Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 45 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Barkli A+
Еще 13 объектов
Адрес

Марушкинское, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», локация «Крёкшино», локация «Краснознаменск», поселение Марушкинское, деревня Крекшино

GPS координаты 55,5859 с.ш. 37,1257 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Barkli Медовая Долина»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
284 квартиры в продаже, площадью от 20.6 до 83м²
Этажей
4-7
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2020 г. (9 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 7%
Скидки
10 дней до окончания акции
Скидка 3% для многодетных семей
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Баркли Медовая Долина»: характеристики и цены

дата обновления 15 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.6 — 30.09 2 070 000 — 3 272 000 55 планировок
1 к. кв. 32.4 — 43.55 2 745 000 — 4 431 000 76 планировок
2 к. кв. 39.2 — 65.41 3 329 000 — 6 301 000 116 планировок
3 к. кв. 61.25 — 83 5 030 000 — 8 104 000 37 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Баркли Медовая Долина»

  • Московская прописка.
  • В состав проекта входит детский сад на 124 места. Ещё одно дошкольное учреждение работает на территории д. Крекшино.
  • Можно выбрать между квартирами с отделкой и без.
  • До ж/д станции Крёкшино можно дойти пешком за 10 минут.
  • Территория огорожена и охраняется.
  • Эстакада через ж-д откроется в мае - июне 2017 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Судя по фотоотчётам застройщика, объём выполненных работ в первой очереди на середину октября 2016 г. можно оценить не менее чем в 45% от общего объёма работ. Дольщикам и потенциальным покупателям жилья в ЖК стоит быть готовым к переносам сроков сдачи с 1 квартала 2017 г.
  • Рядом крупный складской комплекс, ж/д переезд с пробками и дорога, по которой часто следует грузовой транспорт.
  • Переезд через ж/д не реконструирован, поэтому могут быть пробки.
  • Инфраструктура в Крекшино слабо развита.
  • Отсутствуют планы этажей и генплан всего ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Баркли Медовая Долина»

дата обновления 05 октября 2018, народный рейтинг - 4.1

Корпорация «Баркли» занимается реализацией жилого комплекса «Баркли Медовая Долина». Он строится в Новой Москве на территории д. Крекшино поселения Марушкинского. Всего планируется 4 очереди. Завершение всего проекта намечено на 4 квартал 2019 года. Проект реализуется по ФЗ №214.

Проект комфорт-класса строится на участке площадью более десяти гектаров. В состав комплекса войдет девять жилых домов. Здания монолитные, высотой от четырех до семи этажей. Общее число квартир в ЖК — две тысячи сто штук. Покупателям предлагают помещения от одной до трех комнат, а также студии, есть «евродвушки», «евротрёшки». Площади квартир варьируются от 20 до 83 кв. м. Потолки высотой 2,85 метра. Предусмотрены три вида отделки помещений: «скандинавский минимализм», «фьюжн», «современная классика». Есть возможность также купить квартиру и без отделки. В корпусах установят пассажирские и грузопассажирские лифты.

В состав комплекса войдут объекты социальной инфраструктуры. Здесь построят детский сад на сто двадцать пять воспитанников, магазины, аптеки, службы быта. Реализуется концепция «двор без машин». Рядом с домами обустроят детские площадки, спортплощадки, наземные парковки. Подъездные пути будут заасфальтированы, пешеходные дорожки вымощены плиткой.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до ж/д ст. Крекшино, откуда отправляются электрички до центра Москвы. На автомобиле можно добраться по Боровскому, либо Киевскому шоссе. На трассах в часы пик возникают пробки. До МКАД — 23 км.

Экология местности благоприятна. В пешей доступности лесные массивы. Вредных промпроизводств поблизости нет.

Новости и статьи

ЖК «Медовая долина» будет достроен на деньги Сбербанка
9 октября 2018 в 16:53 255 Новости рынка
ЖК «Медовая долина» будет достроен на деньги Сбербанка
Банк выдал кредит почти в 2,5 млрд рублей девелоперу «Barkli» на достройку ЖК «Баркли Медовая долина» в Новой Москве .
Территории у аэропорта «Внуково» пойдут с молотка
14 августа 2018 в 16:09 260 Пресс-релиз
Территории у аэропорта «Внуково» пойдут с молотка
Свободные площади находятся в черте населенного пункта. Они включают административное и производственное помещения на 18 тысяч «квадратов» и 2,85 га земли.
Все новости и статьи31
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 05 октября 2018
    На общественном транспорте от метро «Киевская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Станция Крекшино», затем необходимо пересесть на маршрутку №50 и следовать до остановки «Крекшино», от которой до ЖК - пешком 200 метров.

