Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Малоэтажный жилой комплекс «Троицкая Ривьера» расположен в подмосковном Троицке на улице Заречная. Он строился дочерней структурой компании «Монтос-Дом» - ООО «Проектстройгрупп» в партнерстве с инвестиционной компанией УК «Глобал Капитал» (ЗАО «ИК Глобал Капитал»). За время проектирования комплекс сменил несколько названий, в том числе ЖК «Новые кварталы», «Заречье», «Троицкое Заречье». Троицк вошел в состав Новомосковского административного округа г. Москвы. Голландский квартал 1 и 2 включены в дорожную карту по достройке — там указан срок 4 квартал 2019 года.

Комплекса «Троицкая Ривьера» состоит из нескольких самостоятельных кварталов — ЖК «Западный Английский квартал», «Восточный Английский квартал» и ЖК «Голландский квартал», строящихся в три очереди. Высота жилых многоквартирных домов в первой и второй очередях комплекса составляет 3 этажа вместе с надстроенной мансардой, в третьей очереди будут построены 4-этажные корпуса, включая мансарду, и таунхаусы. Первая очередь включает в себя 4 корпуса на 30 квартир, вторая — на 7 домов, вмещающих 51 квартиру, третья очередь из 4 корпусов рассчитана на 144 квартиры.

На данный момент сданы первые две очереди ЖК. В домах «Голландского квартала» не выполнен монтаж внутреннего теплоснабжения, не сделана отделка, в корпуса не налажена подача газа.  Срок сдачи комплекса неизвестен - власти ищут инвестора, который сможет закончить строительство.

Площадь квартир варьируется от 39,4 до 131,6 квадратных метров, размеры таунхаусов - 122,2-163,2 квадратных метров. Общая площадь комплекса насчитывает 8440 квадратных метров жилья. Каждое жилое помещение с числом комнат от 3 до 4, имеет отдельный вход и сдавалось без внутренней отделки. Помимо квартир, в третьей очереди есть коммерческие помещения под офисы площадью 1,5 тыс. квадратных метров и подземная автостоянка на 174 автомобиля. Дома предлагались как с земельным участком, так и без него.

Новостройка расположена в окружении лесопарковой зоны, поблизости от набережной реки Десны, поэтому может похвастаться хорошей экологической обстановкой. Практически рядом располагается зона отдыха «Заречье»  со спортивными площадками, зоной для рыбаков, пляжем, рестораном и парковкой.

Собственной инфраструктуры в первой и второй очереди не предусмотрено, но поскольку комплекс стоит в зоне сложившейся застройки, новоселы могут пользоваться развитой инфраструктурой Троицка. В третьей очереди выделены большие площади под коммерческие помещения, что обеспечивает жильцов нового квартала магазинами и службами сервисного обслуживания. Поблизости от комплекса находятся продуктовые магазины, школа, предприятия сервиса. До учреждений здравоохранения придется добираться на общественном транспорте.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Троицкая Ривьера»: комплекс сданЖК «Троицкая Ривьера»: комплекс сданЖК «Троицкая Ривьера»: комплекс сдан

Новости и статьи

Новости рынка
Новые кварталы Свобода и Достоинство от Донстроя введены в эксплуатацию
23 октября 2019
Новые кварталы Свобода и Достоинство от Донстроя введены в эксплуатацию
Последние три из девяти корпусов проекта «Символ» от компании «Донстрой» получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Комплекс расположен в окружении лесопарковой зоны, в 100 м от набережной реки Десны. Тут же находится зона отдыха «Заречье».

  • В радиусе 600 м — три продуктовых магазина, в 1 км — санаторий.

  • Проектом предусмотрены надземные автостоянки на 144 машино-мест на 148 квартир.

  • Большинство корпусов уже сданы в эксплуатацию.

  • В 500 м от ЖК находится остановка общественного транспорта.

  • В радиусе 1 км нет ни детского сада, ни школы. До ближайшей больницы — 2 км.

  • Транспортная доступность на среднем уровне. До МКАД — 18 км по единственному Калужскому шоссе, которое с каждым годом становится более загруженным.

