ЖК «Легенда» расположен в городе Троицке на сорок втором километре Калужского шоссе. Изначально первую очередь планировали сдать во втором квартале 2017 года. В марте 2018 застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп» признали банкротом, и стройка остановилась. В 2019 достроить объект решили за счет средств города силами Московского фонда защиты прав дольщиков. Генеральным подрядчиком выбрана компания «ФЛЭТ и Ко», которая проводит инженерные изыскания и разрабатывает проектно-сметную документацию. Получено разрешение на строительство корпусов №№ 1, 2, 3, 4 и 7. Согласно дорожной карте субъекта РФ восстановление прав граждан по данным корпусам ожидалось до 30 сентября 2024 года. На корпуса №№ 5 и 6 получено положительное заключение госэкспертизы. Следующим шагом станет получение разрешения на строительство.
Предусмотрено возведение семи пятиэтажных домов, которые будут построены в несколько этапов и займут территорию в 17,2 га. В первой очереди — три монолитно-кирпичных здания, в которых запланированы 634 квартиры. Общая площадь возводимого жилья составит порядка тридцати трех тысяч квадратных метров. В квартирах будет произведена установка систем отопления, подачи горячей и холодной воды, электроснабжения, предусмотрены входная и тамбурная двери. Лоджии и балконы будут остеклены.
Планируется озеленение придомовой территории, установка детских площадок, спортивной зон, а также же наличие хозяйственной зоны. Для владельцев квартир ЖК «Легенда» застройщик планировал возвести объекты внутренней инфраструктуры. В их состав вошли бы детский сад на сто восемьдесят мест, школа, рассчитанная на четыреста тридцать учащихся и торговый центр. Застройщиком была запланирована организация пяти паркингов на 1850 машино-мест. В первой очереди должны были построить два уровня на шестьсот машиномест. Предусмотрена и гостевая парковка.
ЖК «Легенда» расположен в семнадцати километрах от МКАД при условии движения по Калужскому шоссе. Проехать к месту строительства можно по Промышленной улице. Добраться до жилого комплекса можно еще и автобусом 531 от станции метро «Теплый Стан». В перспективе планируется организация маршрута от ЖК «Легенда» до Троицка. Обстановка на Калужском шоссе довольно напряженная, возникают пробки, как в утренние, так и в вечерние часы пик. Время ожидания во время заторов может достигать 2-3 часов.
Экологическая ситуация в городе весьма благоприятная: Троицк имеет статус Наукограда, на его территории действует десяток научно-исследовательских центров, а крупных промышленных предприятий, которые могли бы негативно повлиять на местную экологию, в этом городе нет. Дополнительное преимущество состоит в том, что город окружен лесами, а это обеспечивает чистоту воздуха и экологии в целом. В полутора километрах от ЖК «Легенда» есть парк. На территории самого Троицка протекает река Десна, но чистым водоем не назвать: купаться там запрещено.
Инфраструктура Троицка хорошо развита. Она включает восемь школ, более пятнадцати развивающих центров, семь детских садов, имеется музыкальная школа. Спортивная сфера представлена наличием конного клуба, бассейна, фитнес-клубов, тренажерного зала. Торгово-развлекательная сфера представлена наличием супермаркетов, торгового центра, а также различными магазинами, ресторанами и т. д. В городе имеются медицинские центры, а также оборудован пляж с прокатом лодок и местами для рыбалки.
69 отзывов