Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград B+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, 15

GPS координаты 55,6843 с.ш. 37,2660 в.д.

Как добраться?
Метро
Боровское шоссе
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 24.71 до 79.56м²
Этажей
15-25
Высота потолков
2.9 — 3.3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г. — III кв. 2021 г. (8 корпусов)

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Одинград»: характеристики и цены

дата обновления 21 сентября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.71 — 26.23 2 586 000 — 3 046 000 3 планировки
1 к. кв. 24.9 — 38.25 2 950 000 — 3 860 000 3 планировки
2 к. кв. 54.89 — 60.15 4 985 000 — 5 472 000 3 планировки
3 к. кв. 79.55 — 79.56 6 721 000 — 7 676 000 2 планировки

Рассрочка


Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Одинград»

Плюсы и минусы ЖК «Одинград»

  • В 400 м от комплекса находится Подушкинский лес.
  • Имеются варианты квартир с каминами, террасами, саунами и окнами в ванной.
  • Детские и воркаут-площадки от архитектурно-ландшафтного бюро ICUBE. Любители спорта также найдут в полутора километрах к северо-западу Одинцовский парк культуры, спорта и отдыха им. Ларисы Лазутиной.
  • 9 детсадов, 8 школ, 3 лицея и филиал МГИМО в районе новостройки.
  • До МКАД ехать 11-12 км на автомобиле, автобусе или маршрутке. Автобусная остановка на ул. Маршала Бирюзова находится в 100 м от новостройки. Путь на машине лежит через Красногорское, Можайское и Минское шоссе. С пробками путь может занять больше 2 часов.
  • В радиусе 500-700 м можно найти детский парк с яблоневыми деревьями.
  • Одинцовская центральная районная больница и роддом — в 200 м от комплекса.
  • Железнодорожная станция «Одинцово» находится в 200 м от ЖК «Одинград». Электрички, останавливающиеся здесь, дают возможность доехать до Москвы без пробок.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет выбора отделки — лоты сдаются только с отделкой «под ключ».
  • На Красногорском, Можайском и Минском шоссе, ведущих к МКАД, возможны пробки до 8 баллов. Альтернативная дорога — Северный обход Одинцова — платная.
  • По 9-10 квартир на лестничных клетках 15-25-этажных домов. Трех лифтов может оказаться недостаточно для бесперебойного пассажиропотока.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Одинград»

дата обновления 10 сентября 2019, народный рейтинг - 4.9

В августе 2018 года ГК «Инград» открыла продажи в своём новом проекте. ЖК «Одинград» расположен в городе Одинцово, на улице Маршала Бирюзова. По проектной декларации, сдача должна состояться не позднее III квартала 2020 года.

Общая площадь недвижимости составит 111 тыс. кв. м. Проект, разработанный финским бюро Tikkanen, предполагает корпуса 6, 7, 8 переменной этажности (15–25 этажей). Застройщик обещает выполнить в них чистовую отделку. Площади квартир во всех трёх корпусах начинаются от 24,9 кв. м и достигают 112 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,9 до 3,3 м. Фишками должны стать квартиры с террасами, каминами, саунами и окнами в ванной.

В составе ЖК «Одинград» запроектирован также квартал «Лeсной». В него входят корпуса 1–5. Их высота составляет 25 этажей. Общее количество квартир — 1050. Площади начинаются от 27,8 кв. м. На двух последних этажах расположатся лоджии-террасы. Выход них доступен как из кухни, так и из гостиной. Чистовая отделка выполняется в корпусе 1, а корпуса 2 и 3 сдаются без отделки. Высота потолков составляет 3,6 м.

Дизайн входных групп разработала студия UNK Project. Концепция ландшафта дворов разработана бюро ICUBE. Она предполагает создание детских площадок, воркаут-площадки, качели и гамаки. В конце строительства высадят кустарники и деревья. Для жителей станет доступна сеть Wi-Fi. Двор будет закрытым для машин. В квартале «Лесной» появится подземный паркинг, будет построен собственный детсад. На первых этажах откроются фермерские лавки, аптеки, магазины и предприятия сферы услуг.

В районе немало образовательных объектов: 9 детских садиков, 8 школ, лицеи № 7, № 10, № 11, филиал МГИМО. Также работают магазины, супермаркеты, стоматологические клиники, аптеки, пекарня, кафе, барбершопы, химчистки.

Электрички до Одинцово идут от пяти станций метро: «Кунцевская», «Беговая», «Белорусская», «Фили» и «Киевская». Выйти можно на одной из двух железнодорожных станций, «Oтраднoе» или «Oдинцoво». От них нужно пройти до ЖК «Одинбург» ещё 2–2,5 км. Автобусы и маршрутные такси идут от станций метро «Киевская» и «Славянский бульвар», выходить следует на остановке «Улица Маршала Бирюзова». На автомобиле удобно двигаться по платной трассе М-1 или бесплатному Можайскому шоссе. Удалённость объекта от МКАД составляет 11 км.

