Обновлено 09.10.2024

ЖК «Level Академическая» (Левел Академическая)

Name: ЖК «Level Академическая»
Brand: Level Group
SKU: 16191
Rating: 4 (0 reviews)

III квартал 2025 г.ЗастройщикLevel Group (4,8)

локация ЮЗАО (Юго-Западный административный округ),Профсоюзная ул., 2/22

ЖК в Белом списке

Трейд-ин

Ипотека с господдержкой

Ипотека от 3% на весь срок от компании «Level Group»

от 23 563 400 ₽

от 631 890 ₽/м²

Ипотека от 55 673 ₽/мес

56 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

ЖК «Level Академическая»: ход строительства

ЖК «Level Академическая» (Левел Академическая)

III квартал 2025 г.

Застройщик Level Group (4,8)

от 23 563 400 ₽

от 631 890 ₽/м²

Ипотека от 55 673 ₽/мес

56 квартир

ЖК в Белом списке

Трейд-ин

Ипотека с господдержкой

Ипотека от 3% на весь срок от компании «Level Group»Все акции

Академическая

1 мин.

Профсоюзная

15 мин.

Мичуринский пр.

20 мин.

локация ЮЗАО (Юго-Западный административный округ),Профсоюзная ул., 2/22

О жилом комплексе «Level Академическая»

Рейтинг

Народная оценка

Нет оценки

Проголосовать

Экспертная оценка

A-AB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

4,4

Описание

Срок сдачи

III квартал 2025 г.

1 корпус

Выдача ключей

I кв. 2026 г.

Квартир в продаже

56 квартир
от 21,3 до 143,1 м²

Этажность ЖК

Высота потолков

3.02 метра

Отделка

Черновая

Тип проекта

Монолитно-каркасный

Класс ЖК

Бизнес

Паркинг

Есть

Регистрация

Москва

Level Group реализует жилой комплекс бизнес-класса «Level Академическая» (ранее рассматривалось название «Level Профсоюзная»). Адрес площадки: город Москва, Академический район, Профсoюзнaя улица, 2/22. Плановый срок сдачи — III квартал 2025 года. Бронирование началось в ноябре 2022 года, продажи по ДДУ открылись месяц спустя.

Суммарная поэтажная площадь новостройки составит 22,2 тыс. кв. м. На участке 0,35 га появится многоквартирный дом высотой 19 этажей. Он будет располагать квартирами площадью 18–143 кв. м — от студий до четырехомнатных. Всего в ЖК «Level Академическая» войдет 295 квартир в более чем 20-и планировочных решениях. Высота потолков составляет 3,02 м. Редкие форматы представлены лотами с окном в ванной комнате, гардеробной, постирочной, с собственным патио, а также трехсторонними лотами с моллированным остеклением. Девелопер сдает жилые помещения с черновой отделкой.

В стилобатной части предусмотрено размещение ТЦ площадью 2 тыс. кв. м. Вместе с магазинами там откроются объекты питания и бытового обслуживания. В комплекс мер по благоустройству придомовой территории входит озеленение, освещение, газоны, тротуары, скамейки и прогулочные зоны. Оставлять машины можно будет в двухуровневом отапливаемом подземном паркинге, рассчитанном на 104 машино-места. Территория ЖК «Level Академическая» будет закрытой и охраняемой.

Удобство в транспортном отношении обусловлено близостью МКАД, Ленинского проспекта, проспекта Вернадского. Расстояние до центра Москвы — около 10 км. За минуту можно дойти от ЖК до станции метро «Академическая», за 15 минут — до станции МЦК «Крымская». Система наземного общественного транспорта представлена автобусами № 196, № 235, № 555, № 699, троллейбусом № 72.

Академический район обеспечен инфраструктурой. К ней относятся гимназия № 1534, школы № 199, № 1715, Московский Банковский институт, «Альфа-Банк», «Ренессанс Кредит», «Азбука вкуса», KFC, «Музей Героев», Наркодиспансер № 2, ряд стоматологических клиник, церковь Преподобных отцов и МФЦ «Мои документы».

