жизни ещё успеют попортить, и пусть это будет в более зрелом возрасте.
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 10:54
    не подскажете, когда обещают выдачу ключей в 14 корпусе? Менеджер заверял, что летом 2017 выдадут, но по договору - до декабря 2017. Что это значит? Менеджеры приврали или застройщик планирует раньше срока выдать?
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 20:56
    Ориентируйтесь на то что написано в договоре, это единственно верная дата. Менеджеры сказали ориентировочный срок, так как по их прикидкам сдавать будут раньше. Но, мы с вами понимаем, что раньше может и не быть. Сдали бы вовремя, было бы замечательно.
    Просто судя по активным работам, определенные планы уже строят на преждевременную сдачу, хотя это просто предположения, за основу их брать нечего. Что в договоре написано, то и истина.
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 15:12
    На сайте выложили новый отчет за февраль! Как вам прогресс по 14 корпусу? Я если честно, надеялся что с облицовкой чуть дальше продвинутся (

    Подписаться на обновления в ЖК «Красногорский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.