    На машине от площади перед метро «Киевская» необходимо повернуть на наб. Тараса Шевченко и следовать по Кутузовскому пр. до Можайского шоссе.Далее свернуть налево и ехать до МКАД. По МКАДУ следовать до Северного обхода Одинцово, затем от съезда с МКАД двигаться до Минского шоссе. На шоссе нужно повернуть направо и ехать до д. Крекшино, в которой строится комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 08 декабря 2017
    Мнение, декабрь 2017 08 декабря 2017

    Несмотря на то, что компания «Barkli» относится к числу наиболее надежных игроков московского строительного рынка (максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья), реализацию проекта «Баркли Медовая Долина» для компании легкой прогулкой не назовешь, о чем свидетельствует перенос сроков сдачи корпусов №1, 2 и 3, относящихся к первой очереди ЖК. Реально ли, с учетом переноса, сдать эти дома до конца декабря текущего года? Сложно сказать. В принципе все три корпуса построены и внешне выглядят готовыми, близки к завершению внутренние работы, продвигается благоустройство территории. Больше всего остается работы по отделке квартир и коммерческих помещений (готовность пока оценивается в 65%), однако можно сдать дома в эксплуатацию и постепенно завершать отделку, в течение того периода, что определен для передачи ключей дольщикам. Так что вполне вероятно, что к новому году первая очередь жилого комплекса будет все-таки введена в эксплуатацию.

    Что касается корпусов 4, 5 и 6, относящихся ко второй очереди строительства, то здесь также есть риск переноса сроков сдачи. На конец ноября возведение монолитного каркаса домов ведется на уровне первого-второго этажей. Застройщик оценивает готовность монолитных конструкций по корпусам второй очереди в 31%. Говорить в этой связи о сдаче 4 и 5 корпусов через полгода, на наш взгляд, слишком смело. Вероятно, со второго квартала 2018-го срок сдачи этих домов перенесут на более позднюю дату. Что до корпуса №6, сдать который предполагается в четвертом квартале будущего года, то по нему времени в запасе у строителей больше, но, вероятно, что раз он по графику стоит вслед за двумя другими корпусами, то и сдавать его будут вслед за ними. Относящиеся к третьей очереди строительства корпуса №7, 8 и 9 пока пребывают на стадии котлована и делать какие-либо прогнозы по их сдаче в четвертом квартале 2019 года смысла не имеет. Можно только вспомнить, что изначально сдать их предполагалось в четвертом квартале 2018-го, однако в итоге застройщик скорректировал планы на год.

    О достоинствах и недостатках ЖК «Баркли Медовая Долина» мы подробно сказали в более ранних мнениях портала. Отметим, что 2016 год ознаменовался важным событием в плане социальной инфраструктуры — в     поселке Крекшино открылась новая поликлиника. А вот по другому объекту, строительство которого зависит непосредственно от компании «Barkli», пока новостей нет. Речь об инициативе девелопера построить за свой счет железнодорожную станцию рядом со своим жилым комплексом. Планы эти обсуждались с РЖД, построить станцию предполагалось к концу 2017 года. Однако, поскольку сроки сдачи ЖК отодвинулись, то и о времени открытия собственной железнодорожной платформы пока не сообщается. На сайте проекта есть информация, что идет процесс согласования места строительства станции. Нет пока позитивных новостей и по детскому саду. О том, что застройщик приступает к его строительству, официальный сайт компании сообщал еще в августе 2016 года, когда было получено соответствующее разрешение. Планировалось, что осенью 2017-го садик уже сможет принять первых воспитанников. Однако перенос сроков сдачи домов сказался и на этом социальном объекте. По состоянию на декабрь текущего года детсад по-прежнему остается на стадии котлована и когда он будет построен в компании пока не уточняют.

    Репутация застройщика, специализирующегося на элитном жилье и обещающего высокий уровень качества и в домах комфорт-класса, вкупе с хорошими характеристиками ЖК и привлекательными ценами обеспечили высокий спрос на квартиры в «Баркли Медовой Долине». На начало декабря в первой очереди продано 85% квартир, в продаже остается около сотни вариантов. Во второй очереди дела также идут неплохо — продано уже более 80%, в продаже осталось немногим более двухсот квартир. Стоит признать, что особого выбора у потенциальных покупателей нет, ведь даже перенос сроков в новостройке от «Баркли» не является определяющим обстоятельством. Дело в том, что большинство окрестных новостроек страдают этой же «напастью». Можно назвать ЖК «Новое Крекшино» от «ИНКОМа» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Аккорд. Smart-квартал» от «SDI Group», ЖК «Мелодия» (Апрелевка) компании «МИГ Недвижимость», ЖК «Внуково Парк-2» от ГК «Атлант» (рейтинг «B-») и везде сроки сдвинуты, а в некоторых случаях и не по разу. Готовые квартиры можно купить только в двух уже сданных новостройках: в ЖК «Внуково Парк-1» той же ГК «Атлант»  и в ЖК «Кокошкино» от «УКС-4».