Менее чем на 1 км удалён Академический парк. Это место для прогулок с детьми и выгула питомцев. Негативно на состоянии воздуха сказывается Профсoюзнaя улица, а точнее, автотранспорт, идущий по ней.

Рядом парк

С окном в ванной

Квартиры в ЖК «Level Академическая» от застройщика

56 квартир,44 уникальные планировки

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Студии,

21-30 м²

от 23 563 410 ₽

, от 55 673 ₽/мес

По возрастанию площади

2-к. кв.,

34-63 м²

от 29 974 980 ₽

, от 70 822 ₽/мес

По возрастанию площади

3-к. кв.,

64-93 м²

от 48 122 890 ₽

, от 113 700 ₽/мес

По возрастанию площади

4-к. кв.,

109-126 м²

от 76 888 950 ₽

, от 181 666 ₽/мес

По возрастанию площади

Многокомн.,

143-143 м²

от 232 066 790 ₽

, от 548 308 ₽/мес

По возрастанию площади

Все квартиры в этом ЖК (56)

Застройщик

Level Group(4,8)

Строится

21 объект

Сдано

7 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Акции от застройщика в «Level Академическая»

Ипотека от 3% на весь срок от компании «Level Group»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Level Академическая»

2024

Сент.

Авг.

Июль

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Показать все фото

Новости и статьи

что на рынке

Московские новички декабря: дешевые малютки от 10 кв. м, ключи от квартиры через три года

Пять новых проектов были запущены в продажу в самом конце непростого года. Ценник – от 3,7 млн рублей за апартаменты и от 4,8 млн – за квартиру под Москвой. Ждать квартиру придется минимум два года.

Олег Воронин

13.01.20231 516

что на рынке

Московские новички ноября: самые дешевые квартиры на старте продаж, от 5,3 млн рублей, маленькие квартиры и апартаменты

Столичные девелоперы полны оптимизма и продолжают без страха начинать новые проекты. В ноябре – четыре новичка и многочисленные обновления старых проектов. Самое дешевое предложение – 3,8 млн рублей в Подмосковье, в Москве – 5,3 млн рублей.

Олег Воронин

08.12.20221 321

Показать все новости

Ипотека

Ипотека от 3% на весь срок от компании «Level Group»

Девелопер Level Group и банки-партнеры предлагают программу субсидированного ипотечного кредитования в рамках семейной ипотеки.

до 1 ноября 2024

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность банковских условий. Процентную ставку и другие параметры вы можете.

Стоимость

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Подходит 11 программ

Ставка

Срок, лет

Платеж, мес.

Ак Барс Банк

ставка

срок кредита

сумма

3,5% — 20,5%

до 30 лет

от 101 070 ₽

Россельхозбанк

ставка

срок кредита

сумма

5% — 18%

до 30 лет

от 111 803 ₽

Промсвязьбанк

ставка

срок кредита

сумма

5% — 18,1%

до 30 лет

от 111 803 ₽

Условия получения ипотечного кредита уточняйте у застройщика

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на срок 1 года 4 месяца при условии первоначального взноса от 30%.

Цены на квартиры в ЖК «Level Академическая»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

23 563 410 ₽

25 067 000 ₽

831 000 ₽

970 000 ₽

2-комн. кв.

29 974 980 ₽

38 481 000 ₽

689 000 ₽

831 000 ₽

3-комн. кв.

48 122 890 ₽

67 241 000 ₽

632 000 ₽

921 000 ₽

4-комн. кв.

76 888 950 ₽

97 718 000 ₽

703 000 ₽

813 000 ₽

5+ комн. кв.

232 066 790 ₽

232 067 000 ₽

1 622 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 23 563 410 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 25 067 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 831 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 970 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 29 974 980 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 38 481 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 689 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 831 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 48 122 890 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 67 241 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 632 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 921 000 ₽

4-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 76 888 950 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 97 718 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 703 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 813 000 ₽

5+ комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 232 066 790 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 232 067 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 1 622 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 1 622 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

В шаговой доступности расположены автобусные остановки и станция метро «Академическая».

