Компания KR Properties по-прежнему на хорошем счету у экспертов. Она сохраняет отметку В+ в рейтинге девелоперов. Количество объектов в ее портфеле подбирается к 15-и. Большинство из них сдано. Проблема состоит в систематичных переносах сроков. К примеру, комплекс Roza Rossa был сдан с опозданием на 2 года. В высшем ценовом сегменте ожидается, что девелопер будет пунктуальным, но не в случае с KR Properties.

Увы, МФК Kuznetsky Most 12 by Lalique постигла та же участь. Первоначальный срок, IV квартал 2020 года, корректировался дважды. Теперь сдача назначена на I квартал 2024 года, а выдача ключей — на II квартал 2024 года. Общую готовность оценить сложно — фотоотчеты недостаточно подробны. Несколько радует то, что работы по «внутрянке» уже ведутся. Тем не менее, по нашему мнению, вероятность новых переносов ненулевая, поскольку чистовая отделка премиум-уровня требует тщательности и серьезных временны́х вложений.

МФК Kuznetsky Most 12 by Lalique входит в свежий рейтинг новостроек ЦАО. Экспертная комиссия, состоящая из 6 человек, была сдержанна в своих оценках. Отметка за местоположение — А, за качество проекта и риски- В. Не в лучшую сторону сыграли как раз-таки переносы сроков, а спасло от низких строчек без сомнения престижное место.

В МФК Kuznetsky Most 12 by Lalique продано далеко не все, причем за последние месяцы не было зарегистрировано ни одной сделки. На июль 2023 года свободно 28 апартаментов. Односпальные лоты стоят от 112 млн рублей. Если в 2018 году «квадрат» здесь стоил 690 тыс. рублей, то сейчас — 773 тыс. рублей. Рост ощутимый, особенно это заметно на лотах больших площадей.

Выбор среди альтернатив точно есть. «Ингеоцентр» реализует МФК «Большая Дмитровка IX», «Sminex -Интеко» — апарт-комплекс Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8», SHOW ME — апарт-комплекс «Петровский». Апартаменты в последнем стоят от 28 млн рублей.