    Мнение портала, октябрь 2016 20 октября 2016

    Как мы и предполагали, ЖК «Баркли Медовая Долина» вызвал большой интерес аудитории. Конечно, сыграла роль реклама, но не стоит сбрасывать со счетов и имя застройщика, а также премиум-штрихи, которые встречаются в проектах комфорт-класса. Впрочем, о них мы подробно говорили в прошлогоднем мнении. А сейчас стоит подробнее остановиться на темпах продаж.

    Согласно данным застройщика, продажи в комплексе идут активно. В корпусах 1-5 остаётся 407 квартир из 1 424 шт., то есть в строящихся домах распродано примерно две трети квартир.

    Строится на октябрь 2016 года две очереди — первая и, как ни странно, третья. Если рост первой виден очень хорошо — судя по снимкам на сайте застройщика, уже построены монолитные каркасы всех трёх зданий, начаты работы по обустройству кровли, осуществляется кладка фасадов из облицовочного кирпича на уровне 4-6 этажей — то во второй очереди работы ведутся, по-прежнему, на уровне котлованов. Котлованы эти, к слову, были вырыты ещё летом текущего года, но к активному строительству застройщик так и не приступил. Сдача домов намечена на конец 2017 года, то есть времени у Barkli ещё достаточно, волноваться заставляет только тот факт, что активные строительные работы придутся на зимний период, когда осуществляются они сложнее и обходятся дороже.

    В плане внешней социальной инфраструктуры никаких серьёзных изменений не произошло. Это пока остаётся слабым местом проекта. Будущим жителям ЖК «Баркли Медовая Долина» остаётся надеяться на то, что застройщик оперативно возведён объекты собственной инфраструктуры.

    На территории Крекшино продолжаются продажи в ЖК «Новое Крекшино». Чуть севернее — в д. Митькино — в продаже выведены квартиры в ЖК «Аккорд. Smart-квартал».

    Мнение портала Декабрь 2015 21 декабря 2015

    «Новая Москва» преобразовывается буквально на глазах. На ее территории остается все меньше пустырей, рядом с небольшими деревушками возводятся объекты многоэтажной застройки. Строительные компании, осваивающие новые территории, добрались и до деревни Крекшино, где, по данным 2010 года, проживало меньше 60 человек. Жилой комплекс «Баркли Медовая Долина» будет построен на ее южной границе.

    Застройщик проекта – корпорация «Barkli» - прекрасно известен на рынке столичной недвижимости. Компания имеет хорошую репутацию и собственный стиль - «Barkli» предлагает элитное жилье с готовой отделкой от известных европейских дизайнеров. Параллельно с «Баркли Медовая Долина» компания занимается строительством башен комплекса «Barkli Residence» на Шаболовке. Объект относится к премиум-классу и будет готов во втором квартале 2016 года.

    Жилье, строящееся в Крекшино, это менее привычный для застройщика класс «комфорт», но и в данный проект «Barkli» внесли элементы класса «премиум», сделав его по-своему оригинальным. Архитектурная концепция зданий разработана по индивидуальному проекту голландского архитектурного бюро. Во всех квартирах будет предусмотрена система «Умный дом»: система контроля протечек воды, фильтрации, регулирования интенсивности отопления и освещения. Квартиры сдаются с полной отделкой, при чем на выбор покупателей представлено три варианта отделочных работ: скандинавский, классика и фьюжен. Их автор – достаточно известная, медийная личность - дизайнер Егор Сомов.

    Цены на квартиры девелопером озвучиваются уже с учетом отделочных работ. И даже при этом условии они вполне приемлемы для столичного рынка (жители домов «Баркли Медовая Долина» получат московскую прописку), соответствуют категории комфорт-класса. Например, на старте продаж студии здесь можно было приобрести за 1,5 млн рублей. Выбор планировочных решений в домах велик, здесь представлены как классические, так и европланировки с просторными кухнями-гостиными.

    При всех плюсах есть у проекта и существенный минус – это его местоположение. Поблизости нет никакой приличной социальной инфраструктуры. Эту проблему планируется частично решить за счет объектов, которые будут открыты на территории самого комплекса. В частности, здесь появится детский сад. Но, во-первых, этого явно недостаточно, а во-вторых, пока не ясно, когда стоит ждать их открытия.

    Комплекс строится достаточно далеко от МКАД – на расстоянии 27 км. В деревне есть автобусная остановка, но добраться до центральных районов Москвы на общественном транспорте отсюда можно только с пересадкой. Другой вариант – железная дорога. От станции «Крекшино» раз в 15-30 минут отправляются электрички до Киевского вокзала. Время в пути – около 40 минут.