Большой выбор планировочных решений — от студий до пятикомнатных. Также доступны лоты с с окном в ванной, гардеробной, постирочной, патио, а также трехсторонние квартиры с моллированным остеклением.

Поблизости работают продуктовые и хозяйственные магазины, детские сады, школы, вузы, медцентры, кафе и другие объекты. В стилобатной части ЖК планируется открытие торгового центра с кафе, супермаркетом и магазинами.

В радиусе 1 км расположены парк Заповедный луг, Академический парк, чуть дальше — парк Новые Черемушки.

Мнение портала

2024

2022

ЖК «Level Академическая» занимает почетное второе место в рейтинге новостроек ЮЗАО. Рейтинг был составлен редакцией Novostroy.ru вместе с экспертами рынка в феврале 2024 года. Объект от Level Group получил А- за местоположение, А — за качество проекта, В — за риски.

Реализация ЖК «Level Академическая» идет ровно, без неприятных сюрпризов. Единственный дом будет сдан в III квартале 2025 года. За прогрессом удобно следить по ежемесячным фотоотчетам, в том числе опубликованным на Novostroy.ru. На март 2024 года здание поднимается на уровень третьего этажа. Строительная готовность пока довольно низкая, чтобы делать прогнозы по выдерживанию сроков. Как нам кажется, строителям стоило бы поторопиться, потому что три монолитных этажа за 1,5 года — это все-таки как-то несолидно.

Продажи в самом разгаре. На сегодня реализовано 49%, или 143 из 291 квартиры. Для покупки доступно 66 квартир (остальные частично забронированы, частично зарезервированы самим застройщиком). Выбор планировок богатейший — от студий до пятикомнатных. Разброс цен тое огромный — от 14,7 до 118,6 млн рублей. С начала реализации комплекса цены шли сначала вверх, потом была коррекция. В результате с декабря 2022 года средняя цена за лот возросла на 53%. Продажи машино-мест тоже идут активно. На данный момент продано 40 из 84 мест в подземном паркинге.

В ЮЗАО около 10–15 альтернатив. Наиболее бюджетное жилье представлено по традиции в ЖК от «ПИК» (рейтинг А+). В его ЖК «Никольские луга» студии стоят от 5,9 млн рублей. Студии от 7,2 млн рублей доступны в ЖК «Южный сады» от «А101» (рейтинг В+). Апартаменты есть в комплексе Aist Residence от «МонАрх Недвижимость» (рейтинг В). Стоимость студийных лотов — от 7,7 млн рублей.

Мнение экспертов

Ольга БлаговещенскаяПрезидент Академии городов-университетов, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити20.02.2024

20.02.2024

Плюсы: хорошо развита инфраструктура, все находится рядом в пешей доступности. Близко расположены к центру. Хороший бизнес-класс, предусмотрена детская площадка. Интересные планировки. Минусы: неудачное место для строительства. Метро находится слишком близко, вдоль дома постоянный высокий пешеходный трафик. Рядом находится несколько заброшенных строек.

Максим ЧуриловРуководитель агентства недвижимости IDEA Estate, ипотечный брокер15.02.2024

15.02.2024

Расположение объекта выше всяких похвал. Level смог получить очень хороший участок земли. Архитектура проекта современная, совершенно не похожа на современные человейники и это выгодно выделяет данный ЖК среди конкурентов.

Виталий РусаковРиэлтор, эксперт по недвижимости10.02.2024

10.02.2024

Этот проект ЖК бизнес - класса можно отнести к типу жилья, возводимого с учетом современных концепций архитектуры и дизайна. В общем проект ЖК выглядит неплохо, разнообразная планировка лотов, вплоть до 5 ти комнатных квартир. К достоинства этого ЖК я бы в первую очередь отнес удобную локацию - есть и метро по близости, и транспортные коммуникации , кроме того в самом ЖК будет размещаться ТРЦ со всеми бытовыми услугами. Из минусов я бы выделил самый главный - ЖК расположен в очень оживленном месте, в непосредственной близости к пересечению двух автомагистралей. Тем кто любит тишину и свежий воздух явно этот ЖК не совсем будет удобен.