Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,3/5
Застройщик
Этажей
16-19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

В городе Троицке возведён ЖК «Тройка». Строительные работы вела компания «Старкос-А». Проект реализован по ФЗ №214. 

Многоэтажный комплекс переменной этажности — от шестнадцати до девятнадцати этажей. Возведен по индивидуальному проекту и кирпично-монолитной технологии.
Комплекс расположен на площадке в полтора гектара. Общая площадь ЖК — более пятидесяти тысяч кв. м. Количество квартир в доме — четыреста восемьдесят восемь. Площадь квартир составляет более двадцати семи тысяч кв. м. Предусмотрены жилые помещения от 31,25 до 91 кв. м. Все они переданы без отделки.

Под встроено-пристроеные помещения в комплексе выделено почти пять тыс. кв. м. В комплекс проведена кабельная сеть, сделана система контроля доступа. Территория комплекса круглосуточно охраняется. Также предусмотрены система энергоучета с программным управлением, системы дымоудаления и автоматические противопожарные системы. Выполнена отделка вестибюлей, лестниц, мест общего пользования. В доме запроектирован  подземный паркинг. На придомовой территории выполнено благоустройство, обустроены зоны для отдыха.

Жилой комплекс расположен в шестнадцати километрах от МКАД. В городе Троицке развитая транспортная сеть. В перспективе — реконструкция Калужского шоссе, которое проходит рядом. В результате трасса станет десятиполосной и получит большую пропускную поспособность.

Состояние экологии местности хорошее. Промышленных предприятий поблизости нет. Водоем — в 700 метрах. До ближайшего парка - 600 м. А экологическая ситуация в Троицке считается одной из самых благоприятных в московском регионе.

Комплекс расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады №8 и №4, школы №4 и №2, физкультурно-оздоровительный комплекс, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины. Согласно существующим планам развития поблизости от Троицка расположатся медицинский, кластер исследований и университетский кластеры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Тройка», Ход строительства, Ноябрь 2014, фото 1

Мнение портала

Дата обновления 11 ноября 2014

История этой новостройки на завершающей стадии оказалась несколько проблемной. Застройщику не удалось сдать объект в установленный проектной декларацией срок и в итоге сдача в эксплуатацию была перенесена на полгода. В настоящее время, как сообщает официальный сайт проекта, дом фактически достроен. Предполагалось сдать его в эксплуатацию в первом квартале 2015 года, но теперь речь идет о втором квартале 2015-го.

Так или иначе, официального документа, подтверждающего сдачу дома Госкомиссии, пока на официальном сайте нет, стало быть вопрос находится в подвешенном состоянии. Это обстоятельство определенно не играет на руку застройщику — компании «Старкос-А». Компания эта пока мало известна на рынке, большого количества сданных жилых объектов в своем активе не имеет. А подобные нарушения сроков сдачи на положительный имидж компании никоим образом не работают.

Если же отвлечься от истории со сроками и вести речь собственно о жилом комплексе «Тройка», то это достаточно интересный объект. Дом вполне соответствует комфорт-классу. Квартиры здесь неплохие. Планировки особым разнообразием не отличаются, но меж тем они достаточно функциональны. Отметим просторные кухни-столовые, а также то, что в ряде квартир по два балкона. Что же касается вида из окон, то он вполне пасторален. Жильцы большинства квартир смогут любоваться трудовыми буднями дачников из садоводства «Ветеран-2», раскинувшегося за дорогой напротив.

В экологическом плане обстановка в районе новостройки неплохая. Троицкая камвольная фабрика особого вреда окружающей среде не наносит. Иных предприятий рядом нет. Застройка вокруг разнородная — и многоэтажная, и частный сектор. Дворы зеленые. Отдельный плюс — близость реки Десны и зоны отдыха Заречье. Купаться там правда, запрещено, но загорать, кататься на лодках и ловить рыбу можно.

В социальном плане ситуация в этой части Троицка не лучшая. Все-таки это городская окраина. Совсем рядом с новостройкой нужных соцобъектов нет, но в соседних кварталах все необходимое имеется. Дойти можно пешком.

Транспортная доступность новостройки применительно к Москве средняя. Улица Текстильщиков (она же ул. Городская) узкая — всего две полосы. Но это единственный выезд на Калужское шоссе и поэтому в часы пик на этой улице движение весьма плотное. Само Калужское шоссе тоже трасса, по которой быстро в Москву и обратно доехать удается далеко не всегда. Если на участке от Троицка до Сосенок движение еще более менее быстрое, то за Сосенками и до МКАД пробки — обычное явление. Улучшить транспортную доступность Троицка предположительно сможет наземное метро. Но когда оно придет в город, пока не известно.

В общем и целом данный жилой комплекс хоть и находится несколько на отшибе от центра города, вполне подходит разным категориям покупателей. Но все же, учитывая сложности, возникающие по пути в Москву, наверное, в первую очередь он заинтересует самих жителей Троицка. Выбор новостроек в Троицке и окрестностях достаточно широк. Здесь хватает как малоэтажных жилых комплексов: «Троицкая Ривьера», «Западный английский квартал», «Вилла Рива», «Лесная сказка», «Новые Ватутинки» (мкр. Южный), так и многоэтажек: «Солнечный», «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный),  «Легенда» и др. На общем фоне цена на квартиры в ЖК «Тройка» находится на среднем для Троицка уровне.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Тройка»

Отзывы 7

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Сергей
#
20 октября 2017 в 11:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Двойные продажи. Постоянные суды.

Александр
#
20 марта 2016 в 15:27

надо подавать в суд на *старкос-а за неисполнения договора

Ольга
#
3 августа 2015 в 08:57

Согласна с предыдущим комментарием. Никакой информации о сроках сдачи нет. У кого можно узнать дату сдачи дома?

мария
#
21 июля 2015 в 10:17

Никаких документов на ввод в эксплуатацию не получали. поэтому и сложно определить когда когда сдача госкомиссии.за нос нас водит застройщик.наверно обратится только в суд.

мария
#
20 июля 2015 в 22:41

почему переносится срок сдачи .Сначала 2 квартал 2015 ..потом 3 квартал. застройщик переносит сроки сдачи С чем это связано. сплошной обман. интересно когда мы получим ключи.

мария
#
21 декабря 2015 в 19:16

теперь выдача ключей переносится на 1 квартал 2016 года.сколько можно переносить сроки по дду. безобразие когда закончится стройка неудачного обьекта.когда сможем начать делать ремонт. и почему нас не ставят в известность о сроках переноса.

Александр
#
20 марта 2016 в 15:30

надо падовать в суд