    Рядом с Крекшино работает пара небольших фабрик, но большого вреда экологии они не наносят. Экологическая обстановка в районе строительства достаточно привлекательная. Рядом находится густой лесной массив, в шаговой доступности – два пруда.

    На территории Новомосковского округа, к которому относится данный населенный пункт, реализуется сразу несколько проектов, которые могли бы составить конкуренцию ЖК «Баркли Медовая Долина», среди них жилые комплексы «Марушкино» и «Зеленая Москва-2».

    Мнение экспертов дата обновления 20 марта 2016

    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 18:11
      Застройщик очень надежный, соотношение цена/качество высокое.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 15:16
      Плюс - можно подобрать квартиру как с отделкой, так и без, застройщик надежный, минус - шум от ж/д
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 20 марта 2016 в 22:29
      Хорошее место, хотя и в некотором удалении от Москвы. Цены - очень привлекательны.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Баркли Медовая Долина»

    • 11
      «Новое Крекшино»
      от 2 722 тыс. ₽
      на расстоянии 1.54 км
    • 28
      «Времена года»
      от 2 579 тыс. ₽
      на расстоянии 3.03 км
    • 71
      «Кокошкино»
      от 4 181 тыс. ₽
      на расстоянии 3.4 км
    • 14
      «Внуково Парк-2»
      от 2 576 тыс. ₽
      на расстоянии 4.83 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Баркли Медовая Долина» составляет 89 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Баркли Медовая Долина» 538

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 октября 2018 в 08:33
    Дождались! :) Сбербанк дает 2,5 млрда на продолжение строительства Медовой Долины! Ну теперь Баркли зашевелится! :)
    0 -1 +1
    13 октября 2018 в 09:50
    Прошла неделя, никакого шевеления
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2018 в 09:46
    Хахаха, они документы только месяц готовить будут. Быстро все у вас в голове строится)
    0 -1 +1
    1 октября 2018 в 10:31
    6-й корпус хоть начали строить то??? Кто в курсе?
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 16:12
    Да хороший вопрос строится ли вообще 2 очередь? Камера на сайте Баркли с прошлой недели не работает
    0 -1 +1
    Родионов
    # cкрыть ответы (1)
    8 октября 2018 в 09:21
    Может у вас что-то с флэш плеером???
    0 -1 +1
    10 октября 2018 в 10:51
    У меня тоже и 1 и 2 камера работают.
    0 -1 +1
    8 октября 2018 в 12:59
    Ничего не строится, объект заброшен. Колупаются по отделке в домах первой очереди.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 октября 2018 в 17:19
    Сейчас деньги большие выделили, начнут быстрее строить
    0 -1 +1
    13 октября 2018 в 09:53
    Не факт, может быть построят пару этажей и снова встанут. Проходили уже.
    0 -1 +1
    19 октября 2018 в 09:47
    Факт, не факт, поглядим) Я на хорошее настроен. Сбербанк - это ведущий банк в стране. Они деньгами не разбрасываются
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 16:27
    Новым покупателям Баркли говорит, что сдача 4,5,6 домов 2й очереди - второй квартал 2019 года.
    С трудом в это верится…
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (4)
    27 сентября 2018 в 09:21
    Пусть лучше позже сдадут, лишь бы качество было нормальное, а не тяп-лям, как в первой очереди
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    2 октября 2018 в 07:26
    Лучше о хорошем вангуйте! Вот, например, свежее фото приемки (не мое, у меня вторая очередь). Нормальное же качество!
    0 -1 +1
    3 октября 2018 в 15:26
    А кто вам сказал, что они задерживают сдачу из-за тщательности? Наоборот: меняют субподрядчиков, пока нового ищут время идет. А чем чаще меняются, тем качество ниже.
    0 -1 +1
    Родионов
    #
    8 октября 2018 в 09:02
    Ну это еще бабка надвое сказала. На проновострое, например, сравнивают Самолет и Медовую. И Медовая в разы лучше.
    0 -1 +1
    8 октября 2018 в 13:00
    Не переживайте, сдадут позже и с ещё хучшем качеством, чем в первой очереди.
    0 -1 +1
    24 сентября 2018 в 12:59
    Вот еще новые фотки с приемки дом 2 секция В. Здесь как видно дела получше, чем в 1 доме
    0 -1 +1
    20 сентября 2018 в 12:25
    Здравствуйте, можно узнать, проводились ли в ЖК пробы воды и есть ли отчеты по результатам?
    Слухи разные ходят, типа содержание фтора превышает нормы...
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    24 сентября 2018 в 09:41
    Это чей-то глупый слух. вода в Медовой отличная. А проверок никто из жильцов не проводил. Перед подключением к водопроводу ЖК прошел все проверки санэпидстанций - иначе не пустили бы воду в квартиры.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Баркли Медовая Долина»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.