Рядом расположенный парк Ларисы Лазутиной приспособлен для занятий бегом, велоспортом, воркаутом, а также для катания на роликах и лыжах. В целом Одинцово богато на зелёные зоны, в их числе: Подушкинский лесопарк, Мещерский парк, историческая усадьба Архангельская, парки «Патриот» и «Малыш».

Новости и статьи

Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей
11 сентября 2019 631
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

Вялые новостройки мая: новички от 7 млн рублей, старички — от 2 млн
7 июня 2019 1856
Вялые новостройки мая: новички от 7 млн рублей, старички — от 2 млн

Май на столичном рынке традиционно не самый активный месяц. Много праздников, близость лета и прочие объективные причины. Этот год не стал исключением.

Все новости и статьи9

Как добраться

дата обновления 10 сентября 2019
До комплекса от станции метро «Славянский бульвар» идёт маршрутное такси №139, от станции метро «Киевская» — маршрутное такси №477. Выйти следует в Одинцово на остановке «Улица Маршала Бирюзова». Пройти по улице Маршала Бирюзова в сторону Одинцовской ЦРБ 150 м. Справа окажется строящийся ЖК.

От Белорусского вокзала ехать на электричке до ж/д станции «Одинцово». Оставшися путь в 2 км пройти пешком. Через Красногорское шоссе выйти на улицу Маршала Бирюзова. С правой стороны около банка МКБ расположится нужный ЖК.

На машине ехать от МКАД по трассе М-1 11 км или по Можайскому шоссе 12 км. В Одинцово нужно следовать по улице Маршала Бирюзова. Нужный объект окажется около банка МКБ.

Мнение портала

дата обновления 10 августа 2018

ГК «Инград» несколько лет присутствует на московском строительном рынке и пока не попала в рейтинг столичных застройщиков, однако работает она весьма активно. В портфеле компании более десятка действующих проектов и по всем идут активные работы. Есть уже и сданные в эксплуатацию дома. ЖК «Одинград» - один из многих проектов компании и далеко не самый крупный. Последнее обстоятельство, на наш взгляд, играет ему на руку: небольшую по масштабам стройку завершить все-таки легче. По состоянию на первую половину августа работы на стройке только начинаются. Учитывая, что сдача объекта через два с лишним года, по настоящему оценить ход работ можно будет не ранее 2019-го.

Место, выбранное под строительство, имеет свои плюсы. В экологическом плане тут хорошо. Улица Маршала Бирюзова неширокая, вдоль нее растут старые деревья, все здешние дворы также утопают в зелени. Неподалеку находится парк, совсем рядом обширные угодья Подушкинского лесничества. Все вместе это блокирует вредный эффект, возникающий в результате работы одинцовских промышленных предприятий. Что касается социальной инфраструктуры, то тут тоже все в порядке. Рядом центр города, в радиусе километра от ЖК «Одинград» сосредоточены все необходимые социальные и вообще большинство значимых для города объектов.

Транспортная ситуация в пределах Одинцово достаточно спокойная, и в границах города передвижение на личном или общественном транспорте не составит проблемы для новоселов. В двух шагах от ЖК находится остановка, где останавливаются больше десятка автобусов и маршруток, в том числе и тех, что следуют до метро. Вообще, что касается поездок в Москву, то ситуация тут в целом неплохая. Конечно, если пользоваться Можайским шоссе, то пробок в часы пик не избежать. Однако есть еще платная трасса — Северный обход Одинцова, по которой можно добраться до МКАД гораздо быстрее. Плюс остаются еще электрички. От нового ЖК до станции Одинцово можно дойти пешком (расстояние чуть более полутора км) или доехать на автобусе. Так что в принципе новый ЖК могут рассматривать для себя как вариант те, кто работает в столице.

Но на наш взгляд, гораздо более новый ЖК будет интересен тем жителям Одинцово, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия. Выбор квартир разной площади тут весьма широк, то же касается и планировок. Студии и «однушки» в «Одинграде» в общем-то привычные (хотя гардеробные в однокомнатных это отличный бонус), а вот на двух-  и трехкомнатные квартиры стоит обратить внимание. Они разительно отличаются от квартир в домах советской постройки, составляющих основу жилого фонда Одинцово. Полноценные кухни-столовые и кухни-гостиные, большие балконы, просторные холлы, дополнительные санузлы в «трешках». Ну и не забудем еще разного рода «модные фишки», присутствующие в ряде квартир (террасы, камины, сауны, ванные комнаты с окнами). Одним словом, одинцовцам стоит обратить на этот комплекс внимание. Из минусов можно упомянуть разве что большое количество квартир на лестничных клетках (9-10 шт.). При этом лифтов по три на подъезд, и с учетом высокой этажности домов этого может быть недостаточно.

