Жилой комплекс небольшой, но продажи в нем идут уже довольно долго. Компания «МобилСтрой XXI» - это многопрофильная бизнес-структура, занимающая производством панелей для домостроения, проектированием и строительством. «Мобил Строй XXI — Недвижимость» - это ее девелоперское подразделение, которое отвечает за продажу земельных участков, реализацию коттеджных поселков и строительство малоэтажных жилых домов. Если взглянуть на карту, то ЖК «Крекшино-2» построен совсем рядом от основной производственной площадки «МобилСтрой XXI». Здесь же годом раньше (в 2013-м) был сдан в эксплуатацию трехэтажный жилой дом «Крекшино-1».

Кстати, если сравнивать эти два объекта, возведенных одним застройщиком, то видно, что они отличаются как небо и земля. «Крекшино-1» похож на трехэтажный особняк, и прекрасно гармонирует соседними солидными коттеджами. Что же до «Крекшино-2», то он по своему внешнему виду скорее напоминает офисное здание. Жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, все документы на него получены. Надо полагать, никаких рисков покупка квартир в этом доме не несет.

Вообще надо признать, что «Крекшино-2» довольно своеобразный жилой дом. Из плюсов отметим, что построен он из железобетонных панелей «БЕНПАН», собственного производства компании «МобилСтрой XXI». Этот стройматериал отличается хорошими эксплуатационными свойствами. Правда, есть одно но: заниматься перепланировками в доме не получится, впрочем это общее свойство панельных домов. Еще из достоинств ЖК — все коммуникации подключены и действуют. Эффектно смотрится отделка интерьеров жилого комплекса.

Из недостатков — ограниченная придомовая территория и отсутствие разнообразия предлагаемого жилья. Квартиры в доме небольшие, планировки стандартные. Минусом, на наш взгляд, также можно считать отсутствие балконов. Кроме того, в квартирах нет выделенных кухонь — все они спроектированы как евростудии, в которых кухня совмещена с одной из комнат.

Одним словом, «Крекшино-2» это эконом-вариант из серии необходимо и достаточно. При этом находится он по соседству с большим массивом частной застройки, где хватает дорогих коттеджей, в сравнении с которыми дом, по правде говоря, проигрывает.

Продажи квартир в «Крекшино-2» стартовали в 2014 году, но пока идут не слишком успешно. По состоянию на ноябрь 2016 года в доме остались нереализованными 16 квартир, при том, что всего их 18. По какой-то причине (цена? место?) квартиры здесь не пользуются особым спросом. В отделе продаж полагают, что на падение спроса повлиял кризис. Ряд квартир уже были забронированы, но в итоге сделки не состоялись, т. к. покупателям не удалось получить ипотечные кредиты в банках. Не выручают пока и социальные программы (материнский капитал и др.), хотя все они могут быть использованы при покупке квартир в «Крекшино-2». В настоящее время застройщик объявил о скидках на квартиры, посмотрим, насколько это повлияет на спрос.

Нельзя, конечно, сбрасывать со счетов и конкуренцию среди новостроек в Крекшино и окрестностях. Пусть она в настоящее время не велика, однако выбор из примерно равных по цене предложений есть. Например, ближе к железнодорожной станции строится «Баркли Медовая Долина», включенная нашим порталом в Белый список самых надежных новостроек. Проектом занимается компания «Barkli», отмеченная в рейтинге застройщиков максимальным баллом «А+» (крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Неподалеку от Минского шоссе возводится «Аккорд. Smart-квартал» от SDI Group. Есть здесь еще знаменитый местный долгострой ЖК «Новое Крекшино», но его рассматривать в качестве альтернативы, конечно, смысла нет. Отметим, что во всех упомянутых жилых комплексах цены примерно на том же уровне, что и в «Крекшино-2», однако квартиры представлены более разнообразные.