На сегодня ЖК «Кварта» готов на две трети. Корпуса 1 и 2 были сданы в начале 2018 года. Имела место задержка на один квартал. В целом это не стало чем-то критичным. Все собственники давно заселились, и, строго говоря, первые два корпуса уже не считаются новостройками, поскольку истек пятилетний срок эксплуатации. В сети встречаются жалобы на качество строительства ЖК «Кварта», на отсутствие обещанной детской площадки и открытой парковки, а также на маленькую придомовую территорию.

В процессе строительства находится последний корпус, с условным номером 23. Переноса сроков по нему тоже не удалось избежать. Девелопер обозначил, что не успеет сдать дом во II квартале 2024 года и планирует сделать это на год позже. Перенос на 4 квартала уже не выглядит так безобидно, как перенос на квартал в случае с I очередью. Как нам кажется, реакция дольщиков на это непредсказуема. Возможно, кто-то расторгнет ДДУ, кто-то обратится в суд по вопросу неустоек. На июнь 2023 года активности на стройплощадке не наблюдается. Точнее, помимо остатков разрушенного здания, которое находилось здесь, признаков создания чего-то нового нет. Потенциальным покупателям советуем продолжать присматриваться к новостройке и не спешить с покупкой. Тот факт, что в корпусе 23 продан лишь 1% квартир, о чем-то, да говорит.

С корпусом 23 вышла интересная история. Согласно первоначальному генплану, он должен был появиться прямо рядом с корпусами 1 и 2. Если бы этот план осуществился, то проблема с практически полностью отсутствующим придомовым пространством только усугубилась бы. Поговаривали даже, что план отменится. Однако, как показала практика, он не отменился, а скорректировался. Место под корпус 23 было перенесено на 400 м в глубину квартала. Таким образом, он будет серьезно отстоять от первых корпусов. Хотя место изменено, проблема с парковками, детской площадкой и просто свободным пространством сохранится. Забавно.

Можно рассмотреть ЖК «Одинград» от «Инград» (рейтинг В+). Он сдан, поэтому покупка жилья в нем безопасна. Студии стоят от 8,2 млн рублей, «однушки» распроданы. В деревне Измалково «МИЦ» (рейтинг В+) строит ЖК «Каштановая роща». Стоимость студий начинается от 4,6 млн рублей, «однушек» — от 6,5 млн рублей. Третьей альтернативой служит ЖК «Одинбург» от AFI Development (нет рейтинга). Минимальная стоимость студий равна 4,9 млн рублей, однокомнатной квартиры — 6,8 млн рублей.