Квартиры в «Одинграде» вышли в продажу совсем недавно и еще далеко не в полном объеме. Выбор вариантов тут в настоящее время неплохой. Что касается конкурентов, то их хватает. Квартиры по сопоставимым ценам предлагают в ЖК «Одинбург» от «AFI Development», в проектах компании «Стройтехинвест» - ЖК «Сердце Одинцово» и «Высокая нота» (во втором случае сроки сдачи перенесены), а также в ЖК «Центральный» (Одинцовo) компании «ИнвестСтройРегион», ЖК «Единый стандарт» компании «Континент» (в обоих названных проектах также отмечены нарушения сроков сдачи) и в ряде других.

Новостройки рядом c ЖК «Одинград»

  • 37
    «Центральный» (Одинцово)
    от 3 414 тыс. ₽
    на расстоянии 0.55 км
  • 31
    «Единый стандарт»
    от 4 000 тыс. ₽
    на расстоянии 1.16 км
  • 288
    «Одинбург»
    от 6 800 тыс. ₽
    на расстоянии 1.37 км
  • 18
    «Высокая нота»
    от 5 060 тыс. ₽
    на расстоянии 1.44 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Одинград» составляет 115 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Одинград» 38

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 сентября 2019 в 12:58
Фотки нашей стройки от соседей за 12.09.19 г.
Движение есть и надеюсь, когда холода наступят, скорость не сильно упадет!
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 09:54
Недавно стартовали продажи в корпусах 4 и 5. Сейчас занимаются подготовкой стройплощадки
0 -1 +1
Кристина
#
2 сентября 2019 в 12:12
Подскажите, что в щоу-руме будут демонстрировать? Просто отделочные материалы или что-то еще? Известны ли уже сроки открытия?
0 -1 +1
26 августа 2019 в 11:26
В 6 корпусе ведется устройство свайного поля.
Фотки свежие - за 20 августа с оф.сайта.
0 -1 +1
19 августа 2019 в 15:27
Да, офис работает и на стройплощадке тоже движение есть. Фотки от 06.08.19
0 -1 +1
12 августа 2019 в 13:54
Говорят, что офис продаж уже открыт, и где-то через месяц откроют шоу-румы
0 -1 +1
5 августа 2019 в 18:45
Хорошо конечно, если успеют. Просто фактически подготовительные работы на стройке начались еще в ноябре 2018 года, и вот спустя 10 месяцев мы видим только свайное поле, фундамент и техподполье
0 -1 +1
15 августа 2019 в 17:32
Фактически строительство началось в феврале 2019 года. Плюс здесь пришлось забивать сваи, поэтому стадия котлована немного затянулась. Сейчас начнут лить монолит и дело пойдет быстрее. Вижу у нас все заделались строителями и знают как, что и сколько времени нужно делать)
0 -1 +1
30 июля 2019 в 17:51
Соня, а не поделитесь, что именно вам подсказывает? Может быть большой опыт в строительстве? 3 корпуса, которые сдаются раньше всего, имеют всего 15-17 этажей. Котлован уже готов, а монолит льют при любой погоде, так что времени достаточно, чтобы все построить.
0 -1 +1
29 июля 2019 в 11:31
Смотрю я на фотки и что-то мне подсказывает, что за год нереально построить с нуля 3 корпуса по 15-25 этажей
0 -1 +1
22 июля 2019 в 16:17
Началось устройство подъездной дороги к корпусам 1,2,3. Фотографии из свежего отчета
0 -1 +1
15 июля 2019 в 12:44
Новые фотки за июль из Контакта.
На Бирюзова 6-8 приступили к установке башенного крана.
0 -1 +1
8 июля 2019 в 17:59
Инград выложил у себя в документах "заключение о соответствии степени готовности от 25.06.2019 г." для корпусов 6-8
0 -1 +1
1 июля 2019 в 13:20
Хорошие новости для дольщиков Бирюзова 1-5. По информации от Инграда, ведётся мобилизация подрядчика, начаты подготовительные работы!
Западная корпус 1 - выполнена фундаментная плита секции 1, по секции 2 ведутся работы по устройству основания.
Бирюзова корпуса 6,7,8 - продолжаются работы по устройству свайного основания, выполнена фундаментная плита корпуса 7. Ведутся работы по устройству вертикальных конструкций техэтажа. Армирование корпуса 11.
Фотографии от 25 июня
0 -1 +1
Кристина
#
24 июня 2019 в 12:02
Паркинг тут небольшой будет, всего на 99 машино-мест
0 -1 +1
17 июня 2019 в 11:50
Никита, не подскажете, сколько этажей будет в подземном паркинге? На сколько мест он рассчитан?
0 -1 +1
10 июня 2019 в 17:03
Владимир, так уже стартовали монолитные работы в подземном паркинге
0 -1 +1
Владимир
#
3 июня 2019 в 11:36
Марат, спасибо. Ну, будем надеяться, что в этом году выйдут на монолитные работы
0 -1 +1
31 мая 2019 в 10:53
Вон движение какое-то есть, техника работает.
Фоты за 24 мая из соц сети
0 -1 +1
17 мая 2019 в 16:49
Ну вот, в темп, наконец, вошли. Они кстати не только сваи вбили, но уже и пол котлована вырыли в восьмом корпусе