  • Количество однокомнатных квартир преобладает над остальными: однокомнатных — 108, двухкомнатных — 36, «трешек» — 28.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 апреля 2016

Данный проект на рынке продвигает девелопер «Новые кварталы». Что же касается «Монтос Дом», то эта весьма авторитетная компания выполняет функции генерального подрядчика.

«Троицкая Ривьера» включает в себя три квартала: «Восточный Английский квартал»  и «Западный Английский квартал» - оба они построены и постепенно заселяются, а также «Голландский квартал», строительство которого практически завершено (осталось закончить внутренние работы). По официальной информации на апрель 2016 года готовность «Голландского квартала» застройщиком оценивается в 98%. Работы по благоустройству квартала уже выполнены на 70%. И все же надо сказать, что завершение проекта отмечено небольшой задержкой. Согласно проектной декларации, сдать дома «Голландского квартала» предполагалось в IV квартале 2015 года. Однако срок этот был отодвинут на II квартал 2016-го. По объяснению застройщика, это произошло по независящим от него причинам из-за удлинения сроков прохождения Госкомиссии. Впрочем, если смотреть по рынку в целом, то задержка небольшая, ЖК практически достроен, так что особых поводов для беспокойства у дольщиков быть не должно. Что же касается тех, кто планирует покупать квартиры в любом из кварталов «Троицкой ривьеры», то вложение это в настоящий момент уже не несет в себе никаких рисков и в целом по меркам Троицка представляется довольно интересным.

Привлекает в первую очередь малоэтажный формат жилья и сравнительное небольшое количество жильцов в комплексе (плотность жителей не велика). Во-вторых, прекрасно выполненное благоустройство кварталов. В-третьи, местоположение — рядом с рекой Десной. Места тут живописные и экологическая обстановка в целом благополучная. Соседство Троицкой камвольной фабрики особого вреда не приносит.

Отметим также, что жилье, представленное в «Троицкой ривьере», довольно разнообразно. Любителям более строгого формата подойдет английский стиль, а тех, кому хочется чего-то более яркого, наверное, заинтересуют веселые «голландские» дома.

Квартирография комплекса также разнообразна. Тут есть и компактные квартиры, и крупногабаритные. Интересное предложение — двухуровневые квартиры. Таким образом, ограничений по категориям покупателей в «Троицкой ривьере» нет. Единственное, что может, на наш взгляд, составить некоторое неудобство для семей с детьми, это отсутствие социальных объектов в шаговой доступности. Практически здесь нет ни одного детского сада или школы на расстоянии ближе километра, ни одного медицинского учреждения ближе трех км. Ну и, конечно, нет гарантии, что удастся воспользоваться услугами именно ближайшего социального учреждения.

Что касается транспортной доступности, то она на среднем уровне. Все-таки расстояние до МКАД от Троицка не велико. Но приходится признать, что ситуация постепенно усложняется, учитывая массовое строительство в Коммунарке и ее окрестностях. Альтернативы Калужском шоссе здесь нет (железнодорожная ветка отсутствует) поэтому пробки в часы пик никто не отменял. Перспектива улучшения транспортной доступности связана все с той же Коммунаркой. Примерно в 2019 году власти обещают открыть здесь станцию метро. Доехать до нее из Троицка можно будет достаточно быстро.

Альтернативных вариантов на рынке малоэтажного жилья рядом с «Троицкой ривьерой» практически нет. Можно назвать только еще один проект компании «Монтос Дом» - комплекс «Вилла Рива». Вообще жилья в Троицке возводится сейчас немного. Можно вспомнить еще разве что многоэтажный ЖК «Тройка». Также в Троицке и его окрестностях заявлено несколько проектов, сроки реализации которых пока точно не определены. Это ЖК на Заречной улице, ЖК на улице Большая Октябрьская, «Олимпийская деревня Ватутинки», ЖК в деревне Ватутинки, ЖК в Новой Москве и др.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Троицкая Ривьера»

Отзывы 1

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
olga
#
22 февраля 2017 в 14:53

купили квартиру 1июля 1915года в жк троицкая ривьера по адресу ул заречная стр8 до сих пор незнаем когда дома сдадут и когда выдадут ключи кто то может сказать уже надоело жить на съемной квартире