Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
3-5
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.
перенесен с IV кв. 2020 г. менялся 1 раз

Клубный дом премиум-класса Kuznetsky Most 12 by Lalique будет расположен в Тверском районе ЦАО Москвы. Застройщик должен провести реконструкцию дома, над которым в разное время работали архитекторы А. И. Резанов, А. С. Каминский, К. А. Тон и И. Ф. Червенко. Идут продажи апартаментов.

В своём нынешнем виде дом сочетает в себе черты барокко, неорусского стиля и итальянского ренессанса. Покупателям представлено 59 апартаментов площадью от 35 до 250 кв. м и два пентхауса. Во всех выполняется чистовая отделка. Есть лоты с террасами. Из окон будут открываться виды на ЦУМ. Кроме апартаментов, клубный дом вмещает в себя атриум с торговой галереей, спа, ресторан с винотекой и кафе. 

В полукилометре находятся две станции метро: «Лубянка» и «Охтный ряд». Это расстояние удобно преодолевать пешком. Автомобилисты пользуются Садовым кольцом, Твeрскoй улицей, Москворецкой набережной и другими менее крупными улицами. Здесь часто возникают заторы, что осложняет транспортную доступность. 

Локация насыщена достопримечательностями и знаковыми объектами: в 900 м расположен Кремль, в 300 м — Большой театр, в 200 м — ЦУМ. В пределах Тверского района есть театр «Ленком», театр «Рocсия», гостиница «Москва», Покровский собор. 

Экологическая обстановка района неблагоприятна. В первую очередь это связано с высокой концентрацией автомобильного транспорта. Небольшая зелёная зона есть в 600 м от апарт-комплекса — это зелёные насаждения на площади Революции. В радиусе 1,5 км находятся Александрoвcкий и Тайницкий сады и парк Зарядье. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Kuznetsky Most 12 by Lalique»: ход строительстваМФК «Kuznetsky Most 12 by Lalique»: ход строительстваМФК «Kuznetsky Most 12 by Lalique»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы
24 июля 2020
Элитка Садового кольца: что выбрать для жизни, отдыха, работы

Покупатель элитного жилья смотрит не только на цену недвижимости. Важно - место и дополнительные «услуги», которые можно получить не выходя из дома. Столичные застройщики неплохо усвоили запросы покупателя с несколькими десятками миллионов рублей в кармане.

Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
21 января 2020
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
За год столичные новостройки премиального и элитного сегментов подорожали на четверть. Такие данные приводятся в исследовании компании «Метриум» по итогам 2019 года. При этом объем предложения по сравнению с 2018 годом снизился примерно на 24,7%. На конец минувшего года в названных сегментах было представлено 119 комплексов. В продаже значились 4810 лотов общей площадью 602,9 тыс. кв. метров. Из них 2195 это квартиры и 2615 — апартаменты.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • В радиусе 100 м от комплекса расположены заведения общепита, банки, магазины одежды, продуктовые магазины, поликлиника и ЦУМ.

  • В 80 м — остановка общественного транспорта, в 300 м — станция метро «Кузнецкий мост», в 550 м — станция метро «Лубянка», в 580 м — станции метро «Театральная» и «Охотный ряд».

  • В 800 м — Цветной бульвар, в 1,2 км — Александровский сад. Места для прогулок и досуга.

  • Рядом с МФК проходит оживленная трасса — Неглинная улица. Воздух здесь загазован.

  • На магистралях Неглинная, Пушечная улицы и Театральный проезд в часы пик заторы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 августа 2018

Центр Москвы — общее достояние страны, и потому всегда хорошо, когда состояние здешних зданий меняется в лучшую сторону. И вдвойне, если это происходит без ущерба для облика исторических зданий. В данном случае речь как раз о таком примере. Пассажа Попова на улице Кузнецкий мост давно уже был словно бельмо на глазу. Затянутый тканью фасад в лесах, вдобавок ко всему исписанный уродливыми каракулями бесталанных любителей помалевать на стенах. Все это, мягко говоря, не украшало облик замечательной чистой и уютной пешеходной улочки. И то, что ситуация не менялась годами, конечно, раздражало жителей. Но вот, наконец, дело сдвинулось с мертвой точки. Реконструкция здания начата, заявлено о возвращении к первоначальному его облику. Не будет никаких новых надстроек, наоборот, уберут старые. Это, без сомнения, только повысит ценность объекта и апартаментов, предусмотренных здесь.

«KR Properties» из тех компаний, что не нуждаются в представлении. На рынке коммерческой недвижимости, а также жилья премиум- и бизнес-класса она хорошо известна (достаточно высокий балл «В+» в рейтинге московских застройщиков). Сданные ею объекты (в том числе и те, где была выполнена реставрация старинных зданий) эксперты оценивают весьма высоко. Поэтому есть уверенность, что и с теми сложностями, что таит в себе причудливая архитектура Пассажа Попова застройщик справится. Работы уже начаты. В компании сообщают, что нынешней осенью оба фасада здания (выходящие на улицы Кузнецкий мост и Пушечная) будут полностью отреставрированы. Для внутренних работ останется еще около двух лет. Понятно, что дело это кропотливое, учитывая возраст здания, но будем надеяться, что в заявленные сроки застройщик уложится. Хотя, даже если процесс и затянется, вряд ли это станет предметом для публичного обсуждения: вопросы с людьми, покупающими тут апартаменты, решат в индивидуальном порядке, как это обычно бывает с элитными проектами, и уж дополнительную информацию в СМИ совершенно точно никто давать не станет.

Оценивать Kuznetsky Most 12 by Lalique по общим критериям бессмысленно. Понятно, что количество достопримечательностей и объектов инфраструктуры тут зашкаливает, а что касается экологической и транспортной составляющей, то какое они имеют значение, когда речь идет об объекте в пределах Бульварного кольца, меньше чем в 700 метрах от Красной площади? Ясно, что это недвижимость с особым статусом. Планировки апартаментов в данном комплексе уже опубликованы, и они по всем параметрам соответствуют премиум-классу. Отметим, конечно, наличие апартаментов с террасами, предложение которых в центре Москвы весьма ограничено. Сообщается, что все помещения будут передаваться покупателям с чистовой премиальной отделкой. Стоимость, заявленная на старте, впечатляет — от 690 тыс. руб. за кв. метр. Исходя из этого, понятно, что цены на апартаменты в «Кузнецком Мосту 12» исчисляются десятками млн рублей, а самые дорогие варианты стоят дороже 170 миллионов. Информацию о количестве уже реализованных лотов в «KR Properties» не уточняют. Конкуренцию описываемому ЖК в настоящее время составляют сданные комплексы «СоветникЪ» компании «Insigma», «MOSS Apartments» от «Adwill Managment» и «Рахманинов» от «КМ Девелопмент», а также строящиеся ЖК «Zvonarsky Deluxe» (возводит «АфинаСтрой», есть переносы сроков), МФК на улице Большая Никитская от «Управления гражданского строительства», МФК «Резиденция на Кисловском» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 27 июня 2020 в 14:16
    Проект шикарный, особенно если учесть, что пассаж очень хорошо сохранился. Но местоположение неоднозначно

Новостройки рядом c МФК «Kuznetsky Most 12 by Lalique»

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ким
#
4 марта 2019 в 20:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Визуализация дома понравилась. Подожду, когда откроют продажи и появится хоть какая-то информация о ходе работ